Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10756/2019

г. Хабаровск

23 августа 2019 года

Решение в виде резолютивной части принято 14 августа 2019 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.Н. Лесниковой, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СК «Антарес» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; место нахождения: 680000, 

<

...>)

к некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения 680030, 

<

...>)

о взыскании 483 553 руб. 26 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «СК «Антарес» (далее – истец, ООО «СК «Антарес») обратилось в арбитражный суд с иском к некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (далее – ответчик, НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта») о взыскании задолженности в размере 472 874 руб. 72 коп., неустойки в размере 6 024 руб. 29 коп.

Истец уточнил размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика, просил взыскать неустойку за период с 18.04.2018 по 03.08.2019 в размере 10 678 руб. 54 коп.

Уточнение судом принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами, установленными главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, согласно которому с иском не согласен, указал, что сторонами не подписан комиссионный акт о приемке работ, таким образом, у ответчика отсутствуют основания для оплаты выполненных работ.

14.08.2019  арбитражный суд принял решение по делу путем подписания резолютивной части решения, приобщенной к делу, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

16.08.2019 в арбитражный суд поступило заявление НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» о составлении мотивированного решения по правилам части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение было принято судом после исследования материалов дела по следующим основаниям.

Между НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» (Заказчик) и ООО «СК «Антарес» (Подрядчик) заключен договор № 202250000011800057 от 30.07.2018, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего договора, техническим заданием (Приложение № 1), локальными сметными расчетами (приложение № 4.1-4.9), являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора, проектной документацией, и условиями настоящего договора в сроки, установленные в настоящем договоре, выполнить работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...>.

Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Согласно пункту 2.1 договора цена договора определена по итогам электронного аукциона и составляет 2 748 801 руб. 74 коп.

В силу пункта 2.6 договора заказчик перечисляет на расчетный счет Подрядчика предоплату в размере 10 % от цены договора на основании выставленного Подрядчиком счета (в счете указать номер договора, дату заключения, объект) в течение 5 рабочих дней с даты получения счета.

Оплата работ по капитальному ремонту общего имущества производится Заказчиком на основании подписанных присутствующими членами Комиссий и согласованных органом местного самоуправления, а также лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в соответствующих многоквартирных домах (в случае, если работы проводятся на основании решений собственников помещений) Комиссионных актов о приемке работ по капитальному ремонту общего имущества, Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по соответствующему многоквартирному дому и/или виду работ по соответствующему многоквартирному дому, входящим в предмет настоящего договора, счета-фактуры (в случае, если Подрядчик является плательщиком НДС), а так же представления иных документов, в случаях, установленных в настоящем договоре, в течение 30 рабочих дней с даты получения данных документов по соответствующему многоквартирному дому и/или виду работ по соответствующему многоквартирному дому, путем внесения суммы оплаты на расчетный счет Подрядчика.

Оплата осуществляется в установленном порядке и в сроки, при отсутствии у Заказчика замечаний к поступившему пакету документов согласно условий настоящего договора. Дата получения документов определяется согласно входящим регистрационным дате и номеру, проставляемым в приемной Заказчика на сопроводительном письме (накладной, реестре, акте приема-передачи документов).

Подрядчик выполнил работы по договору на сумму 553 764 руб. 43 коп., что подтверждается актами о приемке выполненных работ № 1.1 от 29.12.2018, № 1 от 29.12.2018, № 2.1 от 29.12.2018, № 2 от 29.12.2019, № 3.1 от 29.12.2018, № 3 от 29.12.2019. 

Указанные акты подписаны со стороны ответчика без замечаний.

Ответчик перечислил истцу аванс в размере 80 889 руб. 71 коп., что подтверждается платежными поручениями № 2278 от 01.08.2018, № 2279 от 01.08.2018, №  2280 от 01.08.2018.

Задолженность в размере 472 874 руб. 72 коп. осталась неоплаченной.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность.

Ответчик требование, изложенное в претензии, не исполнил, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

В силу пункта 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Статьей 711 ГК РФ установлено, что основанием для оплаты выполненных по договору подряда работ является факт принятия их заказчиком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Таким образом, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику и принятие его последним.

Исходя из пункта 2 статьи 190 Жилищного кодекса РФ основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи).

Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

В соответствии с нормой, предусмотренной в абзаце 2 пункта 3 статьи 308 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Согласно пункту 4.1.27 договора по завершении всех работ по настоящему договору. Подрядчик письменно извещает Заказчика о готовности передать результат выполненных работ.

В порядке пункта 6.4 договора после завершения работ по капитальному ремонту общего имущества по многоквартирному дому и/или виду работ по соответствующему многоквартирному дому, входящим в предмет настоящего договора. Подрядчик не менее чем за 20 рабочих дней письменно уведомляет Заказчика о готовности передать результат выполненных работ.

Одновременно с уведомлением Заказчику по реестру через приемную передаются: полный комплект исполнительной документации на бумажном носителе; Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 в электронном виде в формате XML и/или Гранд-СМЕТА и в письменном виде; результаты двухстадийной фотофиксации объектов в формате pdf, jpeg.

Данная документация оформляется Подрядчиком отдельно по фактически выполненным видам и объемам работ по каждому многоквартирному дому и/или виду работ по соответствующему многоквартирному дому.

Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 в обязательном порядке должны содержать номер и дату договора, адрес многоквартирного дома и вид работ, стоимость выполненных работ.

В соответствии с пунктом 6.5 договора Заказчик в течение 15 рабочих дней с даты получения уведомления Подрядчика о завершении работ по капитальному ремонту общего имущества по соответствующему многоквартирному дому и/или виду работ по соответствующему многоквартирному дому, входящим в предмет настоящего договора, письменно уведомляет Подрядчика и Орган исполнительной власти края о готовности осуществления приемки работ по соответствующему многоквартирному дому и/или виду работ по соответствующему многоквартирному дому с указанием согласованных даты и времени приемки работ или уведомляет Подрядчика о невозможности осуществления приемки работ в связи с установления факта не завершения работ, обнаружением отступлений Подрядчика от условий договора, ухудшающих результаты работ или иных недостатков (в том числе несоответствия результатов выполненных работ требованиям действующего законодательства Российской Федерации, настоящего договора, а также требованиям и указаниям Заказчика), несоответствия исполнительной документации и сметных расчетов фактически выполненным работам и требованиям, предъявляемым к их оформлению, получения не полного комплекта или не получения документации, указанной в п. 6.4. настоящего раздела договора, при этом Заказчик направляет Подрядчику перечень необходимых доработок с указанием сроков.

Подрядчик обязан переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества своими силами и без увеличения стоимости работ.

Согласно пункту 6.5.1. договора Подрядчик в течение 1 рабочего дня с даты получения уведомления Заказчика о готовности осуществления приемки работ по соответствующему многоквартирному дому и/или виду работ по соответствующему многоквартирному дому, направляет уведомление о согласованных Заказчиком дате и времени сдачи-приемки работ организации, осуществляющей управление соответствующим многоквартирным домом, представителю(-ям) собственников помещений в соответствующих многоквартирных домах.

Подрядчик по требованию Заказчика обязан предоставить доказательства уведомления лиц, указанных в настоящем пункте в письменном виде.

В соответствии с пунктом 6.7 договора Приемка результатов выполненных работ по настоящему договору осуществляется Комиссией в присутствии Подрядчика по месту нахождения многоквартирного дома в срок и во время, указанные в уведомлении Заказчика, направляемого в соответствии с пунктом 6.5. настоящего раздела договора.

Подрядчик при предъявлении к приемке выполненных работ представляет членам Комиссии подписанный и заверенный со своей стороны Комиссионный акт о приемке работ по соответствующему многоквартирному дому и/или виду работ по соответствующему многоквартирному дому, входящим в предмет настоящего договора.

Члены Комиссии в случае установления выполнения работ с качеством и в полном соответствии с требованиями закона и настоящего договора, подписывают Комиссионные акты о приемке работ по соответствующим многоквартирным домам и/или видам работ по соответствующим многоквартирным домам.

Комиссионный акт о приемке работ подписывается представителями Подрядчика и Заказчика с расшифровкой подписи (фамилия, инициалы), заверяется печатями Подрядчика (при наличии) и Заказчика.

Подписание Комиссионного акта о приемке работ производится Органом исполнительной власти края путем проставления подписи уполномоченного лица органа исполнительной власти Хабаровского края (с расшифровкой - фамилия, инициалы) на Комиссионном акте о приемке работ. Заказчику должен быть представлен документ (заверенная надлежащим образом копия документа), уполномочивающий представителя органа исполнительной власти края на подписание Комиссионного акта о приемке работ.

25.12.2018 Подрядчиком Заказчику было направлено письмо № 394 от 24.12.2018 о готовности сдачи результата выполненных работ и необходимости приемки выполненных работ, назначено время приемки.

28.12.2018 Подрядчиком Заказчику была направлена исполнительная документация по работам.

Заказчик после получения от подрядчика уведомления о завершении работ по капитальному ремонту общего имущества по соответствующему многоквартирному дому обязан был письменно уведомить Подрядчика и Орган исполнительной власти края о готовности осуществления приемки работ по соответствующему многоквартирному дому.

Уведомление, направленное Заказчиком Подрядчику и Органу исполнительной власти, в материалы дела не представлено.

После получения претензии от истца об оплате выполненных работ Заказчик указал, что, рассмотрев представленный комплект документов, направил его для согласования и подписания представителю собственников вышеуказанного многоквартирного дома Е.М. Нежелец. Представитель собственников вышеуказанного многоквартирного дома вернул в адрес регионального оператора комплект документов без рассмотрения. Указал, что Подрядчику необходимо создать комиссию для приемки выполненных работ.

Исходя из условий договора обязанность по созданию комиссии лежит не только на Подрядчике, но и на Заказчике, доказательств исполнения Заказчиком условий договора и уведомления Подрядчика и Орган исполнительной власти о готовности осуществления приемки работ в материалы дела не представлено.

Акты выполненных работ подписаны Заказчиком без замечаний.

Ответчиком не представлено доказательств, которые подтверждали бы факт некачественного выполнения работ по договору.

Таким образом, в связи с фактическим принятием Заказчиком результата работ (акты выполненных работ подписаны без возражений), у Заказчика возникла обязанность по оплате данных работ в соответствии с условиями заключенного договора, следовательно, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 18.04.2019 по 03.08.2019 в размере 10 678 руб. 54 коп.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В порядке пункта 7.1. договора за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим договором, а в случаях, им не урегулированных, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, обязаны возместить другой стороне убытки, вызванные таким невыполнением или ненадлежащим выполнением.

В соответствии с пунктом 7.3 договора за нарушение Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ, предусмотренного настоящим договором, Подрядчик вправе взыскать с Заказчика неустойку в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему договору, до фактического исполнения обязательств по оплате выполненных работ.

Судом произведен расчет неустойки исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день принятия решения суда – 7,25%, что составило 12 342 руб. 03 коп.

Поскольку заявленный истцом размер неустойки не превышает размер неустойки, полученный при расчете, произведенном судом, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 333 ГК РФ в случаях, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

По существу, применяя положения статьи 333 ГК РФ, суд должен с учетом доводов и возражений сторон установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, который причинен в результате конкретного правонарушения.

Согласно пункту 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 7), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 73 Постановления Пленума ВС РФ № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 77 Постановления Пленума ВС РФ № 7 разъяснено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами недолжно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (пункт 75 Постановления №7).

При заявлении ответчиком о несоразмерности неустойки суд автоматически не уменьшает ее размер, так как вопрос о пределах снижения неустойки является тем обстоятельством, в отношении которого действует принцип состязательности сторон (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2014 № 4231/14).

Решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов и конкретных обстоятельств дела.

Оснований для уменьшения неустойки судом не установлено.

Установленный сторонами в договоре размер неустойки является адекватным последствиям нарушения обязательства.

Доказательств, подтверждающих явную несоразмерность размера неустойки в сумме 10 678 руб. 54 коп., последствиям нарушения обязательства, ответчиком не представлено (статьи 65, 9 АПК РФ).

Истец просит взыскать неустойку (пеню) по день фактической оплаты долга.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

С учетом изложенного данное требование подлежит удовлетворению.

Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины взыскиваются с ответчика в пользу истца в силу положений статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять уточнение исковых требований.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СК «Антарес» задолженность по договору № 202250000011800057 от 30.07.2018 в размере 472 874 руб. 72 коп., неустойку за период с 18.04.2019 по 03.08.2019 в размере 10 678 руб. 54 коп., а всего 483 553 руб. 26 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 578 рублей.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СК «Антарес» пеню за каждый день просрочки, начиная с 04.08.2019 по день фактической оплаты задолженности, в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты неустойки, от суммы задолженности 472 874 руб. 72 коп.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 93 рубля.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Судья                                                                             О.Н. Лесникова