АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-22892/2021

13 июля 2021 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 13 июля 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ю.Ю. Франк , при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью "Атоммашкомплекс УЭХК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Технолайт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 947 697 руб. 28 коп.,

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 11.01.2021,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 03.02.2021.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

ООО "Атоммашкомплекс УЭХК" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "Технолайт" (далее – ответчик) о взыскании 947 697 руб. 28 коп., в том числе:

- 744 677 руб. 80 коп. – задолженность по внесению постоянной арендной платы в рамках договора аренды №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г. за период с сентября 2020 по март 2021;

- 188 899 руб. 48 коп. – неустойка, начисленная за период с 01.09.2020 по 11.05.2020, с продолжением начисления по день фактической оплаты долга;

- 14 400 руб. – задолженность по внесению переменной арендной платы в рамках договора аренды №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020г. в период с сентября 2020 по март 2021;

- 216 руб. – неустойка, начисленная за период с 26.02.2021 по 12.05.2021, с продолжением начисление по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 13.05.2021 г. в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 АПК РФ, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Истец в предварительном судебном заседании 23 июня 2021 года заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика:

- 744 677 руб. 80 коп. – задолженность в рамках договора аренды №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г.;

- 218 935 руб. 27 коп. – неустойка, начисленная в рамках договора №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г., за период с 01.09.2020г. по 21.06.2021г., с продолжением начисления по день фактической оплаты долга;

- 20 160 руб. – задолженность в рамках договора аренды №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020г.;

- 635 руб. 33 коп. – неустойка, начисленная в рамках договора аренды №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020г., за период с 16.10.2020 по 21.06.2021, с продолжением начисления по день фактической оплаты долга.

Ходатайство удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик исковые требования не признал, отзыв на исковые требования не представил, устно пояснил, что задолженность ответчика перед истцом отсутствует, так как между сторонами подписан акт взаимозачета.

Определением от 25 июня 2021 года дело назначено к судебному разбирательству.

В судебном заседании 06 июня 2021 года истец поддержал исковые требования, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела оригинала письма. Оригинал письма приобщен к материалам дела.

Ответчик пояснил, что наличие перед истцом задолженности в заявленном размере не оспаривает, акт взаимозачета был подписан руководителем ошибочно, доказательствами оплаты долга не располагает.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, между ООО «АМК УЭХК» (арендодатель) и ООО "Технолайт" (арендатор) заключен договор аренды движимого и недвижимого имущества №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г. (далее – договор №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г.), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование арендатору движимое и недвижимое имущество общей площадью 4 870 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> д. ЗЗБ, здание 22, литейный участок, а арендатор обязуется принять помещение, ежемесячно в установленные сроки оплачивать пользование и своевременно возвратить имущество в исправном состоянии, с учетом нормального износа (п. 1.1 договора №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г.).

В качестве доказательства передачи указанного имущества арендатору, сторонами подписан акт приема-передачи нежилого помещения от 01.05.2020 г., подписанный сторонами.

В соответствии с п. 3.1 договора №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г., размер арендной платы по настоящему договору составляет с 01.05.2020 по 31.03.2021 220 000 с учетом НДС в месяц. Электроэнергию, отопление, потребления горячей и холодной воды и водоотведение арендатор оплачивает за фактическое потребление на основании данных счетчиков, снятых до 1 числа каждого месяца.

01 сентября 2020г. между сторонами подписано соглашение о расторжении договора №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г. В данном соглашении, подписанном со стороны истца и ответчика, указано на то, что на стороне арендатора на момент расторжения договора имеется задолженность на 01.09.2020г. на сумму 744 677 руб. 80 коп. 

Также, между ООО «АМК УЭХК» (арендодатель) и ООО "Технолайт" (арендатор) заключен договор аренды №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020г., по условиям которого арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование арендатору недвижимое имущество – помещения нежилого назначения общей площадью 12 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, здание 22 – литейный участок, кабинет №205, а арендатор обязуется принять помещение и оплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в разделе 3 настоящего договора.

В качестве доказательства передачи указанного имущества арендатору в материалы дела представлен акт приема-передачи нежилого помещения от 11.05.2020 г., подписанный сторонами.

В соответствии с п. 3.1 договора аренды №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020г., размер арендной платы по договору составляет 240 руб. за 1 кв.м. в месяц, что составляет 2 880 руб., в том числе НДС, в данную стоимость включается затраты на отопление, на объёмы потребления горячей и холодной воде, электроэнергия.

Истец указывает на то, что в рамках договора №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020г. на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 20 160 руб., за период с 01.09.2020 по 31.03.2021.

Ссылаясь на стороне ответчика задолженности по вышеуказанным договорам в общей сумме 764 837 руб. 80 коп., истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности, пени.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего. 

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что на стороне ответчика образовалась задолженность по арендной плате в общей сумме 764 837 руб. 80 коп., в том числе: 744 677 руб. 80 коп. в рамках договора №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г.; 20 160 руб. в рамках договора №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020г.

Вышеуказанная задолженность подтверждается подписанным между сторонами соглашением от 01 сентября 2020г. о расторжении договора №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г., а также подписанными между сторонами актами в рамках договора №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020г., за период с сентября 2020г. по март 2021г.

Ответчик доказательств оплаты указанной задолженности не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), на вопрос суда пояснил, что наличие долга в заявленном размере не оспаривает.

На основании изложенного, в отсутствие доказательств оплаты задолженности, требование истца о взыскании с ответчика долга в сумме 764 837 руб. 80 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку, в том числе:

- 218 935 руб. 27 коп. – неустойка, начисленная в рамках договора №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г., за период с 01.09.2020 по 21.06.2021;

- 635 руб. 33 коп. – неустойка, начисленная в рамках договора №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020г., за период с 16.10.2020 по 21.06.2021.

В силу пункта 2 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 3.2 договора №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г., арендная плата вносится Арендатором не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчётным, после выставления счёта Арендодателем путем перечисления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя.

В соответствии с п. 4.2 договора №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г., в случае нарушения арендатором сроков оплаты арендной платы арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты неустойки в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

По расчету истца размер неустойки, начисленной за период с 01.09.2020 по 21.06.2021, в связи с нарушением сроков внесения арендной платы в рамках договора №АМК/12-01/3823 от 01.05.2020г., составил 218 935 руб. 27 коп.

Расчет неустойки в данной части судом проверен, признан верным.

Также, в соответствии с п. 3.2 договора №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020 г. арендная плата вносится Арендатором не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчётным, после выставления счёта Арендодателем путем перечисления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя.

В соответствии с п. 4.2 договора аренды №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020 г., в случае нарушения арендатором сроков оплаты арендной платы арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты неустойки в размере 0,02% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

По расчету истца размер неустойки, начисленной за период с 16.10.2020 по 21.06.2021, в связи с нарушением сроков внесения арендной платы в рамках договора №АМК/12-01/3820 от 11.05.2020г., составил 635 руб. 33 коп.

Расчет неустойки в данной части судом проверен, подвергнут корректировке, так как в части расчет составлен без учета положений ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 193 ГК РФ предусмотрено, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В соответствии с положениями данной статьи, внесение арендной платы за октябрь 2020г. должно было быть произведено в срок до 16.11.2020г., в связи с чем, начисление неустойки за данный период правомерно, начиная с 17.11.2020.

По расчету суда размер неустойки, начисленной за нарушение срока внесения арендной платы за октябрь 2020г. (счет №706 от 30.10.2020), составил 124 руб. 99 коп., исходя из расчета: 2 880 руб. × 217 × 0,02% = 124 руб. 99 коп.

В остальной части расчет неустойки оставлен судом без изменения. Общий размер неустойки, начисленной в связи с нарушением срока оплаты по договору АМК/12-01/3820 от 11.05.2020г., составил 634 руб. 75 коп.

В связи с изложенным, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично в общей сумме 219 570 руб. 02 коп., с начислением санкций за период с 01.09.2020 по 21.06.2021.

Также подлежит удовлетворению требование истца о начислении неустойки на сумму долга до даты фактической оплаты суммы долга (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на сторон пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Исковые требования удовлетворены на сумму 984 407 руб. 82 коп., следовательно, сумма государственной пошлины относится на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 22688 руб. и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку при принятии искового заявления к производству суд в порядке п. 4 ст. 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставил истцу отсрочку по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска в арбитражном суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Технолайт" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Атоммашкомплекс УЭХК" денежные средства в сумме 984 407 рублей 82 копейки, в том числе: 764 837 рублей 80 копеек – основной долг, 219 570 рублей 02 копейки – неустойка, начисленная за период с 01.09.2020 по 21.06.2021.

Начислить на сумму основного долга 744 677 рублей 80 копеек неустойку в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 22.06.2021 по день фактической уплаты долга.

Начислить на сумму основного долга 20 160 рублей неустойку в размере 0,02% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 22.06.2021 по день фактической уплаты долга.

3. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Технолайт" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 22 688 рублей.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЮ.Ю. Франк