Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А40-89155/22-63-661

07 сентября 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 09 августа 2023 года.

Полный тест решения изготовлен 07 сентября 2023 года.

 Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., единолично, при ведении протокола помощником судьи А.Э.Гогиберидзе, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А40-89155/22-63-661 по иску ООО «ШЕРТ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к ответчику АО "СУ-111" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании суммы задолженности по договору № ППТ2-4/586/2020 от 04.03.2020 в размере 4 636 793,4 р., при участии представителя истца: ФИО1, доверенность от 02.09.2021, паспорт, диплом, представителей ответчика: ФИО2, доверенность от 20.12.2022, паспорт, диплом,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ШЕРТ» (далее – истец) обратилось в суд к АО "СУ-111" (далее – ответчик) с требованиями о взыскании суммы задолженности по договору № ППТ2-4/586/2020 от 04.03.2020 в размере 4 636 793,4 р.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.06.2022 исковые требования были удовлетворены частично.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2022 решение Арбитражного суда города Москвы оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 20.12.2022 года вышеуказанные судебные акты были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции с указанием на необходимость учесть доводы кассационных жалоб, дать им надлежащую правовую оценку,

При новом рассмотрении ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, по доводам отзыва.

Истец поддержал требования по доводам изложенным в письменных пояснениях.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, выполнив указание суда кассационной инстанции, суд пришел к выводу о частичной обоснованности требований истца в виду следующего.

Как следует из материалов дела, между истцом (подрядчик) и ответчиком (заказчик) был заключен договор подряда № ППТ2-4/568/2020 от 04.03.2020 (далее – договор), по условиям которого Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, собственными силами и/или с привлечением третьих лиц, полный комплекс работ, указанный в Перечне стоимости по видам и объемам работ (Приложение № 1 к Договору), а также работы, прямо Договором не предусмотренные, но необходимые для надлежащего выполнения Работ на Объекте «Многоквартирный жилой дом № 6 (в составе корпусов 6.1, 6.2, 6.3, 6.4) с подземным паркингом на 699 м/м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120316:125 по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи д. Бачурино, уч. 31, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями договора. 

Общая цена работ по договору в соответствии с п. 2.1. договора составляет 28 584 206,24 рублей, в том числе НДС. 

Пунктом 4.2. договора установлены следующие сроки завершения выполнения работ: дата окончания выполнения Работ: «30» июня 2020 г. 

Статьей 7 договора определен порядок сдачи-приемки выполненных по договору работ. Так, подтверждение работ, выполненных подрядчиком, оформляется актами о приемке выполненных работ (форма КС-2), справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). 

Заказчик в течение 10 рабочих дней рассматривает и подписывает полученные документы или направляет обоснованный отказ. При этом основанием к мотивированному отказу является непредоставление надлежащим образом оформленной документации, предусмотренной договором, и/или качество предъявляемых к подтверждению выполненных работ не отвечает установленным требованиям и/или предъявленные к подтверждению работы не соответствуют фактически выполненным объемам работам. 

Вместе с письменным мотивированным отказом заказчик обязан направить требование об устранении выявленных нарушений (недостатков и/или дефектов).

Договором определено условие, в соответствии с которым заказчик проводит проверку объемов и качества выполненных работ в течение 10 рабочих дней с даты окончания выполнения работ подрядчиком с последующей оплатой выполненных работ.

Истец указывает, что во исполнение принятых на себя обязательств по договору, им были выполнены работы на общую сумму 28584206 руб. 24 коп., в том числе НДС. 

Сообщение о готовности к сдаче работ, акты КС-2 и КС-3, исполнительная документация в соответствии с условиями договора были направлены в адрес заказчика посредством ЭДО 15.01.2022, а также курьерской службой 03.02.2022, однако подписанные со стороны заказчика КС-2, КС-3 в ответ получены не были.

Объект введен в эксплуатацию разрешением на ввод от 17.03.2022 № 77-245000- 010688-2022, выдано Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации от 10.03.2022г. № 39-30-Р/ЗОС. 

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по договору подряда №ППТ2-4/568/2020 от 04.03.2020 составляет 4 636 793 руб. 42 коп., из которой вычтен обеспечительный взнос в размере 2 562 025 руб. 18 коп., удержанный ответчиком из стоимости выполненных работ в каждом Отчетном периоде, в связи с чем, сумма задолженности в размере 2 074 768 руб. 20 коп. по акту (форма КС-2) № 7 от 15.01.2022 с учетом зачета аванса.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно пункту 1 и 3 статьи 720 ГК РФ заказчик работ обязан в сроки и в порядке предусмотренном договором осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) с участием подрядчика, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. При принятии работы без проверки или при отсутствии возражений против качества работы заказчик не вправе ссылаться на ее недостатки.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (статьи 711 и 746 ГК РФ, п. 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (статья 753 ГК РФ).

Согласно пункту 6 статьи 753 ГК РФ заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

При выявлении любых иных недостатков работ заказчик обязан подписать акт приемки, в котором стороны должны указать выявленные недостатки и согласовать срок их устранения, иначе, в случае непринятия работ, заказчик лишается права требовать устранения выявленных недостатков.

Статья 753 ГК РФ предусматривает возможность составления одностороннего акта. Названная норма защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку.

Судом установлено следующее.

В соответствии с пунктом 2.4. договора заказчик в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату, выставленного подрядчиком после подписания сторонами актов о приемке выполненных работ, справок о стоимости выполненных работ, а за последний отчетный период акта о выполнении работ и начале гарантийного срока, производит оплату фактически выполненных работ с вычетом выплаченного аванса пропорционально объему и стоимости работ, выполненных в каждом отчетном периоде, и удержанием Обеспечительного взноса, указанного в п. 3.2 договора. 

Согласно п. 3.5 договора, при условии совершения одного из нижеперечисленных событий, заказчик выплачивает подрядчику удержанный обеспечительный взнос, часть обеспечительного взноса или оставшуюся часть обеспечительного взноса в следующем порядке: - истечение 2 (двух) лет с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока - в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату обеспечительного взноса или остававшейся части обеспечительного взноса; - подписание сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока - в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату часть обеспечительного взноса в размере 50% от удержанного обеспечительного взноса или остававшейся части обеспечительного взноса; предоставление банковской гарантии, указанной в пункте 3.2 договора, или банковской гарантии, указанной в п. 3.3 договора - в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня предоставления банковской гарантии и оригинала счета на оплату в размере обеспечительного взноса или остававшейся части обеспечительного взноса; досрочное расторжение договора - в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату, выставленного после истечения 2 (двух) лет с момента расторжения договора, в размере обеспечительного взноса или остававшейся части обеспечительного взноса, гарантийный срок начинает исчисляться с момента расторжения договора.

Гарантийное удержание представляет собой договорное условие о возможности удержания заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств в отношении качества работ. Поскольку гарантийное удержание законодательством не предусмотрено, то стороны при включении данного условия в договор должны согласовать размер, порядок удержания при оплате работ; в договоре также могут быть согласованы порядок и срок возврата гарантийного удержания.

Условия возврата, обеспечительного взноса, установлены в п. 3.5 договора: при условии свершения одного из нижеперечисленных событий, Заказчик выплачивает Подрядчику удержанный обеспечительный взнос, часть обеспечительного взноса или оставшуюся часть обеспечительного взноса в следующем порядке и размере:

-истечение 2 (Двух) лет с момента подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока – в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату в размере обеспечительного взноса или оставшейся части обеспечительного взноса; 

-подписание Сторонами Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока – в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату часть обеспечительного взноса в размере 50% от удержанного обеспечительного взноса или оставшейся части обеспечительного взноса;

-предоставление банковской гарантии, указанной в пункте 3.2 Договора, или банковской гарантии, указанной в п. 3.3 Договора – в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня предоставления банковской гарантии и оригинала счета на оплату в размере обеспечительного взноса или оставшейся части обеспечительного взноса;

-досрочное расторжение Договора – в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату, выставленного после истечения 2 (Двух) лет с момента расторжения Договора, в размере обеспечительного взноса или оставшейся части обеспечительного взноса. Гарантийный срок начинает исчисляться с момента расторжения Договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ, абз. 1 ст. 431 ГК РФ.

Судом установлено, что работы на объекте выполнены и сданы по акту КС на сумму 28 584 206 руб. 24 коп., акты подписаны за исключением акта №7, при этом, исполнительная документация также направлена в адрес заказчика, объект введен в эксплуатацию, работы оплачены частично, сумма долга составляет 1 778 372,71 руб.

Довод ответчика об отказе в приемке судом не принимается, поскольку письмо от 09.02.2022 является информационным, не содержит мотивированного отказа, более того, выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, следовательно, оснований для не приемки работ у ответчика не имелось.

Кроме того, суд кассационной инстанции при рассмотрении настоящего дела указанные обстоятельства счел установленными, ввиду чего, основании для повторного рассмотрения обстоятельств по реальности выполнения работ у суда не имеется.

Однако, суд учитывает, возврат гарантийного удержания производится в соответствии с условиями договора, а именно: 50% после итогового акта, 50% после истечения 2летнего периода, так как итоговый акт получен ответчиком 03.02.2022 и судом установлен факт выполнения работ, то гарантийный срок и основания для возврата 50% гарантийного удержания истекает 03.02.2024.

С учетом фактов, установленных судом, руководствуясь условиям договора, подрядчик вправе был претендовать лишь на 50% обеспечительного взноса в размере 1 429 210,34 руб., на вторую половину 50% обеспечения подрядчик вправе претендовать только в 2024 году.

Таким образом, судом установлено, что истцом работы выполнены надлежащим образом, однако оплачены частично, ввиду чего, требования подлежат удовлетворению в размере 3 207 584,05 руб., в остальной части основании для удовлетворения не имеется.

Государственная пошлина в соответствии со ст.110 АПК РФ распределяется пропорционально и взыскивается в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310, 506 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "СУ-111" в пользу ООО «ШЕРТ»  сумму задолженности по договору № ППТ2-4/586/2020 от 04.03.2020 в размере 3 207 584,05 р.

В остальной части отказать в удовлетворении требований.

Взыскать с АО "СУ-111" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 31 948 р.

Взыскать с ООО «ШЕРТ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 14 236 р.

Решение подлежит исполнению после вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.   

СУДЬЯ

М.В. Ларин