АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32 http://krasnodar.arbitr.ru 

_______________________________________________________________________  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

арбитражного суда первой инстанции  

Дело № А32-24978/2017 

г. Краснодар “ 02 ” октября 2017 г.  

Резолютивная часть решения объявлена 25.09.2017. Полный текст решения изготовлен 02.10.2017. 

Арбитражный суд Краснодарского края  

в составе: судьи Петруниной Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченко О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального  автономного дошкольного образовательного учреждения общеразвивающего вида  детский сад № 10 "Вишенка" муниципального образования город Новороссийск  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новороссийск, Краснодарского края к  ООО "Меридиан" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ростов-на-Дону,  Ростовской области об обязании подрядчика устранить некачественно  выполненные работы  

при участии: от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 20.07.2017, от ответчика – не явились установил: 

Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение  общеразвивающего вида детский сад № 10 "Вишенка" муниципального образования город  Новороссийск, г. Новороссийск, Краснодарского края обратилось в Арбитражный суд  Краснодарского края с исковым заявлением к ООО "Меридиан", г. Ростов-на-Дону,  Ростовской области об обязании подрядчика устранить некачественно выполненные  работы по договору № 306 от 30.09.2013:  

2 

Группа № 4: проверить и 

Шт. 

3 

В течении 1 месяца с  

г. 

отремонтировать радиаторы 

момента вступления  

Новороссийск 

отопления в групповой комнате  

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

3 

Группа № 7: проверить и 

Шт. 

2 

В течении 1 месяца с  

г. 

отремонтировать радиаторы 

момента вступления  

Новороссийск 

отопления в групповой комнате  

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

4 

Группа № 8: проверить и 

Шт. 

3 

В течении 1 месяца с  

г. 

отремонтировать радиаторы 

момента вступления  

Новороссийск 

отопления в групповой комнате  

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

5 

Группа № 11: проверить и 

Шт. 

3 

В течении 1 месяца с  

г. 

отремонтировать радиаторы 

момента вступления  

Новороссийск 

отопления в групповой комнате  

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

6 

Группа № 12: проверить и 

Шт. 

3 

В течении 1 месяца с  

г. 

отремонтировать радиаторы 

момента вступления  

Новороссийск 

отопления в групповой комнате  

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

7 

Галерея первого этажа: в 

м2 

1,5*2 

В течении 1 месяца с  

г. 

центральной части заменить 

момента вступления  

Новороссийск 

потолочное покрытие 

решения суда в  

ул. 

Армстронг 

законную силу.  

Первомайская 

10 

8 

Центральный вход (ул. 

м/п 

4 

В течении 1 месяца с  

г. 

Первомайская) исправить контр 

момента вступления  

Новороссийск 

уклона или оборудовать 

решения суда в  

ул. 

ливневый сток 

законную силу.  

Первомайская 

10 

9 

Галерея первого этажа: на 

м/п 

20 

В течении 1 месяца с  

г. 

стенах устранить следы грибка  

момента вступления  

Новороссийск 

11 

Группа № 10: замена 

м2 

2*2 

В течении 1 месяца с  

г. 

напольного покрытия ламинат 

момента вступления  

Новороссийск 

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская  

10 

12 

Очистка и шпаклевка трещин, 

м2 

40 

В течении 1 месяца с  

г. 

окраска стен: 

момента вступления  

Новороссийск 

- галерея второго этажа;  

решения суда в  

ул. 

- музыкальный зал № 1,2;  

законную силу.  

Первомайская  

- кабинет доп. образования на 

10 

втором этаже; 

13 

Лестничный проем центральной 

м2 

20 

В течении 1 месяца с  

г. 

лестницы с первого на второй 

момента вступления  

Новороссийск 

этаж: обвалка штукатурки, 

решения суда в  

, 

шпаклевка и покраска стен  

законную силу.  

ул. 

Первомайская  

10 

14 

Домофон: отрегулировать 

В течении 1 месяца с  

г. 

подачу сигнала в групповые 

момента вступления  

Новороссийск 

комнаты. 

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

В ходе судебного заседания истец поддержал исковые требования в полном объеме  и представил в материалы дела дополнительные документы, которые в порядке ст. 66  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  приобщены к материалам дела.  

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания в порядке ст.ст. 121,  156 АПК РФ, представителя не направил, отзыв на иск не представил, исковые требования  не оспорил. Возражений относительно рассмотрения спора в его отсутствие не заявил.  

Истец пояснил, что дополнительных документов и ходатайств не имеет.  

Для оглашения резолютивной части судебного акта в судебном заседании  18.09.2017 судом в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 25.09.2017 в 16-15 час.  Информация об объявлении перерыва в судебном заседании была размещена на  официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: http://krasnodar.arbitr.ru.  

После перерыва судебное заседания было продолжено. Стороны в судебное  заседание после перерыва не прибыли, дополнительных документов и ходатайств не  представили. Аудиозапись судебного заседания не ведется.  

Спор рассматривается судом по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие сторон по  имеющимся материалам дела.  

В соответствии с частью 2 статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил  следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.  

Между ООО «Меридиан» (подрядчик) и Муниципальным автономным  дошкольным образовательным учреждением общеразвивающего вида детский сад № 10  "Вишенка" муниципального образования город Новороссийск (заказчик) заключен  договор № 306 Выполнение работ на «Строительство детского сада на 240 мест» по  

адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Первомайская,  д. 10 от 30.09.2013 (далее - договор).  

В соответствии с п. 1.1 договора подрядчик по заданию заказчика обязуется  выполнить в полном объеме и в установленные договором сроки, а заказчик – принять и  оплатить работы по «Строительству детского сада на 240 мест» находящийся по адресу:  

<

...>,  согласно сметной документации в соответствии с Дефектным актом.  

Срок гарантии на выполненные подрядчиком работы пять лет (п. 6.1 договора). 

Гарантии качества распространяются на работы, выполненные подрядчиком по  договору (п. 6.2 договора).  

Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты,  препятствующие нормальной его эксплуатации, то подрядчик обязан их устранить за свой  счет и в согласованные с заказчиком сроки (п. 6.3 договора).  

При отказе подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных  дефектов, заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной  экспертизы (п. 6.5 договора).  

 Из искового заявления следует, что работы подрядчиком выполнены и оплачены в  полном объеме, однако в период гарантийной эксплуатации объекта выявлен ряд  нарушений и недостатков, не позволяющих эксплуатировать построенный объект в  полном объеме.  

 28.04.2017 составлен акт о недостатках (дефектах), обнаруженных в гарантийный  срок с участием членов комиссии: заведующей МАДОУ детский сад № 10 - О.Ю.  Журавко, заместителя заведующей по АХЧ - Л.Р. Сопенко и главного представителя МКУ  «Управление строительства» - В.И. Годерзашвили, в отсутствие представителя  подрядчика - ООО «Меридиан», в результате которого были выявлены следующие  недостатки:  

 1. В группах № 3,4,7,8,11,12 радиаторы отопления не функционируют из-за  неправильного подключения радиаторов вход-выход к распределительным  трубопроводам и недостаточной производительности основного насоса в системе  отопления (ошибка проектирования, ген. Проектировщик ООО «Меридиан»).  

 2. В группе 13 имеется неплотность распределительного трубопровода  радиаторного отопления, расположенного в полах, что приводит при включении  радиаторного отопления в спальне к скоплению воды под ламинатом.  

 3. Нарушена гидроизоляция мягкой кровли галереи первого этажа в осях Ж-И, 5-14.   4. Требуется реконструкция витража центрального входа для устройства контр- уклона и предотвращения проникновения воды через центральные двери и витражные  окна внутрь здания.  

 5. В галерее первого этажа напротив медицинского блока, а также в галерее  второго этажа напротив кабинета делопроизводителя, в галерее между пищеблоком и  спортивным залом и в помещениях игровой и спальни группы № 13 ярко выраженно  просматривается проявление грибка.  

 6. В группе № 10 отвалился откос оконного проема. Необходима реконструкция  дверей пожарного входа для устройства контр-уклона и предотвращения попадания воды  в помещение.  

 7. В группах произведено некачественное окрашивание стен (покрашено латками  разных оттенков).  

 8. По всему зданию внутри в местах примыкания стен и перегородок к колоннам  имеются многочисленные трещины и отслоения штукатурки.  

 9. Разрушена облицовка цоколя в осях Ф-Х, 1. 

 10. Развиваются трещины с угрозой обрушения углов из облицовочного кирпича в  осях Л, 10, в осях У, 2.  

 11. Разрушена плитка ступеней входа между пищеблоком и группой № 9. 

 12. Повсеместно разрушается облицовочный кирпич, происходит отслоение  лицевого слоя (3-5 мм).  

13. Согласно решениям суда от 25.08.2015 был отремонтирован домофон, но  ремонт произведен некачественно, в следствие чего в работе домофона постоянные сбои.  Специалистами привлеченной фирмы «Домофон Юг Сервис» произведено полное  обследование домофонной системы, и выявлено, что необходима полная замена кабеля.  

О необходимости явки для составления акта ответчик извещался, кроме того  указанный акт направлялся ему посредством почтовой связи.  

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии с требованием  устранить образовавшиеся дефекты.  

Поскольку указанные претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, истец  обратился с настоящим иском в арбитражный суд.  

Спорные правоотношения по своей правовой природе подпадают под правовое  регулирование общих норм обязательственного права, содержащихся в части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации, а также подлежат специальному  регулированию нормами главы 37 части второй Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную  работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и  оплатить его.  

На основании статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ  производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке,  которые установлены законом или договором подряда. При отсутствии соответствующих  указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно части статьи 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена  предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан  уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы  при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с  согласия заказчика досрочно.  

Статьей 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются  начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в  договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы  (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами  или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как  начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

В соответствии со статьей 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы  должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте  условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего  рода.  

В силу статья 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом,  договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы  гарантийный срок, результат работы должен соответствовать условиям договора о  качестве в течение всего гарантийного срока.  

Согласно пункту 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед  заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической  документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.  

Статьей 755 ГК РФ установлено, что подрядчик, если иное не предусмотрено  договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства  указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта  в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.  Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах  гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа  объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций  по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими  лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или  привлеченными им третьими лицами.  

Таким образом, данная норма права предусматривает в пределах гарантийного  срока презумпцию вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.  

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работ установлена в статье  723 ГК РФ, в силу пункта 1 которой в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с  отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными  недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре  использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия  непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено  законом или договором, потребовать от подрядчика безвозмездного устранения  недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены;  возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять  их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).  

Наличие недостатков выполненных работ, доказано представленным в материалы  дела Актом о недостатках (дефектах), обнаруженных в гарантийный срок, при этом  подрядчик не явился для составления совместного акта и не представил доказательств  устранения указанных недостатков.  

Недостатки выявлены заказчиком в пределах гарантийного срока, установленного  пунктом 6.1 договора № 306 от 30.09.2013, документов, подтверждающих надлежащее  качество работ либо отсутствие своей вины в образовании вышеперечисленных дефектов  (в том числе ввиду неправильной эксплуатации результата работ со стороны заказчика),  ответчик не представил.  

О назначении по делу судебной экспертизы стороны не заявляли. 

Ввиду установления наличия недостатков выполненных ответчиком работ,  обнаруженных истцом в период гарантийного срока и в отсутствие оснований для  освобождения от ответственности, предусмотренных пунктом 2 статьи 755, статей 757 ГК  РФ суд считает требование истца о возложении на ответчика обязанности по  безвозмездному устранению недостатков обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине возлагаются на  ответчика.  

 В связи с тем, что истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной  пошлины, исходя из заявленных исковых требований, подлежит взысканию ответчика в  доход Федерального бюджета государственная пошлина в размере 6000 руб.  

Руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать ООО "Меридиан" (ОГРН 1096163000108, ИНН 6163095680), г. Ростов-на- Дону, Ростовской области устранить некачественно выполненные работы по договору №  306 от 30.09.2013:  

 № п/п 

Вид работ 

ед. 

Объем  

Срок устранения 

Место 

изм.  

работ  

выполнения 

работ 

1 

Группа № 3: проверить и 

Шт.  

3 

В течении 1 месяца с  

г. 

отремонтировать радиаторы 

момента вступления  

Новороссийск 

отопления в групповой комнате  

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

2 

Группа № 4: проверить и 

Шт.  

3 

В течении 1 месяца с  

г. 

отремонтировать радиаторы 

момента вступления  

Новороссийск 

отопления в групповой комнате  

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

3 

Группа № 7: проверить и 

Шт.  

2 

В течении 1 месяца с  

г. 

отремонтировать радиаторы 

момента вступления  

Новороссийск 

отопления в групповой комнате  

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

4 

Группа № 8: проверить и 

Шт.  

3 

В течении 1 месяца с  

г. 

отремонтировать радиаторы 

момента вступления  

Новороссийск 

отопления в групповой комнате  

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

5 

Группа № 11: проверить и 

Шт.  

3 

В течении 1 месяца с  

г. 

отремонтировать радиаторы 

момента вступления  

Новороссийск 

отопления в групповой комнате  

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

6 

Группа № 12: проверить и 

Шт.  

3 

В течении 1 месяца с  

г. 

отремонтировать радиаторы 

момента вступления  

Новороссийск 

отопления в групповой комнате  

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

7 

Галерея первого этажа: в 

м2 

1,5*2  

В течении 1 месяца с  

г. 

центральной части заменить 

момента вступления  

Новороссийск 

потолочное покрытие 

решения суда в  

ул. 

Армстронг 

законную силу.  

Первомайская 

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская  

10 

10 

Группа № 10: со стороны 

м/п 

2 

В течении 1 месяца с  

г. 

пожарного входа исправить 

момента вступления  

Новороссийск 

контур уклон 

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская 

10 

11 

Группа № 10: замена 

м2 

2*2 

В течении 1 месяца с  

г. 

напольного покрытия ламинат 

момента вступления  

Новороссийск 

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская  

10 

12 

Очистка и шпаклевка трещин, 

м2 

40 

В течении 1 месяца с  

г. 

окраска стен: 

момента вступления  

Новороссийск 

- галерея второго этажа;  

решения суда в  

ул. 

- музыкальный зал № 1,2;  

законную силу.  

Первомайская  

- кабинет доп. образования 

10 

13 

нЛае стничный проем центральной 

м2 

20 

В течении 1 месяца с  

г. 

влтеострноимц эыт ажс еп; ервого на второй 

момента вступления  

Новороссийск 

этаж: обвалка штукатурки, 

решения суда в  

ул. 

шпаклевка и покраска стен  

законную силу.  

Первомайская  

10 

14 

Домофон: отрегулировать 

В течении 1 месяца с  

г. 

подачу сигнала в групповые 

момента вступления  

Новороссийск  

комнаты. 

решения суда в  

ул. 

законную силу.  

Первомайская  

10 

 Взыскать с ООО "Меридиан" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ростов- на-Дону, Ростовской области 6000 руб. госпошлины.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд, г. Ростов-на-Дону.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Краснодарского края.  

Судья Н.В. Петрунина