АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 20-53-67, факс 71-40-60,

http//www.stavropol.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru

________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело  №А63-239/2020

г. Ставрополь

29 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 мая 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 29 мая 2020 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьиСиротина И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания                   ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации города Пятигорска,     г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Централизованная лаборатория ПЦР», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>,

о взыскании денежных средств,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

администрация города Пятигорска, г. Пятигорск, обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Централизованная лаборатория ПЦР», г. Ессентуки, о взыскании  задолженности за период с 01.09.2019 по 30.11.2019  в сумме 16 749 руб. 99 коп. по договору аренды от 26.04.2019 № 10А19, неустойки за период с 10.09.2019 по 12.12.2019 в сумме 521 руб. 09 коп. по договору аренды от 26.04.2019 № 10А19.

Определением от 14.04.2020 назначено судебное разбирательство на 26.05.2020.

К судебному заседанию от истца поступило ходатайство об отказе от заявленных требований в части взыскания неустойки в сумме 232 руб. 43 коп.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде в соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Суд принял отказ истца от заявленных требований в части взыскания неустойки в сумме 232 руб. 43 коп.

Согласно части 1 пункта 4 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В связи с изложенным, производство по делу в части требований о взыскании неустойки в сумме 232 руб. 43 коп, подлежит прекращению.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 26.04.2019 между Муниципальным учреждением «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» (далее – Арендодатель, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Централизованная лаборатория ПЦР» (далее – Арендатор, ответчик) был заключен договор аренды имущества муниципальной собственности г. Пятигорска № 10А19 (далее - Договор), по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное  владение и пользование за плату недвижимое имущество муниципальной собственности города Пятигорска: литер «А» - нежилое помещение 3-го этажа № 14, общей площадью 11,7 кв.м., с кадастровым номером 26:33:130403:1459, расположенное по адресу: 

<

...>, для использования  в целях:  осуществление деятельности в области здравоохранения.

Согласно пункту 2.1. Договора срок действия Договора устанавливается с 01.01.2019 по 30.12.2019.

Как следует из пункта 3.1. Договора размер арендной платы на 2019 год составляет 67 000 руб., без учета НДС.

В соответствии с пунктом 3.2. Договора арендная плата вносится Арендатором в безналичном порядке с момента Заключения Договора путем перечисления 1/12 годового размера арендной платы в УФК по СК (МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска) ИНН 2632005649, КПП 263201001 на расчетный счет 

<

***> Отделение Ставрополь г. Ставрополь БИК 040702001 ОКТМО 07727000 КБК 602 1 11 05074 04 0000 120 ежемесячно, не позднее 10 числа следующего месяца.

Согласно п. 4.4.2 Договора Арендатор обязан своевременно и в полном объеме производить предусмотренные Договором платежи.

Однако данные обязательства ответчиком были выполнены не надлежащим образом, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 16 749,99 коп. за период с 01.09.2019 по 30.11.2019.

Истцом 12.12.2019 года в адрес ответчика была направлена претензия с предложением в добровольном порядке в течение 5-ти дней с момента получения претензии погасить образовавшуюся задолженность по Договору, однако ответчиком оплата не произведена, претензия оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустимы. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу арендного обязательства арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Таким образом, в силу статей 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанностью арендодателя является предоставление арендатору имущества в аренду, а встречной обязанностью арендатора - своевременное внесение установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).

Материалами дела подтверждается, что во исполнение условий договора истец передал во временное владение и пользование ответчику арендованное имущество. 

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств погашения задолженности, то требование истца о взыскании основного долга в размере 16 749,99 коп. за период с 01.09.2019 по 30.11.2019 заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Согласно статье 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 6.2. Договора за несвоевременное внесение или внесение не в полном объеме арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

В связи с тем, что материалами дела подтверждается факт несвоевременного внесения ответчиком арендной платы, расчет неустойки произведен арифметически верно, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 288 руб. 66 коп. за период с 10.09.2019 по 12.12.2019 года, за нарушение обязательств, предусмотренных договором, также подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты при предъявлении иска.   

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

Принять отказ Администрации г. Пятигорска,  г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, от требования о взыскании неустойки  в сумме  232 руб. 43 коп.

Исковые требования администрации города Пятигорска, г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, удовлетворить частично. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Централизованная лаборатория ПЦР», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, в пользу администрации города Пятигорска,  г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, основной долг в сумме 16 749 руб. 99 коп., неустойку в сумме 288 руб. 66 коп.

Производство по делу в части взыскания неустойки  в сумме  232 руб. 43 коп. прекратить  в связи с отказом истца от данных требований.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Централизованная лаборатория ПЦР», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                            И.В. Сиротин