АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-10348/2020

г. Нижний Новгород             07 сентября 2020 года

Дата объявления резолютивной части решения 24 августа 2020 года

Дата изготовления решения в полном объеме 07 сентября 2020 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр 57-174), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва – помощником судьи Махневой И.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г.Нижний Новгород,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Дебют» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород,

о взыскании 5 919 092 руб. 70 коп.,

при участии представителей:

от истца: ФИО2 – доверенность от 11.11.2019 №Сл-326-345469/19,

от ответчика: не явились,

установил:

заявлено требование о взыскании 5 919 092 руб. 70 коп.

18.08.2020 в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 24.08.2020 до 11 часов 30 минут.

В указанное время рассмотрение дела продолжено с участием представителя истца.

Представитель истца требования поддержала, заявила ходатайство о приобщении дополнительных доказательств по делу.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явку уполномоченного представителя в судебное заседание до и после перерыва не обеспечил.

Ходатайство истца о приобщении к материалам дела дополнительных письменных доказательств судом удовлетворено на основании статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО «Дебют» являлось арендатором земельного участка площадью 2000,00 кв.м. с кадастровым номером 52:18:0080230:34, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, Приокский район, ул. Ларина, д. 13 (договор аренды земельного участка №18-455с от 03.10.2007), для проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию автомобильной газозаправочной станции. Указанный договор аренды земельного участка расторгнут 25.10.2010 (соглашение от 11.03.2011) после государственной регистрации права собственности на возведенное на арендуемом земельном участке сооружение автомобильной газозаправочной станции с кадастровым номером 52:18:0080230:51.

После расторжения договора аренды земельного участка правоотношения на данный земельный участок ООО «Дебют» не оформлены.

По сведениям из ЕГРН ООО «Дебют» являлось собственником сооружения автомобильной газозаправочной станции с кадастровым номером 52:18:0080230:51 до 30.03.2017, то есть до указанной даты являлось фактическим пользователем земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080230:34.

Таким образом за ответчиком образовалась задолженность за пользование земельным участком в сумме 5 065 901 руб. 47 коп. за период с 02.06.2014 по 29.03.2017, а также истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2014 по 14.06.2017 в сумме 853 191 руб. 23 коп.

Истец обращался к ответчику с претензией с требованием оплаты суммы неосновательного обогащения и процентов, которая оставлена ответчиком удовлетворения в части погашения процентов за пользование чужими денежными средствами.

Данные обстоятельства послужили Министерству основанием для обращения с настоящим иском в Арбитражный суд Нижегородской области.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В части 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

По правилам части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно оплачивать лицо, пользующееся земельным участком. Таким образом, в силу указанных правовых норм у лица, фактически использовавшего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существующей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

ООО «Дебют», являясь собственником сооружения автомобильной газозаправочной станции с кадастровым номером 52:18:0080230:51, обязан вносить плату за пользование участком, используемым под данным объектом.

Общество не является плательщиком земельного налога, договорные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем к спорным правоотношениям подлежат применению нормы о неосновательном обогащении.

Пользование ответчиком земельным участком в указанный истцом период подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Использование земельного участка обществом без уплаты за это денежных средств свидетельствует о необоснованном сбережении ответчиком денежных средств за счет истца.

В рассматриваемом случае сумма неосновательного обогащения ответчика составит сумму арендных платежей.

Наличие задолженности ООО «Дебют» по внесению арендных платежей за фактическое пользование земельным участком установлено судом и подтверждено материалами дела.

Суд предлагал ответчику представить мотивированный отзыв по делу, в том числе доказательства уплаты долга, а также разъяснял последствия непредставления доказательств надлежащего исполнения обязательств, однако ответчик вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании 5 065 901 руб. 47 коп. неосновательного обогащения признается судом правомерным и обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 853 191 руб. 23 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2014 по 14.07.2017.

Согласно пункту 1 статьи 395 кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

Факт пользования участком в отсутствие платы за пользование подтверждается материалами дела, следовательно, начисление процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и требование об их взыскании является правомерным.

Расчет истца проверен и принят.

Общество математический расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

На основании вышеизложенного требования министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области о взыскании 853 191 руб. 23 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2014 по 14.07.2017 является обоснованным и правомерным, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина за рассмотрение иска на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, так как Министерство освобождено от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дебют» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород, в пользу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

<

...> 065 901 руб. 47 коп. неосновательного обогащения и 853 191 руб. 23 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2014 по 14.07.2017.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дебют» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород, в доход федерального бюджета 52 595 рублей государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья                                                                   А.Н. Дерендяева