Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-90459/2022

22 января 2023 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  13 декабря 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  22 января 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Киселевой А.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Меляковым А.Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» (адрес: 199106, 

<

...>, литер А, помещение 2-н кабинеты 1-17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.04.2008, ИНН: 

<

***>)

к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» (адрес: 199004, 

<

...>, литера Б, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании, 

при участии:

- от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 30.12.2021;

- от ответчика: представитель не явился, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» (Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к СПбГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» (Ответчик) о взыскании 1 931 436,53 рублей задолженности.

Определением от 15.09.2022 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено предварительное и основное судебное разбирательство.

В судебном заседании от 13.12.2022 Истец поддержал исковые требования, подтвердив, что на момент рассмотрения дела размер задолженности соответствует сумме предъявленных исковых требований.

Суд в порядке положений статей 135-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ввиду отсутствия возражений участников процесса, посчитал дело подготовленным и перешел к рассмотрению дела по существу в основное судебное разбирательство, в соответствии с определением суда о принятии иска к производству.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, уполномоченного представителя в судебное заседание не направил, каких-либо документов в обоснование своей позиции не представил. Спор рассмотрен по существу, в порядке положений ч. 3 ст. 156 АПК РФ, в отсутствие представителя Ответчика.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, судом установлено следующее.

Согласно позиции Истца, между Василеостровским РЖА и ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» были заключены соглашения о возмещении расходов, связанных с установкой приборов учета тепловой энергии от 14.03.2022 г.,  в соответствии с агентскими договорами №232559 от 30.11.2021 г. и №23596 от 26.10.2021 г.

В силу пункта 5 соглашений представитель собственника обязуется единовременно перечислить денежные средства в размере 1 931 436,53 руб. в течение 90 дней с даты заключения.

В соответствии с п. 3.1.12 вышеуказанных договоров Агент 1 («ЖКС № 1 Василеостровского района») осуществляет юридические действия по взысканию задолженности по неоплаченным платежам за установку ОПУ с собственников жилых и нежилых помещений.

В ходе исполнения условий договора сторонами были подписаны соглашения о возмещении расходы, связанных с установкой прибора учета тепловой энергии от 14.03.2022 г., согласно которым стороны договорились, что Ответчик как представитель собственника обязуется возместить расходы по установке прибора учета тепловой энергии в размере 1 903 367,59 рублей и 28 068,94 рублей, соответственно. 

Соблюдение Истцом досудебного порядка урегулирования спора подтверждается представленными в материалы дела Досудебной претензией исх. №б/н от 04.07.2022 и ответом Ответчика исх. №9-73/22-0-1 от 04.08.2022, где сторона не возражает против рассмотрения спора в суде.

Ответчик не представил в материалы дела отзыв на исковое заявление либо иные письменные возражения на доводы Истца, изложенные в тексте искового заявления.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, в порядке положений ст. 71 АПК РФ, суд полагает требования Истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок   должны   быть   оснащены   коллективными   (общедомовыми)   приборами  учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В случае невыполнения собственниками помещений этой обязанности по Закону № 261-ФЗ соответствующие ресурсоснабжающие организации обязаны оснастить приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми они осуществляют, объекты, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

В силу части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Согласно пункту 6, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11 и подпункту «а» пункта 28 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя также обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.

Между ПАО «ТГК №1» (РСО), ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» (Агент 1) и АО «ВЦКП “Жилищное хозяйство» (Агент 2) был заключен Договор № 232559 от 30.11.2021.

Согласно п. 2.2 Договора, Агент 1 от своего имени по поручению и за счет РСО обязуется осуществлять в рамках настоящего договора юридические и фактические действия по организации комплекса услуг, включая расчет размера платы за установку ОПУ собственникам нежилых помещений на основании информации, имеющейся у Агента 1, формирование и печать соответствующих платежных документов, доставку платежных документов собственникам жилых помещений и собственникам нежилых помещений, ведение лицевых счетов собственников жилых помещений и собственников нежилых помещений, осуществление юридических действий по взысканию задолженности по неоплаченным платежам за установку ОПУ с собственников жилых помещений и собственников нежилых помещений, а РСО поручает Агенту 1 предоставлять Агенту 2 информацию, необходимую для расчета платы за установку ОПУ, и обязуется принять услуги, оказанные Агентом 1, и оплатить их согласно условиям настоящего договора.

Согласно п. 3.1.12 Договора, Агент 1 обязан осуществлять юридические действия по взысканию задолженности по неоплаченным платежам за установку ОПУ с собственников жилых помещений и собственников нежилых помещений с отнесением расходов на соответствующего собственника при наличии задолженности указанных собственников по внесению платы за установку ОПУ более 6 месяцев

Между ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» (Управляющая организация) и СПбГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга»(Собственник) 14.03.2022 заключено Соглашение о возмещении расходов, связанных с установкой прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с п. 1-2 Соглашения, многоквартирный дом находится в управлении Управляющей организации, оснащен приборами учета тепловой энергии во исполнение ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Прибор учета тепловой энергии введен в эксплуатацию в 2019 году. Стоимость узлов учета тепловой энергии и его установки составила 17 609 364 рублей 41 копейка (3-х сторонний договор № 232559 от 30.11.2021 г.).

Согласно п. 5 Соглашения, представитель Собственника обязуется единовременно перечислить на расчетный счет ПАО «ТГК-1» денежные средства в размере 1 903 367,59 рублей, в т.ч. НДС 20% 317 227,93 рублей в течение 90 дней с даты заключения настоящего соглашения и выставленного счета на оплату.  

Между ПАО «ТГК №1» (РСО), ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» (Агент 1) и АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство» (Агент 2) был заключен Договор № 232596 от 26.10.2021.

Согласно п. 2.2 Договора, Агент 1 от своего имени по поручению и за счет РСО обязуется осуществлять в рамках настоящего договора юридические и фактические действия по организации комплекса услуг, включая расчет размера платы за установку ОПУ собственникам нежилых помещений на основании информации, имеющейся у Агента 1, формирование и печать соответствующих платежных документов, доставку платежных документов собственникам жилых помещений и собственникам нежилых помещений, ведение лицевых счетов собственников жилых помещений и собственников нежилых помещений, осуществление юридических действий по взысканию задолженности по неоплаченным платежам за установку ОПУ с собственников жилых помещений и собственников нежилых помещений, а РСО поручает Агенту 1 предоставлять Агенту 2 информацию, необходимую для расчета платы за установку ОПУ, и обязуется принять услуги, оказанные Агентом 1, и оплатить их согласно условиям настоящего договора.

Согласно п. 3.1.12 Договора, Агент 1 обязан осуществлять юридические действия по взысканию задолженности по неоплаченным платежам за установку ОПУ с собственников жилых помещений и собственников нежилых помещений с отнесением расходов на соответствующего собственника при наличии задолженности указанных собственников по внесению платы за установку ОПУ более 6 месяцев

Между ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» (Управляющая организация) и СПбГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» (Собственник) 14.03.2022 заключено Соглашение о возмещении расходов, связанных с установкой прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с п. 1-2 Соглашения, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Гаванская ул. Д. 34 лит. А, находится в управлении Управляющей организации, оснащен приборами учета тепловой энергии во исполнение ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Прибор учета тепловой энергии введен в эксплуатацию 03.03.2020 г. Стоимость узлов учета тепловой энергии и его установки составила 480 810 рублей 07 копейка (3-х сторонний договор № 232596 от 26.10.2021 г.).

Согласно п. 5 Соглашения, представитель Собственника обязуется единовременно перечислить на расчетный счет ПАО «ТГК-1» денежные средства в размере 28 068,94 рублей, в т.ч. НДС 20% 4 678,16 рублей в течение 30 дней с даты заключения настоящего соглашения и выставленного счета на оплату.  

В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ответчиком в материалы дела не было представлено относимых и допустимых доказательств в опровержение подтвержденных Истцом обстоятельств, не представлено и доказательств оплаты взыскиваемой суммы.

В порядке положений статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с законом, иными нормативно-правовыми актами и условиями обязательства, притом, что, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В силу ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. 

Учитывая изложенное, суд полагает требование Истца о взыскании задолженности в размере 1 931 436,53 рублей подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 702, 711 ГК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Василеостровского района»:

- задолженность в размере 1 931 436,53 рублей, 

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 314 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Киселева А.О.