АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

03 февраля 2021 года

 

Дело № А33-28846/2020

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 января 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 03 февраля 2021 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Красноярская теплотранспортная компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об установлении факта,

при участии заинтересованных лиц:

- Красноярского края в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края.

- департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска;

- Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва;

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

в присутствии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО1 - представителя по доверенности от 21.12.2018;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

акционерное общество "Красноярская теплотранспортная компания" (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р 61, протяженностью 1051 м., состоящим из следующих участков-

1)  ТК0917 - ТК091702,

2)  ТК 091702- ул. Ладо Кецховели, 29а,

3)  ул. Ладо Кецховели, 29а – ТК Р6100,

4)  ТК6100-ТКР6101,

5) ТК Р6101 - ул. Ладо Кецховели,29 (ввод1),

6) ТК Р6101-ТК Р6102,

7) ТК Р6102-ТК Р6103,

8) ТК Р6103-ТК Р610301,

9) ТК Р6103-ТК Р6104,

10) ТК Р6104-ТК Р610404,

11) ТК Р610104 - ТК Р610406,

12) ТК Р610406 - ул. Ладо Кецховели, 39,

13) ТК Р610406 - ТК Р610408,

14) ТК Р610408 – ул. Ладо Кецховели, 39,

15) ТК Р610408-ТК Р610412,

16) ТК Р6104- ТК Р610401.

17) ТК Р610401 – ул. Ладо Кецховели, 31,

18) ТК Р610401 -ТК Р610403,

19) ТК Р610403 - ул. Ладо Кецховели, 31,

20) ТК Р610403 - ТК Р610405 .

21) ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели 33 (д/с 139),

22) ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели,35.

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край. г. Красноярск. ТК 0917 - ТК 091702 - Ладо Кецховели, 29а. Ладо Кецховели. 29а - ТК Р6100 - ТК Р6101 - ул. Ладо Кецховели.29 (ввод 1). ТК Р6101 - ТК Р6102 - ТК Р6103 - ТК Р610301. ТК Р6103 - ТК Р6104 -ТК Р610404 - ТК Р610406 - ул. Ладо Кецховели, 39. ТК Р610406 - ТК Р610408 - ул. Ладо Кецховели, 39. ТК Р610408 - ТК Р610412. ТК Р6104 - ТК Р610401 - ул. Ладо Кецховели.31. ТК Р610401 - ТК Р610403 - ул. Ладо Кецховели, 31. ТК Р610403 - ТК Р6 10405 - ул. Ладо Кецховели,33 (д/с 139). ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели.35.

Определением от 06.10.2020 исковое заявление оставлено судом без движения. Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 26.10.2020 возбуждено производство по делу.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 16.12.2020.

Протокольным определением от 16.12.2020 судебное разбирательство по делу отложено до 21.01.2021.

Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, представителей в судебное заседание 21.01.2021 не направили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

От Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель заявителя настаивает на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 27.01.2021, о чем вынесено протокольное определение. Лицам, участвующим в деле, сообщено, что после перерыва судебное заседание будет продолжено в зале судебного заседания № 326 здания Арбитражного суда Красноярского края по адресу 

<

...>. Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено 27.01.2021 в присутствии того же представителя заявителя.

От департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска поступил отзыв на заявление, согласно которому объект недвижимого имущества, указанный в заявлении, в реестре муниципальной собственности не учитывается

Заявитель представил дополнительные документы. В соответствии со статьёй 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные документы приобщены к материалам дела.

18.11.2020 от агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в материалы дела поступил отзыв, согласно которому: объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

23.11.2020 от управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в материалы дела поступил отзыв на заявление, в котором указано, что при рассмотрении указанного дела, заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом.

15.01.2021 от Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в материалы дела поступил отзыв, согласно которому: объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении, в реестре федеральной собственности не учитываются.

21.01.2021 от Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярск в материалы дела поступил отзыв на заявление, в котором указано, что, указанный в заявлении объект в Реестре муниципальной собственности не числится.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Открытое акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» образовано в результате реорганизации открытого акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в форме выделения и зарегистрировано в качестве юридического лица межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №23 по Красноярскому краю 28.04.2012.

Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 № 276).

На основании актов приема-передачи основных средств от 30.12.1997 на баланс Теплосети ОАО «КЗК» (Красноярский завод комбайнов) приняты тепловые сети в Октябрьском районе г. Красноярска.

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарными карточками № 28045 от 01.01.1998, № 28049 от 01.01.1998, №28048 от 01.01.1998, №28047 от 01.01.1998, №28046 от 01.01.1998. На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительного баланса ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строки 1874, 1875, 1876,1877). На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 1882, 1883, 1884, 1885).

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 1125, 1126,1127,1128).

Тепловые сети постановлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарной карточкой № ТС 28049, №ТС 28048, № ТС 28047, №ТС 28046, №28045 от 28.04.2012.

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается письмом территориального управления Росимущества по Красноярскому краю №03-50/06н/2923 от 31.03.2016, письмом №07/6855-гх от 28.12.2015 Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска, письмом №51029 от 31.12.2015 Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом №92-06-16746/211717 от 23.12.2015 Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также уведомлением №24/001/052/2015-2855 от 23.12.2015 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю), и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №5725 от 29.12.2015 об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты.

Согласно доводам искового заявления общество с момента поступления тепловых сетей во владение общества осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими доказательствами:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, №12 от 18.01.1999, №9 от 10.01.2000, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 10.01.2008 №21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21; от 09.01.2014 №11 на 76 л.;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 17.05.1996, от 16.05.1997, от 27.05.1998, от 18.08.1998, от 29.04.1998, от 29.04.1999, от 20.05.1999, от 23.08.1999, от 20.09.2000, от 15.05.2011, от 20.09.2001, от 14.05.2002, от 11.09.2002, от 20.05.2003, от 11.09.2003, от 20.05.2004, от 17.09.2004, от 20.05.2005, от 19.09.2005, то 17.05.2006, от 18.09.2006, от 21.05.2007, от 10.09.2007, от 16.05.2008, от 08.09.2008, от 09.09.09, от 06.09.2010, от 27.05.2011, от 16.05.2012, от 05.09.2012, от 23.05.2013, от 13.09.2013, от 26.05.2014, от 26.05.2015;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011; актами выполненных работ за 2012, 2013г.г.;

- договором подряда№ 142,13 от 31.07.2013; договором подряда № 99.13 от 03.06.2013;

- договором на теплоснабжение №9925 от 21.11.2004г., №166 от 17.03.2006г., №9426 от 31.12.1998г.

- журналами заявок на вывод из работы оборудования, находящегося в управлении и ведении диспетчера от 15.10.2012, от 25.05.2012, от 27.07.2011, от 08.04.2011, от 12.09.2012;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

- договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис 111 №0100626409), договором обязательного страхования №432-231 -059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис 111 №0100629919).

Кроме того, общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

- за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

- за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.;

- за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.;

- за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015 года. 

Заявитель просит установить факт добросовестного и непрерывного владения и пользования имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением – тепловая сеть внутриквартальная Р 61, протяженностью 1051 м., состоящим из следующих участков-

1)  ТК0917 - ТК091702,

2)  ТК 091702- ул. Ладо Кецховели, 29а,

3)  ул. Ладо Кецховели, 29а – ТК Р6100,

4)  ТК6100-ТКР6101,

5) ТК Р6101 - ул. Ладо Кецховели,29 (ввод1),

6) ТК Р6101-ТК Р6102,

7) ТК Р6102-ТК Р6103,

8) ТК Р6103-ТК Р610301,

9) ТК Р6103-ТК Р6104,

10) ТК Р6104-ТК Р610404,

11) ТК Р610104 - ТК Р610406,

12) ТК Р610406 - ул. Ладо Кецховели, 39,

13) ТК Р610406 - ТК Р610408,

14) ТК Р610408 – ул. Ладо Кецховели, 39,

15) ТК Р610408-ТК Р610412,

16) ТК Р6104- ТК Р610401.

17) ТК Р610401 – ул. Ладо Кецховели, 31,

18) ТК Р610401 -ТК Р610403,

19) ТК Р610403 - ул. Ладо Кецховели, 31,

20) ТК Р610403 - ТК Р610405 .

21) ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели 33 (д/с 139),

22) ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели,35.

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край. г. Красноярск. ТК 0917 - ТК 091702 - Ладо Кецховели, 29а. Ладо Кецховели. 29а - ТК Р6100 - ТК Р6101 - ул. Ладо Кецховели.29 (ввод 1). ТК Р6101 - ТК Р6102 - ТК Р6103 - ТК Р610301. ТК Р6103 - ТК Р6104 -ТК Р610404 - ТК Р610406 - ул. Ладо Кецховели, 39. ТК Р610406 - ТК Р610408 - ул. Ладо Кецховели, 39. ТК Р610408 - ТК Р610412. ТК Р6104 - ТК Р610401 - ул. Ладо Кецховели.31. ТК Р610401 - ТК Р610403 - ул. Ладо Кецховели, 31. ТК Р610403 - ТК Р6 10405 - ул. Ладо Кецховели,33 (д/с 139). ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели.35.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьями 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как следует из содержания статьей 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам даны следующие разъяснения:

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Открытое акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного и непрерывного владения и пользования имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением – тепловая сеть внутриквартальная Р 61, протяженностью 1051 м., состоящим из следующих участков-

1)  ТК0917 - ТК091702,

2)  ТК 091702- ул. Ладо Кецховели, 29а,

3)  ул. Ладо Кецховели, 29а – ТК Р6100,

4)  ТК6100-ТКР6101,

5) ТК Р6101 - ул. Ладо Кецховели,29 (ввод1),

6) ТК Р6101-ТК Р6102,

7) ТК Р6102-ТК Р6103,

8) ТК Р6103-ТК Р610301,

9) ТК Р6103-ТК Р6104,

10) ТК Р6104-ТК Р610404,

11) ТК Р610104 - ТК Р610406,

12) ТК Р610406 - ул. Ладо Кецховели, 39,

13) ТК Р610406 - ТК Р610408,

14) ТК Р610408 – ул. Ладо Кецховели, 39,

15) ТК Р610408-ТК Р610412,

16) ТК Р6104- ТК Р610401.

17) ТК Р610401 – ул. Ладо Кецховели, 31,

18) ТК Р610401 -ТК Р610403,

19) ТК Р610403 - ул. Ладо Кецховели, 31,

20) ТК Р610403 - ТК Р610405 .

21) ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели 33 (д/с 139),

22) ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели,35.

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край. г. Красноярск. ТК 0917 - ТК 091702 - Ладо Кецховели, 29а. Ладо Кецховели. 29а - ТК Р6100 - ТК Р6101 - ул. Ладо Кецховели.29 (ввод 1). ТК Р6101 - ТК Р6102 - ТК Р6103 - ТК Р610301. ТК Р6103 - ТК Р6104 -ТК Р610404 - ТК Р610406 - ул. Ладо Кецховели, 39. ТК Р610406 - ТК Р610408 - ул. Ладо Кецховели, 39. ТК Р610408 - ТК Р610412. ТК Р6104 - ТК Р610401 - ул. Ладо Кецховели.31. ТК Р610401 - ТК Р610403 - ул. Ладо Кецховели, 31. ТК Р610403 - ТК Р6 10405 - ул. Ладо Кецховели,33 (д/с 139). ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели.35.

Указанный факт порождает юридические последствия для заявителя, а именно: возможность регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности.

Как следует из представленных документов, Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 № 276).

На основании актов приема-передачи основных средств от 30.12.1997 на баланс Теплосети ОАО «КЗК» (Красноярский завод комбайнов) приняты тепловые сети в Октябрьском районе г. Красноярска.

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарными карточками № 28045 от 01.01.1998, № 28049 от 01.01.1998, №28048 от 01.01.1998, №28047 от 01.01.1998, №28046 от 01.01.1998. На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительного баланса ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строки 1874, 1875, 1876,1877). На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 1882, 1883, 1884, 1885).

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 1125, 1126,1127,1128).

Тепловые сети постановлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарной карточкой № ТС 28049, №ТС 28048, № ТС 28047, №ТС 28046, №28045 от 28.04.2012.

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается письмом территориального управления Росимущества по Красноярскому краю №03-50/06н/2923 от 31.03.2016, письмом №07/6855-гх от 28.12.2015 Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска, письмом №51029 от 31.12.2015 Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом №92-06-16746/211717 от 23.12.2015 Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также уведомлением №24/001/052/2015-2855 от 23.12.2015 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю), и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №5725 от 29.12.2015 об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты.

Согласно доводам искового заявления общество с момента поступления тепловых сетей во владение общества осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими доказательствами:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, №12 от 18.01.1999, №9 от 10.01.2000, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 10.01.2008 №21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21; от 09.01.2014 №11 на 76 л.;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 17.05.1996, от 16.05.1997, от 27.05.1998, от 18.08.1998, от 29.04.1998, от 29.04.1999, от 20.05.1999, от 23.08.1999, от 20.09.2000, от 15.05.2011, от 20.09.2001, от 14.05.2002, от 11.09.2002, от 20.05.2003, от 11.09.2003, от 20.05.2004, от 17.09.2004, от 20.05.2005, от 19.09.2005, то 17.05.2006, от 18.09.2006, от 21.05.2007, от 10.09.2007, от 16.05.2008, от 08.09.2008, от 09.09.09, от 06.09.2010, от 27.05.2011, от 16.05.2012, от 05.09.2012, от 23.05.2013, от 13.09.2013, от 26.05.2014, от 26.05.2015;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011; актами выполненных работ за 2012, 2013г.г.;

- договором подряда№ 142,13 от 31.07.2013; договором подряда№99.13 от 03.06.2013;

- договором на теплоснабжение №9925 от 21.11.2004г., №166 от 17.03.2006г., №9426 от 31.12.1998г.

- журналами заявок на вывод из работы оборудования, находящегося в управлении и ведении диспетчера от 15.10.2012, от 25.05.2012, от 27.07.2011, от 08.04.2011, от 12.09.2012;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

- договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис 111 №0100626409), договором обязательного страхования №432-231 -059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис 111 №0100629919).

Кроме того, общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

- за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

- за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.;

- за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.;

- за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015 года. 

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное здание. Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве.

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания».

На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на заявителя.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Заявление акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания» удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением – тепловая сеть внутриквартальная Р 61, протяженностью 1051 м., состоящим из следующих участков-

1)  ТК0917 - ТК091702,

2)  ТК 091702- ул. Ладо Кецховели, 29а,

3)  ул. Ладо Кецховели, 29а – ТК Р6100,

4)  ТК6100-ТКР6101,

5) ТК Р6101 - ул. Ладо Кецховели,29 (ввод1),

6) ТК Р6101-ТК Р6102,

7) ТК Р6102-ТК Р6103,

8) ТК Р6103-ТК Р610301,

9) ТК Р6103-ТК Р6104,

10) ТК Р6104-ТК Р610404,

11) ТК Р610104 - ТК Р610406,

12) ТК Р610406 - ул. Ладо Кецховели, 39,

13) ТК Р610406 - ТК Р610408,

14) ТК Р610408 – ул. Ладо Кецховели, 39,

15) ТК Р610408-ТК Р610412,

16) ТК Р6104- ТК Р610401.

17) ТК Р610401 – ул. Ладо Кецховели, 31,

18) ТК Р610401 -ТК Р610403,

19) ТК Р610403 - ул. Ладо Кецховели, 31,

20) ТК Р610403 - ТК Р610405 .

21) ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели 33 (д/с 139),

22) ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели,35.

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край. г. Красноярск. ТК 0917 - ТК 091702 - Ладо Кецховели, 29а. Ладо Кецховели. 29а - ТК Р6100 - ТК Р6101 - ул. Ладо Кецховели.29 (ввод 1). ТК Р6101 - ТК Р6102 - ТК Р6103 - ТК Р610301. ТК Р6103 - ТК Р6104 -ТК Р610404 - ТК Р610406 - ул. Ладо Кецховели, 39. ТК Р610406 - ТК Р610408 - ул. Ладо Кецховели, 39. ТК Р610408 - ТК Р610412. ТК Р6104 - ТК Р610401 - ул. Ладо Кецховели.31. ТК Р610401 - ТК Р610403 - ул. Ладо Кецховели, 31. ТК Р610403 - ТК Р6 10405 - ул. Ладо Кецховели,33 (д/с 139). ТК Р610405 - ул. Ладо Кецховели.35.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Д.С. Куликова