АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-813/2018

г.Чита

15 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2018 года

Решение изготовлено в полном объёме 15 мая 2018 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края в составе  судьи Горкина Д.С., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агат»

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 9000 руб.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: индивидуальный предприниматель ФИО3,

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО4, представителя по доверенности от 01.11.2017,

от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом,

от третьего лица: ФИО5, представителя по доверенности от 14.03.2016.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Агат» обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 9000 руб.

Представитель истца требования поддержал.

Представитель третьего лица по иску возражений не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

ИП ФИО3 (арендодатель) заключен договор аренды с ООО «Агат» (арендатор) № 11/15 от 01.12.2015 нежилого помещения по адресу: 

<

...>, ТЦ «Аленка» 2-й этаж, общей площадью784, кв.м. П.1.3 договора предусмотрена возможность арендатора по передаче данного имущества в субаренду третьим лицам.

Между ООО «Агат» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 8 от 15.04.2016. По данному договору истец передал ответчику нежилое помещение по адресу: 

<

...>, ТЦ «Аленка» 2-й этаж, общей площадью 4 кв.м.

Таким образом, ООО «Агат» предоставлено в субаренду часть помещения, переданного ему в аренду ИП ФИО3

В соответствии с п.2.1 договора арендная плата составила 6000 руб. в месяц.

Согласно п.2. договора арендатор ежемесячно вносит арендную плату истцу не позднее 5-го числа текущего месяца.

В силу п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок и условия внесения арендной платы определяются договором аренды.

Однако, за период с 15.04.2016 по 31.05.2016 данная обязанность не исполнена.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 13.09.2017 с требованием исполнения обязательства по уплате арендной платы в размере 9000 руб., в добровольном порядке не удовлетворена.

В силу положений статьи 606 и 614 ГК РФ по Договору (имущественного найма) Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанностью Арендатора является своевременное внесение арендной платы за представленное пользование.

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Оценив приведенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

При обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 2000 руб. подлежит взысканию со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 316753600058580, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в размере 9000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 316753600058580, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину в размере 2000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                             Горкин Д.С.