АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-3370/2017

г. Белгород

26 июля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2017 года

Арбитражный суд  Белгородской области 

в составе судьи Танделовой З.М.

при ведении протокола   судебного заседания с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в   судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "Стройхолдинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к администрации муниципального  района "Новооскольский район" Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и фонду ЖКХ Белгородской области (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 94 689,84  руб.

При участии в  судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 01.04.2017; ФИО3, генеральный директор, протокол № 1 от 11.11.2015;

от администрации: представитель ФИО4, доверенность № 815 от 03.03.2017;

от фонда: представитель ФИО5, доверенность № ф01-1771 от 27.12.2016. 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "Стройхолдинг" (далее истец, Подрядчик) с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора (л.д.31-32) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к  Администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области (далее – ответчик, Технический заказчик), к Фонду ЖКХ Белгородской области (далее – соответчик, Региональный оператор, Фонд ЖКХ )  о взыскании 137 862,66 руб. процентов  за просрочку оплаты стоимости  выполненных подрядных работ в размере 3 036 315   руб.  по договору № 5 от 16.05.2016 по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 

<

...>  за период с 23.09.2016 по 07.03.2017 , 5 136  руб. уплаченной государственной пошлины. 

Заявлением от 13.07.2017 истец уменьшил сумму процентов до 94 689, 84  руб.,   рассчитав  из суммы задолженности 2 098 093, 67 руб. за   период с 24.09.2016 по 07.03.2017 с  вычетом суммы полученного авансового платежа в размере 910 894,50 руб.  

Заявление об уменьшении суммы иска отвечает правилам статьи 49 АПК РФ, поэтому судом принято.

Представитель истца  в судебном заседании иск поддержал в полном объёме с учётом уточнения и пояснил, что материально-правового требования к Администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области не имеет, договорные обязательства по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 

<

...> исполнил в обусловленный договором срок, работы приняты Техническим заказчиком и Региональным оператором 06 сентября 2016 года, срок исполнения обязательств  по оплате выполненных работ определялся согласно договору  до 23.09.2016, однако  оплата стоимости работ произведена  Региональным оператором  07 марта  2017 года.

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что по условиям трёхстороннего договора обязанным оплатить стоимость  выполненных работ является Фонд ЖКХ, поэтому ответчик не несёт ответственности за   просрочку оплаты стоимости  выполненных подрядных работ.

Представитель Фонда  ЖКХ иск не признал и пояснил, что по условиям договора подряда соответчик производит оплату окончательной стоимости работ не позднее 15 дней после представления Техническим заказчиком в адрес Регионального оператора   заявки на финансирование  работ.  Срок  представления заявки Техническим заказчиком   в договоре не установлен, Фонд ЖКХ после получения заявки Технического заказчика  от  06.03.2017   в срок  не позднее 15 рабочих дней – 07.03.2017,  произвёл оплату    стоимости выполненных работ, обязательства  выполнил, поэтому   ответственность не может нести.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела,  суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между Администрацией Шебекинского района (Технический заказчик), ООО "Стройхолдинг" (Подрядчик) и Некоммерческой организацией "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области" (Региональный оператор) 16.05.2016 г. заключен договор N 5 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - Договор), в соответствии с условиями которого Технический заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> соответствии с планом реализации в 2016-2018 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 01.02.2016 г. N 25-пп "Об утверждении плана реализации в 2016-2018 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2015-2044 годы", протоколом общего собрания собственников от 20.10.2015, с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору (л.д.11-24).    

Согласно пункту 1.2 договора общая стоимость работ по договору составляет 3 036 315   руб .(п.4.1 договора)

Срок начала работ 25.05 .2016, срок окончания работ 03.09.2016 ( п.   , 4.2 договора).

В соответствии с заявкой на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, представленной Техническим заказчиком, Региональный оператор берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполненные работы сумму, равную их стоимости, определенную в соответствии с Договором, в сроки и в порядке, определенными настоящим Договором (пункт 1.6. Договора).

Финансирование настоящего Договора осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете Регионального оператора (пункт 1.7 Договора).

Оплата выполненных работ производится Региональным оператором Подрядчику на основании настоящего Договора и заявки на финансирование работ в соответствии с Планом освоения денежных средств по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Новооскольского района и фактической суммы сбора взносов на капитальный ремонт (п. 3.1. Договора).

Оплата по Договору осуществляется поэтапно:

- авансовый платеж перечисляется Подрядчику в размере до 30 процентов от стоимости, указанной в пункте 1.2 статьи 1 Договора;

- расчеты по видам работ, предусмотренные в п. 1.2. статьи 1 Договора и окончательный расчет производятся не позднее 15 рабочих дней после представления в адрес Регионального оператора Техническим заказчиком следующих документов:

- актов о приемке выполненных работ по форме КС-2;

- справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3;

- заявки на финансирование видов работ;

- актов приемной комиссии по приемке выполненных работ;

-протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении акта приемной комиссии по приемке выполненных работ (пункт 3.2. Договора).

Несвоевременная оплата стоимости выполненных Подрядчиком работ   послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу требований статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу названной правовой нормы гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров.

Исходя из существа заявленных требований и правовой природы отношений сторон, вытекающих из договора N 9 от 11.12.2015, к возникшему спору подлежат применению нормы главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.На основании статьи 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (п. 1 ст. 711 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 702, пункту 1 статьи 711 ГК РФ сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы является основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ.

Согласно пункту 9.1 договора сторон приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) - «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (в редакции изменений № 1, утвержденных приказом Госстроя Российской Федерации от 6 мая 1997 года № 17 - 16), технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.

В соответствии с пунктом   9.2   договора  Подрядчик обязан в течение 3 (трех) рабочих дней письменно уведомить представителя Технического заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Технического заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. 

Технический заказчик в течение 5 (пяти) дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном законодательством порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.

Объект считается принятым со дня подписания акта приемки, оформленного в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 28.04.2014 и N 166-пп "Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов».

 Факт выполнения ООО "Стройхолдинг" работ по спорному договору, их объем и стоимость подтверждаются представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ формы КС-2   N 1  от 06.09.2016 и справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 N 1 от   06.09.2016, подписанными Техническим заказчиком и Региональным оператором. 

Работы приняты   без замечаний и претензий по объему и качеству выполненных работ приёмной комиссией 06 сентября 2016 года, что подтверждается    актом (л.д.26).

Таким образом, объект принят 06.09.2016 и у Фонда ЖКХ возникла обязанность по уплате стоимости выполненных работ.  

Однако окончательный расчет произведён  по оплате стоимости с подрядчиком произведён  07 марта 2017 года  перечислением суммы 2 098 093,67  руб. платёжным поручением №599 (л.д. 30).

Подрядчик предъявил требование  о взыскании с Регионального оператора  процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 94 689,84   руб. за период с 24.09.2016 по 07.03.2017, рассчитав необоснованное пользование с 24.09.2016 (06.09.2016 + 15 рабочих дней).

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (статьи 711, 746 ГК РФ), о чем указано в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда".

Факт сдачи результата работ по договору 06 сентября 2016 года сторонами не оспаривается. 

 Условие пункта 3.2  договора   предусматривающее наступление срока окончательного расчета   по оплате стоимости с подрядчиком  в зависимости от действий  Заказчика по передаче  плательщику работ – Региональному оператору заявки на финансировании работ, напрямую противоречит правилам, установленным ст. 190 ГК РФ, поскольку ставит наступление обязательства по оплате в зависимость от обстоятельства, которое не обладает признаком неизбежности.

Из статьи 190 ГК РФ усматривается, что установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Значит, стороны могут определить срок исполнения обязательств путем указания лишь на то событие, наступление которого не зависит от воли и действий сторон. Если событие не обладает качеством неизбежности наступления, оно не может определять начало (признано надлежащим определением срока по смыслу п. 2 ст. 190 ГК РФ, поскольку все они зависят от воли и действий сторон и не являются событиями в правовом смысле, то есть не имеют признака неизбежности наступления.

Ни общие нормы ГК РФ, ни специальные нормы Кодекса о договоре подряда не предоставляют ответчику право на неисполнение обязательства по своевременной оплате выполненной работы, равно как и определения этого срока в зависимости от представления заказчиком заявки на финансирование видов работ.

Следовательно, условие пункта 3.2  договора,  предусматривающего наступление срока окончательного расчета   по оплате стоимости с подрядчиком  в зависимости от действий  Заказчика по передаче  плательщику работ – Региональному оператору заявки на финансировании сданных и принятых без замечания работ не может быть принято во внимание.

 Ссылка соответчика на то, что такой порядок оплаты предусмотрен типовым  договором, приложенным к постановлению Правительства Белгородской области от 28 апреля 2014 года N 166-пп, которым  утверждён Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов судом отклоняется.

Названный  Порядок разработан в целях обеспечения единого подхода при привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области в рамках реализации программы, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года N 345-пп "Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014 - 2043 годы".

Более того, к  настоящему порядку приложено два варианта примерных форм договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.  

В предложенных вариантах  примерных форм договора  в пункте 3    о порядке оплаты работ содержится условие об окончательном платеже по завершению работ по договору и условие о расчёте с конкретным сроком, с даты подписания  Техническим заказчиком актов формы КС-2 и справки по форме КС-3. 

В договоре сторон названные  условия  примерных форм договоров  не содержатся.

Фонд ЖКХ ошибочно полагает, что условия пункта 3.2  договора предоставляют ему  право оплатить выполненные работы и сданные 06.09.2016  в любой день  вплоть до 07 марта 2017 года.

  При  оценке данного условия,  предусматривающего наступление срока окончательного расчета   по оплате стоимости с подрядчиком  в зависимости от действий  Заказчика по передаче  плательщику работ – Региональному оператору заявки на финансировании видов  работ нельзя исходит так же и  из принципа свободы договора, установленного статьей 421 ГК РФ, так как Подрядчик является более слабой стороной договора.

 Данное условие договора является для исполнителя обременительным и явно ухудшающим положение более слабой стороны в договоре (Подрядчика), поставило Фонд ЖКХ  в более выгодное положение и позволило последнему извлечь необоснованное преимущество в виде удержания и пользования денежными средствами истца около четырёх месяцев с момента сдачи работ.

Следует отметить, что Фонд ЖКХ  подписывал акты приёмки выполненных Подрядчиком работ и справку об их стоимости 06.09.2016 и знал о возникновении у него обязанности по оплате их стоимости.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

При таких условиях, требование истца о взыскании    процентов  по статье 395 ГК РФ руб. за период с  24.09.2016 по 07.03.2017 в сумме 94 689,84  руб. подлежит удовлетворению за счёт Фонда ЖКХ, на которого договором возложена обязанность оплаты стоимости выполненных Подрядчиком работ.   

При подаче иска истец уплатил государственную  пошлину в сумме 5 136 руб. В связи с уменьшением суммы иска с соответчика следует взыскать в пользу ответчика судебные расходы в сумме 3 788 руб. и выдать истцу  справку на возврат  из  федерального бюджета 1348  руб.   излишне уплаченной государственной пошлины.

В иске к администрации муниципального  района "Новооскольский район" Белгородской области следует отказать, так как у истца к нему нет материального требования, договором на него  не возложена обязанность по оплате стоимости выполненных Подрядчиком работ.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "СТРОЙХОЛДИНГ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  удовлетворить.

Взыскать  с фонда ЖКХ Белгородской области (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "СТРОЙХОЛДИНГ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   проценты по статье 395 ГК РФ руб. за период с 24.09.2016 по 07.03.2017 в сумме 94 689,84  руб.  и судебные расходы по государственной пошлине в сумме 3 788 руб.

В иске к администрации муниципального  района "Новооскольский район" Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать 

  ООО "СТРОЙХОЛДИНГ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>  выдать справку на возврат  из  федерального бюджета 1348 руб.   излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Танделова З. М.