Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. д.18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-41500/17

29 сентября 2017 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2017 года  Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2017 года  

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой  при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску КОМИТЕТА ПО  УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ НОГИНСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА к ООО "ЭНЕРГИЯ ПЛЮС-ЭЛ" о взыскании  денежных средств  

при участии в судебном заседании - согласно протоколу  

УСТАНОВИЛ:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ  НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (далее – истец) обратился в  Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ЭНЕРГИЯ ПЛЮС-ЭЛ"  (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору № 227-16  

от 01.07.2016 за период с декабря 2016 по февраль 2017 в размере 107 052 руб.,  пени по состоянию на 10.03.2017 в размере 4 069,53 руб.  

В судебном заседании представитель истца заявленные требования  поддержал в полном объеме.  

Представитель ответчика возражал против заявленных требований,  представил отзыв.  

При отсутствии возражений сторон, суд в порядке части 4 статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК  РФ) завершил стадию предварительного судебного заседания и открыл  судебное заседание в первой инстанции арбитражного суда.  

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела  доказательства, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил  следующее.  

В соответствии со статьей 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе  обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или  оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном  настоящим Кодексом.  

Как следует из материалов дела, 01.07.2016 между Комитетом по  управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района  (арендодатель) и ООО "ЭНЕРГИЯ ПЛЮС-ЭЛ" (арендатор) заключен договор   № 227-16 аренды муниципального имущества, находящегося в собственности  Ногинского муниципального района.  

Согласно п. 1.1. договора арендатору предоставлены в аренду во  временное пользование нежилые здания с комплексом инженерных систем с  оборудованием для использования под водоотведение по обслуживанию  жилищного фонда.  

Приложением № 1 к договору установлен перечень имущества  передаваемого арендодателем арендатору, который составляет, в том числе  здание насосной ВЗУ, насосы, водопроводные сети, здание водозаборного узла,  водонапорная башня, здание водонасосной станции и другое имущество.  

В соответствии с п. 1.2. договора срок аренды установлен с 01.07.2016 по  30.07.2016.  

На основании письма Комитета по управлению имуществом  администрации Ногинского муниципального района от 18.08.2016 № 343-исх. в  соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ действие договора пролонгировано на тех же  условиях на неопределенный срок.  

По мнению истца, ввиду несвоевременной оплаты по договору № 227-16  от 01.07.2016 за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за  период с декабря 2016 по февраль 2017 в размере 107 052 руб. и пени в размере  4 069,53 руб.  

В отзыве ответчик просит отказать в удовлетворении исковых  требований, ссылаясь на то, что договор аренды заключен с нарушением  требований действующего законодательства без проведения торгов.  

Судом установлено, что заместитель прокурора Московской области в  порядке статьи 52 АПК РФ обратился в Арбитражный суд Московской области  с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации  Ногинского муниципального района Московской области, ООО «Энергия  Плюс-Эл» о признании недействительным договора аренды муниципального  имущества от 01.07.2016 № 227-16 и о применении последствий  недействительности ничтожной сделки.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской  области от 10.07.2017 по делу № А41-26757/17 признан недействительным  

договор от 01.07.2016 № 227-16, заключенный между комитетом и обществом.  Применены последствия недействительности ничтожной сделки в виде  возврата сторон в первоначальное состояние, суд обязал общество передать  комитету имущество.  

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет  юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее  недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.  

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска по  заявленным основаниям не имеется.  

Вместе с тем необходимо отметить, что в результате исполнения  ничтожной сделки ответчик фактически пользовался предоставленным ему  муниципальным имуществом и в силу статьи 167 ГК РФ обязан возместить  другой стороне в денежной форме стоимость этого пользования.  

Таким образом, истец не лишен возможности обратиться в суд, выбрав  надлежащий способ защиты.  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд  оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на  всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость,  допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

На основании части 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового Кодекса  Российской Федерации КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ  АДМИНИСТРАЦИИ НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА  освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со  дня его принятия (изготовления в полном объеме).  

Судья О.В. Анисимова