Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-112629/2020

10 февраля 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 10 февраля 2022 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи  Золотаревой Я.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степанян С.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Сертоловские коммунальные системы" (адрес: 188655, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 25.09.2014, ИНН: 

<

***>),

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Комфорт" (адрес:  188655, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 13.12.2011, ИНН: 

<

***>);

о взыскании денежных средств,

при участии:

от истца –  ФИО1, доверенность от 01.01.2022, паспорт,

от ответчика – ФИО2, доверенность от 20.01.2021, паспорт,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сертоловские коммунальные системы» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» (далее – ответчик) задолженности в размере 291 962 рублей 01 копейки за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2020 по 30.09.2020 (далее – спорный период) по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 10.03.2015 № ВС  ВО 024-15/ЖФ (далее – договор).

Определением от 20.01.2021 дело принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что в спорный период в виду того, что собственники приняли решение о заключение «прямых» договоров, ответчик приобретал коммунальный ресурс только для нужд содержания общего имущества многоквартирного дома, а сумма величины объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период, превышает объем коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период, что исключает начисления ответчику.

Определением от 17.03.2021 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец поддержал исковые требования.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, считая, что за 2020 год истец начислил ответчику платежи в сумме 724 764 рублей 23 копеек за 12 968,72 куб.м холодной воды, тогда как следовало начислить платежи в сумме 319 110 рублей 68 копеек за 5702,752 куб.м, а в счет оплаты по договору за 2020 год ответчиком внесены платежи в сумме 363 692 рублей 68 копеек: разногласия сторон связаны с наличием «отрицательных объемов» по показаниям общедомовых приборов учета.

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (организацией водопроводно-канализационного хозяйства) и ответчиком (абонентом) заключен, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечить их транспортировку, очистку и сброс в систему водоотведения ГУП «Водоканал Санкт-Петербура», а абонент обязуется оплачивать холодную питьевую воду и водоотведение.

Приложение № 1 к договору содержит перечень объектов жилищного фонда – многоквартирных домов, находящихся в управлении абонента, а приложение № 6 – сведения об узлах учета и приборах учета холодной воды указанных многоквартирных домов.

Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору регулируются разделом III договора, согласно которому расчетный период равен одному календарному месяцу; абонент оплачивает полученную холодную воду и водоотведение до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией ВКХ не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Частью 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено названным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании части 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Согласно части 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 2 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги 

За спорный период истец выставил ответчику счета на оплату:

от 31.01.2020 № 260 на 82 609 рублей 43 копейки за январь 2020 года;

от 29.02.2020 № 508 на 97 230 рублей 53 копейки за февраль 2020 года;

от 31.03.2020 № 790 на 15 273 рубля 60 копеек за март 2020 года;

от 30.04.2020 № 1020 на 110 576 рублей 65 копеек за апрель 2020 года;

от 31.05.2020 № 1292 на 37 199 рублей 97 копеек за май 2020 года;

от 30.06.2020 № 1574 на 49 902 рубля 88 копеек за июнь 2020 года;

от 31.07.2020 № 1771 на 63 451 рубль 50 копеек за июль 2020 года;

от 31.08.2020 № 2011 на 78 819 рублей 62 копейки за август 2020 года;

от 30.09.2020 № 2245 на 50 830 рублей 10 копеек за сентябрь 2020 года.

Из расчета истца задолженность ответчика за спорный период составила 291 962 рубля 01 копейку.

Оспаривая расчет истца, ответчик представил подготовленный им акт сверки положительных и отрицательных объемов коммунальных ресурсов (по холодному водоснабжению) на содержание общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в его управлении ( с учетом переходящего «отрицательного» объема на содержание общего имущества многоквартирного дома по результатам сверки на конец 2019 года), из которого усматривается, что начисления за спорный период должны были составить: за январь – 15 801 рубль 45 копеек, за февраль – 35 202 рубля 11 копеек, за март – 12 734 рубля 87 копеек, за апрель – 51 803 рубля 10 копеек, за май – 18 709 рублей 25 копеек, за июнь – 27 107 рублей 47 копеек, за июль – 36 760 рублей 47 копеек, за август – 41 273 рубля 87 копеек, за сентябрь – 16 300 рублей 95 копеек.

Между сторонами отсутствует спор о применяемых тарифах; истцом не оспорены расчеты ответчика в части сумм осуществленных ответчиком за спорный период платежей, а также о суммарных результатах показаний приборов учета многоквартирных домов за спорный период и о наличии «отрицательной» разницы за 2019 год, предшествующий спорному периоду.

Учитывая то, что коммунальный ресурс в рассматриваемом случае поставлялся в многоквартирные жилые дома, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В соответствии с частью 15 статьи 161 ЖК РФ, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Между сторонами имеются разногласия, которые обусловлены тем, что, по мнению ответчика, необходимо уменьшить размер его обязательств по оплате коммунального ресурса, переданного на общедомовые нужды, на стоимость объема ресурса на эти цели за предыдущие периоды, принявшего отрицательное значение.

Пункт 21(1) Правил № 124 содержит основание заключения договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями, товариществами, кооперативами, не являющимися исполнителями коммунальных услуг. При заключении такого договора ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим порядком заключения договоров с учетом специальных правил определения объема коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 названных Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: 

Vд = Vодпу - Vпотр, 

где: Vодпу – объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 об объеме, подлежащем оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают возможности перерасчета.

При этом абзацем четвертым пункта 25 Правил № 124 предусмотрено, что в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок и сроки составления ресурсоснабжающей организацией и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения и форма такого акта.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386, принятом в порядке абстрактного нормоконтроля на соответствие части 1 статьи 157 ЖК РФ, в случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета.

При рассмотрении конкретных споров приведенное разъяснение означает, что при определении на основании подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 размера обязательства исполнителя по оплате коммунального ресурса, поставленного в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в текущем периоде, объем, определенный по показаниям общедомовых приборов учета, подлежит уменьшению на величину «отрицательной» разницы, образовавшейся в предшествующем расчетном периоде между Vодпу и Vпотр вследствие невозможности одновременного снятия показаний общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета (определение Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912).

Таким образом, довод ответчика о необходимости уменьшения размера его обязательств по оплате коммунального ресурса, переданного на общедомовые нужды, на стоимость объема ресурса на эти цели за предыдущие периоды, принявшего отрицательное значение, являются верным.

На основании альтернативного расчета задолженности, произведенного ответчиком исходя из разницы между объемом, зафиксированным общедомовыми приборами учета, и объемом индивидуального потребления, учтено отрицательное значение объема коммунального ресурса, поставленного в расчетный период на общедомовые нужды (содержание общего имущества), и задолженность при учете произведенных оплат и отрицательных значений отсутствует.

При указанных обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина. Платежным поручением от 10.12.2020 № 1974 истцом уплачена государственная пошлина в размере 8839 рублей. В связи с отказом в иске понесенные истцом судебные расходы остаются на истце.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                            Золотарева Я.В.