АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-42756/2023

28 марта 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2024 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ефимова Д.В.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шуровой П.А.,   рассмотрел в судебном заседании дело №А60-42756/2023 

по  иску общества с ограниченной ответственностью  Управляющая Компания «РЭМП – Среднеуральск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации городского округа Среднеуральск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

при участии в судебном заседании

Лица, участвующие в деле явку в судебное заседание не обеспечили. Отводов составу суда на заявлено.

В Арбитражный суд Свердловской области поступило  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью  Управляющая Компания «РЭМП – Среднеуральск» к Администрации городского округа Среднеуральск о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья.

Посредством электронной  системы подачи документов « Мой арбитр» 20.09.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела. 

От истца 04.12.2023 поступили возражения на отзыв. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела. 

В силу п. 5 ст.158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Принимая во внимание, что необходимо дополнительное время ля проверки расчетов, суд на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает, что рассмотрение дела следует отложить.

От ответчика 11.01.2024 поступило ходатайство об участии в судебном заседании путем использования видео конференц связи. 

Суд рассмотрел ходатайство ответчика и вынес определение об отказе в удовлетворении ходатайства.

От ответчика 12.02.2024 поступило ходатайство об участии в судебном заседании путем использования видео конференц связи. 

Суд рассмотрел ходатайство ответчика и вынес определение об отказе в удовлетворении ходатайства.

Вместе с тем с учетом отсутствия у представителя ответчика объективной возможности принять участие в настоящем заседании, в связи с чем, с целью соблюдения процессуальных прав истца и ответчика, руководствуясь частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым отложить  судебное разбирательство по настоящему делу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

как следует из материалов дела, Муниципальному образованию ГО «Среднеуральск» принадлежат на праве собственности жилое помещение - комн. 6 в квартире № 14, расположенное по адресу: Свердловская область, 

<

...> в жилом многоквартирном доме (МКД), который находится в управлении ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» на основании договора управления №1 от 15.01.2011 г.

Договор управления МКД продлен на основании протокола общего собрания собственников жилья от 07.06.2016 г. и в соответствии с ч. 2.1 ст. 162 «ОС РФ публично размещен на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru).

За период с 01.03.2022 годатго 30.04.2023 года в отношении указанного жилого помещения перед ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» сформирована задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 6 873,17 руб.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой данных услуг за названный период также возникла задолженность по уплате пени в размере 636,70 руб.

Указанный размер задолженности подтвержден выпиской но лицевому счету JVa 9675025448.

До настоящего момента задолженность не погашена.

В порядке, установленном ч. 5 ст. 4 АПК РФ, 04.05.2023 г. истец нарочно вручил ответчику претензию от 04.05.2023 г. с требованиями об исполнении обязательств по оплате указанной задолженности.

Однако, в установленный законом срок, ответа на данную претензию в адрес истца не поступило.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по оплате, с соблюдением претензионного порядка, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, доводы и возражения сторон и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса). Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 2 статьи 153 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень лиц, на которых законом возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 8.3 Положения об Управлении муниципальным имуществом (УМИ), утвержденного решением Думы городского округа Среднеуральск № 13/2 от 30.08.2012, имущество УМИ является муниципальной собственностью городского округа и закрепляется за ним на праве оперативного управления, при этом договор оперативного управления не оформляется (размещено в открытом доступе на официальном сайте Администрации ГО Среднеуральск www.sredneuralsk.midural.ru).

В соответствии со ст. 120, 210 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за коммунальные услуги.

Между тем, в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Однако в материалах дела отсутствуют сведения из ЕГРН о государственной регистрации за УМИ права оперативного управления в отношении спорного жилого помещения.

Доказательств обратного ответчиком не представлено (ст. 65, 70 АПК РФ).

Согласно ст. 37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статья 51 названного Закона предусматривает, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу пункта 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного Кодекса.

Согласно пункту 3 ст. 215 ГК РФ средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Как указано ранее, согласно выписке из реестра муниципальной собственности указанное выше помещение находится в составе местной казны городского округа Среднеуральск.

Доказательства передачи жилого помещения иному лицу на праве оперативного управления, по договору социального найма или ином законном основании в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного, суд исходит из того, что Администрация городского округа Среднеуральск является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Учитывая отсутствие доказательств оплаты задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании долга в заявленном размере 6873руб. 17 коп.

Истец начислил в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени в сумме 636 руб. 70 коп. за период с 01.03.2022 по 30.04.2023.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом в уточненном иске расчет пени судом проверен и признан верным.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 17 000 руб.

Согласно ст. 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. В соответствии со ст. 106 АПК РФ, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся в том числе денежные суммы, подлежащие выплате на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В обоснование факта несения и размера судебных расходов по оплате услуг представителя, в материалы дела представлены:  договор на оказание юридических услуг №3 от 01.03.2022, чеки.

Таким образом, факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя в сумме 17000 руб. документально подтвержден.

Между тем в определении от 21.12.2004 № 454-О Конституционный Суд Российской Федерации указал на то, что часть 2 статьи 110 АПК РФ предоставляет арбитражному суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том что, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

В данном случае при оценке объема выполненной представителем истца в рамках дела работы суд учитывает, что им составлены и направлены: претензия,  исковое заявление с приложенными документами, ходатайства об уточнении размера исковых требований, возражение на отзыв ответчика.

Оценив доказательства, представленные в материалы дела в подтверждение факта несения судебных расходов, установив факт несения спорных расходов заявителем и их относимость к данному делу, приняв во внимание характер спора, сложность дела, результат рассмотрения дела, объем оказанных услуг, а также учитывая принципы разумности и соразмерности распределения судебных расходов, суд полагает соразмерной и обоснованной сумму расходов, составляющую 5 000 руб.

При этом суд принимает продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний в которых участвовал представитель истца, количество составленных процессуальных документов, невысокую сложность спора, а также то, что объем доказательств, собранных представителем истца по делу, не был значительным, что исключает дополнительную, повышенную нагрузку представителя истца по анализу и оценке доказательств.

Оснований для снижения суммы расходов в большем размере суд не усматривает, поскольку уменьшение судебных расходов не может быть произвольным. Размер оплаты услуг представителя определяется соглашением сторон, которые в силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ вправе по своему усмотрению установить размер вознаграждения, соответствующий сложности дела, квалификации представителя и опыту его работы. Суд учитывает, что надлежащих и достаточных доказательств чрезмерности судебных расходов, которые бы служили основанием для еще большего уменьшения, ответчиком не представлено.

С учетом результатов рассмотрения дела расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, в размере 2000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Администрации городского округа Среднеуральск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  Управляющая Компания «РЭМП – Среднеуральск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 7509 руб. 87 коп., в том числе 6873 руб. 17 коп. долг, 636 руб. 70 коп. пени.

3. Взыскать с  Администрации городского округа Среднеуральск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  Управляющая Компания «РЭМП – Среднеуральск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 5000 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя.

В остальной части в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов отказать.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                                                     Д.В. Ефимов