Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва									

24 октября 2018 года	     	                                          Дело А40-143587/18-55-1077                                                                                                                                        

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября  2018 года

Мотивированный текст решения изготовлен 24 октября 2018 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе 

Председательствующего судьи Дубовик О.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карамян М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Публичного акционерного общества  «Восточный экспресс банк» (ИНН 2801015394)

к Обществу с ограниченной ответственностью  «Продвижение и К» (ИНН 7325115342), Обществу с ограниченной ответственностью «Симбирскснаб-авто» (ИНН 7327028889), Обществу с ограниченной ответственностью «Комплимент» (ИНН 7327038333), Обществу с ограниченной ответственностью «Авто 2000» (ИНН 7327007110)

третьи лица Каюмов Амир Камилович, Каюмов Гакиль Камилевич, Никитина Альфия Амировна

о взыскании денежных средств в сумме 5.602.892руб.30коп.

от Истца: Серков Е.В.    по доверенности №808-ГО   от 05.12.2017 г.

от Ответчиков: не явились, извещены

от третьих лиц: не явились , извещены.

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Восточный экспресс банк» обратился в Арбитражный суд города Москвы к Обществу с ограниченной ответственностью  «Продвижение и К», Обществу с ограниченной ответственностью «Симбирскснаб-авто», Обществу с ограниченной ответственностью «Комплимент», Обществу с ограниченной ответственностью «Авто 2000» о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору № 12-13/Кр/КМБ от 24.09.2013г. в сумме 4.968.451руб.76коп., 216.699руб.86коп. процентов за пользование суммой кредита, 408.330руб.20коп. неустойки за просрочку оплаты основного долга, 9.410руб.48коп. неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование суммой кредита  и обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчики и Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания в порядке ст.121-123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации. Отзыв на иск не представили.

Дело рассмотрено по имеющимся в материалах дела документам, без участия представителей Ответчиков и Третьих лиц и при непредставлении отзыва на иск в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Истца, суд установил, что 24 сентября 2013 года между КОММЕРЧЕСКИМ БАНКОМ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ) и Обществом с ограниченной ответственностью «Продвижение и К» был заключен кредитный договор № 12-13/Кр/КМБ.

Правопреемником КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ) в соответствии с записью в Едином государственном реестре юридических лиц о прекращении деятельности юридического лица в форме присоединения от 20 января 2017 г. № 2172800030434 является Публичное акционерное общество «Восточный экспресс банк».

В соответствии с условиями кредитного договора Заемщику была открыта кредитная линия с лимитом выдачи до 8 200 000,00 руб. сроком возврата кредитов по 21 сентября 2018 года.

Банк исполнил свои обязательства перед Заемщиком в рамках кредитной линии, на основании заявок Заёмщика Банк перечислил на расчетный счет Заемщика сумму в размере 8 200 000,00 рублей, что подтверждается выпиской по ссудному счету.

Согласно кредитному договору Заемщик должен вносить обязательные ежемесячные платежи в счет погашения суммы основного долга и начисленных процентов из расчета процентной ставки в размере 15,3 процентов годовых от суммы кредита. По траншам, выдаваемым начиная с «08» апреля 2015 г., размер процентов за пользование кредитом установлен в размере 26,4 процентов годовых. Начиная с «27» июля 2015 г. установлена ставка в размере 20 (Двадцать) процентов годовых. Начиная с «22» декабря 2016 г. установлена ставка в размере 18 (Восемнадцать) процентов годовых.

В случае несвоевременного перечисления платежей, предусмотренных кредитным договором, Банк согласно пункту 7.1. кредитного договора начисляет неустойку в двойном размере процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки от суммы подлежащей выплате, с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной кредитным договором, до даты погашения просроченной задолженности.

Из представленного расчета истца, проверенного судом, в том числе на соответствие ст. 319 ГК РФ, следует, что задолженность не погашена, ее размер составляет 5.602.892руб.30коп. из которых: 4.968.451руб.76коп. - задолженность по основному долгу; 216.699руб.86коп. проценты за пользование суммой кредита, 408.330руб.20коп. неустойка за просрочку оплаты основного долга, 9.410руб.48коп. неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование суммой кредита.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Ст. 819 п.1 ГК РФ предусматривает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору Банком 24 сентября 2013 г. были заключены договоры поручительства: № 12-13/П-1/КМБ с Обществом с ограниченной ответственностью «Симбирскснаб-Авто», № 12-13/П-2/КМБ с Обществом с ограниченной ответственностью «Комплимент», № 12-13/П-З/КМБ с Обществом с ограниченной ответственностью «Авто 2000».

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с условиями договоров поручительства поручители приняли на себя обязательство перед Банком в полном объеме отвечать за неисполнение заемщиком всех обязательств, возникших из заключенного между ним и Банком кредитного договора. Ответственность поручителей и заемщика является солидарной (п. 2.1 договоров поручительства).

Однако до настоящего времени задолженность по Кредитному договору Поручителями  не погашена.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрена обязанность стороны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком (Залогодержатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Симбирскснаб-Авто» (Залогодатель) 24 сентября 2013 г. был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № 12-13/3/КМБ.

По условию п. 3.1 данного договора ипотеки Залогодатель передает, а Банк принимает в виде обеспечения исполнения обязательств Заёмщиком предмет залога. В соответствии с п. 3.2 Договора ипотеки, с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предметом залога являются:

нежилое здание площадью 1418,8 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:927, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А;

нежилое здание площадью 1699,1 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:925, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А;

нежилое здание площадью 172,4 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:513, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А;

нежилое здание площадью 107,5 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:512, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А;

нежилое здание площадью 24,4 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:922, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А;

нежилое здание площадью 154,2 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:969, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А;

нежилое здание площадью 1048,8 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:518, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А

нежилое здание площадью 641,3 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:920, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А;

нежилое здание площадью 150,1 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:515, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А;

нежилое здание площадью 105,4 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:511, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А;

нежилое здание площадью 54,9 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:516, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А;

земельный участок площадью 16285 +/-44,7 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственной базой, кадастровый номер: 73:24:030702:67, расположенный по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, 68А.

В соответствии с п. 1 ст. 56, 78 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Как установлено в пл. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом, при этом, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Залогодержатель и Залогодатель согласовали денежную оценку заложенного имущества в п.3.7 договора ипотеки. По условию п. 3.7 договора ипотеки оценочная стоимость:

нежилого здания площадью 1418,8 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:927, составляет 16 662 794 руб.;

нежилого здания площадью 1699,1 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:925, составляет 5 398 855 руб.;

нежилого здания площадью 172,4 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:513, составляет 526 997 руб.;

нежилого здания площадью 107,5 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:512, составляет 677 442 руб.;

нежилого здания площадью 24,4 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:922, составляет 150 889 руб.;

нежилого здания площадью 154,2 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:969, составляет 1 020 118 руб.;

нежилого здания площадью 1048,8 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:518, составляет 6 601 999 руб.;

нежилого здания площадью 641,3 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:920, составляет 4 339 445 руб.;

нежилого здания площадью 150,1 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:515, составляет 909 660 руб.;

нежилого здания площадью 105,4 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:511, составляет 681 948 руб.;

нежилого здания площадью 54,9 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:516, составляет 356 909 руб.;

земельного участка площадью 16285+/-44,7 кв. м, кадастровый номер: 73:24:030702:67, составляет 12 025 296 руб.

В связи с тем, что Заемщиком своевременно денежные средства возвращены не были, Банк направил Залогодателю претензию с требованием о погашении задолженности.

Пункт 1. ст. 348 ГК РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пункт 1 ст. 349 ГК РФ предусматривает, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В совокупности изложенных обстоятельств, а также с учетом отсутствия в материалах дела доказательств, опровергающих доводы ПАО «Восточный экспресс банк», исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованно, соответствует положениям ст. 334, 348 ГК РФ, в связи с чем также подлежит удовлетворению.

Ответчиками иск не оспорен, доказательств, опровергающих доводы Истца не представлено, при этом арбитражный суд учитывает, что в соответствии с ч.2 ст.9 АПК РФ участвующие в деле лица несут риск наступления последствий при несовершении ими процессуальных действий, в т.ч. и в части ненадлежащего исполнения требований ч.1 ст.65, ст.130 АПК РФ.

Судебные расходы по оплате государственной пошлине распределяются по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат солидарному взысканию с Ответчиков. 

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 314, 330, 809, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 37, 65, 71, 110,121,123, 156,167-171, 180-182 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  «Продвижение и К» (ИНН 7325115342) солидарно с Обществом с ограниченной ответственностью «Симбирскснаб-авто» (ИНН 7327028889), Обществом с ограниченной ответственностью «Комплимент» (ИНН 7327038333), Обществом с ограниченной ответственностью «Авто 2000» (ИНН 7327007110) в пользу Публичного акционерного общества  «Восточный экспресс банк» (ИНН 2801015394) 4.968.451руб.76коп. (четыре миллиона девятьсот шестьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят один рубль 76коп.) задолженности, 216.699руб.86коп. (двести шестнадцать тысяч шестьсот девяносто девять рублей 86коп.) процентов за пользование суммой кредита, 408.330руб.20коп. (четыреста восемь тысяч триста тридцать рублей 20коп.) неустойки за просрочку оплаты основного долга, 9.410руб.48коп. (девять тысяч четыреста десять рублей 48коп.) неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование суммой кредита, а также 51.014руб.00коп. (пятьдесят одна тысяча  четырнадцать рублей 00коп.) государственной пошлины.

В счет погашения задолженности по кредитному договору № 12-13/Кр/КМБ от 24.09.2013г., обратить взыскание на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Симбирскснаб-авто» (ИНН 7327028889) на праве собственности:

- нежилое здание площадью 1418,8 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:927, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 16 662 794 рублей;

- нежилое здание площадью 1699,1 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:925, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 5 398 855 рублей;

-  нежилое здание площадью 172,4 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:513, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 526 997 рублей;

- нежилое здание площадью 107,5 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:512, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 677 442 рублей;

- нежилое здание площадью 24,4 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:922, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 150 889 рублей;

- нежилое здание площадью 154,2 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:969, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 1 020 118 рублей;

- нежилое здание площадью 1048,8 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:518, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 6 601 999 рублей;

- нежилое здание площадью 641,3 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:920, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 4 339 445 рублей;

- нежилое здание площадью 150,1 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:515, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 909 660 рублей;

- нежилое здание площадью 105,4 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:511, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 681 948 рублей;

- нежилое здание площадью 54,9 кв. м, кадастровый номер 73:24:030702:516, расположенное по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, д. 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 356 909 рублей;

- земельный участок площадью 16285 +/-44,7 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственной базой, кадастровый номер: 73:24:030702:67, расположенный по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ш. Московское, 68А, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его продажи с публичных торгов в размере 12 025 296 рублей.

Установить общую начальную продажную стоимость в сумме 49 352 348 рублей 00 копеек.

Реализацию заложенного имущества определить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  «Симбирскснаб-авто» (ИНН 7327028889) в пользу Публичного акционерного общества  «Восточный экспресс банк» (ИНН 2801015394) 6.000руб.00коп. (шесть тысяч рублей 00коп.) государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятом арбитражном апелляционном суде в месячный срок со дня  принятия решения.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                              				                                                 Дубовик О.В.