АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-19665/2023

г. Ярославль

23 июля 2024 года

Резолютивная часть решения принята 04 июля 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Грековой О.Д.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  муниципального казённого учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к публичному акционерному обществу "Россети центр" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   6758.75  руб.,

 

при участии:

от истца – ФИО1, юрист по доверенности от 10.04.2024

от ответчика – ФИО2, юрист по доверенности от 28.05.2024

 

Муниципальное казённое учреждение "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" обратилось с иском к  публичному акционерному обществу "Россети центр" о   взыскании 6 758,75 руб., в том числе 591,41 руб. долга по договору № 401 от 11.05.20058 за период с  14.12.2004 по 31.08.2023, 6 167,37 руб. пени за период с 20.10.2005 по 02.10.2023.

Представитель истца поддержал исковое заявление.

Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве, заявил о пропуске срока исковой давности, представил контррасчет.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд установил.

Между Учреждением (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды № 401 от 11.05.2005 земельного участка с кадастровым номером 76:17:000000:99, общая площадь: 632 кв.м, адрес: Ярославская обл., Ярославский р-н, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования земельного участка: для размещения и эксплуатации сооружений энергосистем (опоры ВЛ-110 кВ «Аббакумцевская 1,2»).

В соответствии с пунктом 2.1. договора аренды земельного участка № 401 от 11.05.2005 г. срок действия договора установлен с 14.12.2004 по 13.12.2014.

Дополнительным соглашением № 2 от 18.12.2014 к договору  срок действия договора продлен по 13.12.2053.

В силу пункта 3.4.4 договора аренды арендатор обязан своевременно, без получения счета и в соответствии с условиями договора аренды производить оплату за пользование земельным участком.

В соответствии с пунктом 4.3. арендная плата согласно приложению № 2 вносится ежеквартально до 20-го числа следующего за кварталом месяца. Последний платеж должен быть внесен не позднее 30 дней до окончания срока действия договора аренды земельного участка. Арендатор обязан предоставить в Учреждение платежный документ, подтверждающий оплату.

Согласно пункту 5.1 договора аренды при просрочке платежа арендатор уплачивает пени в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

По расчету истца за ответчиком образовался долг по внесению арендной платы в размере 591,41 руб.  за период с  14.12.2004 по 31.08.2023.

Арендатор не исполнял обязательства по своевременному внесению арендной платы по договору аренды, в связи, с чем Учреждение начислило пени в размере 6 167,37 руб. за период с 20.10.2005 по 02.10.2023.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить имеющуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценивая материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что  использование земли в Российской Федерации является платным.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт пользования ответчиком земельным участком подтвержден материалами дела.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения стороной обязательства, ей начисляется неустойка (штраф, пени), определенная законом или договором.

В отношении долга за период с  14.12.2004 по 31.08.2023 и пени за период с 20.10.2005 по 02.10.2023 ответчиком заявлено пропуске истцом срока исковой давности.

Кроме того, ответчик подтвердил актом сверки отсутствие задолженности по арендной плате, в отношении пени ответчиком представлен контррасчет, в соответствии с которым, арендатор имеет задолженность по оплате пени в размере 11,99 руб. за периоды с 23.03.2023 по 10.04.2023 и с 11.04.2023 по 10.05.2023.

Возражений по представленным ответчиком акту сверки и контррасчету истцом не заявлено.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (статья 199 ГК РФ).

Согласно статье 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая изложенное, с учетом срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию 11,99 руб. пени за периоды с 23.03.2023 по 10.04.2023 и с 11.04.2023 по 10.05.2023.

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  публичного акционерного общества "Россети центр" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  муниципального казённого учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 11,99 руб. пени по состоянию на 10.04.2023.

В остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с публичного акционерного общества "Россети центр" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

О.Н. Чистякова