АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПОРОЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Соборная ул., д. 84, г. Приморск, Приморский район, Запорожская область, 272102

https://zaporozhye.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

г. Приморск 18 декабря 2025 г. А86-243/2025

Арбитражный суд Запорожской области в составе судьи Щукина А. И.

в ходе ведения протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и системы веб-конференции секретарем судебного заседания Яценко Б. А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску заместителя прокурора Запорожской области (далее — прокурор, истец) в интересах Запорожской области в лице:

— Министерства имущественных и земельных отношений Запорожской области (далее также — Минимущество),

— Министерства финансов Запорожской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Ателье Татьяна» (далее также — общество «Ателье Татьяна») (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 

<

...>)

и Военно-гражданской администрации города Бердянска (далее также — ВГА г. Бердянска) (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 

<

...>)

o признании недействительным договора от 06.07.2022 № 21 между ВГА г. Бердянска и обществом «Ателье Татьяна» об аренде нежилого помещения общей площадью 148,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...> и

взыскания в пользу Запорожской области в лице Минимущества с общества «Ателье Татьяна» 22 137,40 руб. оплаты за пользование вышеназванным помещением в период с 10.02.2023 по 18.12.2025 с учетом уточнения исковых требований

с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

– администрации Бердянского городского округа (далее также — администрация г. Бердянска),

– Военно–гражданской администрации Запорожской области

в присутствии от прокуратуры Запорожской области — прокурора Канафьева М. В. по доверенности от 10.11.2025 № Дов-4452-25,

от общества «Ателье Татьяна» — ФИО1, директора, паспорт гражданина РФ, ФИО2, представителя по доверенности от 05.05.2025, диплом юриста,

в соответствии со ст. 1–16, 101–104, 110, 112, 167–171, 176–177, 180–182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Принять уточнение исковых требований заместителя прокурора Запорожской области от 18.12.2025.

2. Принять признание иска обществом «Ателье Татьяна» в части взыскания в пользу Запорожской области 22 137,40 руб., составляющих плату за пользование недвижимостью.

3. Исковые требования заместителя прокурора Запорожской области удовлетворить полностью.

4. Признать недействительным договор аренды от 06.07.2022 № 21, заключенный между ВГА г. Бердянска и обществом «Ателье Татьяна» о передаче в аренду нежилого помещения общей площадью 148,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>.

Взыскать с общества «Ателье Татьяна» в пользу Запорожской области в лице Минимущества 22 137,40 руб. в качестве оплаты за пользование вышеназванным помещением за период с 10.02.2023 по 18.12.2025.

Взыскать с общества «Ателье Татьяна» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 25 000 руб. за рассмотрение требования неимущественного характера о признании сделки недействительной, а также 3 000 руб. за рассмотрение требования о применении последствий ее недействительности в виде взыскания платы за пользование имуществом.

5. Настоящее решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Запорожской области.

Судья А. И. Щукин