АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-11680/2024

г. Оренбург

22 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена       13 января 2025 года

В полном объеме решение изготовлено        22 января 2025 года

        Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Калашниковой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крысовой Я.И., 

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

        общества с ограниченной ответственностью «Природа», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

        к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сарван», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

        об обязании предоставить сведения (с учетом уточнения)

        В отсутствие представителей сторон.

        Иск заявлен об обязании общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сарван» предоставить сведения о собственниках нежилых помещений, находящихся под его управлением в течение 3 (трех) рабочих дней с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу, а именно: 

        - наименование юридического лица, ИНН, юридический адрес собственников нежилых помещений, встроенно-пристроенных помещений в многоквартирных домах (или указать, что собственником нежилого помещения является физическое лицо (ИП) без раскрытия персональных данных; 

       - вид деятельности, которая осуществляется в нежилом помещении, встроено-пристроенном помещении; 

       - площадь нежилого помещения, встроенно-пристроенного помещения; 

      - адрес отдельно стоящего объекта недвижимости, объекта нестационарной торговли; 

      - ИНН и юридический адрес собственника отдельно стоящего объекта недвижимости, объекта нестационарной торговли;

      - ориентировочная площадь отдельно стоящего объекта недвижимости, объекта нестационарной торговли.

      Протокольным определением от 03.12.2024 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения исковых требований.

      Иск подлежит рассмотрению об обязании общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сарван» в течение 3-х рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Природа» сведения о собственниках нежилых помещений, находящихся под управлением общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сарван», а именно:

        -наименование юридического лица, ИНН, юридический адрес собственника нежилого помещения, встроено-пристроенного помещения в многоквартирном доме, а также помещений (строений), находящихся в границах придомовой территории, обслуживаемой управляющей компанией (или указать, что собственником нежилого помещения является физическое лицо (ИП) без раскрытия персональных данных);

         -вид деятельности, которая осуществляется в нежилом помещении, встроено-пристроенном помещении, а также в помещении (строении), находящемся в границах придомовой территории, обслуживаемой управляющей компанией;

        -площадь нежилого помещения, встроено-пристроенного помещения, а также  помещения (строения), находящегося в границах придомовой территории, обслуживаемой  ТСЖ.

        В судебное заседание истец, ответчик, явку не обеспечили, о времени и месте судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте предварительного судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Оренбургской области.

До начала судебного заседания от истца поступили дополнительные документы, которые судом приобщены к материалам дела, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. На удовлетворении исковых требований с учетом принятых уточнений настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв в материалы  дела на исковое заявление не представил.

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

С 01.01.2019 сбор, транспортирование, обработка ТКО на территории Оренбургской области обеспечиваются только региональным оператором по обращению с ТКО - ООО «Природа».

С целью получения полной информации, отражающей действительные объемы и массу накапливаемых ТКО, для вовлечение в договорные правоотношения по обращению с ТКО всех собственников данных отходов для определения необходимого количества контейнерных площадок и количества контейнеров региональным оператором 07.05.2024 направлен запрос № 3016/42 о предоставлении информации о собственниках нежилых помещений  (встроено-пристроенных помещений) в многоквартирных домах.

От ООО «УК «Сарван» ответ на запрос не получен.

Неисполнение направленного ответчику требования о предоставлении сведений послужило основанием для обращения истца в суд с заявлением об обязании предоставить сведения.

Исследовав и оценив представленные доказательства  в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ,  пояснения истца, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Пунктом   2   Правил   осуществления   деятельности   по   управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416), предусмотрено, что под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением определенных стандартов, в том числе ведением реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, сбором, обновлением и хранением информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных (подпункт "б" пункта 4 Правил N 416).

Согласно части 3.1 статьи 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 части 11 статьи 161 ЖК РФ в случае, предусмотренном статьей 157.2 названного Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным жилым домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета.

Предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на передачу персональных данных в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее -Закон N 152-ФЗ).

Абзацы седьмой и восьмой пункта 6 Правил N 354 являлись предметом судебного контроля. Решением Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2021 N АКПИ21-732, пункт 6 Правил N 354 признан соответствующим жилищному законодательству, гражданскому законодательству и законодательству в области персональных данных.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств невозможности предоставления истребуемых сведений ответчиком суду не представлено.

Осуществляя деятельность по управлению многоквартирным домом, ответчик в силу действующего жилищного законодательства имеет право и обязан осуществлять сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, осуществлять обработку полученных персональных данных в целях управления многоквартирными домами, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, в связи с чем, приняв во внимание отсутствие доказательств невозможности предоставления данных сведений истцу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 6 000 руб. 00 коп.

        Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

1.Исковые требования удовлетворить. 

        2.Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сарван» в течение 3-х рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Природа» сведения о собственниках нежилых помещений, а именно:

        -наименование юридического лица, ИНН, юридический адрес собственника нежилого помещения, встроено-пристроенного помещения в многоквартирном доме, а также помещений (строений), находящихся в границах придомовых территорий, обслуживаемых управляющей компанией (или указать, что собственником нежилого помещения является физическое лицо (ИП) без раскрытия персональных данных); 

        -вид деятельности, которая осуществляется в нежилом помещении, встроенопристроенном помещении, а также в помещении (строении), находящемся в границах придомовых территорий, обслуживаемых управляющей компанией;

       -площадь нежилого помещения, встроено-пристроенного помещения, а также в помещения (строения), находящегося в границах придомовых территорий, обслуживаемых управляющей компанией.

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сарван»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Природа» 6 000 руб. – расходов по оплате государственной пошлины.

        Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

        Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

         Судья                                                              А.В. Калашникова