АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14 

Тел. (8422) 33-46-09, факс. (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru Интернет: http://ulyanovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-17393/2016

г. Ульяновск

19 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 14.06.2017, полный текст решения изготовлен  19.06.2017.  

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление  

Общества с ограниченной ответственностью "Дом-Строй-Сервис" (ОГРН  

1057328000036, ИНН 

<

***>) 

к Товариществу собственников жилья кондоминиум "УТЕС-1" (ОГРН  

1027301182446, ИНН 

<

***>) о взыскании 36 980 руб. 00 коп. 

при участии: 

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность от 03.07.2016  от ответчика – ФИО3, паспорт, приказ, выписка из ЕГРЮЛ  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Дом-Строй-Сервис" обратилось в  Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Товариществу  собственников жилья кондоминиум "УТЕС-1" (далее – ТСН кондоминиум «УТЕС-1») о  взыскании задолженности за услуги по абонентскому техническому обслуживанию за  период с февраля 2016 г. по октябрь 2016 г. в размере 25 392 руб. 50 коп., неустойки за  период с 15.04.2016 по 01.11.2016 в размере 14 607 руб. 50 коп.  

Определением суда от 09.12.2016 исковое заявление принято в порядке упрощенного  производства.  

Определением от 31.01.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.  

Определением от 12.04.2017 удовлетворено ходатайство истца об уменьшении  исковых требований в части основного долга до 22 372 руб. 50 коп. за период с февраля  2016 г. по сентябрь 2016 г.  

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении  исковых требований в части основного долга до 19 752 руб. 50 коп. за период с марта 2016  г. по сентябрь 2016 г.  

Представитель ответчика исковые требования не признал.  

 В отзыве и дополнении к отзыву указано, что с октября 2015 года по октябрь 2016  года ООО «Дом-Строй-Сервис» не производило обслуживание систем контроля доступа в  подъездах № 10, № 11 по адресу: 

<

...>; не перезаключило договор  

с Товариществом в связи со сменой председателя правления; не выставляло более 6-ти  месяцев счета; отказывается предоставить документы, подтверждающие выполнение  заявок от собственников. Товарищество затратило собственные денежные средства в  сумме 25 000 рублей для закупки комплектующих для ремонта систем контроля доступа,  поскольку истец, пренебрегая обязанностями, не производил вовремя ремонт и  обслуживание систем.  

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив  предоставленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.  

При этом суд исходит из следующего. 

Из материалов дела следует, что 06.12.2010 между ООО «Дом-Строй-Сервис» (далее  - Оператор связи, Исполнитель, Общество) и ТСН кондоминиум «УТЕС-1» (далее -  Абонент, ТСН) оформлен договор на оказание услуг по абонентскому техническому  обслуживанию, согласно которого Оператор связи предоставляет Абоненту следующий  комплекс услуг с возможностью пользования системой Домофон, принадлежащей ООО  «Дом-Строй-Сервис», марки «Метаком», предварительно установленной Оператором  связи на дверях подъезда по адресу: 

<

...> подъезд №  11, в том числе, необходимое техническое обслуживание и ремонт системы Домофон на  условиях настоящего договора (п. 1.2).  

01.06.2013 между ООО «Дом-Строй-Сервис» (Исполнитель) и ТСН кондоминиум  «УТЕС-1» (Абонент) оформлен договор на оказание услуг по абонентскому техническому  обслуживанию, согласно которого Исполнитель предоставляет Абоненту следующий  комплекс услуг с возможностью пользования системой Домофон, принадлежащей ООО  «Дом-Строй-Сервис», марки «Метаком», предварительно установленной Оператором  связи на дверях подъезда по адресу: 

<

...> подъезд №  10, в том числе, необходимое техническое обслуживание и ремонт системы Домофон на  условиях настоящего договора (п. 1).  

Условия договоров от 06.12.2010 и от 01.06.2013 являются идентичными.  

Согласно п. 1.3 договора от 06.12.2010 и п. 1 договора от 01.06.2013 конфигурация  системы Домофон состоит из оборудования Абонента: металлическая дверь, терминалы  квартирные переговорные (ТКП), видеомониторы, электронные ключи, и оборудования  Оператора связи: блок вызова, блок вызова с камерой, электромагнитный замок,  коммутатор, блок питания, кнопка выхода, дверной доводчик, кабельная сеть.  

Согласно п.п. 2.1.1 - 2.1.3 договоров Оператор связи, Исполнитель обязуется  производить ремонтно-восстановительные работы в случае кражи, несанкционированного  действия третьих лиц, явлений стихийного характера, а также технологических поломок,  связанных или нет с заводом-изготовителем, без дополнительных затрат со стороны  Абонента», за исключением ремонта видеомонитора; осуществлять как плановое, так и  внеплановое абонентское технической обслуживание системы Домофон; осуществлять  ремонт системы Домофон заявочным принципом.  

Абонент в случае поломки звонит и дает заявку по телефону, сообщая диспетчеру  адрес, по которому находится система Домофон, номер квартиры производящей вызов,  предполагаемую поломку и свой контактный телефон.  

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель  обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или  осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Согласно ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему  услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Согласно п.п. 3.1-3.2 договоров стоимость услуг по системе Домофон, оказываемых  Абоненту определяется Перечнем работ (Приложение № 1) и действующими расценками  на услуги по системе Домофон ООО «Дом-Строй-Сервис». Форма расчета - наличный  расчет с внесением денежных средств в кассу Оператора связи (Исполнителя) или  

безналичный путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора связи  (Исполнителя).  

Согласно п.п. 3.4 договоров абонентская плата выплачивается абонентом не позднее  15-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.  

Согласно пункта 3.8 договоров абонентская плата выплачивается абонентом  независимо от того, воспользовался ли он услугами связи по данному договору или нет.  

Пунктом 3.9 договоров предусмотрено право Оператора связи (Исполнителя) в  одностороннем порядке один раз в полгода пересматривать размер абонентской платы.  

Согласно уточненному расчету истца задолженность ответчика по внесению  абонентской платы по договору от 06.12.2010 и от 01.06.2013 за период с марта 2016 г. по  сентябрь 2016 г. составляет 19 752 руб. 50 коп.  

Ответчик не оспаривает сумму задолженности, однако считает, что он не должен  платить абонентскую плату за указанный период, поскольку самостоятельно, за свой счет  приобретал комплектующие детали для ремонта системы Домофон и оплатил работы по  ремонту.  

Ответчиком в материалы дела представлены товарные чеки от 11.03.2016, от  01.04.2016, от 17.09.2016 на приобретение дверных доводчиков и кнопок выхода /том 2,  л.д. 11-13/.  

Сведений о том, что данный товар приобретало ТСН кондоминиум «УТЕС-1», в  товарных чеках не содержится.  

Доказательств того, что данные доводчики были установлены на дверях подъездов   № 10 и № 11, в материалах дела не имеется.  

Ответчик не оспаривает тот факт, что данные комплектующие он приобретал по  собственной инициативе.  

В дело не представлены доказательства того, что ответчик в период с марта 2016 по  сентябрь 2016 извещал истца о том, что намерен за собственный счет установить новые  доводчики, и истец давал согласие на уменьшение абонентской платы на стоимость  затрат, которые понесет ответчик.  

В договоре также не содержится условий, согласно которым Абонент освобождается  от абонентской платы в случае ремонта домофона за свой счет.  

В предыдущие периоды (2015 г., февраль 2016) ответчик также приобрел дверные  доводчики, однако абонентскую плату за предыдущие периоды ответчик оплатил в  полном объеме.  

Доводы ответчика о ненадлежащем исполнении истцом обязанностей по договору,  не подтверждены доказательствами.  

Представленные ответчиком в дело жалобы жильцов не имеют отношения к  спорному периоду /том 1, л.д. 129-132/.  

Жалоба от 21.06.2016 /том 1, л.д. 133/ адресована в ТСН. Доказательств того, что  данная жалоба была перенаправлена истцу, либо ТСН на основании данной жалобы  сделало заявку истцу, в материалы дела не представлено.  

Ответчиком в материалы дела представлено уведомление от 17.05.2016, содержащее  требование к истцу немедленно устранить недостатки в обслуживание /том 1, л.д. 136/,  однако указание на то, какие недостатки должен устранить истец, данное уведомление не  содержит. Кроме того, в дело не предоставлено доказательств вручения данного  уведомления истцу.  

Истец представил в дело отчет об исполнении заявок жильцов. Данные документы  ответчиком не оспорены.  

Другие доводы и документы ответчика не имеют отношения к рассматриваемому  спору, и не являются основанием для отказа в иске.  

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства,  требованиями закона, иных правовых актов.  

Поскольку ответчик не оплатил своевременно абонентскую плату, исковые  требования о взыскании основного долга в сумме 19 752 руб. 50 коп. за период с марта  2016 г. по сентябрь 2016 г. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.  

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 15.04.2016 по  01.11.2016 в размере 14 607 руб. 50 коп.  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством,  банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором.  

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор  не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно п. 3.5 договоров от 06.12.2010 и от 01.06.2013 при невнесении платы до 15- го числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг, Оператор связи  (Исполнитель) имеет право начислить пени в размере 1 % от ежемесячной стоимости  абонентской платы за каждый день просрочки платежа.  

Согласно расчету истца неустойка за период с 15.04.2016 по 01.11.2016, исходя из  условий договора, составляет 22 197,00 руб.  

Считая неустойку несоразмерной, истец уменьшил сумму неустойки до 14 607,50  руб.  

Ответчик не представил возражений против суммы неустойки и контррасчет. 

Доводы ответчика о том, что Общество более 6-ти месяцев не выставляло счета, не  являются основанием для отказа во взыскании неустойки, поскольку обязанности  Оператора связи выставлять счета договорами от 06.12.2010 и от 01.06.2013 не  предусмотрено.  

На основании изложенного, поскольку ответчик нарушил обязательство по  своевременной оплате услуг, исковые требования о взыскании неустойки в размере 14 607  руб. 50 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца  по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уменьшении исковых требований удовлетворить. Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Товарищества собственников жилья кондоминиум "УТЕС-1" в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Дом-Строй-Сервис" основной долг в  размере 19 752 (девятнадцать тысяч семьсот пятьдесят два) руб. 50 коп., неустойку в  размере 14 607 (четырнадцать тысяч шестьсот семь) руб. 50 коп., расходы на госпошлину  в размере 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья Е.С. Черланова