АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600 г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; http://kaluga.arbitr.ru;  е-mail: kaluga.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А23-855/2019

14 июня 2019 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 14 июня 2019 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Ивановой Е.В. при введении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «ПСК 22», 249030, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью Производственно коммерческая фирма «СТЯГ», 249034, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 619 054 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца - представителя ФИО2 по доверенности от 17.04.2019 (сроком на один год),

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «ПСК 22» (далее- истец)  обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Производственно коммерческая фирма «СТЯГ» (далее - ответчик)  о взыскании 619 054 руб., в т.ч. задолженность по договорам аренды от 01.06.2018 в сумме 414 764 руб. и пени в размере 204 290 руб.

Ответчик своих представителей в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания с учетом ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается уведомленным надлежащим образом

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении заявленных исковых требований, указав, что задолженность по арендным платежам образовалась по двум договорам - по договору аренды помещения и по договору аренды имущества, просил взыскать:

- задолженность по арендной плате по договору аренды помещений за период октябрь 2018 г. - декабрь 2018 г. в размере 237 382 руб. 08 коп., пени за период с 06.10.2018 до 26.12.2018 в сумме 191 836 руб. 40 коп., а так же пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с момента вынесения решения суда по момент фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы основного долга;

- задолженность по арендной плате по договору аренды имущества за период  ноябрь 2018 г. - декабрь 2018 г. в размере 91 935 руб. 48 коп., пени за период с 06.11.2018 до 26.12.2018 в сумме 35 387 руб., а так же пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с момента вынесения решения суда по момент фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы основного долга.

Судом на основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды, по условиям которого арендатору передано во временное владение и  пользование теплое помещение, общей площадью 755 кв.м. по адресу: 

<

...>, в том числе, цех 6 помещений 1-ый, площадью 524 кв., нежилое помещений, площадью 193 кв.м., офис, 2-ой этаж, комната №5, площадью 26 кв.м., офис 1-ый этаж, площадью 12 кв.м. (л.д. 9-13). 

Согласно п. 4.1. договора арендная плата по договору устанавливается в размере 132 125 руб., без НДС. Оплата первого платежа производится арендатором в момент подписания договора (п. 4.2. договора). Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 5 числа по выставленному счету (п. 4.3. договора). 

В п. 8.1. договора закреплено, что при неуплате арендных платежей, предусмотренных договором в установленные сроки, начисляются пени в размере 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. 

По акту приема-передачи спорное помещение принято арендатором с 01.06.2018 (л.д. 14). 

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды, по условиям которого арендатору передано во временное владение и  пользование станки, механизмы и оборудование, находящееся по адресу: 

<

...>, в количестве 87 шт., бензокара 5М 30 D 47 MITSUBISH, 2006 г.в. 

По условиям п. 4.1. договора арендная плата по договору устанавливается в размере 50 000 руб., без НДС. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 5 числа по выставленному счету (п. 4.2. договора). 

В п. 8.1. договора закреплено, что при неуплате арендных платежей, предусмотренных договором в установленные сроки, начисляются пени в размере 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. 

По акту приема-передачи от 01.06.2018 имущество  арендатором с 01.06.2018 (л.д. 20). 

Поскольку ответчик не вносил арендных платежей, истец обратился в суд исковыми требования о взыскании задолженности и неустойки, предварительно направив ответчику претензии от 20.10.2018,  от 29.11.2018, от 10.12.2018  (л.д. 27), оставленные последним без ответа и удовлетворения. 

Суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, в силу следующих обстоятельств. 

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу норм п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме не представлено, каких-либо возражений по существу заявленных исковых требований от ответчика не поступило.

Согласно положениям части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что на момент судебного разбирательства ответчик не представил доказательств погашения задолженности по арендной плате за помещения за период октябрь 2018г. - декабрь 2018г., требования истца в сумме в размере 237 382 руб. 08 коп., а также по арендной плате по договору аренды имущества за период  ноябрь 2018 г. - декабрь 2018 г. в размере 91 935 руб. 48 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы на сумму неисполненного обязательства истцом ответчику начислена неустойка, по договору аренды помещений за период с 06.10.2018 до 26.12.2018 в сумме 191 836 руб. 40 коп., по договору аренды имущества за период с 06.11.2018 до 26.12.2018 в сумме 35 387 руб.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право сторон определить в договоре неустойку – денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктами 8.1. договоров аренды стороны установили ответственность арендатора за нарушение сроков внесения уплаты арендных платежей, предусмотренных договором, в размере 1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый календарный день просрочки в уплате.

Произведенный истцом расчет пени произведен в соответствии с правилами действующего законодательства и условиями договора, является арифметически верным, ответчиком не оспорен. Ходатайства о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ заявлено не было.

Кроме того, истец просил взыскать неустойку за период, начиная с момента вынесения решения суда по момент фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы основного долга.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абз. 2 п. 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании пени за период с момента вынесения решения суда по день фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы основного долга.

С учетом изложенного, на основании статей 309, 310, 329, 330, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды помещений за период октябрь 2018 г. - декабрь 2018 г. в размере 237 382 руб. 08 коп., пени за период с 06.10.2018 до 26.12.2018 в сумме 191 836 руб. 40 коп., а также пени в размере 1% от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 09.06.2019 по день фактической оплаты задолженности, задолженности по арендной плате по договору аренды имущества за период  ноябрь 2018 г. - декабрь 2018 г. в размере 91 935 руб. 48 коп., пени за период с 06.11.2018 до 26.12.2018 в сумме 35 387 руб., а так же пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 09.06.2019 по день фактической оплаты задолженности.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению в полном объеме на ответчика с учетом удовлетворения судом заявленных истцом требований.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 1 250 руб., излишне уплаченная возвращается из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственно коммерческая фирма «СТЯГ», г. Обнинск Калужской области, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСК 22», г. Обнинск Калужской области: 

- задолженность по арендной плате по договору аренды помещений за период октябрь 2018 г. - декабрь 2018 г. в размере 237 382 руб. 08 коп., пени за период с 06.10.2018 до 26.12.2018 в сумме 191 836 руб. 40 коп., а также пени в размере 1% от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 09.06.2019 по день фактической оплаты задолженности, 

- задолженность по арендной плате по договору аренды имущества за период  ноябрь 2018 г. - декабрь 2018 г. в размере 91 935 руб. 48 коп., пени за период с 06.11.2018 до 26.12.2018 в сумме 35 387 руб., а также пени в размере 1% от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 09.06.2019 по день фактической оплаты задолженности, и расходы по государственной пошлине в сумме 14 131 руб.  

Возвратить общества с ограниченной ответственностью «ПСК 22», г. Обнинск Калужской области, из федерального бюджета излишне уплаченную   государственную пошлину в размере 1 250 руб., перечисленную по платежному поручению №27 от 29.01.2019.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

СудьяЕ.В. Иванова