АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А84-605/2023

17 ноября 2023 года

город Севастополь

Резолютивная часть решения оглашена 10.11.2023. 

Решение изготовлено в полном объеме 17.11.2023.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Погребняка А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе (Республика Крым, г.Симферополь; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Акционерному обществу «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» (г.Севастополь; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (г.Севастополь; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

Правительства Севастополя (г.Севастополь; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

Акционерного общества «Объединенная судостроительная корпорация» (г.Санкт-Петербург; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

Министерства промышленности и торговли Российской Федерации (г. Москва; ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды, 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился;

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности;

от третьих лиц: не явились;

УСТАНОВИЛ:

МТУ Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе обратилось в Арбитражный суд города Севастополя (далее – суд) с иском к АО «СМЗ» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 27.11.2017 в размере 34 582 409,42 рублей, из которых: 30 096 795,35 рублей – задолженность по арендной плате за период с 01.09.2020 по 19.04.2022; 4 485 614,07 рублей – пеня.

Определением от 30.01.2023 исковое заявление МТУ Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе принято судом к рассмотрению, возбуждено производство по делу.

В судебном заседании представитель ответчика изложил свою позицию по существу спора, просил отказать полностью в удовлетворении исковых требований МТУ Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе по основаниям, приведенным в отзыве на иск, в частности, по причине неправильного определения истцом размера арендной платы и начисленных пеней. 

Истец и третьи лица о времени и месте заседания суда извещены надлежащим образом, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Исследовав и оценив доказательства по делу, изучив доводы, приведенные участниками судебного процесса в обоснование своих требований и возражений, суд считает, что исковое требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

27.11.2017 между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (арендодатель) и Государственным унитарным предприятием «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка (далее - Договор), предметом которого является переданный на основании государственного акта на право постоянного пользования землей от 18.08.2000 серии 

<

...> земельный участок с кадастровым номером 91:01:001002:873, площадью 296 691 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, участок 1, вид разрешенного использования – «тяжелая промышленность» (код 6.2). 

Согласно пункту 2.2 Договора, годовая арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города федерального значения Севастополя, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 524-ПП, в размере 2,4% от нормативной цены земельного участка. 

В соответствии с пунктом 2.3 Договора, величина годовой арендной платы за пользование земельным участком определяется по формуле: «Нормативная цена земельного участка (руб.) х Ставка арендной платы (%) = Сумма годовой арендной платы (руб.)». 

Величина годовой арендной платы за пользование земельным участком согласно расчету составляет: 738 514 336,47 руб. х 0,024 = 17 724 344,08 рублей. 

В силу пункта 2.4 Договора, размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания и может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке в связи с инфляцией и индексацией цен, внесением изменений и дополнений в нормативные правовые акты Российской Федерации, города федерального значения Севастополя, но не чаще одного раза в год. 

Согласно пункту 2.6 Договора арендная плата начисляется с момента государственной регистрации настоящего Договора и перечисляется Арендатором ежемесячно, равными долями, не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным.

В соответствии с подпунктом 4.1.4 пункта 4.1 Договора Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в полном размере за земельный участок, в соответствии с разделом 2 данного Договора. 

Срок действия Договора - 48 лет (пункт 6.1 Договора).

В соответствии с актом приема-передачи земельного участка от 27.11.2017 на основании Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером 91:01:001002:873, площадью 296 691 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, участок 1.

Распоряжением Правительства Севастополя от 27.07.2018 № 222-РП ГУП «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе», как имущественный комплекс, передано в федеральную собственность, в связи с чем, 09.04.2019 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации Федерального государственного унитарного предприятия «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе».

Указанным распоряжением Правительства Севастополя в собственность Российской Федерации также передан земельный участок с кадастровым номером 91:01:001002:873.

В соответствии с актом приема-передачи от 01.08.2018 город федерального значения Севастополь передал, а Российская Федерация приняла имущество Государственного унитарного предприятия «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе», в том числе земельный участок с кадастровым номером 91:01:001002:873. 

На основании указанных документов 28.06.2019 осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 91:01:001002:873.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь указанного участка составляет 296 788 кв.м.

31.08.2021 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 91:01:001002:873 образован земельный участок площадью 35 800 кв.м с кадастровым номером 91:04:000000:830. Соответственно площадь земельного участка с кадастровым номером 91:01:001002:873 уменьшилась до 260 980 кв.м.

23.05.2022 Федеральное государственное унитарное предприятие «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» было приватизировано путем преобразования в акционерное общество «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе», что отображено в Едином государственном реестре юридических лиц. 

В силу пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией. 

Согласно статье 37 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», хозяйственное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном статьей 11 настоящего Федерального закона, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.

При таких обстоятельствах, суд признает, что права и обязанности арендатора по Договору перешли к АО «СМЗ». 

В свою очередь, с учетом состоявшейся передачи земельного участка площадью 296 788 кв.м с кадастровым номером 91:01:001002:873 в федеральную собственность и принимая во внимание требования Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, утвержденного приказом Росимущества от 25.10.2018 № 362, права и обязанности арендодателя по Договору осуществляет МТУ Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе. 

Как указывает истец, ответчик свои обязательства по Договору исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.09.2020 по 19.04.2022 в размере 30 096 795,35 рублей и по оплате начисленных пеней в размере 4 485 614,07 рублей. 

При таких обстоятельствах, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 23.11.2022 № 91-01/7564 с требованием о погашении существующей задолженности по арендной плате и начисленной неустойке.

Оставление ответчиком указанной претензии без удовлетворения стало причиной обращения МТУ Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе с данным иском в суд. 

В соответствии со статьей 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе, из договоров и других сделок. 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Как установлено судом, между сторонами возникли правоотношения, урегулированные договором аренды земельного участка от 27.11.2017, в связи с чем, стороны приобрели определенный объем прав и взаимных обязанностей. В частности, у ответчика возникла обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за арендуемый земельный участок. 

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

Постановлением Правительства Севастополя от 25.10.2018 № 716-ПП утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории города Севастополя, согласно которым кадастровая стоимость арендованного ответчиком по Договору земельного участка с кадастровым номером 91:04:001002:873 составила 582 790 724,08 рублей. 

В силу пункта 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

16.07.2009 Правительством Российской Федерации принято Постановление № 582, которым утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – Основные принципы). 

К Основным принципам, подлежащим применению ко всем публичным землям на территории Российской Федерации, отнесены принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчета, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей. 

Например, согласно принципу экономической обоснованности арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель и вида разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования цен и предоставления субсидий для организаций, осуществляющих деятельность на таком земельном участке. Порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, принадлежащие соответствующему публично-правовому образованию и отнесенные к одной категории земель, используемые или предназначенные для одних и тех же видов деятельности и предоставляемые по одним и тем же основаниям, не должен различаться (принцип запрета необоснованных предпочтений).

Учитывая единство экономического пространства и правовой системы Российской Федерации, нашедшие свое отражение в Постановлении Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 принципы являются общеобязательными при определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю для всех случаев, когда размер этой платы определяется не по результатам торгов и не предписан федеральным законом, а согласно его требованиям подлежит установлению соответствующими компетентными органами в качестве регулируемой цены. 

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации. 

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.12.2011 № 9069/11 по делу № А76-37104/2009-21-1051/196-63-397 содержится вывод о том, что публичные образования при сдаче в аренду земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, а также участков, право собственности на которые не разграничено, выступают одновременно и как субъекты гражданского оборота и стороны договоров аренды, и как субъекты публичных отношений, наделенные правом в установленных законом случаях издавать нормативные акты, устанавливающие ставки арендной платы или механизм их определения.

В силу такого властного полномочия публичное образование фактически обладает возможностью в одностороннем порядке изменять условие о размере арендной платы в ранее заключенных им договорах аренды, даже когда условия договора вообще не предусматривают возможности одностороннего изменения размера арендной платы. 

В силу того, что регулирование арендной платы за земельные участки, находящиеся в публичной собственности, осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды таких земельных участков независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.04.2012 № 15837/11 по делу № А47-7623/2010, от 17.12.2013 № 9707/13 по делу № А73-16475/2012, от 17.12.2013 № 10782/13 по делу № А47-11260/2012). 

Таким образом, с 01.01.2019 размер платы за арендуемый ответчиком по Договору земельный участок подлежит исчислению с учетом установленных для него статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и постановлением Правительства Севастополя от 25.10.2018 № 716-ПП кадастровой стоимости (582 790 724,08 рублей) и ставки арендной платы (2%), и составляет 11 655 814,49 рублей в год (971 317,87 рублей в месяц). 

Пунктом 8 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582, установлено, что при заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. 

Таким образом, с 01.01.2020 размер платы за арендуемый по Договору земельный участок составляет 12 005 488,92 рублей в год (11 655 814,49 рублей х 1,03 (индекс инфляции)) или 1 000 457,41 рублей в месяц, а с 01.01.2021 по 31.08.2021 – 12 449 692,01 рублей в год (12 005 488,92 рублей х 1,037 (индекс инфляции)) или 1 037 474,33 рублей в месяц. 

С 01.09.2021 (после раздела земельного участка с кадастровым номером 91:04:001002:873) общий размер платы за арендуемые по Договору земельные участки с кадастровыми номерами 91:04:001002:873 и 91:04:000000:830 составил 11 655 814,48 рублей в год (10 109 240,16 рублей (кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 91:04:001002:873) х 0,02) + (1 546 574,32 рублей (кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 91:04:000000:830) х 0,02)) или 971 317,87  рублей в месяц. 

С 01.01.2022 размер платы за арендуемый по Договору земельный участок составляет 11 655 815,52 рублей в год (11 655 814,48 рублей х 1,04 (индекс инфляции)) или 971 317,96 рублей в месяц. 

Таким образом, общая сумма арендной платы за земельный участок, подлежащей уплате по Договору за период с 01.09.2020 по 19.04.2022, составляет 19 716 017,68 рублей, из них:

за период с 01.09.2020 по 31.12.2020 – 4 001 829,64 рублей (1 000 457,41 рублей х 4 месяца); 

за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 – 8 299 794,64 рублей (1 037 474,33 рублей х 8 месяцев); 

за период с 01.09.2021 по 31.12.2021 – 3 885 271,48 рублей (971 317,87  рублей х 4 месяца);

за период с 01.01.2022 по 19.04.2022 – 3 529 121,92 рублей ((971 317,96 рублей х 3 месяца = 2 913 953,88) + (971 317,96 рублей / 30 дней х 19 дней = 615 168,04)). 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). 

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 ГК РФ). 

Часть 1 статьи 65 АПК РФ устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Доказательства исполнения ответчиком обязательства по перечислению арендной платы за пользование земельным участком за период с 01.09.2020 по 19.04.2022 в сумме 19 716 017,68 рублей в материалах дела отсутствуют. 

Таким образом, исковые требования о взыскании с АО «СМЗ» задолженности по арендной плате (30 096 795,35 рублей) суд считает обоснованной частично – в сумме 19 716 017,68 рублей. 

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика пени в размере 4 485 614,07 рублей, начисленные за период с 31.10.2020 по 19.09.2022.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). 

28.03.2022 Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ принято Постановление № 497, которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Срок действия Постановления № 497 - шесть месяцев со дня его официального опубликования (пункт 3 Постановления № 497). 

Постановление № 497 было опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации (http://pravo.gov.ru) 01.04.2022, следовательно, данное постановление действует до 01.10.2022 включительно. 

При таких обстоятельствах суд признает, что АО «СМЗ» подпадает под действие введенного Постановлением № 497 моратория на возбуждение дел о банкротстве, а поэтому, с учетом требований подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1, абзаца десятого пункта 1 статьи 64 Закона № 127-ФЗ, в период с 01.04.2022 до 01.10.2022 включительно за неисполнение или ненадлежащее исполнение возникших у ответчика денежных обязательств (за исключением текущих платежей) не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что период начисления неустойки составляет до 31.03.2022 включительно.

Согласно пункту 2.6 Договора, арендная плата начисляется с момента государственной регистрации настоящего Договора и перечисляется Арендатором ежемесячно, равными долями, не позднее 30 числа месяца, следующего за отчётным.

В соответствии с пунктом 2.7 Договора, в случае невнесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа. 

Таким образом, судом произведен следующий расчет неустойки:  

Период задолженности 

Размер арендной платы 

Период просрочки

Размер пени

Всего пеня

Сентябрь 2020

1 000 457,41

31.10.2020-31.03.2022

258 618,24

Октябрь 2020

01.12.2020-31.03.2022

243 111,15

Ноябрь 2020

31.12.2020-31.03.2022

228 104,29

Декабрь 2020

31.01.2021-31.03.2022

212 597,20

Январь 2021 

1 037 474,33

01.03.2021-31.03.2022

205 419,92

Февраль 2021

31.03.2021-31.03.2022

189 857,80

Март 2021

04.05.2021-31.03.2022

172 220,74

Апрель 2021 

31.05.2021-31.03.2022

158 214,84

Май 2021

01.07.2021-31.03.2022

142 133,98

Июнь 2021

31.07.2021-31.03.2022

126 571,87

Июль 2021

31.08.2021-31.03.2022

110 491,02

Август 2021 

01.10.2021-31.03.2022

94 410,16

Сентябрь 2021 

971 317,87

31.10.2021-31.03.2022

73 820,16

Октябрь 2021

01.12.2021-31.03.2022

58 764,73

Ноябрь 2021

31.12.2021-31.03.2022

44 194,96

Декабрь 2021

31.01.2022-31.03.2022

29 139,54

Январь 2022

971 317,96

01.03.2022-31.03.2022

15 055,43

Февраль 2022

31.03.2022-31.03.2022

485,66

Март 2022

-

Апрель 2022 (19 дней)

-

2 363 211,69

Соответственно, исковые требования в части взыскания неустойки также подлежат частичному удовлетворению – в размере 2 363 211,69 рублей. 

На основании статьи 110 АПК РФ и статей 333.21, 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации с АО «СМЗ» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 133 396 рублей – исходя из размера признанных обоснованными исковых требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» (г.Севастополь; ОГРН 

<

***>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе (Республика Крым, г.Симферополь; ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды земельного участка от 27.11.2017 в размере 19 716 017,68 рублей, пеню за период с 31.10.2020 по 31.03.2022 в общем размере 2 363 211,69 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Акционерного общества «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» (г.Севастополь; ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 133 396 рублей.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя. 

Судья 

А.С. Погребняк