АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-9525/2024

г.Чита

27 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  13 января 2025 года

Решение изготовлено в полном объёме 27 января 2025 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Я.А. Понуровского

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.В. Мишиной

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к администрации сельского поселения «Ковылинское» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании суммы задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения за период с 11.07.2022 по 31.07.2024 в размере 40341,50 руб.,

задолженности по оплате услуг теплоснабжения за период с 11.07.2022 по 31.07.2024 в размере 442818,87 руб.,

неустойки за период с 31.07.2024 по 30.08.2024 в размере 20 738 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, личность установлена по паспорту;

от ответчика - представитель не явился, извещен надлежащим образом.

            индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с вышеуказанным исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к администрации сельского поселения «Ковылинское» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (далее-ответчик).

            В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

            Представитель ответчика явку в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, извещен надлежащим образом.

            Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ.

            Исследовав материалы дела суд установил. 

            В период с 11 июля 2022 года по 31 июля 2024 года истцом оказывались услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения по объектам жилого фонда расположенным по адресам: Забайкальский край, Краснокаменский р-н,  р-н Арамогойтуй п/ст, дом 7 кв. 10, д.8 кв. 7, 9, д. 9 кв. 2, 3, 

<

...>, д. 6 кв. 2, д. 8 кв. 1, 5, 6, 7.

            За спорный период истцом оказаны услуги горячего водоснабжения на сумму 40341,50 руб., теплоснабжения в размере 442818,87 руб.

            В подтверждение факта оказания услуг горячего водоснабжения теплоснабжения истцом представлены расчеты и акты.

Расчет долга истцом произведен исходя из 1 проживающего и площади спорных помещений.

Применяемый при расчете тариф утвержден приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края для группы населения.

Истец полагает, что обязательства по оплате за период отсутствия проживающих лиц в жилом фонде в спорный период времени должно быть возложено на ответчика, по причине не принятия своевременных мер к его надлежащей передачи и распределению фонда путем заключения договоров социального найма жилья с гражданами.

Доказательства того, что управляющая организация (компания), которая занималась бы управлением домов, в которых находятся спорные помещения, в спорный период не представлены.

Претензия, направленная в адрес ответчика оставлена без удовлетворения.

            За нарушение срока оплаты истец начислил ответчику неустойку в соответствии с ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 31.07.2024 по 30.08.2024 в размере 20738,71 руб. 

Ссылаясь на то, что ответчик оплату в полном объеме не произвел, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Отсутствие между сторонами письменного договора энергоснабжения не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В пункте 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом - муниципальной казной.

Ответчик факт принадлежности спорных объектов недвижимости к муниципальной собственности не оспорил.

При таких обстоятельствах ответчик как собственник спорного жилого помещения несет обязанность по оплате поставленных ресурсов.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пунктов 1, 1.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Требование истца об оплате оказанных услуг по поставке теплового ресурса на объекты собственника заявлены, в том числе в порядке ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой бремя содержания имущества возлагается на  собственника.

Иные обстоятельства ответчиком не доказаны, в нарушение ст. 65 АПК РФ документы/доказательства не представлены.

Доказательства предоставление в спорный период указанных помещений по социальному либо иному найму в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах собственник спорных жилых помещений несет обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Принадлежность спорных помещений к объектам муниципальной собственности ответчиком не оспорена.

Расчет произведен по каждому спорному объекту с указанием данных примененных для начислений, периода взыскания с документальным обоснованием, с учетом, сведении представлены в материалы дела.

Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Факт поставки истцом в период с 11.07.2022 по 31.07.2024  тепловой энергии на объекты ответчика, ее объём и стоимость ответчиком не оспорены.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается истец, считаются признанными ответчиком.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Истцом начислена неустойка на основании ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Вместе с тем, все спорные объекты являются жилыми помещениями, в связи, с чем спорные правоотношения регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлен период начисления неустойки с 31.07.2024 по 30.08.2024.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» при начислении неустойки применяется значение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в размере 9,5 %.

По расчету суда размер неустойки за услуги, оказанные в июле 2022 года – мае 2024 года на сумму 444 944,45 руб. составляет 10079,70 руб.

За июнь 2024 года на сумму 17370,73 руб. неустойка начислена в размере 115,52 руб.

За июль 2024 года на сумму 20844,83 руб., с учетом даты оплаты задолженности до 10.08.2024, а также начисления неустойки с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по состоянию на 30.08.2024 неустойка отсутствует.

Таким образом, общий размер неустойки за период с 31.07.2024 по 30.08.2024 составляет 10195,22 руб.

Истцом также заявлено о начислении неустойки по день фактической оплаты задолженности.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, предусмотрено, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

            С учетом изложенного требования истца подлежат частичному удовлетворению в размере 483160 руб. основного долга, 10195,22 руб. неустойки, с последующим начислением по день фактической оплаты задолженности. 

            Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

            В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

            При подаче искового заявления истцом платежным поручением № 1224 от 30.08.2024 уплачена государственная пошлина в размере 13078 руб.

            С учетом частичного удовлетворения требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12084 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации сельского поселения «Ковылинское» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 483 160 руб. основного долга, 10195 руб. 22 коп. неустойки, неустойку с 31.08.2024 по день фактической оплаты суммы основного долга в порядке и размере, предусмотренном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 12804 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Я.А. Понуровский