Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-60521/19

18 ноября 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть принята 29 октября 2019 

Полный текст решения изготовлен 18 ноября 2019

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО "ТВС"  к АО "НОГИНСКТРАСТИНВЕСТ"

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "ТВС" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском                    к АО "НОГИНСКТРАСТИНВЕСТ" о взыскании задолженность в размере                  1 109 715,06 руб., неустойки за период с 11.04.2019 по 26.06.2019 в размере                         13 224,10 руб., неустойки, начисленной на сумму задолженности (или ее части) в размере 1/300 (одной трёхсотой) ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки за период с 27.06.2019 по день фактической оплаты долга.

Представители сторон спора в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при отсутствии надлежащим образом извещенных представителей.

От истца поступило заявление об уточнении требований, в котором он просил взыскать задолженность в размере 979 620, 08 руб., неустойку за период с 11.04.2019 по 29.10.2019 в размере 42 924,52 руб., неустойку, начисленную на сумму задолженности (или ее части) в размере 1/300 (одной трёхсотой) ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки за период с 30.10.2019 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточненные требования приняты к рассмотрению суда.

Возражений против перехода к рассмотрению дела по существу от сторон не поступило. Руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, суд завершил стадию предварительного судебного заседания, и перешел к рассмотрению дела в суде первой инстанции.

Исследовав и оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

Между ООО "ТВС" и АО "НОГИНСКТРАСТИНВЕСТ" заключен договор аренды недвижимого имущества объектов теплоснабжения № 50 от 20.08.2018 в соответствии с которым Истец обязался за определенную плату передать во временное владение и пользование (аренду) недвижимое имущество согласно п.п.1.1., а Ответчик обязался своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Истец выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передал Ответчику обусловленное договором недвижимое имущество (акт приема-передачи от 01.09.2018).

В соответствии с п.5.1. договора № 50 от 20.08.2018 аренды недвижимого имущества - объектов теплоснабжения оплата производится Арендатором не позднее 10-го (десятого) числа месяца, следующего за расчетным. Ежемесячная плата по Договору составляет 369 905,02 руб.

Ответчик встречное обязательство не исполнил надлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 979 620, 08 руб.

Поскольку инициированная претензионная работа не привела к разрешению спора, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец указывает, что задолженность ответчика составляет 979 620, 08 руб.

Доказательств погашения взыскиваемой задолженности ответчик не представил (ч. 1 ст. 65).

С учетом изложенного, суд находит требование о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению.

Также истцом заявлено о взыскании неустойки за период с 11.04.2019 по 26.06.2019 в размере 13 224,10 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 8.2. Договора при невнесении арендатором арендной платы, арендодатель имеет право потребовать уплаты неустойки в размере 1/300 (одной трёхсотой) ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды.

Расчет неустойки за период с 11.04.2019 по 29.10.2019 судом проверен и признан верным.

Оснований к снижению размера пеней в порядке ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

Также истцом заявлено о взыскании неустойки, начисленной на сумму задолженности (или ее части) в размере 1/300 (одной трёхсотой) ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки за период с 27.06.2019 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом изложенного, уточненные требования подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Излишне уплаченная госпошлина подлежит возвращению из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "НОГИНСКТРАСТИНВЕСТ" в пользу ООО "ТВС" задолженность в размере 979 620, 08 руб., неустойку за период с 11.04.2019 по 29.10.2019 в размере 42 924,52 руб., неустойку, начисленную на сумму задолженности (или ее части) в размере 1/300 (одной трёхсотой) ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки за период с 30.10.2019 по день фактической оплаты долга, а также расходы по госпошлине в размере 23 225 руб.

Вернуть ООО "ТВС" из федерального бюджета сумму излишне уплаченной госпошлины в размере 1 004 руб. (№1411 от 02.07.2019).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

СудьяО.В. Анисимова