АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

01 июля 2024 года

 

Дело № А33-24429/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 18 июня 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 01 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации поселка Емельяново (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ПСП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 09.01.2024, личность установлена паспортом, в подтверждение наличия высшего юридического образования представлен диплом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Наумкиной С.А., 

 

установил:

администрация поселка Емельяново (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПСП» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды №0069 находящегося в государственной собственности земельного участка от 23.08.2017 в размере 295 339 руб. 69 коп., пени в размере 302 174 руб. 74 коп., а всего - 597 514 руб. 43 коп.

Определением от 06.10.2023 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 05.12.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании 29.02.2024 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между администрацией поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ПСП» (арендатор)   заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 23.08.2017 №0069, в соответствии с  пунктом 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду сроком на 3 года земельный участок из категории земель - земли населённых пунктов, с кадастровым номером 24:11:0010104:5024, общей площадью 29382 кв.м, расположенный по адресу: России, 

<

...> участок № 37 «Б», с видом разрешенного использования — под малоэтажное жилищное строительство, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.

В соответствии с пунктом 1.2. договора настоящий договор одновременно имеет силу акта приема-передачи. Участок считается переданным арендатору в соответствии с пунктом  1.1 договора.

Из пункта 1.3. договора следует, что на участке находится объект незавершенного строительства, принадлежащий арендатору на праве собственности согласно выписке из ЕГРН: многоквартирный дом, площадь 2466,4 кв. м, степень готовности объекта незавершенного строительства - 20%. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:11:0010104:5024, адрес (местонахождения) объекта: Россия, 

<

...> участок № 37 «Б»-7. Запись о государственной регистрации права от 10.08.2017 № 24:11:0010104:10019-24/095/2017-1.

Согласно пункту 2.1. договора срок аренды участка по договору составляет три года и исчисляется с даты государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

В соответствии с пунктом 3.1. договора размер арендной платы за участок ежеквартально составляет 20 041 руб. 09 коп.  Арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

В силу пункта 3.2 договора  арендная плата начисляется по договору с даты его государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Расчет арендной платы определен в приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора.

Согласно пункту 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.4. договора.

В соответствии с пунктом 6.3.  договора в случае изменения методики расчета арендной платы или внесения изменений в действующую (введение коэффициентов к ставкам арендной платы, установление базовых ставок арендной платы, изменение кадастровой стоимости земельного участка, изменение вида разрешенного использования, категории земельного участка и т.д.), обусловленных правовыми актами Российской Федерации. Красноярского края, органа местного самоуправления, размер арендной платы изменяется Арендодателем автоматически в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта.

Договор зарегистрирован в установленном порядке 07.09.2017.

По результатам рассмотрения заявления ООО «ПСП» о продлении срока действия договора аренды земельного участка от 23.08.2017 № 0069 администрацией поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края (арендодатель) и ООО «ПСП» (арендатор) заключено дополнительное соглашение  от 17.07.2020 к договору аренды от 23.08.2017 № 0069, в соответствии  с пунктом 1 которого пункт 2.1. договора аренды дополнен вторым абзацем следующего содержания: «Увеличить срок действия договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:11:0010104:5024 на три года по 07.09.2023 включительно».

Дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 17.07.2020. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по внесению арендных платежей, истец обратился к ответчику с претензионным письмом от 09.04.2019 № 435 (почтовый идентификатор 66302013602957), содержащим требование об оплате суммы долга по договору аренды от долга по арендной плате в размере 166 474 руб. 44 коп. в месячный срок со дня получения уведомления.

15.01.2020 истец повторно обратился к ответчику с претензионным письмом № 16 (получено ответчиком 15.01.2020) об оплате суммы долга по договору аренды в размере 293 466 руб. 18 коп. в трехмесячный срок со дня получения уведомления претензионное письмо от 15.01.2020 согласно содержащейся на нем отметке.

В уведомлении от 26.04.2021 МКУ «Управление по земельно-имущественным отношениям и архитектуры администрации поселка Емельяново»  сообщило ООО «ПСП» об изменении условий договора аренды земельного участка от 23.08.2017 № 0069 в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка в части размера арендной платы,  а именно: с 01.01.2021 годовой размер арендной платы составляет 80 470 руб. 69 коп., арендная плата в квартал составляет 20 117 руб. 67 коп.

Ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка от 23.08.2017 №0069 истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «ПСП» задолженности по арендной плате по договору аренды №0069 находящегося в государственной собственности земельного участка от 23.08.2017 года в размере 295 339 руб. 69 коп., пени в размере 302 174 руб. 74 коп., а всего - 597 514 руб. 43 коп.

24.09.2021 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», в соответствии с которым заявитель просит:

- применить при рассмотрении дела о банкротстве ООО «ПСП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) положения параграфа 7 Главы IX Закона о банкротстве;

- признать ООО «ПСП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении ООО «ПСП» конкурсное производство сроком на 1 (один) год.

Определением Арбитражного суда Красноярского края  от 01.10.2021 по делу № А33-24917/2021 заявление принято к производству суда.

Решением Арбитражного суда Красноярского края  от 20.12.2021 по делу № А33-24917/2021 общество с ограниченной ответственностью «ПСП» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство с применением правил, предусмотренных параграфом 7 Главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 06.06.2024 по делу № А33-24917/2021 ФИО2 утвержден конкурсным управляющим обществом с ограниченной ответственностью «ПСП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), судебное разбирательство по делу назначено на 09.09.2024.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему спору возникли из договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 23.08.2017 №0069, регламентированы Земельным кодексом Российской Федерации и главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами «в», «г», «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находятся вопросы владения, пользования и распоряжения землей, разграничения государственной собственности, а также земельное законодательство.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику подтверждается материалами дела, не оспаривается ответчиком.

В соответствии с пунктом 3.1. договора размер арендной платы за участок ежеквартально составляет 20 041 руб. 09 коп. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

В силу пункта 3.2 договора арендная плата начисляется по договору с даты его государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Расчет арендной платы определен в приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора.

В уведомлении от 26.04.2021 МКУ «Управление по земельно-имущественным отношениям и архитектуры администрации поселка Емельяново»  сообщило ООО «ПСП» об изменении условий договора аренды земельного участка от 23.08.2017 № 0069 в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка в части размера арендной платы,  а именно: с 01.01.2021 годовой размер арендной платы составляет 80 470 руб. 69 коп., арендная плата в квартал составляет 20 117 руб. 67 коп.

Из подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Формами платы являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из расчета исковых требований, истец просит взыскать с ответчика долг по арендной плате в размере 295 339 руб. 69 коп. за период с 01.07.2019 по 07.09.2023.

Истцом одновременно заявлено о взыскании неустойки в размере 302 174 руб. 74 коп. за период с 10.10.2017 по 18.09.2023.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.4. договора.

Вместе с тем, судом установлено, что 24.09.2021 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», в соответствии с которым заявитель просит:

- применить при рассмотрении дела о банкротстве ООО «ПСП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) положения параграфа 7 Главы IX Закона о банкротстве;

- признать ООО «ПСП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении ООО «ПСП» конкурсное производство сроком на 1 (один) год.

Определением Арбитражного суда Красноярского края  от 01.10.2021 по делу № А33-24917/2021 заявление принято к производству суда.

Решением Арбитражного суда Красноярского края  от 20.12.2021 по делу № А33-24917/2021 общество с ограниченной ответственностью «ПСП» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство с применением правил, предусмотренных параграфом 7 Главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 06.06.2024 по делу № А33-24917/2021 ФИО2 утвержден конкурсным управляющим обществом с ограниченной ответственностью «ПСП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), судебное разбирательство по делу назначено на 09.09.2024.

В соответствии со статьей 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают, в том числе, следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику; по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств. Кредитор в этом случае  вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Поэтому для целей квалификации платежа в качестве текущего по законодательству о банкротстве определяющим фактором служит момент возникновения денежного обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим; все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Статья 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает, что если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления, суд по ходатайству истца приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 АПК РФ до даты признания должника банкротом (абзац седьмой пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве) или прекращения производства по делу о банкротстве, на что указывается в определении о приостановлении производства по делу. В отсутствие такого ходатайства суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке. Если в ходе рассмотрения дела будет введена процедура конкурсного производства, исковое заявление, на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ подлежит оставлению без рассмотрения.

Таким образом, все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ (пункт 28 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

При этом, в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.06.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание следующее. Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Судом проанализирован представленный истцом расчет задолженности по арендной плате и пени.

С учетом положений Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» суд приходит к выводу о том, что заявленные в рамках настоящего дела исковые требования в части взыскания суммы долга в размере 175 807 руб. 24 коп. за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 и суммы пени в размере 168 853 руб. 51 коп. за период с 10.10.2017 по 30.09.2021 являются реестровыми обязательствами должника, поскольку обязательства ответчика возникли до возбуждения в отношении ответчика производства по делу о признании его банкротом.

При указанных обстоятельствах, заявленные требования в части взыскания суммы долга в размере 175 807 руб. 24 коп. за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 и суммы пени в размере 168 853 руб. 51 коп. за период с 10.10.2017 по 30.09.2021 подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве ответчика

Согласно пункту 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Учитывая, что заявленное в рамках настоящего иска требование истца в части взыскания суммы долга в размере 175 807 руб. 24 коп. за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 и суммы пени в размере 168 853 руб. 51 коп. за период с 10.10.2017 по 30.09.2021 подлежит рассмотрению в деле о банкротстве, исковое заявление в указанной части подлежит оставлению без рассмотрения.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица участвующие деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Ответчик исковые требования не оспорил, доказательства оплаты заявленной ко взысканию суммы долга и пени, контррасчет исковых требований в материалы дела не представил.

Судом установлено, что истцом размер суммы долга по арендной плате  определен правомерно в соответствии с действующим нормативно-правовым регулированием спорных отношений сторон и условиями договора аренды земельного участка.

Учитывая изложенное, исковое требование о взыскании суммы основного долга в размере 152 909 руб. 95 коп. за период с 01.10.2021 по 07.09.2023 подлежит удовлетворению как доказанное  и обоснованное.

В части искового требования о взыскании пени за период с 12.10.2021 по 18.09.2023 арбитражный суд приходит к выводу о его частичном удовлетворении в размере  54 209 руб. 12 коп. с учетом следующего.

В соответствии с пунктом 3.1. договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата. Вместе с тем, при определении периода начисления пени истцом не учтены положения статьей 191,193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», на основании пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ к числу последствий вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения отнесено приостановление начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

То есть с момента введения моратория прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Доказательств того, что ответчик воспользовался правом на отказ от применения в отношении него моратория, не представлено, Единый федеральный реестр сведений о банкротстве информации об отказе от применения моратория в отношении ответчика не содержит.

Указанное свидетельствует о наличии оснований для освобождения должника от начисления финансовых санкций в виде пени в период с 01.04.2022, а также за последующий период до окончания моратория – 01.10.2022.

Учитывая изложенное, судом произведен расчет неустойки с учетом задолженности по арендной плате, возникшей до момента введения моратория: за период с 12.10.2021 по 18.09.2023 (исключая период с 01.04.2022 по 01.10.2022), а также применяя положения статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом условий договора аренды о сроках внесения арендных платежей, согласно которому размер неустойки составляет 54 209 руб. 12 коп.

Ответчик наличие задолженности не опроверг, контррасчет, а также доказательств внесения арендных платежей в сроки, предусмотренные договором, в материалы дела не представил.

При указанных обстоятельствах требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно и подлежит удовлетворению в части неустойки, начисленной за общий период с 12.10.2021 по 18.09.2023 (исключая период с 01.04.2022 по 01.10.2022) в сумме 54 209 руб. 12 коп. В остальной части основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации поселка Емельяново (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ПСП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в части взыскания суммы долга в размере 175 807 руб. 24 коп. за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 и суммы пени в размере 168 853 руб. 51 коп. за период с 10.10.2017 по 30.09.2021 оставить без рассмотрения.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПСП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу администрации поселка Емельяново (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 152 909 руб. 95 коп. долга за период с 01.10.2021 по 07.09.2023 и 54 209 руб. 12 коп. пени за период с 12.10.2021 по 18.09.2023.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПСП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 5 990 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.С. Тимергалеева