АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Магадан                                                                                               Дело № А37-3730/2024

18.02.2025

Резолютивная часть решения объявлена 13.02.2025

Решение в полном объеме изготовлено 18.02.2025

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Дьячковой Э.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685017, 

<

...> зд. 24)

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 686230, Магаданская область, Ягоднинский р-н, пгт. Ягодное, ул. Школьная, д. 9)

о взыскании 12 661 782 рублей 75 копеек,

при участии в заседании представителей:

от истца:  ФИО1, доверенность от 13.12.2024 № 61, диплом

от ответчика: не явился

УСТАНОВИЛ:

Истец, публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области, о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.09.2023 по 30.10.2024 в муниципальные жилые помещения пгт. Синегорье, незаселенные в установленном порядке, в размере 12 045 984,16 рублей, неустойки (пени) за период с 10.11.2023 по 03.12.2024 в размере 615 798,59 рублей, всего – 12 661 782,75 рублей (с учетом уточнения от 09.12.2024 - л.д.93-94, т.1; л.д.95, т.2).

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 12, 307-310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 153, часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения».

Представитель ответчика в заседание не явился, извещен, письменный отзыв на иск не представил.

Представитель истца в заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержал ходатайство от 13.02.2025  об увеличении суммы иска до 13 903 223,43 рублей, в том числе основной долг – 12 045 984,16 рублей, неустойка за период с 10.11.2023 по 31.01.2025 – 1 857 239,27 рублей.

Суд на основании статей 49, 159 АПК РФ принял увеличение суммы иска.

В соответствии с требованиями статей 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие представителя ответчика, на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Выслушав представителя истца, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Администрации Ягоднинского городского округа от 29.09.2022 № 708 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в поселке Синегорье муниципального образования «Ягоднинский городской округ» с 01.10.2022 истцу был присвоен статус единой теплоснабжающей организации в поселке Синегорье Ягоднинского района Магаданской области в границах зоны  системы теплоснабжения поселка Синегорье муниципального образования «Ягодинский городской округ» (л.д.7, т.1).

Таким образом, с 01.10.2022 истец осуществляет поставку и сбыт теплоэнергии абонентам (потребителям), расположенным в п. Синегорье, в том числе осуществляет теплоснабжение муниципального жилищного фонда.

Считая, что расходы по коммунальным услугам, оказываемым  по муниципальному жилищному фонду, должен нести собственник жилищного фонда, истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности в размере 12 045 984,16 рублей (л.д.36-37, т.2), составляющих стоимость теплоэнергии, отпущенной на отопление и ГВС, ГВС ОДН жилых помещений муниципального жилищного фонда поселка Синегорье, не заселенных в установленном порядке, в частности по следующим адресам:

Сентябрь 2023

Октябрь 2023

Ноябрь 2023

Декабрь 2023

Январь 2024

Февраль 2024

Март 2024

Апрель 2024

         Май 2024

       Июнь 2024

Июль 2024

Август 2024

Сентябрь 2024

Октябрь 2024

 2-й Квартал ул, дом № 2

1

7215,62

7215,62

7215,62

7215,62

7215,62

7215,62

7215,62

7215,62

7 215,62

7 215,62

7 474,81

7 474,81

7 474,81

7 474,81

 2-й Квартал ул, дом № 2

2

5 064,97

5 064,97

5 064,97

5 064,97

 2-й Квартал ул, дом № 2

3

6934,9

6934,9

5915,23

5915,23

5915,23

5915,23

6934,9

6934,9

6 934,90

6 934,90

7 185,22

7 185,22

7 185,22

7 185,22

 2-й Квартал ул, дом № 2

5

4899,67

4899,67

4899,67

4899,67

4899,67

4899,67

4899,67

4899,67

4 899,67

4 899,67

5 085,65

5 085,65

5 085,65

5 085,65

 2-й Квартал ул, дом № 2

7

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8 138,02

8 138,02

8 426,34

8 426,34

8 426,34

8 426,34

 2-й Квартал ул, дом № 2

8

4949,8

4949,8

4949,8

4949,8

4949,8

4949,8

4949,8

4949,8

4 949,80

4 949,80

5 137,37

5 137,37

5 137,37

5 137,37

 2-й Квартал ул, дом № 2

9

5905,21

5905,21

5905,21

5905,21

6924,88

6924,88

6 924,88

6 924,88

7 174,88

7 174,88

7 174,88

7 174,88

 2-й Квартал ул, дом № 2

10

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8 138,02

8 138,02

8 426,34

8 426,34

8 426,34

8 426,34

 2-й Квартал ул, дом № 2

11

4949,8

4949,8

4949,8

4949,8

4949,8

4949,8

4949,8

4949,8

4 949,80

4 949,80

5 137,37

5 137,37

5 137,37

5 137,37

 2-й Квартал ул, дом № 2

12

6924,88

6924,88

6924,88

6924,88

6924,88

6924,88

6924,88

6924,88

6 924,88

6 924,88

7 174,88

7 174,88

7 174,88

7 174,88

 2-й Квартал ул, дом № 2

13

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8138,02

8 138,02

8 138,02

8 426,34

8 426,34

8 426,34

8 426,34

 2-й Квартал ул, дом № 2

15

6794,55

6794,55

6794,55

6 794,55

6 794,55

7 040,41

7 040,41

7 040,41

7 040,41

 2-й Квартал ул, дом № 2

16

6904,83

6904,83

6904,83

6904,83

6904,83

6904,83

6904,83

6904,83

6 904,83

6 904,83

7 154,18

7 154,18

7 154,18

7 154,18

 2-й Квартал ул, дом № 2

17

4939,77

4939,77

4939,77

4939,77

4939,77

4939,77

4939,77

4939,77

4 939,77

4 939,77

5 127,02

5 127,02

5 127,02

5 127,02

 2-й Квартал ул, дом № 2

21

7997,64

7997,64

7997,64

7997,64

7997,64

7997,64

7 997,64

7 997,64

8 281,54

8 281,54

8 281,54

8 281,54

 2-й Квартал ул, дом № 2

22

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6 724,37

6 724,37

6 968,01

6 968,01

6 968,01

6 968,01

 2-й Квартал ул, дом № 2

23

4919,72

3900,05

3900,05

3900,05

3900,05

3900,05

4919,72

4919,72

4 919,72

4 919,72

5 106,34

5 106,34

5 106,34

5 106,34

 2-й Квартал ул, дом № 2

24

8107,93

8107,93

8107,93

8107,93

8107,93

8107,93

8107,93

8107,93

8 107,93

8 107,93

8 395,31

8 395,31

8 395,31

8 395,31

 2-й Квартал ул, дом № 2

25

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6 724,37

6 724,37

6 968,01

6 968,01

6 968,01

6 968,01

 2-й Квартал ул, дом № 2

26

4889,65

4889,65

4889,65

4889,65

4889,65

4889,65

4889,65

4889,65

4 889,65

4 889,65

5 075,31

5 075,31

5 075,31

5 075,31

 2-й Квартал ул, дом № 2

27

8178,1

8178,1

8178,1

8178,1

8178,1

8178,1

8178,1

8178,1

8 178,10

8 178,10

8 467,71

8 467,71

8 467,71

8 467,71

 2-й Квартал ул, дом № 2

28

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6724,37

6 647,42

6 724,37

6 886,91

6 886,91

6 968,01

6 968,01

 2-й Квартал ул, дом № 3

1

7104

7104

7104

7104

7104

7104

7104

7104

7 104,00

7 104,00

7 357,77

7 357,77

7 357,77

7 357,77

 2-й Квартал ул, дом № 3

2

4821,13

4821,13

4821,13

4821,13

4821,13

4821,13

4821,13

4821,13

4 821,13

4 821,13

5 003,47

5 003,47

5 003,47

5 003,47

 2-й Квартал ул, дом № 3

3

6706,98

6706,98

6706,98

6706,98

6706,98

6706,98

6706,98

6706,98

6 706,98

6 706,98

6 948,32

6 948,32

6 948,32

6 948,32

 2-й Квартал ул, дом № 3

4

7878,18

7878,18

7878,18

7878,18

7878,18

7878,18

7878,18

7878,18

7 878,18

7 878,18

8 156,17

8 156,17

8 156,17

8 156,17

 2-й Квартал ул, дом № 3

14

4801,28

4801,28

4801,28

4801,28

4801,28

4801,28

4801,28

4801,28

4 801,28

4 801,28

4 982,99

4 982,99

4 982,99

4 982,99

 2-й Квартал ул, дом № 3

15

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6 736,75

6 736,75

6 979,03

6 979,03

6 979,03

6 979,03

 2-й Квартал ул, дом № 3

25

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6 736,75

6 736,75

6 979,03

6 979,03

6 979,03

6 979,03

 2-й Квартал ул, дом № 3

28

6647,42

6647,42

6647,42

6647,42

6647,42

6647,42

6647,42

6 647,42

6 647,42

6 968,01

6 886,91

6 886,91

6 886,91

 2-й Квартал ул, дом № 3

29

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4 850,91

4 850,91

5 034,18

5 034,18

5 034,18

5 034,18

 2-й Квартал ул, дом № 3

31

6915,41

6915,41

6915,41

6915,41

6915,41

6915,41

6915,41

6915,41

6 915,41

6 915,41

7 163,28

7 163,28

7 163,28

7 163,28

 2-й Квартал ул, дом № 3

33

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

7 907,96

7 907,96

8 186,89

8 186,89

8 186,89

8 186,89

 2-й Квартал ул, дом № 3

37

4821,13

4821,13

4821,13

4821,13

4 821,13

4 821,13

5 003,47

5 003,47

5 003,47

5 003,47

 2-й Квартал ул, дом № 3

39

7917,88

7917,88

7917,88

7917,88

7917,88

7917,88

7917,88

7917,88

7 917,88

7 917,88

8 197,13

8 197,13

8 197,13

8 197,13

 2-й Квартал ул, дом № 3

40

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4 850,91

4 850,91

5 034,18

5 034,18

5 034,18

5 034,18

 2-й Квартал ул, дом № 3

42

7977,43

7977,43

7977,43

7977,43

7977,43

7977,43

7977,43

7977,43

7 977,43

7 977,43

8 258,55

8 258,55

8 258,55

8 258,55

 2-й Квартал ул, дом № 3

43

4860,83

4860,83

4860,83

4860,83

4860,83

4860,83

4860,83

4860,83

4 860,83

4 860,83

5 044,40

5 044,40

5 044,40

5 044,40

 2-й Квартал ул, дом № 3

44

6726,83

6726,83

6726,83

6726,83

6726,83

6726,83

6726,83

6726,83

6 726,83

6 726,83

6 968,79

6 968,79

6 968,79

6 968,79

 2-й Квартал ул, дом № 3

49

6 127,43

6 127,43

6 127,43

6 127,43

 2-й Квартал ул, дом № 3

50

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

 2-й Квартал ул, дом № 3

51

6687,13

6687,13

6687,13

6 687,13

6 687,13

6 927,85

6 927,85

6 927,85

6 927,85

 2-й Квартал ул, дом № 3

55

3841,16

4860,83

4860,83

4860,83

4 860,83

4 860,83

5 044,40

5 044,40

5 044,40

5 044,40

 2-й Квартал ул, дом № 3

61

4870,76

4870,76

4870,76

4870,76

4870,76

4 870,76

4 870,76

5 054,63

5 054,63

5 054,63

5 054,63

 2-й Квартал ул, дом № 3

62

6637,49

6637,49

6637,49

6637,49

6637,49

6637,49

6637,49

6637,49

6 637,49

6 637,49

6 876,67

6 876,67

6 876,67

6 876,67

 2-й Квартал ул, дом № 3

63

8027,06

8027,06

8027,06

8027,06

8027,06

8027,06

8027,06

8027,06

8 027,06

8 027,06

8 309,72

8 309,72

8 309,72

8 309,72

 2-й Квартал ул, дом № 3

64

4811,2

4811,2

4811,2

4811,2

4811,2

4811,2

4811,2

4811,2

4 811,20

4 811,20

4 993,22

4 993,22

4 993,22

4 993,22

 2-й Квартал ул, дом № 3

65

6796,31

6796,31

6796,31

6796,31

6796,31

6796,31

6796,31

6796,31

6 796,31

6 796,31

7 040,45

7 040,45

7 040,45

7 040,45

 2-й Квартал ул, дом № 3

66

8027,06

8027,06

8027,06

8027,06

8027,06

8027,06

8027,06

8027,06

8 027,06

8 027,06

8 309,72

8 309,72

8 309,72

8 309,72

 2-й Квартал ул, дом № 3

67

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4 850,91

4 850,91

5 034,18

5 034,18

5 034,18

5 034,18

 2-й Квартал ул, дом № 3

69

7898,04

7898,04

7898,04

7898,04

7898,04

7898,04

7898,04

7898,04

7 898,04

7 898,04

8 176,65

8 176,65

8 176,65

8 176,65

 2-й Квартал ул, дом № 3

74

6587,87

6587,87

6587,87

6587,87

6587,87

6587,87

6587,87

6587,87

6 587,87

6 587,87

6 825,48

6 825,48

6 825,48

6 825,48

 2-й Квартал ул, дом № 3

76

4840,98

4840,98

4840,98

4840,98

4840,98

4840,98

4840,98

4840,98

4 840,98

4 840,98

5 023,93

5 023,93

5 023,93

5 023,93

 2-й Квартал ул, дом № 3

78

6796,31

6796,31

6796,31

6796,31

6 796,31

6 796,31

7 040,45

7 040,45

7 040,45

7 040,45

 2-й Квартал ул, дом № 3

84

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6736,75

6 736,75

6 736,75

6 979,03

6 979,03

6 979,03

6 979,03

 2-й Квартал ул, дом № 3

85

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4850,91

4 850,91

4 850,91

5 034,18

5 034,18

5 034,18

5 034,18

 2-й Квартал ул, дом № 3

87

6587,87

6587,87

6587,87

6587,87

6587,87

6587,87

6587,87

6587,87

6 587,87

6 587,87

6 825,48

6 825,48

6 825,48

6 825,48

 2-й Квартал ул, дом № 3

89

7848,4

7848,4

7848,4

7848,4

7848,4

7848,4

7848,4

7848,4

7 848,40

7 848,40

8 125,47

8 125,47

8 125,47

8 125,47

 2-й Квартал ул, дом № 3

103

4831,06

4831,06

4831,06

4831,06

4831,06

4831,06

4831,06

4831,06

4 831,06

4 831,06

5 013,70

5 013,70

5 013,70

5 013,70

 2-й Квартал ул, дом № 3

105

6726,83

6726,83

6726,83

6726,83

6726,83

6726,83

6726,83

6726,83

6 726,83

6 726,83

6 968,79

6 968,79

6 968,79

6 968,79

 2-й Квартал ул, дом № 3

106

4791,36

4791,36

4791,36

4791,36

4791,36

4791,36

4791,36

4791,36

4 791,36

4 791,36

4 972,76

4 972,76

4 972,76

4 972,76

 2-й Квартал ул, дом № 3

109

4751,65

4751,65

4751,65

4751,65

4751,65

4751,65

4751,65

4751,65

4 751,65

4 751,65

4 931,80

4 931,80

4 931,80

4 931,80

 2-й Квартал ул, дом № 3

116

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

7907,96

7 907,96

7 907,96

8 186,89

8 186,89

8 186,89

8 186,89

 2-й Квартал ул, дом № 3

117

7 019,98

7 019,98

7 019,98

 2-й Квартал ул, дом № 3

118

4751,65

4751,65

4751,65

4751,65

4751,65

4751,65

4751,65

4751,65

4 751,65

4 751,65

4 931,80

4 931,80

4 931,80

4 931,80

 2-й Квартал ул, дом № 3

119

7759,07

7759,07

7759,07

7759,07

7759,07

7759,07

7759,07

7759,07

7 759,07

7 759,07

8 033,34

8 033,34

8 033,34

8 033,34

 ФИО2 ул, дом № 29

13

7918,87

7918,87

7918,87

7918,87

7918,87

7918,87

7918,87

7918,87

7 918,87

7 918,87

8 198,17

8 198,17

8 198,17

8 198,17

 ФИО2 ул, дом № 29

14

4801,81

4801,81

4801,81

4801,81

4801,81

4801,81

4801,81

4801,81

4 801,81

4 801,81

4 983,55

4 983,55

4 983,55

4 983,55

 ФИО2 ул, дом № 29

24

6899,2

7918,87

7918,87

7 918,87

7 918,87

8 198,17

8 198,17

8 198,17

8 198,17

 ФИО2 ул, дом № 29

38

4801,81

 ФИО2 ул, дом № 31

21

7075,81

8095,48

8095,48

7075,81

8095,48

8095,48

8 095,48

8 095,48

8 380,55

8 380,55

8 380,55

8 380,55

 ФИО2 ул, дом № 31

30

7996,1

7996,1

7996,1

7996,1

7996,1

7996,1

7996,1

7996,1

7 996,10

7 996,10

8 278,06

8 278,06

8 278,06

8 278,06

 ФИО2 ул, дом № 35

34

6303,05

6303,05

6303,05

6303,05

6303,05

6303,05

6303,05

6303,05

6 303,05

6 303,05

6 531,85

6 531,85

6 531,85

6 531,85

 ФИО2 ул, дом № 35

39

6243,47

6243,47

6243,47

6243,47

6243,47

6243,47

6243,47

6243,47

6 243,47

6 243,47

6 470,41

6 470,41

6 470,41

6 470,41

 ФИО2 ул, дом № 35

42

6312,99

6312,99

6312,99

6312,99

6312,99

6312,99

6312,99

6312,99

6 312,99

6 312,99

6 542,10

6 542,10

6 542,10

6 542,10

 ФИО2 ул, дом № 35

44

8617,02

8617,02

8617,02

8617,02

8617,02

8617,02

8617,02

8617,02

8 617,02

8 617,02

8 918,28

8 918,28

8 918,28

8 918,28

 ФИО2 ул, дом № 35

45

6213,68

6213,68

6213,68

6213,68

6213,68

6213,68

6213,68

6213,68

6 213,68

6 213,68

6 439,68

6 439,68

6 439,68

6 439,68

 ФИО2 ул, дом № 35

48

6283,19

6283,19

6283,19

6283,19

6283,19

6283,19

6283,19

6283,19

6 283,19

6 283,19

6 511,37

6 511,37

6 511,37

6 511,37

 ФИО2 ул, дом № 35

52

6332,85

6332,85

6332,85

6332,85

6332,85

6332,85

6332,85

6332,85

6 332,85

6 332,85

6 562,58

6 562,58

6 562,58

6 562,58

 ФИО2 ул, дом № 35

53

8547,5

8547,5

8547,5

8547,5

8547,5

8547,5

8547,5

8 547,50

8 547,50

8 846,59

8 846,59

8 846,59

8 846,59

 ФИО2 ул, дом № 35

54

6253,39

6253,39

6253,39

6253,39

6253,39

6253,39

6253,39

6253,39

6 253,39

6 253,39

6 480,64

6 480,64

6 480,64

6 480,64

 ФИО2 ул, дом № 35

83

8 846,59

8 846,59

8 846,59

8 846,59

 ФИО2 ул, дом № 35

84

6253,39

6253,39

6253,39

6253,39

6253,39

6253,39

6253,39

6253,39

6 253,39

6 253,39

6 480,64

6 480,64

6 480,64

6 480,64

 Первая ул, дом № 2

80

3724,21

4743,88

3724,21

 Первая ул, дом № 2

89

4753,85

4753,85

4753,85

4753,85

4753,85

4753,85

4753,85

4753,85

4 753,85

4 753,85

4 934,43

4 934,43

4 934,43

4 934,43

 Первая ул, дом № 2

15

6725,48

 Первая ул, дом № 2

42

6705,57

 Первая ул, дом № 2

120

7940,33

7940,33

7940,33

7940,33

7940,33

7940,33

7940,33

7940,33

7 940,33

7 940,33

8 220,96

8 220,96

8 220,96

8 220,96

 Победы ул, дом № 1

8

4849,33

4849,33

4849,33

4849,33

4849,33

4849,33

4849,33

4849,33

4 849,33

4 849,33

5 032,50

5 032,50

5 032,50

5 032,50

 Победы ул, дом № 1

21

6704,63

6704,63

6704,63

6704,63

 Победы ул, дом № 1

32

7240,38

7240,38

7240,38

7240,38

7240,38

7240,38

7240,38

7240,38

7 240,38

7 240,38

 Победы ул, дом № 1

37

6141,34

7161,01

7161,01

7161,01

7161,01

7 161,01

7 161,01

7 416,49

7 416,49

7 416,49

7 416,49

 Победы ул, дом № 3

10

8103,89

8103,89

8103,89

8103,89

8103,89

8103,89

8103,89

8103,89

8 103,89

8 103,89

8 389,49

8 389,49

8 389,49

8 389,49

 Победы ул, дом № 3

15

6601,48

 Победы ул, дом № 3

38

4810,52

4810,52

4810,52

4810,52

4810,52

4810,52

4810,52

4810,52

4 810,52

4 810,52

4 992,81

4 992,81

4 992,81

4 992,81

 Победы ул, дом № 3

69

6601,48

6601,48

6601,48

6601,48

6601,48

6601,48

6601,48

6601,48

6 601,48

6 601,48

6 839,94

6 839,94

6 839,94

6 839,94

 Победы ул, дом № 7

1

6808,43

6808,43

6808,43

6808,43

6808,43

6808,43

6808,43

6 808,43

 Победы ул, дом № 7

3

5659,68

6679,35

6679,35

6 679,35

6 679,35

6 919,90

6 919,90

6 919,90

6 919,90

 Победы ул, дом № 7

27

7 086,17

8 169,20

8 169,20

 Победы ул, дом № 7

43

6732,04

7751,71

7751,71

7751,71

7751,71

7751,71

7 751,71

7 751,71

8 025,84

8 025,84

8 025,84

8 025,84

 Победы ул, дом № 7

60

14499,91

 Победы ул, дом № 7

63

6649,57

6649,57

6649,57

6649,57

6649,57

6649,57

6649,57

6649,57

6 649,57

6 649,57

6 889,18

 Победы ул, дом № 7

90

9771,2

9771,2

9771,2

9771,2

9771,2

9771,2

9771,2

9771,2

9 771,20

9 771,20

10 171,42

10 171,42

10 171,42

10 171,42

 Победы ул, дом № 7

104

4852,38

4852,38

4852,38

4852,38

 Победы ул, дом № 9

5

6 703,42

6 703,42

6 703,42

 Победы ул, дом № 9

36

6519,12

6519,12

6519,12

6519,12

6519,12

6519,12

6519,12

6519,12

6 519,12

6 519,12

6 754,61

6 754,61

6 754,61

6 754,61

 Энергетиков ул, дом № 1

21

7879,68

7879,68

7879,68

 Энергетиков ул, дом № 1

24

63138,7928

7899,54

7899,54

7899,54

7899,54

7899,54

7899,54

7899,54

7 899,54

7 899,54

8 178,26

8 178,26

8 178,26

8 178,26

 Энергетиков ул, дом № 1

26

4831,9

4831,9

4 831,90

4 831,90

5 014,59

5 014,59

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

15

5669,04

6688,71

6688,71

6 688,71

6 688,71

6 929,54

6 929,54

6 929,54

6 929,54

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

28

7056,06

7056,06

7056,06

7056,06

7056,06

7056,06

7056,06

7056,06

7 056,06

7 056,06

7 308,38

7 308,38

7 308,38

7 308,38

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

32

4822,19

4822,19

4822,19

4822,19

4822,19

4822,19

4822,19

4822,19

4 822,19

4 822,19

5 004,59

5 004,59

5 004,59

5 004,59

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

34

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4 196,71

4 196,71

4 359,54

4 359,54

4 359,54

4 359,54

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

35

4434,99

4434,99

4434,99

4434,99

4434,99

4434,99

4434,99

4434,99

4 434,99

4 434,99

4 605,27

4 605,27

4 605,27

4 605,27

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

36

4812,27

4812,27

4812,27

4812,27

4812,27

4812,27

4812,27

4812,27

4 812,27

4 812,27

4 994,35

4 994,35

4 994,35

4 994,35

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

37

6649

6649

6649

6649

6649

6649

6649

6649

6 649,00

6 649,00

6 888,57

6 888,57

6 888,57

6 888,57

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

38

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4 196,71

4 196,71

4 359,54

4 359,54

4 359,54

4 359,54

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

46

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4 196,71

4 196,71

4 359,54

4 359,54

4 359,54

4 359,54

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

49

6708,57

6708,57

6708,57

6708,57

6708,57

6708,57

6708,57

6708,57

6 708,57

6 708,57

6 950,01

6 950,01

6 950,01

6 950,01

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

53

6698,63

6698,63

6698,63

6698,63

6698,63

6698,63

6698,63

6698,63

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

55

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4 256,28

4 256,28

4 420,97

4 420,97

4 420,97

4 420,97

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

56

4296

4296

4296

4296

4296

4296

4296

4296

4 296,00

4 296,00

4 461,92

4 461,92

4 461,92

4 461,92

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

60

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4 196,71

4 196,71

4 359,54

4 359,54

4 359,54

4 359,54

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

63

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4 256,28

4 256,28

4 420,97

4 420,97

4 420,97

4 420,97

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

64

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4 196,71

4 196,71

4 359,54

4 359,54

4 359,54

4 359,54

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

67

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4256,28

4 256,28

4 256,28

4 420,97

4 420,97

4 420,97

4 420,97

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А

68

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4196,71

4 196,71

4 196,71

4 359,54

4 359,54

4 359,54

4 359,54

 Энергетиков ул, дом № 2, участок А

30

8019,35

8019,35

8019,35

8019,35

8019,35

8019,35

8019,35

8019,35

8 019,35

8 019,35

8 301,84

8 301,84

8 301,84

8 301,84

 Энергетиков ул, дом № 2, участок А

59

4832,26

4832,26

4832,26

4832,26

4832,26

4832,26

4832,26

4832,26

4 832,26

4 832,26

5 014,98

5 014,98

5 014,98

5 014,98

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

1

6866,17

6866,17

6866,17

6866,17

6866,17

6866,17

6866,17

6866,17

6 866,17

6 866,17

7 112,52

7 112,52

7 112,52

7 112,52

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

2

4970,27

4970,27

4970,27

4970,27

4970,27

4970,27

4970,27

4970,27

4 970,27

4 970,27

5 157,28

5 157,28

5 157,28

5 157,28

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

15

6737,13

6737,13

6737,13

6737,13

6737,13

6737,13

6737,13

6737,13

6 737,13

6 737,13

6 979,43

6 979,43

6 979,43

6 979,43

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

16

6876,09

6876,09

6876,09

6876,09

6876,09

6876,09

6876,09

6876,09

6 876,09

6 876,09

7 122,76

7 122,76

7 122,76

7 122,76

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

25

6786,76

6786,76

6786,76

6786,76

6786,76

6786,76

6786,76

6786,76

6 786,76

6 786,76

7 030,62

7 030,62

7 030,62

7 030,62

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

43

6908,6

7928,27

7928,27

7928,27

7928,27

7928,27

7928,27

7 928,27

7 928,27

8 207,85

8 207,85

8 207,85

8 207,85

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

45

6647,8

6647,8

6647,8

6647,8

6647,8

6647,8

6647,8

6647,8

6 647,80

6 647,80

6 887,30

6 887,30

6 887,30

6 887,30

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

51

7908,42

7908,42

7908,42

7908,42

7908,42

7908,42

7908,42

7908,42

7 908,42

7 908,42

8 187,38

8 187,38

8 187,38

8 187,38

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

54

7868,71

7868,71

7868,71

7868,71

7868,71

7868,71

7868,71

7868,71

7 868,71

7 868,71

8 146,43

8 146,43

8 146,43

8 146,43

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

58

6796,69

6796,69

6796,69

6796,69

6796,69

6796,69

6796,69

6796,69

6 796,69

6 796,69

7 040,86

7 040,86

7 040,86

7 040,86

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

83

4880,94

4880,94

4880,94

4880,94

4880,94

4880,94

4880,94

4880,94

4 880,94

4 880,94

5 065,15

5 065,15

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А

87

7799,22

7799,22

7799,22

7799,22

7799,22

7799,22

7799,22

7799,22

7 799,22

7 799,22

8 074,77

8 074,77

8 074,77

8 074,77

 Энергетиков ул, дом № 4

5

3782,67

4802,34

 Энергетиков ул, дом № 4

14

4842,06

4842,06

4842,06

4842,1

4842,06

4 842,10

4 842,06

5 025,07

5 106,17

5 025,07

5 025,07

 Энергетиков ул, дом № 4

29

4861,92

4861,92

4861,92

4861,92

4842,06

4861,92

4861,92

4861,92

4 861,92

4 861,92

5 045,55

5 045,55

5 045,55

5 045,55

 Энергетиков ул, дом № 4, участок А

11

1 083,03

1 083,03

1 083,03

 Энергетиков ул, дом № 4, участок А

14

4842,1

4842,1

4842,1

4842,1

4861,92

4842,1

4842,1

4842,1

4 842,10

4 842,10

5 025,12

5 025,12

5 025,12

5 025,12

 Энергетиков ул, дом № 4, участок А

27

6920,09

 Энергетиков ул, дом № 5

2

4802,03

4802,03

4802,03

4802,03

4802,03

4802,03

4802,03

4802,03

4 802,03

4 802,03

4 983,79

4 983,79

4 983,79

4 983,79

 Энергетиков ул, дом № 5

4

7690,91

7690,91

7 690,91

7 690,91

7 963,09

7 963,09

7 963,09

7 963,09

 Энергетиков ул, дом № 6

20

4821,65

4821,65

4821,65

4821,65

4821,65

4821,65

4821,65

4821,65

4 821,65

4 821,65

5 004,01

5 004,01

5 004,01

5 004,01

 Энергетиков ул, дом № 6

29

4 841,50

 Энергетиков ул, дом № 6, участок А

4

6781,62

7801,29

7801,29

6781,62

7801,29

7801,29

7801,29

7 801,29

7 801,29

8 076,96

8 076,96

8 076,96

8 076,96

 Энергетиков ул, дом № 6, участок А

13

7841,01

7841,01

7841,01

7841,01

7841,01

7841,01

7841,01

7841,01

7 841,01

7 841,01

8 117,92

8 117,92

8 117,92

8 117,92

 Энергетиков ул, дом № 6, участок А

43

8069,38

8069,38

8069,38

8069,38

8069,38

8069,38

8069,38

8069,38

8 069,38

8 069,38

8 353,45

8 353,45

8 353,45

8 353,45

 Энергетиков ул, дом № 6, участок А

52

6798,45

6798,45

6798,45

6798,45

6798,45

6798,45

6798,45

6798,45

6 798,45

6 798,45

7 042,72

7 042,72

7 042,72

7 042,72

 Энергетиков ул, дом № 6, участок А

59

4941,69

4941,69

4941,69

4941,69

4941,69

4941,69

4941,69

4941,69

4 941,69

4 941,69

5 127,84

5 127,84

5 127,84

5 127,84

 Энергетиков ул, дом № 6, участок А

60

7900,59

7900,59

7900,59

7900,59

7900,59

7900,59

7900,59

7900,59

7 900,59

7 900,59

8 179,37

8 179,37

8 179,37

8 179,37

822 592,72

768594,46

807831,87

830580,91

835389,94

870177,45

878205,82

878205,78

868468,97

856819,04

895459,94

910463,36

911596,95

911596,95

ИТОГО:

12 045 984,16

Указанные квартиры находятся в жилых домах и подключены к системе центрального отопления, в связи с отсутствием возможности отключения временно пустующих жилых квартир муниципального жилищного фонда от тепловых сетей, истец осуществлял поставку тепловой энергии на указанные объекты через присоединенную сеть. Приборы учета тепловой энергии в вышеуказанных помещениях не устанавливались.

Выставленные для оплаты счета-фактуры за спорный период ответчиком не оплачены (л.д.16-24, т.1; л.д.70-89, т.2), что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден (л.д.42-58, т.1; л.д.1-9, т.2).

Согласно частям 2 и 3 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

По смыслу приведенных норм собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Объектом теплоснабжения в данном случае являются пустующие жилые помещения, являющиеся муниципальным жилым фондом.

Между истцом и ответчиком муниципальные контракты - договоры на теплоснабжение и поставку горячей воды в пустующий муниципальный жилищный фонд в спорный период заключены не были. В сумму долга включена задолженность по отоплению, ГВС и ГВС ОДН, отпущенные на пустующий муниципальный жилищный фонд (л.д.35-41, т.1).

Истцом в материалы дела и ответчику представлены подробные помесячные расчеты начислений по каждой квартире с указанием площади, нормативов и льготного тарифа (л.д.20-69, т.2). Ответчик возражений по расчету суммы долга не заявил.

Ежемесячные Перечни пустующих жилых помещений за спорный период подписаны начальником территориального отдела поселка Синегорье  и направлены ответчиком в адрес истца для начисления (л.д.8-15, 95-114, т.1; л.д.116-117, т.2)

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям,  связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения, указанные в статьях  539-547 ГК РФ.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что количество отпущенной тепловой энергии на спорные жилые помещения, поскольку в них отсутствуют приборы учета, истец определил расчетным путем, в соответствии с действующим законодательством.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Расчет стоимости тепловой энергии, отпущенной на отопление пустующего жилья, был произведен истцом на основании нормативов отопления (0,0345 Гкал/кв.м), ГВС (3,84 куб.м/чел.) и ГВС ОДН (0,025 куб.м/кв.м) для жилищного фонда, исходя из площади каждой пустующей квартиры, с применением льготных тарифов на тепловую энергию, горячую воду, отпускаемую истцом, утвержденных в установленном порядке приказами департамента цен и тарифов Магаданской области (л.д.66-68, т.1).  

Доказательства некачественного оказания истцом услуг в материалы дела не представлены и ответчик на их наличие не ссылается.

Далее, в соответствии с пунктом 1.6 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным  фондом муниципального образования «Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области» от имени Ягоднинского муниципального округа права собственника в отношении муниципального жилищного фонда, в пределах предоставленных им полномочий осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Ягодиннского муниципального округа Магаданской области.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу,  что из-за бездействия ответчика, выразившегося в невозмещении энергоснабжающей организации расходов по отоплению и ГВС не заселенных в установленном порядке жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, истец вынужден нести расходы.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 12 045 984,16 рублей подлежит удовлетворению.

Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, начисленной за период с 10.11.2023 по 31.01.2025 в размере 1 857 239,27 рублей.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет неустойки, произведенный истцом, суд признает его верным, в связи с чем требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению полностью, на сумму 1 857 239,27 рублей.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

С суммы иска 13 903 223,43 рублей подлежит уплате госпошлина в размере 364 032,00 рублей.

Истец при подаче иска в суд по платежному поручению от 05.11.2024 № 25454 уплатил госпошлину в размере 131 414,00 рублей (л.д.6, т.1).

Таким образом, истцом при увеличении суммы иска не доплачена госпошлина на сумму 232 618,00 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика.

В связи с тем, что ответчик от уплаты госпошлины освобожден на основании статьи 333.37 НК РФ, недоплаченная  госпошлина распределению не подлежит.

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 159, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1.      Принять увеличение исковых требований от 13.02.2025. Считать суммой иска – 13 903 223 рубля 43 копейки.

2.      Взыскать с ответчика, Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность в размере 12 045 984 рублей 16 копеек, неустойку в размере 1 857 239 рублей 27 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 131 414 рублей 00 копеек, а всего – 14 034 637 рублей 43 копейки. Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

3.      Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

Судья                                                            Дьячкова Э.Л.