РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-138515/22-16-842

г. Москва

26 сентября 2022 г.

Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 24 августа 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Махалкина М.Ю.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОНГФОРД ИНВЕСТМЕНТС" (107045, ГОРОД МОСКВА, ПОСЛЕДНИЙ ПЕРЕУЛОК, 5 СТР. 1, ОГРН: 1037739924243, Дата присвоения ОГРН: 22.10.2003, ИНН: 7702504869)

о взыскании неосновательного обогащения в размере 225 руб. 18 коп., процентов в размере 5 руб. 13 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛОНГФОРД ИНВЕСТМЕНТС" о взыскании неосновательного обогащения в размере 225 руб. 18 коп., процентов в размере 5 руб. 13 коп..

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчиком не внесена оплата фактического пользования земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Академика Янгеля, вл. 11, строен. 73.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, указал на пропуск срока исковой давности по заявленным требованиям. Также ответчик представил заявление об уменьшении неустойки по ст. 333 ГК РФ. 

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на земельном участке площадью 19 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Академика Янгеля, вл. 11, строен. 73, с кадастровым номером 77:05:0008007:14031, расположено здание площадью 16,5 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0008007:1069, принадлежащие на праве собственности Ответчику.

Между тем, Ответчиком земельно-правовые отношения не были оформлены, а земельный участок использовался без уплаты обязательных платежей за использование земельного участка.

В связи с тем, что Ответчик фактически использует земельный участок с момента приобретения в собственность указанного здания/помещения – на стороне Ответчика возникло неосновательное обогащение в размере арендной платы за пользование земельным участком в период с 26.10.2005 по 23.03.2022.

Истец указывает, что ответчиком не произведена оплата фактического пользования земельным участком, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Академика Янгеля, вл. 11, строен. 73, за период с 26.10.2005 по 23.03.2022, в результате чего образовалась задолженность в размере 225 руб. 18 коп.

Истец произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 29.03.2022 по 16.05.2022 в размере 5 руб. 13 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 29.03.2022 № 33-6-117773/22-(0)-1, с требованием произвести оплату задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Довод ответчика о том, что земельный участок является федеральной собственностью, не подтверждается материалами дела. 

Ссылка ответчика на решение Арбитражного суда города Москвы от 03 июля 2017 года по делу № А40-58193/17-121-527 судом отклоняется, поскольку в указанном деле не участвовали лица, участвующие в настоящем деле, в связи с чем указанное решение не имеет преюдициального значения для настоящего дела. 

В решении по делу № А40-58193/17-121-527 сделан вывод о том, что земельный участок общей площадью 6 га, распложенный по адресу: г. Москва, ул. Академика Янгеля, относится к имуществу Вооруженных сил Российской Федерации.

Однако доказательств того, что земельный участок площадью 19 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Академика Янгеля, вл. 11, строен. 73, с кадастровым номером 77:05:0008007:14031 был образован из состава земельного участка общей площадью 6 га, распложенного по адресу: г. Москва, ул. Академика Янгеля, в материалы дела не представлено. 

При этом в решении Арбитражного суда города Москвы от 03 июля 2017 года по делу № А40-58193/17-121-527 суд пришёл к выводу, что ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России не подтвердило право на спорный земельный участок. 

Довод ответчика о том, что он приобрёл земельный участок в собственность в порядке ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ при покупке здания у ФГП «523 управления специальных монтажных работ Минобороны России», судом отклоняется, поскольку в материалы дела не представлено доказательств принадлежности земельного участка указанному ФГП до 26.10.2005 г.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении заявленных требований.

В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд г. Москвы 30.06.2022 г.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям за период с 26.10.2005 г. по 30.05.2019 г. (с учётом п. 3 ст. 202 ГК РФ) по взысканию задолженности по оплате фактического пользования земельным участком.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате фактического пользования земельным участком подлежит удовлетворению в части, за период с 31.05.2019 г. по 23.03.2022 г. в сумме 20 руб. 86 коп.

На основании ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Истец произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 29.03.2022 по 16.05.2022 в размере 5 руб. 13 коп.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с 01.04.2022 года сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395            ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Таким образом, требование о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в части, за период с 29.03.2022 по 31.03.2022 в сумме 48 коп.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОНГФОРД ИНВЕСТМЕНТС" в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ неосновательное обогащение в размере                        20 (двадцать) рублей 86 копеек, проценты в размере 48 копеек.

 В остальной части иска отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОНГФОРД ИНВЕСТМЕНТС" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 185 (сто восемьдесят пять) рублей 27 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья:

М.Ю. Махалкин