Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-10314/2021

г. Челябинск

30 мая 2023 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Кирьянова Г.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ТРОИЦКИЙ ВОДОКАНАЛ ВОДОСНАБЖЕНИЕ", ОГРН 

<

***>, г. Троицк Челябинской области, к обществу с ограниченной ответственностью УК "Соверен-Сервис", ОГРН 

<

***>, г. Троицк Челябинской области, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, временного управляющего ФИО2, конкурсного управляющего ФИО3, о взыскании 539 206 руб., 43 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ТРОИЦКИЙ ВОДОКАНАЛ ВОДОСНАБЖЕНИЕ", г. Троицк Челябинской области, (далее – истец), 31.03.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью УК "Соверен-Сервис", г. Троицк Челябинской области, (далее – ответчик), о взыскании суммы основного долга в размере 539 206 руб. 43 коп.

От истца в суд поступило ходатайство об уточнении требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за период 01.11.2018 по 31.12.2021 в размере 654 940 руб. 23 коп.

Заявленное истцом уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимается арбитражным судом в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

От ответчика в суд поступил отзыв с возражениями относительно исковых требований.

Изучив материалы дела, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Администрации города Троицка Челябинской области № 1858 от 09.09.2016 «Об определении гарантирующих организаций по водоснабжению и водоотведению и определении зон их деятельности на территории города Троицка Челябинской области» ООО «Троицкий Водоканал водоснабжение» и ООО «Троицкий Водоканал водоотведение» определены в качестве гарантирующих организаций по водоснабжению и водоотведению, соответственно, на территории города Троицка Челябинской области.

ООО «Троицкий Водоканал водоснабжение» и ООО «Троицкий Водоканал водоотведение» с 09.09.2016 осуществляют холодное водоснабжение и водоотведение расположенных на территории г. Троицка абонентов, присоединенных к централизованным сетям, включая Объект ответчика.

Между истцом  (ВКХ) и ответчиком (абонент) заключен договор № 10 холодного водоснабжения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме от 23.10.2018, согласно п. 1.1. которого по настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме, по объектам водоснабжения согласно приложению №1. Абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду, используемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - холодную воду) в порядке и объеме, определенном настоящим договором.

Граница раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства определяется по внешней границе стены многоквартирного дома (п. 1.2. договора.).

Датой начала подачи холодной воды является «01» мая 2018 года (п. 3 договора).

Режим подачи холодной воды (гарантированный объем подачи воды, гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения) определяется в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (п. 4 договора).

Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) тарифам на техническую воду, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов); Изменение тарифов не требует дополнительного оформления изменений к договору и принимается сторонами в расчетах с момента вступления в силу соответствующих  изменений  в  установленном  законом  порядке. Информация об изменениях тарифов доводится до абонента путем опубликования их в средствах массовой информации в 10-дневный срок с момента утверждения и/или направлением в адрес абонента копии нормативных актов (п. 5 договора).

Абонент оплачивает полученную холодную воду, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу (п. 6 договора).

Абонент до 25 числа отчетного месяца представляет организации водопроводно-канализационного хозяйства показания коллективных (общедомовых) приборов учета на конец отчетного периода. Сведения о показаниях приборов учета могут направляться любым доступным способом: факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». При не предоставлении абонентом в установленный срок, сведений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011г. №354, организация ВКХ имеет право произвести расчет потребленного холодного водоснабжения поданным, предоставленным абонентом за предыдущий месяц, с последующей корректировкой по представлению соответствующих сведений (п. 7 договора).

Абонент самостоятельно получает у организации водопроводно-канализационного хозяйства счета, указанные в пункте 7 настоящего договора и всю необходимую платежную документацию для оплаты полученной холодной воды (п. 8 договора).

Сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта, который фиксирует суммарные начисления и поступления платежей в рамках настоящего договора. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, уведомляет другую сторону о дате ее проведения не менее чем за 5 рабочих дней до дня ее проведения. В случае неявки стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения. Акт сверки расчетов в случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления стороне считается признанным (согласованным) обеими сторонами (п. 10 договора).

В период с 01.11.2018 по 31.12.2021 истец оказывал ответчику услуги (с учетом уточнений), которые ответчиком не оплачены.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. В связи с указанным, истец обратился с иском в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (пункт 1 статья 307 ГК РФ).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу части 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По смыслу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

Обязанность у Управляющей компании как исполнителя коммунальной услуги по заключению договора водоснабжения, по оплате ресурсов, поставленных в отношении многоквартирных домов, возникла на основании статьи 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем (управляющей организацией) подлежит заключению договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, объем по которому определяется согласно формул, предусмотренных данным пунктом.

Показания общедомовых приборов учета (ОДПУ) ежемесячно предоставляются ответчиком в отчетах снятия показаний, по которым исчисляется расход ресурса, потребленного в целом по дому за месяц.

Объем коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в течение спорного периода, устанавливаются в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета (ИПУ), и отражаются в расшифровках начисления в каждом месяце по каждому многоквартирному дому, которые направляются ответчику. Возражения со стороны ответчика по показаниям ИПУ не поступали.

Факт оказания услуг в рамках исполнения спорного договора подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Порядок определения объема коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме установлен Правилами № 124 (утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124) пунктом 21.

Для объективного определения объема воды, потребленной на ОДН, в расчет принимаются данные о показаниях ОПУ и ИПУ на конкретную дату, т.е. одномоментно.

На этом основании, в соответствии с договором ресурсоснабжения, а также в результате сложившихся отношений между истцом и ответчиком, в целях определения объема воды, потребленной за месяц на нужды ОДН, для расчета принимаются показания ОПУ по каждому дому, снятые 25 числа текущего, а показания ИПУ, полученные от потребителей до 25 числа текущего месяца.

Использование показаний приборов учета, как общедомовых, так и индивидуальных, в целях расчета размера платы за коммунальные услуги, полученных на 25 число каждого месяца, предусмотрено для исполнителя коммунальных услуг и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) (п.31 п.п. «е», «ж»).

В соответствии с пунктом 20 Правил N 416 (Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.

Состав технической и иной документации, подлежащей передаче вновь избранной управляющей организации, определяется в соответствии с п. 24 и 26 Правил N 491.

Согласно подп.«а.1» п. 24 Правил № 491, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.

Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность управляющей организации получать сведения об объемах коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях, свидетельствует её обязанность предоставлять по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме информацию о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 34 Правил № 416).

В порядке статьи 65 АПК РФ доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате поставленного истцом коммунального ресурса по договору в материалы дела не представлены.

Согласно заявлению об уточнении исковых требований и уменьшении сумм иска истец с учетом суммы частичной оплаты задолженности ответчиком в размере 80 000 руб. 00 коп. уменьшил размер иска и окончательно просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги по водоснабжению в размере 654 940 руб. 23 коп.. за период с 01.11.2018г. по 31.12.2021г.

Проанализировав указанный расчет истца, ответчик согласился с ним в части того, что истец верно отразил в расчете величины площадей общего имущества, тарифов, нормативов потребления, а также период образования задолженности.

Однако, ответчиком заявлены возражения на расчет истца в части того, что истцом в расчете ошибочно не были учтены дни не предоставления коммунальной услуги по водоснабжению в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика в спорный период, которые отражены в контррасчете ответчика.

Ранее в адрес истца направлялись письма ответчика с просьбой о перерасчете платы по водоснабжению, но расчета не последовало от истца, также как и письменных возражений (копии писем имеются в материалах дела).

Поскольку истец не произвел соответствующий перерасчет услуги по водоснабжению, то ответчик самостоятельно исключил дни не предоставления услуги по водоснабжению из размера задолженности истца.

Согласно итоговому контррасчету ответчика (от 03.03.2023г.) задолженность за услуги по водоснабжению за период с 01.11.2018г. по 31.12.2021г. составляет 707 968 руб. 37 коп. (с учетом оплаты 80 000 руб. составляет 327 968 руб. 37 коп.)

Из контррасчета ответчика следует, что истец ошибочно не вычел стоимость не оказанных ответчику услуг по водоснабжению в спорный период в размере 26 828 руб. 34 коп. Факт неоказания услуг в указанном размере истцом не опровергнут.

Суд принимает во внимание доводы ответчика.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в суд не представлены.

Требования истца подлежат удовлетворению частично, в размере 627 968 руб. 37 коп.

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, к которым в соответствии со ст. 101 АПК РФ относится государственная пошлина, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Государственная пошлина по иску, с учетом уточнений, составляет 16 096 руб. 00 коп.

Истцу при принятии искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения спора по существу.

Таким образом, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК "Соверен-Сервис", ОГРН 

<

***>, г. Троицк Челябинской области, в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТРОИЦКИЙ ВОДОКАНАЛ ВОДОСНАБЖЕНИЕ", ОГРН 

<

***>, г. Троицк Челябинской области, задолженность в размере 627 968 руб. 37 коп.

В удовлетворении  остальной части требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК "Соверен-Сервис", ОГРН 

<

***>, г. Троицк Челябинской области, в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 15 436 руб. 51 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                     Г.И. Кирьянова

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.