АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-26198/2020

г. Краснодар                                                                                                                   «04» февраля 2021 г.

Резолютивная часть решения  вынесена «04» февраля 2021 г.

Решение в полном объёме изготовлено «04» февраля 2021 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевченко А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

АО «Мостовскойрайгаз»

к Администрации Мостовского поселения городского Мостовского района,

Администрации муниципального образования Мостовский район,

Администрации Губского сельского поселения Мостовского района,

третьи лица: ТУ ФАУГИ по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, Управление Росреестра по Краснодарскому краю

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность в деле,

от ответчиков: не явились, извещены,

от третьих лиц: не явился, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Мостовскойрайгаз» (далее – общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Мостовского поселения городского Мостовского района, Администрации муниципального образования Мостовский район, Администрации Губского сельского поселения Мостовского района (далее – ответчики) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: распределительный газопровод высокого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:831; распределительный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:835; расширенные системы газораспределения п. Мостовского (газопровод низкого давления) с кадастровым номером 23:20:0000000:840; распределительный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:832; распределительный газопровод с кадастровым номером 23:20:0000000:834; распределительный подземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:839; распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:833; распределительный газопровод низкого давления, уличный газопровод с кадастровым номером 23:20:0000000:836; распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:829; распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:830.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы изложены в исковом заявлении и представленных документах, заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, которое судом удовлетворено путем объявления перерыва.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 01.02.2021 объявлялся перерыв до 04.02.2021 до 10 час. 00 мин. После перерыва судебное заседание продолжено в указное время.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на территории Мостовского городского поселения и Губского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края расположены следующие объекты недвижимого имущества: распределительный газопровод высокого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:831; распределительный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:835; расширенные системы газораспределения п. Мостовского (газопровод низкого давления) с кадастровым номером 23:20:0000000:840; распределительный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:832; распределительный газопровод с кадастровым номером 23:20:0000000:834; распределительный подземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:839; распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:833; распределительный газопровод низкого давления, уличный газопровод с кадастровым номером 23:20:0000000:836; распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:829; распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:830.

Как следует из материалов дела, в соответствии с актами приемки вышеуказанные газопроводы были поставлены на баланс АО «Мостовскойрайгаз», которые эксплуатируются обществом уже более 15 лет, что подтверждается инвентарными карточками учета объекта основных средств.

В актах приемки законченного строительства объектов систем газоснабжения, данные газопроводы вводились в эксплуатацию под вышеуказанным наименованием, а также под вышеуказанным наименованием данные объекты были поставлены на кадастровый учет в 2019-2020 годах, как ранее учтенные объекты и выполнен технический паспорт.

Как указывает истец, спорные объекты не являются ни федеральной, ни муниципальной собственностью, спорные объекты поставлены на кадастровый учет, что подтверждается выписками из ЕГРН. Признание права собственности в силу приобретательской давности, необходимо обществу для дальнейшей регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю во исполнение налоговой дисциплины и не дают заявителю никакой материальной выгоды, так как газопроводы являются неотделимой частью газоснабжающей инфраструктуры Мостовского района Краснодарского края.

Истец пояснил, что ранее обращался в регистрирующий орган за разъяснениями по регистрации права собственности на спорные объекты как на ранее учтенные газопроводы, службой регистрации было пояснено, что для регистрации прав на объекты как ранее учтенные у АО «Мостовскойрайгаз» должны быть технические паспорта на спорные газопроводы с отметкой о занесении объектов в реестровую книгу БТИ райисполкома или ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ». В связи с тем, что в архиве АО «Мостовскойрайгаз» есть в наличие только проектно-техническая документация, общество 05.03.2020 направило в ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» запрос о предоставлении информации о наличии технической документации (технических паспортов) в архиве БТИ № 17.01/32 от 05.03.2020. 

Как указывает истец, в адрес общества поступил ответ от ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», в котором пояснило, что в архиве учреждения сведения о технической документации (технических паспортах) на спорные газопроводы не имеется, в связи с чем, признать права на данные объекты возможно только в судебном порядке.

В виду отсутствия у истца необходимых документов в настоящее время не представляется возможным их получить, так как имеющаяся на момент передачи газопровода документация не является основанием для регистрации права собственности. Иной возможности получить или восстановить надлежащие документы, подтверждающие факт владения и пользования объектом как своим собственным не имеется.

В целях соблюдения требований к эксплуатации системы газораспределения и газопотребления находящейся на балансе предприятия, в декабре 2019 года АО «Мостовскойрайгаз» за счет своих средств заказало у сторонней организации изготовление технических паспортов и технических планов на общую сумму 378 000 руб., в целях признания прав собственности по спорным газопроводам за обществом.

Как указывает истец, приняв на баланс спорные объекты недвижимости по акту приемки, не являясь собственником, общество добросовестно и открыто владеет спорными объектами, несет затраты по исполнению налоговых обязательств и технического обслуживания (затраты по окраске и техобслуживания воздушной части газопровода, расходные материалы, оплата труда работников), что подтверждается отчетной бухгалтерской документацией АО «Мостовскойрайгаз», с момента постановки вышеуказанных объектов на баланс общества до настоящего времени.

Причиной для обращения истца в суд с настоящим иском послужило отсутствие документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности на спорные объекты.

По итогам рассмотрения материалов дела суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При принятии решения, суд руководствуется следующим. 

Положениями части 1 статьи 2, части 1 статьи 4 АПК РФ установлено, что каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает такой способ защиты как признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Наличие данных обстоятельств должен доказать истец в порядке статьи 65 АПК РФ.

Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 ГК РФ. Право собственности может быть признано судом в случае, если оно возникло в установленном законом порядке.

В пункте 11 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что  граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо,  не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В соответствии со статьей 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Судом установлено, что спорные объекты не являются ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты в ЕГРН отсутствуют.

Судом также установлено, что спорные объекты длительное время числятся на балансе истца. Истец  добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными газопроводами как своими собственными и использует их в своей хозяйственной деятельности со времени постановки на балансовый учет и по настоящее время, оплачивает расходы по их содержанию и производит необходимые налоговые платежи, осуществляет за свой счет ремонт (текущий, капитальный).

В силу части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В целях выяснения обстоятельств, входящих в предмет доказывания по делу, определением суда от 16.09.2020 по настоящему делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «КАДАСТР-ГЕО» ФИО2

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

«1. В границах какого земельного участка расположены спорные объекты:

1) подземный распределительный газопровод высокого давления, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Первомайской от ул. Веселой до ул. Мичурина по ул. Мичурина до ул. Урицкого (объект № 1);

2) распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ул. Горького от ул. Садовой до ул. Свободной, ул. Горького от ул. Свободной до ул. Садовой, ул. Гоголя от ул. Садовой до ул. Свободной, ул. Свободной от ГРП-1 до ул. Первомайской, ул. Колхозной (четная сторона) от ул. Горького до ул. Урицкого (четная сторона) от ул. Первомайской до ул. Горького (объект № 2);  

3) расширенные системы газораспределения п. Мостовского (газопровод низкого давления), расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Веселой от ул. Первомайской до ул. Красной (объект № 3);

4) распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, подводящий к ОАО «Мостовскойрайгаз» (объект № 4);

5) распределительный газопровод, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Производственной от ул. Первомайской до ул. Набережной (объект № 5);

6) распределительный подземный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, подземный уличный газопровод низкого давления ул. Первомайская от ГРП до ул. Аэродромной от ул. Аэродромной от ул. Первомайской до ул. Урицкого (объект № 6);

7) распределительный надземный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ул. Шевченко и ул. Урицкого  (объект № 7);

8) распределительный газопровод низкого давления, уличный газопровод по ул. Набережная, ул. Энгельса, ул. Красная, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Набережная, ул. Энгельса, ул. Красная (объект № 8);

9) распределительный надземный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ст. Губская, по ул. Ленина, Комсомольская, Заречной (объект № 9);

10) распределительный надземный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ст. Губская, по ул. Ленина (объект № 10)?

2. Какие технические характеристики (техническое состояние, год постройки, площадь, протяженность и т.д.) спорных объектов?

3. Соответствуют  ли  спорные  объекты  технической  и  проектной  документации (техническим паспортам, актам о приеме в эксплуатацию законченного строительного объекта, техническим планам)?

4. Соответствуют ли спорные объекты требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки муниципального образования Мостовской район, Генеральному плану муниципального образования Мостовской район, нормам в части расположения относительно соседних объектов недвижимости, границ земельного участка, территории общего пользования, охранных зонах, нормам в части обеспечения сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, смежных объектов недвижимости, красных линий и т.д.? Если не соответствуют, то установить указанные несоответствия, а также процент нарушений предельно допустимых параметров строительства.

5. Создают ли спорные объекты угрозу жизни и здоровью граждан, затрагивают ли права третьих лиц? Возможна ли безопасная эксплуатация спорных объектов?».

В материалы дела поступило экспертное заключение от 05.11.2020, согласно которому экспертом было установлено следующее.

По первому вопросу:

1) распределительный газопровод высокого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:831, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Первомайской от ул. Веселой до ул. Мичурина по ул. Мичурина до ул. Урицкого – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:658 по адресу: Мостовский район, пгт. Мостовской, г/п Мостовское, площадью 4575 кв.м и 23:20:0000000:662 по адресу: Мостовский район, пгт. Мостовской, г/п Мостовское, площадью 4 575 кв.м;

2) распределительный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:835, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ул. Горького от ул. Садовой до ул. Свободной, ул. Горького от ул. Свободной до ул. Садовой, ул. Гоголя от ул. Садовой до ул. Свободной от ГРП-1 от ул. Первомайской, ул. Колхозной, (четная сторона) от ул. Гоголя до ул. Урицкого (четная сторона) от ул. Первомайской до ул. Горького – находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 23:20:0105016:40, 23:20:0105016:33, 23:20:0104013:9, 23:20:0104013:12, 23:20:0104013:15, 23:20:0104013:19, 23:20:0105012:12, 23:20:0105012:21, 23:20:0105012:34, 23:20:0106023:3, 23:20:0106023:63, 23:20:0106023:18, 23:20:0106023:20, 23:20:0106023:24, 23:20:0106028:10, 23:20:0106023:9, 23:20:0106023:13, 23:20:0105015:34, 23:20:0105012:15, 23:20:0105012:40, 23:20:0000000:413, 23:20:0105016:29, 23:20:0104013:7, 23:20:0104013:11, 23:20:0104013:13, 23:20:0104013:17, 23:20:0105012:3, 23:20:0105012:19, 23:20:0105012:22, 23:20:0106023:2, 23:20:0106023:7, 23:20:0106023:64, 23:20:0106023:19, 23:20:0106023:23, 23:20:0106028:3, 23:20:0106028:12, 23:20:0106023:12, 23:20:0106023:38, 23:20:0105012:14, 23:20:0105012:16, 23:20:0105012:75;

3) расширенные системы газораспределения п. Мостовского (газопровод низкого давления) с кадастровым номером 23:20:0000000:840, по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Веселой от ул. Первомайской до ул. Красной – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:42 по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, Автомобильная дорога «Ходзь-Мостовской-Соленое» площадью 260211 кв.м;

4) распределительный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:832, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, подводящий к ОАО «Мостовскойрайгаз» – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:8 по адресу: 

<

...> площадью 5754,43 кв.м;

5) распределительный газопровод с кадастровым номером 23:20:0000000:834, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Производственной от ул. Первомайской до ул. Набережной – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:42 по адресу: Мостовский, Автомобильная дорога «Ходзь-Мостовской-Соленое» площадью 260211 кв.м;

6) распределительный подземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:839, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, подземный уличный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, подземный уличный газопровод низкого давления, ул. Первомайская от ГРП до ул. Аэродромной от ул. Аэродромной от ул. Первомайской до ул. Урицкого – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:35 по адресу: Мостовской район, площадью 220608 кв.м и кадастровым номером 23:20:0000000:413 по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Мостовской, по ул. Гоголя от ул. Садовая до ул. Колхозная, по ул. Колхозная, от Гоголя до ул. Кирова, площадью 1192 кв.м;

7) распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:833, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ул. Шевченко и ул. Урицкого – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:662 по адресу: Мостовский район, пгт. Мостовской, г/п Мостовское, площадью 3116 кв.м;

8) распределительный газопровод низкого давления, уличный газопровод с кадастровым номером 23:20:0000000:836 по ул. Набережная, ул. Энгельса, ул. Красная, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Набережная, ул. Энгельса, ул. Красная – находится в пределах земельного участка с кадастровыми номерами 23:20:0103032:39, 23:20:0103024:19, 23:20:0103024:28, 23:20:0103033:1, 23:20:0103024:3, 23:20:0103024:27, 23:20:0103024:33, 23:20:0103033:3, 23:20:0000000:42;

9) распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:829, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ст. Губская, по ул. Ленина, Комсомольская, Заречной – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0701006:7 по адресу: Краснодарский край, район Мостовский, с/о Губский, ст-ца Губская, ул. 2-ая Заречная, д. 12, площадью 2516 кв.м;

10) распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:830, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ст. Губская, по ул. Ленина – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0701003:202 по адресу: Краснодарский край, район Мостовской.

По второму вопросу.

Конструктивные характеристики распределительного газопровода высокого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:831, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Первомайской от ул. Веселой до ул. Мичурина по ул. Мичурина до ул. Урицкого (объект № 1): общая протяженность: 1477,0 м, год постройки – 2003, диаметр и толщина стен газопровода: 159 х 4,5; 150 х 4,5, глубина (высота) прокладки газопровода: 1,20 м, материал: стальные окрашенные.

Конструктивные характеристики распределительного газопровода низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:835, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ул. Горького от ул. Садовой до ул. Свободной, ул. Горького от ул. Свободной до ул. Садовой, ул. Гоголя от ул. Садовой до ул. Свободной от ГРП-1 до ул. Первомайской, ул. Колхозной, (четная сторона) от ул. Гоголя до ул. Урицкого (четная сторона) от ул. Первомайской до ул. Горького (объект № 2): общая протяженность: 2615 м, год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1989, наружный диаметр газопровода: 159 мм х 4,5 мм; 76 мм х 3,50 мм; 100 мм х 3,5 мм; 80 мм х 3,0 мм; 89 мм х 3,50 мм; 219 мм х 7,0 мм, внутренний диаметр: 150 мм, 69 мм; 93 мм; 74 мм; 82 мм; 205 мм, глубина(высота) прокладки газопровода: 1,20, 1,0, 2,0, 5,0 м, материал: стальные окрашенные.

Конструктивные характеристики расширенных систем газораспределения п. Мостовского (газопровод низкого давления) с кадастровым номером 23:20:0000000:840, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Веселой от ул. Первомайской до ул. Красной (объект № 3): общая протяженность: 458 м, год постройки (ввода в эксплуатацию) – 2010, наружный диаметр газопровода: 159 мм х 4,5 мм, внутренний диаметр: 150 мм, глубина (высота) прокладки газопровода: 7,0, 2,0, 1,2 м, материал: стальные окрашенные.

Конструктивные характеристики распределительного газопровода низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:832, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, подводящий к ОАО «Мостовскойрайгаз» (объект № 4): общая протяженность: 35,0 м, год постройки (ввода в эксплуатацию) – 2003, наружный диаметр газопровода: 159 мм х 4,5 мм, внутренний диаметр: 150 мм, глубина (высота) прокладки газопровода: 2,0,1,5 м, материал: стальные окрашенные.

Конструктивные характеристики распределительного газопровода с кадастровым номером 23:20:0000000:834, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Производственной от ул. Первомайской до ул. Набережной (объект № 5): общая протяженность: 1116 м, год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1991 , наружный диаметр газопровода: 110 мм х 3,5 мм; 114 мм х 5,0 мм; 108 мм х 5,0 мм, внутренний диаметр: 93 мм; 104 мм; 98 мм, глубина (высота) прокладки газопровода: 1,10 м, материал: стальные окрашенные.

Конструктивные характеристики распределительного подземного газопровода низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:839, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, подземный уличный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, подземный уличный газопровод низкого давления, ул. Первомайская от ГРП до ул. Аэродромной от ул. Аэродромной от ул. Первомайской до ул. Урицкого (объект № 6): общая протяженность: 2074,0 м, год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1989, наружный диаметр газопровода: 89 мм х 3,5 мм; 219 мм х 7,0 мм; 159 мм х 4,5 мм; 100 мм х 3,5 мм, внутренний диаметр: 82 мм, 205 мм; 150 мм; 93 мм, глубина (высота) прокладки газопровода: 1,10 м, материал: стальные окрашенные.

Конструктивные характеристики распределительного надземного газопровода низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:833, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ул. Шевченко и ул. Урицкого (объект № 7): общая протяженность: 70,0 м, год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1995, наружный диаметр газопровода: 159 мм х 4,5 мм, внутренний диаметр: 150 мм, глубина (высота) прокладки газопровода: 2,0,7,0 м, материал: стальные окрашенные.

Конструктивные характеристики распределительного газопровода низкого давления, уличный газопровод с кадастровым номером 23:20:0000000:839 по ул. Набережная, ул. Энгельса, ул. Красная, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Набережная, ул. Энгельса, ул. Красная (объект № 8): общая протяженность: 2074,0 м, год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1989, наружный диаметр газопровода: 89 мм х 3,5 мм; 219 мм х 7,0 мм; 159 мм х 4,5 мм; 100 мм х 3,5 мм, внутренний диаметр: 82 мм, 205 мм; 150 мм; 93 мм, глубина (высота) прокладки газопровода: 1,10 м, материал: стальные окрашенные.

Конструктивные характеристики распределительного надземного газопровода низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:829, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ст. Губская, по ул. Ленина, Комсомольская, Заречной (объект № 9): общая протяженность: 704,0 м, год постройки (ввода в эксплуатацию) – 2004, наружный диаметр газопровода: 159 мм х 4,5 мм, внутренний диаметр: 150 мм, глубина (высота) прокладки газопровода: 3,50-6,00 м, материал: стальные окрашенные.

Конструктивные характеристики распределительного надземного газопровода низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:830, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ст. Губская, по ул. Ленина (объект № 10): общая протяженность: 1550,0 м, год постройки (ввода в эксплуатацию) – 2005, наружный диаметр газопровода: 159 мм х 4,5 мм, внутренний диаметр: 150 мм, глубина (высота) прокладки газопровода: 2,0, 3,0, 4,0, 5,0, 6,0 м, материал: стальные окрашенные.

Эксперт указал, что техническое состояние спорных объектов характеризуется как работоспособное, это свидетельствует о том, что конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии.

По третьему вопросу.

В материалах дела имеется исполнительная производственно-техническая документация на подземные (надземные) газопроводы, строительные паспорта (том дела № 1, 3),  рабочие проекты; акты  о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта; технические паспорта, технические план сооружения по состоянию на 2020. В ходе изучения вышеуказанной документации эксперт указал, что установленные проектом или нормативными документами количественное или качественное значение параметра, характеризующие прочность, деформативность и другие нормируемые характеристики – спорные объекты соответствует технической и сметной документации (техническим паспортам, актам о приеме в эксплуатацию законченного строительного объекта  и техническим планам). Оборудование, арматура, соединительные части и детали газопроводов, средства измерения в ГРП и ГРУ установленные в соответствии с проектом, инструкциями заводов-изготовителей по монтажу оборудования.

По четвертому вопросу.

Эксперт указал, что спорные объекты, соответствуют требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, а также параметрам, установленной документацией по планировке территории, правила землепользования и застройки муниципального образования Мостовской район, Генеральному плану муниципального образования Мостовской район, нормам в части расположения относительно соседних объектов недвижимости, границ земельного участка, территории общего пользования, охранных зон, нормам в части обеспечения сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, смежных объектов недвижимости и красных линий.

По пятому вопросу.

На основании анализа соответствия основным требованиям технической и проектной документации, техническим регламентам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, нормам в части обеспечения, сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, эксперт пришел к выводу, что спорные объекты на момент проведения исследования не создают угрозы жизни и здоровью граждан, находящихся постоянно или временно в непосредственной близости от данных объектов.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 – 87 АПК РФ.

Требования к содержанию заключения эксперта или комиссии экспертов установлены статье 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Представленное суду заключение эксперта от 05.11.2020 подписано экспертом, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствует установленным статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требованиям, эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения экспертов судом не установлено.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

Оценив заключение эксперта в совокупности с другими доказательствами, содержащимися в материалах дела, суд не находит оснований сомневаться в компетентности и беспристрастности эксперта, а также сомневаться в правильности выводов, сделанных экспертом.

На основании вышеизложенного, заключение экспертизы, выполненное экспертом ООО «КАДАСТР-ГЕО» ФИО2 принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Таким образом, в связи с вышеизложенным, судом установлено, что спорные объекты возведены в соответствии со строительными нормами и правилами, угрозу для жизни граждан не создают и безопасны для их эксплуатации. Исследовав представленную в материалы дела бухгалтерскую документацию, инвентарные карточки, а так же доказательства несения истцом расходов по содержанию спорных объектов, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в истечение всего периода по настоящее время. Доказательств наличия право притязаний третьих лиц на спорные объекты суду не представлено.

В материалах дела также отсутствуют доказательства того, что собственники земельных участков, на которых располагается часть спорных объектов, возражают против проведения газопроводов через земельные участки третьих лиц. 

Оценив представленные истцом доказательства, не оспоренные ответчиками, суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, в связи с чем, исковые требования общества подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 109 АПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются с депозитного счета суда по выполнении ими своих обязанностей.

Принимая во внимание, что эксперт выполнил судебную экспертизу в рамках настоящего дела и представил экспертные заключения в арбитражный суд, в соответствии со статьями 107, 109, 110 АПК РФ денежные средства подлежат перечислению на расчетный счет экспертной организации в качестве оплаты за проведение экспертизы.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины и судебной экспертизы, подлежат отнесению на истца, поскольку по существу между сторонами отсутствует спор в отношении спорных объектов и обращение истца в арбитражный суд с настоящим иском не связано с наличием противоправных действий (бездействий) со стороны ответчиков, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для отнесения на ответчиков судебных расходов.

В соответствии с пунктом 5 части  2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорные объекты, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще заверенные копии представленных письменных доказательств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности АО «Мостовскойрайгаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на следующие объекты недвижимости:

1) распределительный газопровод высокого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:831, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Первомайской от ул. Веселой до ул. Мичурина по ул. Мичурина до ул. Урицкого – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:658 по адресу: Мостовский район, пгт. Мостовской, г/п Мостовское, площадью 4575 кв.м и 23:20:0000000:662 по адресу: Мостовский район, пгт. Мостовской, г/п Мостовское, площадью 4 575 кв.м;

2) распределительный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:835, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ул. Горького от ул. Садовой до ул. Свободной, ул. Горького от ул. Свободной до ул. Садовой, ул. Гоголя от ул. Садовой до ул. Свободной от ГРП-1 от ул. Первомайской, ул. Колхозной, (четная сторона) от ул. Гоголя до ул. Урицкого (четная сторона) от ул. Первомайской до ул. Горького – находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 23:20:0105016:40, 23:20:0105016:33, 23:20:0104013:9, 23:20:0104013:12, 23:20:0104013:15, 23:20:0104013:19, 23:20:0105012:12, 23:20:0105012:21, 23:20:0105012:34, 23:20:0106023:3, 23:20:0106023:63, 23:20:0106023:18, 23:20:0106023:20, 23:20:0106023:24, 23:20:0106028:10, 23:20:0106023:9, 23:20:0106023:13, 23:20:0105015:34, 23:20:0105012:15, 23:20:0105012:40, 23:20:0000000:413, 23:20:0105016:29, 23:20:0104013:7, 23:20:0104013:11, 23:20:0104013:13, 23:20:0104013:17, 23:20:0105012:3, 23:20:0105012:19, 23:20:0105012:22, 23:20:0106023:2, 23:20:0106023:7, 23:20:0106023:64, 23:20:0106023:19, 23:20:0106023:23, 23:20:0106028:3, 23:20:0106028:12, 23:20:0106023:12, 23:20:0106023:38, 23:20:0105012:14, 23:20:0105012:16, 23:20:0105012:75.

3) расширенные системы газораспределения п. Мостовского (газопровод низкого давления) с кадастровым номером 23:20:0000000:840, по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Веселой от ул. Первомайской до ул. Красной – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:42 по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, Автомобильная дорога «Ходзь-Мостовской-Соленое» площадью 260211 кв.м;

4) распределительный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:832, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, подводящий к ОАО «Мостовскойрайгаз» – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:8 по адресу: 

<

...> площадью 5754,43 кв.м;

5) распределительный газопровод с кадастровым номером 23:20:0000000:834, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Производственной от ул. Первомайской до ул. Набережной – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:42 по адресу: Мостовский, Автомобильная дорога «Ходзь-Мостовской-Соленое» площадью 260211 кв.м;

6) распределительный подземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:839, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, подземный уличный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, подземный уличный газопровод низкого давления, ул. Первомайская от ГРП до ул. Аэродромной от ул. Аэродромной от ул. Первомайской до ул. Урицкого – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:35 по адресу: Мостовской район, площадью 220608 кв.м и кадастровым номером 23:20:0000000:413 по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Мостовской, по ул. Гоголя от ул. Садовая до ул. Колхозная, по ул. Колхозная, от Гоголя до ул. Кирова, площадью 1192 кв.м;

7) распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:833, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ул. Шевченко и ул. Урицкого – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0000000:662 по адресу: Мостовский район, пгт. Мостовской, г/п Мостовское, площадью 3116 кв.м;

8) распределительный газопровод низкого давления, уличный газопровод с кадастровым номером 23:20:0000000:836 по ул. Набережная, ул. Энгельса, ул. Красная, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, по ул. Набережная, ул. Энгельса, ул. Красная – находится в пределах земельного участка с кадастровыми номерами 23:20:0103032:39, 23:20:0103024:19, 23:20:0103024:28, 23:20:0103033:1, 23:20:0103024:3, 23:20:0103024:27, 23:20:0103024:33, 23:20:0103033:3, 23:20:0000000:42;

9) распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:829, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ст. Губская, по ул. Ленина, Комсомольская, Заречной – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0701006:7 по адресу: Краснодарский край, район Мостовский, с/о Губский, ст-ца Губская, ул. 2-ая Заречная, д. 12, площадью 2516 кв.м;

10) распределительный надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 23:20:0000000:830, расположенный по адресу: Краснодарский край, пгт. Мостовской, ст. Губская, по ул. Ленина – находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:20:0701003:202 по адресу: Краснодарский край, район Мостовской.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края на расчетный счет ООО «КАДАСТР-ГЕО» денежные средства в размере 193 000 руб. в качестве оплаты за проведение судебной экспертизы по следующим реквизитам: ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 236901001, р/с 

<

***>, к/с 30101810145250000411, БИК банка 044525411, Банк Филиал «Центральный» Банка ВТБ ПАО г. Москва, классификаторы в статистическом регистре ОКПО 26102146, ОКАТО 03253501000, ОКТМО 03653101001, ОКОГУ 4210014, ОКФС 16, ОКОПФ 12165.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

 

Судья                                                                                                                               Ю.В. Любченко