Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3659/2023

г. Хабаровск

22 августа 2023 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 15.08.2023.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Т.И. Тереховой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.Д. Довгополовой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Министерства имущества Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройсистема» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680011, 

<

...>)

о взыскании 356 344 руб. 64 коп.

При участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1, по доверенности от 01.11.2022 №1-06-9842, диплом от 23.06.1999.

от ответчика - явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ.

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущества Хабаровского края обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройсистема» о взыскании неосновательного обогащения в размере 344 319 руб. 75 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.01.2022 по 19.06.2022 в размере 12 024 руб. 89 коп., всего - 356 344 руб. 64 коп.

Определением от 23.03.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 16.05.2023 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 13.06.2023 дело назначено к рассмотрению в судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. На вопрос суда о порядке расчета основного долга и процентов пояснила, что настаивает на расчете, изложенном в иске.

Ответчиком отзыв на иск не представлен, что в силу ч. 1 ст. 156 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в период с 27.01.2022 по 19.06.2022 ответчику на праве собственности принадлежал объект недвижимости - здание магазина, кадастровый номер 27:23:0030115:1197, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Центральный район, ул. Театральная, 14 (строительный адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Здание магазина расположено в границах земельного участка из земель категории - земли населённых пунктов с кадастровым номером 27:23:0030115:13, площадью 1 831,28 кв. метр, с местоположением участка: 

<

...>. Земельный участок находится в собственности Хабаровского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Договорные правоотношения на использование земельного участка между обществом и министерством не оформлялись.

Одним из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).  Правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось оно результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Доказательств внесения оплат за пользование земельным участком в спорный период ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

Следовательно, требование по взысканию неосновательного обогащения (платы за пользование земельным участком) законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Размер неосновательного обогащения рассчитан на основании Постановления Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 № 565-пр «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края».

Годовой размер платы составил 862 769 руб. 12 коп.

По расчету истца плата за период с 27.01.2022 по 19.06.2022 составила 344 319 руб. 75 коп.

Судом при проверке расчета установлено, что расчет платы за полные месяцы пользования истец осуществляет путем деления годовой арендной платы на 12 месяцев, а за неполные месяцы исходя из ежедневной платы, т.е. путем деления годовой платы на 365 дней и умножения на количество дней фактического использования.

В связи с чем судом произведен перерасчет основного долга, согласно которому размер платы за неполные месяцы рассчитан исходя из размера ежемесячной платы (71 897 руб. 43 коп.) и пропорционально количеству календарных дней в январе и июне.

Таким образом, размер платы:

- за 5 дней января (с 27.01.2022 по 31.01.2022) составил – 71 897 руб. 43 коп. / 31 день * 5 дней =11 596 руб. 36 коп.,

- за 19 дней июня (с 01.06.2022 по 19.06.2022) составил – 71 897 руб. 43 коп. / 30 день * 19 дней = 45 535 руб. 04 коп.

Поскольку рассчитанная судом общая сумма платежей превышает заявленную истцом, требования истца о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в заявленной истцом сумме в размере 344 319 руб. 75 коп.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст. 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Истцом проценты за пользование рассчитаны за период с 27.01.2022 по 19.06.2022.

При этом, расчет произведен истцом без учета действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022.

Кроме того, рассчитывая неосновательное обогащение, суд исходит из того, что проценты за пользование чужими денежными средствами за месяц могут начисляться на следующий день после образования данной суммы, а не с первого числа, поскольку обязательство по оплате суммы за месяц еще не возникло. Судом произведен расчет процентов ежемесячно, начиная со следующего месяца.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, на срок действия моратория наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом, длящееся оказание услуг текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (по аналогии - после введения моратория).

Из п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 также следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) неустойка, а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория.

Таким образом, проценты за пользование могут быть начислены следующим образом:

- за январь 2022 года – с 01.02.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022,-

- за февраль 2022 года – с 01.03.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022,

- за март 2022 года – с 02.10.2022,

- за апрель 2022 года – с 01.05.2022,

- за май 2022 года – с 01.06.2022,

- за июнь 2022 года – с 01.07.2022.

Поскольку истцом заявлен период начисления процентов с 27.01.2022 по 19.06.2022, судом самостоятельно произведен перерасчет исходя из рассчитанной судом суммы неосновательного обогащения с учетом действия моратория. Верная сумма процентов за период с 01.02.2022 по 19.06.2022 составила 3 132 руб. 96 коп. В остальной части требований о взыскании процентов надлежит отказать.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении с иском в суд, в силу ст. 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройсистема» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства имущества Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в счет неосновательного обогащения – 344 319 руб. 75 коп., в счет процентов за пользование чужими денежными средствами – 3 132 руб. 96 коп., всего - 347 452 руб. 71 коп.

В удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 891 руб. 93 коп. отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройсистема» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9 874 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

 

Судья                                                                                                Т.И. Терехова