Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-112500/2024

12 марта 2025 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А. при ведении 

протокола судебного заседания секретарем с/з Кадыровой Е.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

Общество с ограниченной ответственностью "Стрела" (141400, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  

12.04.2007, ИНН: 

<

***>) к Администрация городского округа Химки Московской области (141402, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2002, ИНН: 

<

***>) 

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договоров купли-продажи земельных участков, взыскании переплаты  

при участии: 

От истца: ФИО1, по дов. от 28.04.2024, диплом, паспорт РФ, ФИО2 (ген. дир.), паспорт РФ, выписка ЕГРЮЛ  

От ответчика: ФИО3, по дов. от 26.04.2024 № 34, диплом, паспорт РФ,  

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части. 

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью «Стрела» и Администрацией городского округа Химки Московской области при заключении договора аренды земельного участка № 1018 от 08.10.2024 в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010314:21:  

пункт 3.2 договора изложить в следующей редакции: 

«3.2. Размер арендной платы за земельный участок составляет сумму, равную земельному налогу за этот земельный участок. Этот размер арендной платы применяется до снятия с земельного участка ограничений в его предоставлении в собственность без проведения торгов или до отмены или соответствующего изменения абзаца восьмого в Основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582.».  

абзац первый пункта 3.3 договора изложить в следующей редакции:  

«3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально в полном объеме в размере, определенном в пункте 3.2. настоящего Договора, не позднее 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно путем внесения денежных средств безналичным порядком с обязательным указанием в платежном документе назначения платежа, номера и даты Договора по следующим реквизитам:».  

приложение 1 исключить. приложения 2 и 3 считать, соответственно, приложениями 1 и 2. 

Взыскать с Администрации городского округа Химки Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стрела» сумму неосновательного обогащения в общей сумме 905 401,28 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 96 187,47 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 440,57 руб.  

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано. 

Судья А.А. Попов