Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-36021/18

13 июня 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 июня 2019 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Гриневой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества "Московская объединенная электросетевая компания" (115114, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 01.04.2005)

к Закрытому акционерному обществу "Совхоз имени Ленина" (142715, область Московская, район Ленинский, сельское поселение совхоз имени Ленина, поселок Совхоза им. Ленина, 19А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 05.12.2002)

третье лицо: Акционерное общество "Сити-XXI век" (127015, 

<

...>, эт 2, пом IV, ком 10, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 22.10.2002), Управление федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по городу Москва, Московской и Тульской областям (адрес: 123308, Москва г, Маршала ФИО2 пр-кт, дом 1 ИНН: 

<

***> ,ОГРН: 

<

***>)

об установлении сервитута,

при участии в судебном заседании, согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭСК» (далее – истец) обратилось в суд к ЗАО "Совхоз имени Ленина" с требованиями (с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений):

1. Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0000000:36078 площадью 19 756 кв. м для строительства КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками:

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449282.60

2203628.24

2

448916.10

2203611.01

3

448832.15

2203570.41

4

448519.67

2203187.41

5

448520.87

2202988.31

6

448418.31

2202988.89

7

448429.36

2202521.05

8

448441.04

2202501.10

9

448408.34

2202337.38

10

448414.58

2202330.97

11

448372.80

2202117.81

12

448382.82

2201739.76

13

448184.52

2201736.88

14

448159.48

2201709.22

15

448073.41

2201645.61

16

448026.20

2201604.74

17

448011.34

2201611.03

18

447920.67

2201667.18

19

447975.90

2201765.75

20

447850.72

2201821.24

21

447853.63

2201826.52

22

447984.35

2201768.57

23

447928.72

2201669.26

24

448014.11

2201616.38

25

448025.10

2201611.72

26

448069.66

2201650.30

27

448155.43

2201713.69

28

448181.82

2201742.84

29

448376.66

2201745.67

30

448366.78

2202118.31

31

448408.08

2202329.04

32

448401.84

2202335.46

33

448434.71

2202500.04

34

448423.40

2202519.36

35

448412.16

2202994.92

36

448514.83

2202994.35

37

448513.66

2203189.53

38

448828.34

2203575.24

39

448914.59

2203616.95

40

449278.53

2203634.05

 

Установить плату за сервитут в размере 19 756 рублей при единовременной выплате за весь срок сервитута.

2. Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0040112:4598 площадью 856 кв. м для строительства КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками:

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449428.55

2203690.01

2

449394.07

2203664.68

3

449297.71

2203637.39

4

449294.09

2203642.60

5

449391.39

2203670.15

6

449424.73

2203694.65

 

Установить плату за сервитут в размере 1284   рубля при единовременной выплате за весь срок сервитута.

3. Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0000000:36263 площадью 2531 кв. м для строительства КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками:

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449817.52

2204025.23

2

449503.55

2203743.07

3

449499.55

2203747.54

4

449813.41

2204029.60

 

Установить плату за сервитут в размере 2531 рубль при единовременной выплате за весь срок сервитута.

4) Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0000000:36078 площадью 6588 кв. м для эксплуатации КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 49 лет с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками:

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449281.25

2203630.18

2

448915.59

2203612.99

3

448830.88

2203572.02

4

448517.67

2203188.12

5

448518.85

2202990.33

6

448416.26

2202990.90

7

448427.37

2202520.49

8

448438.93

2202500.75

9

448406.17

2202336.74

10

448412.41

2202330.32

11

448370.79

2202117.98

12

448380.77

2201741.73

13

448183.62

2201738.87

14

448158.13

2201710.71

15

448072.16

2201647.17

16

448025.83

2201607.07

17

448012.26

2201612.81

18

447923.35

2201667.87

19

447978.71

2201766.69

20

447851.69

2201823.00

21

447852.66

2201824.76

22

447981.53

2201767.63

23

447926.03

2201668.57

24

448013.18

2201614.60

25

448025.47

2201609.39

26

448070.91

2201648.73

27

448156.78

2201712.20

28

448182.72

2201740.86

29

448378.71

2201743.70

30

448368.78

2202118.15

31

448410.25

2202329.68

32

448404.00

2202336.10

33

448436.82

2202500.39

34

448425.39

2202519.92

35

448414.21

2202992.91

36

448516.84

2202992.34

37

448515.66

2203188.83

38

448829.61

2203573.63

39

448915.09

2203614.97

40

449279.89

2203632.12

Установить плату за сервитут в размере 184464 рублей при единовременной выплате за весь срок сервитута.

5) Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0040112:4598 площадью 286 кв. м для эксплуатации КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 49 лет с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449427.28

2203691.56

2

449393.17

2203666.50

3

449296.50

2203639.12

4

449295.29

2203640.86

5

449392.28

2203668.33

6

449426.00

2203693.11

Установить плату за сервитут в размере 12012 рублей при единовременной выплате за весь срок сервитута.

6) Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0000000:36263 площадью 842 кв. м для эксплуатации КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 49 лет с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449816.15

2204026.69

2

449502.21

2203744.56

3

449500.88

2203746.05

4

449814.78

2204028.14

Установить плату за сервитут в размере 23576 рублей при единовременной выплате за весь срок сервитута.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО "Сити-XXI век" и Управление федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по городу Москва, Московской и Тульской областям.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В судебное заседание явку обеспечил представитель АО "Сити-XXI век".

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

С заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, расположенных по адресу: Московская область, Ленинский р-н, совхоза им.Ленина в р-оне д. Ближние Прудищи уч.68А. с кад. № 50:21:040112:673 в ПАО «МОЭСК» обратилось ЗАО «СИТИ-XXI век», с которым заключен договор технологического присоединения и выданы технические условия.

В соответствии с заключенным договором технологического присоединения, с вышеуказанной организацией, ПАО «МОЭСК» обязалось осуществить:

- строительство РП-10Кв, 1шт.(нов)

- строительство КЛ - 10 кВ от вновь сооружаемых яч. в РУ-10 кВ ПС № 14 110/10/6 кВ Апаренки (ПС 1 ЮкВ Апаренки) до РУ-10 кВ вновь сооружаемой РП-10 кВ(нов.) для осуществления технологического присоединения комплекса объектов на земельном участке по адресу: 142715, МО р-н Ленинский р-он, Сельское поселение Совхоз им Ленина ,в р-оне д. Ближние Прудищи, уч. 68А, №50:21:040112:673 принадлежащие ему земельные участки кад. №50:21:0000000:36263, №50:21:0000000:36078; №50:21:0040112:4598; в границах совпадающих с границами земельных участков.

Объект, расположенный на земельном участке ЗАО «Сити-21 Век», подлежит электрификации в рамках заключенного между ПАО «МОЭСК» и ЗАО «Сити-21 Век» договора технологического присоединения.

В соответствии с разработанным подрядной организацией планом прохождения трассы предусмотрено строительство объектов электросетевого хозяйства на части земельного участка, принадлежащего ответчику.

Поскольку строительство возможно только с использованием участков с кадастровыми номерами   №50:21:0000000:36263, №50:21:0000000:36078; №50:21:0040112:4598, истец обратился к ответчику с предложением заключить соглашение о сервитуте. Оставление предложения без внимания послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Обязательные положения, устанавливающие порядок осуществления энергоснабжения, содержатся в Федеральном законе от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Федеральный закон N 35-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 26 Федерального закона N 35-ФЗ технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В соответствии с абзацем 15 статьи 26 Федерального закона N 35-ФЗ по договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе по урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Пунктом 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ограничение права собственности возможно только в случаях и в порядке, установленном законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из положений статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Сервитут может быть срочным или постоянным (пункт 4 статьи 23 ЗК РФ).

В силу пункта 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, из положений статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут может устанавливаться в интересах собственника недвижимого имущества исключительно в том случае, если нужды собственника, связанные с использованием указанного имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из указанных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 28 февраля 2012 года N 11248/11).

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создания на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно пункту 3 статьи 274 ГК РФ спор собственников соседних участков при недостижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях может быть разрешен судом.

По смыслу приведенной нормы материального права по результатам разрешения такого спора суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно при наличии имеющихся разногласий определить условия предоставления истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Кроме того, при установлении сервитута в судебном порядке необходимо установить факт возможности исполнения истцом своих обязательств перед третьими лицами иным способом или может выполнить другими альтернативными путями.

Задачей суда при осуществлении выбора из таких альтернативных вариантов является соблюдение баланса интересов сторон и определение из них варианта наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка.

В рамках настоящего дела целью установления сервитута является исполнение истцом своих договорных обязательств перед третьими лицами по прокладке линий электропередач, что соответствует целям и условиям установления сервитута, предусмотренным в статье 274 ГК РФ.

Условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.

Исходя из вышеуказанных норм права, истец для установления частного земельного сервитута в силу статьи 65 АПК РФ обязан представить доказательства, подтверждающие, что нужды истца как собственника принадлежащего ему недвижимого имущества не могут быть обеспечены без установления требуемого им сервитута.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, судам необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

Плата за сервитут может быть соразмерна материальной выгоде, которую могло получить это лицо, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам). На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 октября 2013 года по делу N А41-58255/12).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 ноября 2009 года N 1464-О-О, закрепленное в статье 82 АПК РФ право лиц, участвующих в деле, ходатайствовать о назначении экспертизы является дополнительной процессуальной гарантией их конституционного права на судебную защиту, поскольку предоставляет возможность обосновать правомерность занимаемой ими позиции по делу в случае, когда для этого необходимы специальные знания в различных областях науки, техники, искусства, ремесла.

В соответствии со статьей 82 АПК РФ по ходатайству истца определением от 13.09.2018г. была назначено судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Судебная экспертиза и оценка активов» ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

- установить имеется ли возможность подключить энергопринимающие устройства АО «Сити 21 век» в соответствии с техническими условиями И-14-00-960099/102 без установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0000000:36263, 50:21:0000000:36078, 50:21:0040112:4598?

- указать возможные варианты установления сервитута для осуществления линии электропередачи к земельным участками АО «Сити 21 век»;

- определить наименее обременительный вариант сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0000000:36263, 50:21:0000000:36078, 50:21:0040112:4598 для осуществления технологического присоединения электроустановок согласно ТУ И-14-00-960099/102;

- определить размер платы за пользование частями земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0000000:36263, 50:21:0000000:36078, 50:21:0040112:4598 при установлении сервитута;

От экспертов поступило экспертное заключение, в котором содержатся следующие выводы:

- подключить энергопринимающие устройств АО «Сити 21 век» в соответствии с техническими условиями И-14-00-960099/102 без установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0000000:36263, 50:21:0000000:36078, 50:21:0040112:4598, не представляется возможным;

- Экспертами определён предполагаемый наименее обременительный вариант установления сервитута для осуществления технологического присоединения электроустановок АО «Сити 21 век» по техническим условиям И-14-00-960099/102. Для минимизации потерь в процессе сельскохозяйственного производства кабельную линию предполагается проложить вдоль ограждений и лесополос, разделяющих сельскохозяйственные угодья

- Экспертами определены границы и площадь сервитутов на земельных участках КН50:21:0000000:36078, КН50:21:0040112:4598, КН50:21:0000000:36263, необходимых для осуществления технологического присоединения электроустановок АО «Сити 21 век» по техническим условиям И-14-00-960099/102:

- Площадь сервитута на земельном участке КН50:21:0000000:36078, необходимого для осуществления технологического присоединения электроустановок АО «Сити 21 век» по техническим условиям И-14-00-960099/102 составляет 19756 кв.м. 

Геодезические данные о местоположении границ сервитута, необходимого для осуществления технологического присоединения электроустановок АО «Сити 21 век» по техническим условиям И-14-00-960099/102 приведены в таблице №1 на стр. 31-32 заключения эксперта. 

Конфигурация и местоположение    границ    сервитута    необходимого    для    осуществления    технологического присоединения   электроустановок   АО   «Сити   21   век»   по   техническим   условиям   И-14-00-960099/102 графически отображены на Рис. 2 на стр. 33 заключения эксперта.

- Площадь сервитута на земельном участке КН50:21:0040112:4598, необходимого для осуществления технологического присоединения электроустановок АО «Сити 21 век» по техническим условиям И-14-00-960099/102 составляет 856 кв.м.

Геодезические данные о местоположении границ сервитута, необходимого для осуществления технологического присоединения электроустановок АО «Сити 21 век» по техническим условиям И-14-00-960099/102 приведены в таблице №2 на стр. 34 заключения эксперта.

Конфигурация и местоположение границ сервитута необходимого для осуществления технологического присоединения электроустановок АО «Сити 21 век» по техническим условиям И-14-00-960099/102 графически отображены на Рис. 3 на стр. 34 заключения эксперта.

- Площадь сервитута на земельном участке КН50:21:0000000:36263, необходимого для осуществления технологического присоединения электроустановок АО «Сити 21 век» по техническим условиям И-14-00-960099/102 составляет 2531 кв.м.

Геодезические данные о местоположении границ сервитута, необходимого для осуществления технологического присоединения электроустановок АО «Сити 21 век» по техническим условиям И-14-00-960099/102 приведены в таблице №3 на стр. 35 заключения эксперта.

Конфигурация и местоположение границ сервитута необходимого для осуществления технологического присоединения электроустановок АО «Сити 21 век» по техническим условиям И-14-00-960099/102 графически отображены на Рис. 4 на стр. 35 заключения эксперта.

- Экспертами также определены границы и площадь охранной зоны КЛ - 10 кВ на земельных участках          КН50:21:0000000:36078,          КН50:21:0040112:4598,          КН50:21:0000000:36263, устанавливаемых   в   целях   обеспечения   безопасных   условий   эксплуатации   и   исключения возможности повреждения линий электропередачи:

Площадь охранной зоны КЛ - 10 кВ на земельном участке КН50:21:0000000:36078 составит 6588 кв.м. Геодезические данные о местоположении границ охранной зоны КЛ - 10 кВ на земельном участке КН50:21:0000000:36078 приведены в таблице №4 на стр. 36-37 заключения эксперта. Конфигурация и местоположение границ охранной зоны КЛ - 10 кВ на земельном участке КН50:21:0000000:36078 графически отображены на Рис. 5 на стр. 38 заключения эксперта.

Площадь охранной зоны КЛ - 10 кВ на земельном участке КН50:21:0040112:4598 составит 286 кв.м. Геодезические данные о местоположении границ охранной зоны КЛ - 10 кВ на земельном участке КН50:21:0040112:4598 приведены в таблице №5 на стр. 39 заключения эксперта. Конфигурация и местоположение границ охранной зоны КЛ - 10 кВ на земельном участке КН50:21:0040112:4598 графически отображены на Рис. 6 на стр. 39 заключения эксперта.

Площадь охранной зоны КЛ - 10 кВ на земельном участке КН50:21:0000000:36263 составит 842 кв.м. Геодезические данные о местоположении границ охранной зоны КЛ - 10 кВ на земельном участке КН50:21:0000000:36263 приведены в таблице №6 на стр. 40 заключения эксперта. Конфигурация и местоположение границ охранной зоны КЛ - 10 кВ на земельном участке КН50:21:0000000:36263 графически отображены на Рис. 7 на стр. 40 заключения эксперта.

- Экспертами размер платы за пользование частями земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0000000:36263, 50:21:0000000:36078, 50:21:0040112:4598 при установлении сервитута.

В соответствии с частью 1 статьи 86 АПК РФ на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дает заключение в письменной форме и подписывает его.

Требования к заключению экспертов предусмотрены частью 2 статьи 86 АПК РФ.

Экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В экспертном заключении содержатся ответы на поставленные судом вопросы, заключение мотивировано, выводы экспертов предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства.

Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключение эксперта по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, ответчиком не представлены. Более того, в ходе судебного разбирательства эксперты ответили на имеющиеся у сторон замечания.

Таким образом, заключение экспертизы в силу статьи 64, 67, 68, 71, 82, 86 АПК РФ обоснованно принято судом первой инстанции в качестве надлежащего доказательства по делу и оценено наряду с другими доказательствами (статья 71 АПК РФ), в связи с чем суд принимает выводы, изложенные в заключении.

Ходатайства о назначении повторной экспертизы ответчиком не заявлялось.

Истец уточнил требования в порядке ст. 49 АПК РФ в соответствии с результатами экспертизы.

Поскольку судом установлено, что подключить энергопринимающие устройств АО «Сити 21 век» в соответствии с техническими условиями И-14-00-960099/102 без установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0000000:36263, 50:21:0000000:36078, 50:21:0040112:4598, не представляется возможным; а варианты, представленные экспертами,  являются наименее обременительными для ответчика, с учетом отсутствия иной реальной возможности у истца исполнить договор технологического присоединения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Расходы истца на проведение судебной экспертизы и по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ). 

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1. Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0000000:36078 площадью 19 756 кв. м для строительства КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками:

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449282.60

2203628.24

2

448916.10

2203611.01

3

448832.15

2203570.41

4

448519.67

2203187.41

5

448520.87

2202988.31

6

448418.31

2202988.89

7

448429.36

2202521.05

8

448441.04

2202501.10

9

448408.34

2202337.38

10

448414.58

2202330.97

11

448372.80

2202117.81

12

448382.82

2201739.76

13

448184.52

2201736.88

14

448159.48

2201709.22

15

448073.41

2201645.61

16

448026.20

2201604.74

17

448011.34

2201611.03

18

447920.67

2201667.18

19

447975.90

2201765.75

20

447850.72

2201821.24

21

447853.63

2201826.52

22

447984.35

2201768.57

23

447928.72

2201669.26

24

448014.11

2201616.38

25

448025.10

2201611.72

26

448069.66

2201650.30

27

448155.43

2201713.69

28

448181.82

2201742.84

29

448376.66

2201745.67

30

448366.78

2202118.31

31

448408.08

2202329.04

32

448401.84

2202335.46

33

448434.71

2202500.04

34

448423.40

2202519.36

35

448412.16

2202994.92

36

448514.83

2202994.35

37

448513.66

2203189.53

38

448828.34

2203575.24

39

448914.59

2203616.95

40

449278.53

2203634.05

 

Установить плату за сервитут в размере 19 756 рублей при единовременной выплате за весь срок сервитута.

2. Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0040112:4598 площадью 856 кв. м для строительства КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками:

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449428.55

2203690.01

2

449394.07

2203664.68

3

449297.71

2203637.39

4

449294.09

2203642.60

5

449391.39

2203670.15

6

449424.73

2203694.65

 

Установить плату за сервитут в размере 1284   рубля при единовременной выплате за весь срок сервитута.

3. Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0000000:36263 площадью 2531 кв. м для строительства КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками:

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449817.52

2204025.23

2

449503.55

2203743.07

3

449499.55

2203747.54

4

449813.41

2204029.60

 

Установить плату за сервитут в размере 2531 рубль при единовременной выплате за весь срок сервитута.

4) Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0000000:36078 площадью 6588 кв. м для эксплуатации КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 49 лет с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками:

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449281.25

2203630.18

2

448915.59

2203612.99

3

448830.88

2203572.02

4

448517.67

2203188.12

5

448518.85

2202990.33

6

448416.26

2202990.90

7

448427.37

2202520.49

8

448438.93

2202500.75

9

448406.17

2202336.74

10

448412.41

2202330.32

11

448370.79

2202117.98

12

448380.77

2201741.73

13

448183.62

2201738.87

14

448158.13

2201710.71

15

448072.16

2201647.17

16

448025.83

2201607.07

17

448012.26

2201612.81

18

447923.35

2201667.87

19

447978.71

2201766.69

20

447851.69

2201823.00

21

447852.66

2201824.76

22

447981.53

2201767.63

23

447926.03

2201668.57

24

448013.18

2201614.60

25

448025.47

2201609.39

26

448070.91

2201648.73

27

448156.78

2201712.20

28

448182.72

2201740.86

29

448378.71

2201743.70

30

448368.78

2202118.15

31

448410.25

2202329.68

32

448404.00

2202336.10

33

448436.82

2202500.39

34

448425.39

2202519.92

35

448414.21

2202992.91

36

448516.84

2202992.34

37

448515.66

2203188.83

38

448829.61

2203573.63

39

448915.09

2203614.97

40

449279.89

2203632.12

Установить плату за сервитут в размере 184464 рублей при единовременной выплате за весь срок сервитута.

5) Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0040112:4598 площадью 286 кв. м для эксплуатации КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 49 лет с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449427.28

2203691.56

2

449393.17

2203666.50

3

449296.50

2203639.12

4

449295.29

2203640.86

5

449392.28

2203668.33

6

449426.00

2203693.11

Установить плату за сервитут в размере 12012 рублей при единовременной выплате за весь срок сервитута.

6) Установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №50:21:0000000:36263 площадью 842 кв. м для эксплуатации КЛ-10 кВ, согласно ТУ И-14-00-960099/102 сроком на 49 лет с момента государственной регистрации в границах определенных следующими характерными точками

Номер точки

Х(м)

У(м)

1

449816.15

2204026.69

2

449502.21

2203744.56

3

449500.88

2203746.05

4

449814.78

2204028.14

Установить плату за сервитут в размере 23576 рублей при единовременной выплате за весь срок сервитута.

7) Взыскать с ЗАО "Совхоз имени Ленина" расходы за проведение судебной экспертизы в размере  270 000 руб. и расходы на оплату госпошлины в размере 6000 руб.

 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

 

Судья                                                                                                          А.В. Гринева