Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, 

<

...>, тел./факс: 

<

***> / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-978/2025

г. Петрозаводск

12 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2025 года. 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Гарист С.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Талановой А.А.,  

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Инжиниринговая компания «АЭМ-технологии»  

к обществу с ограниченной ответственностью «Литейный завод «Петрозаводскмаш»  

о взыскании 6 011 906 руб. 76 коп. при участии представителей: 

от истца, акционерного общества «Инжиниринговая компания «АЭМ-технологии», - ФИО1, представитель по доверенности от 25.09.2023; ФИО2, представитель по доверенности от 08.09.2022,  

от ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Литейный завод «Петрозаводскмаш», - ФИО3, представитель по доверенности.  

установил:

акционерное общество «Инжиниринговая компания «АЭМ- технологии» (далее – АО «АЭМ-технологии», Филиал) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Литейный завод «Петрозаводскмаш» (далее – ООО «ЛЗ «Петрозаводскмаш», «ЛЗ «ПЗМ») о взыскании 6 011 906 руб. 76 коп. долга по договорам аренды № 04-25А от 28.07.2020, № 04-26А от 28.07.2020, № 04-27А от 28.07.2020, № 04-28А от 26.08.2020, № 04-84А от 01.06.2023.  

 Представители АО «АЭМ-технологии» в судебном заседании исковые требования поддержали. Указали, что с 28.07.2020 выставление за потребленную электроэнергию для ООО «ЛЗ «Петрозаводскмаш» производилось по средневзвешенному тарифу, определяемому по суммарным затратам Филиала на услуги по передаче электроэнергии от ПС-7 (ПАО «Россети Северо-Запад»), ПС-18 (ПАО «Россети») и покупке электроэнергии у АО «Атомэнергопромсбыт». Однако электроснабжение арендуемых ООО «ЛЗ «Петрозаводскмаш» площадей осуществляется от подстанции ПС-7. Оплата стоимости услуг по передаче электроэнергии, полученной от ПС-7, производится Филиалом в адрес ПАО «Россети Северо-Запад» по единым (котловым) тарифам, установленным  

постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам. Выставление в адрес Арендатора счетов за потребленную электроэнергию по средневзвешенному тарифу, а не по фактической стоимости потребленной электроэнергии от ПС-7 возлагает дополнительную финансовую нагрузку на Филиал и не соответствует компенсационному характеру переменной части арендной платы. Объем потребленной электроэнергии принят Арендатором за весь период действия договоров аренды, что подтверждается подписанными актами выполненных услуг. Объем ответчиком не оспаривается.  

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска. Считает, что перерасчет, приложенный к письму, не позволяет определить достоверность и правильность произведенных расчетов. Представленная справка-основание стоимости электрической энергии не позволяет проверить обоснованность произведенных истцом расчетов, связанных с перерасчетом переменной части арендной платы. Также представитель заявила о пропуске истцом срока исковой давности. Указала, что истец обладал своевременной информацией о стоимости электроэнергии еще в 2021 году. Соответственно, осуществление перерасчета за период, выходящий за рамки установленного Гражданским кодексом Российской Федерации общего срока исковой давности (3 года), является неправомерным. На протяжении всех этих лет истец выставлял счета на оплату переменной части договорам ответчику, а ответчик своевременно производил указанную оплату. В этой части споров и разногласий между сторонами не было. Стороны подписывали акты сверки взаимных расчетов, подтверждающих отсутствие какой-либо задолженности, указанной в исковых требованиях истца.  

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд приходит к следующему.  

Между ООО «ЛЗ «ПЗМ» (Арендатор) и АО «АЭМ-технологии» (Арендодатель) были заключены договоры аренды (далее по тексту - Договоры): № 04-25А от 28.07.2020, № 04-26А от 28.07.2020, № 04-27А от 28.07.2020, № 04-28А от 26.08.2020, № 04-84А от 01.06.2023.  

В соответствии с условиями Договоров, Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование движимое и недвижимое имущество с учетом мест общего пользования, указанное в пункте 1.2 Договоров, а Арендатор обязуется принять его и уплачивать арендную плату в порядке и сроки, определенные в Договорах.  

Согласно Договорам, арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке:  

- Оплата постоянной части арендной платы производится до 10-го числа оплачиваемого (расчетного) месяца аренды путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя;  

- Переменная часть арендной платы уплачивается Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя на основании счета на оплату с предоставлением расчета переменной части арендного платежа.  

В соответствии с условиями Договоров аренды (пункт 5.3.), размер переменной части арендной платы определяется в зависимости от стоимости  

коммунальных услуг (электроэнергии, горячая вода, мощность, сжатый воздух, хозпитьевая вода, хозбытовые стоки (канализация)), фактически потребленных Арендатором, на основании показаний приборов учета, а в случае их отсутствия - по расчетным данным и стоимости сервисных услуг (содержание территории, техническое обслуживание зданий).  

Электроснабжение арендуемых площадей ответчика осуществляется от сетей сетевой организации ПАО «Россети Северо-Запад».  

Оплата истцом за потребленную электроэнергию производится ежемесячно по цене, определяемой из двух составляющих:  

- стоимости покупки электроэнергии у АО «Атомэнергопромсбыт» в соответствии с условиями договора купли-продажи электрической энергии № 253 от 31.01.2012;  

- стоимости услуг по передаче электроэнергии от сетей ПАО «Россети Северо-Запад» в соответствии с условиями договора оказания услуг по передаче электрической энергии № 11-ПМШ-СП от 11.05.2011.  

Стоимость покупки электроэнергии у АО «Атомэнергопромсбыт» определяется ежемесячно на основании выставленного универсального передаточного акта за месяц.  

Стоимость услуг ПАО «Россети Северо-Запад» устанавливается постановлениями Государственного комитета РК по ценам и тарифам для одноставочного тарифа на оказание услуг по передаче электроэнергии по уровню напряжения ВН на соответствующий период:  

- с 01.01.2021 по 30.06.2021 - 1,86324 руб./кВтч; - с 01.07.2021 по 31.12.2021 - 1,77002 руб./кВтч; - с 01.01.2022 по 30.06.2022 - 1,77002 руб./кВтч; - с 01.07.2022 по 31.12.2022 - 1,83728 руб./кВтч. - с 01.01.2023 по 31.12.2023 - 2,00264 руб./кВтч 

АО «АЭМ-технологии» произвело оплату стоимости фактически потребленной электроэнергии по договорам с АО «Атомэнергопромсбыт» и ПАО «Россети Северо-Запад», что подтверждается платежными поручениями, указанными в приложениях №№ 16, 17 к исковому заявлению.  

В связи с этим АО «АЭМ-технологии» произвело перерасчет действительной стоимости потребленной электроэнергии ООО «ЛЗ «ПЗМ» по договорам аренды № 04-25А от 28.07.2020, № 04-26А от 28.07.2020, № 04-27А от 28.07.2020, № 04-28А от 26.08.2020, за период 01.04.2021 по 31.12.2023, и по договору аренды № 04-84А от 01.06.2023 за весь период действия договора, исходя из фактической стоимости  

потребленной Арендатором электроэнергии, оплаченной и перевыставленной Арендодателем по договорам покупки и передачи с АО «Атомэнергопромсбыт» и ПАО «Россети Северо-Запад».  

Задолженность ООО «ЛЗ «ПЗМ» перед АО «АЭМ-технологии» составляет 6011906 руб. 76 коп.  

Объем потребленной электроэнергии принят Арендатором за весь период действия Договоров аренды, что подтверждается счетами - фактурами.  

Стоимость потребленной Арендатором электроэнергии определена на основании размера стоимости коммунальных услуг электроснабжающих организаций.  

Ответчику в порядке досудебного урегулирования спора были направлены письма № 04/1517 от 21.03.2024, № 04/6291 от 12.12.2024 с требованием об оплате  

суммы задолженности и предложением о добровольном урегулировании с рассрочкой платежей, Ответчик отказался от добровольного погашения оплаты задолженности фактически потребленной энергии.  

Указанные в претензии требования ответчиком не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор является основанием возникновения предусмотренных в нем прав и обязанностей для сторон.  

В соответствии со статьей 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.  

Судом установлено, что договоры имеют все необходимые данные, предмет определен, существенные условия согласованы, установленное законодательством требование к форме договора соблюдено, подписан с обеих сторон, подписи скреплены оттисками печатей.  

Факт передачи имущества от истца в пользование ответчику по договору аренды подтверждается актом приема-передачи. Акт подписан сторонами, подписи скреплены оттисками печатей.  

После принятия нежилого помещения в аренду у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.  

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенных договором.  

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 ГК РФ).  

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

В период пользования имуществом Арендатор в нарушение условий договоров не исполнял обязанность по внесению арендной платы в полном объеме, в результате чего, у него образовалась задолженность по вышеуказанным договорам в размере 6 011 906 руб. 76 коп.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

Ссылка представителя ответчика на то, что представленная справка-основание стоимости электрической энергии не позволяет проверить обоснованность произведенных истцом расчетов, связанных с перерасчетом переменной части арендной платы, судом не принимается.  

Произведенные истцом корректировки связаны с первоначально заниженным неверным применением им тарифов, установленных постановлениями Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам для одноставочного тарифа на оказание услуг по передаче электроэнергии по уровню напряжения ВН на соответствующий период. Сведения о размере тарифов опубликованы и находятся в свободном доступе. Следовательно, ООО «ЛЗ «ПЗМ» не лишено возможности проверить размер выставленных к оплате сумм с учетом  

актуальных тарифов, тем более что объем потребленной электроэнергии ответчиком не оспаривается.  

Таким образом, поскольку тарифы установлены полномочным государственным регулятором, - Государственным комитетом Республики Карелия по ценам и тарифам, никем не оспорены, то они должны применяться в обязательном порядке.  

Что касается довода ответчика о пропуске срока исковой давности, то он также не принимается судом. Ответчик, не оспаривая фактический объем оказанных истцом услуг, отказавшись от оплаты предъявленного требования о возмещении образовавшейся разницы в результате применения при расчетах неверного тарифа, полагает, что еще в 2021 истец обладал своевременной информацией о стоимости электроэнергии.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  

В пункте 1 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление № 43) разъяснено, что в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

Согласно пункту 15 Постановления № 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.  

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

В данном случае, суд приходит к выводу, что течение срока начинается с вынесения отчета по итогам аудита (контрольного мероприятия) оценки эффективности системы внутреннего контроля процесса «Управление расходами на потребление и передачу электроэнергии» в Филиале АО «АЭМ - технологии» от 15.01.2024, в связи с чем суд, руководствуясь статьями 196, 199, 200 ГК РФ, оказывает в удовлетворении заявления о пропуске срока исковой давности. По итогам проведенного аудита и оформленного отчета от 15.01.2024, было выявлено несоответствие платежей, а именно, сумма компенсационных выплат от Арендатора, оказалась ниже сумм, фактически оплаченных Арендодателем в адрес энергоснабжающих организаций.  

Поскольку ответчик доказательств оплаты задолженности суду не представил, то требование истца о взыскании долга в размере 6 011 906 руб. 76 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии со статьями 101, 110, 112 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  

арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Литейный завод "Петрозаводскмаш" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Инжиниринговая компания «АЭМ-технологии (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) стоимость потребленной электроэнергии в размере 6 011 906 руб. 76 коп. и расходы по государственной пошлине в размере 205 357 руб.00 коп.  

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.  

Судья Гарист С.Н.