АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03 Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 от 21.11.2023  по делу № А32-26403/2023  

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С.,  руководствуясь статьями 4, 9, 41, 110, 137, 167-171 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  ООО «Мика Авто» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.03.2006, ИНН:  

<

***>, КПП: 236601001,), г. Сочи 2 690 188,09 рублей неосновательного обогащения  за период с 01.01.2018 по 31.12.2022, а также судебные расходы по уплате  государственной пошлины в размере 42 451,00 рублей.  

Обязать администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) подписать с  ООО «МИКА АВТО» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) дополнительное  соглашение к договору аренды № 4900000450 от 30.10.1997, в котором изложить с  01.01.2018 в следующей редакции:  

«2.2. Размер годовой арендной платы за земельный участок с кадастровым номером  23:49:0205018:6 равен произведению кадастровой стоимости земельного участка с  кадастровым номером 23:49:0205018:6 и ставки земельного налога, нормативно  установленной для территории, на которой находится земельный участок с кадастровым  номером 23:49:0205018:6».  

«2.4. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем  порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым  номером 23:49:0205018:6 и ставки земельного налога, нормативно установленной для  территории, на которой находится земельный участок с кадастровым номером  23:49:0205018:6. При этом арендная плата в связи с изменением кадастровой стоимости  подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором  произошло изменение кадастровой стоимости. Изменение размера арендной платы  фиксируется и оформляется приложением (дополнительным соглашением) к настоящему  договору и подписывается сторонами».  

Приложение к договору аренды «Расчет арендной платы за земельный участок»:  

Кадастровый номер земельного участка 

Площадь  

Доля  

Формула  

земельного 

ЗУ установлена  

расчета годовой  

участка, кв.м.  

с учетом объектов, 

арендной платы за  

находящихся в  

земельный участок, руб. 

собственности 

муниципального 

образования город- 

курорт Сочи, кв.м.  

23:49:0205018:6 

17 300 

16 262 

Кадастровая 

стоимость земельного  

участка / 17 300 * 16  

262 х ставка земельного  

налога 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  

его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его  принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского  края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может  быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в  арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья О.С. Левченко