АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-11170/2022

г. Чебоксары

27 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения вынесена 25.09.2024  Полный текст решения изготовлен 27.09.2024  

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Манеевой О.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Павловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 29.08.2024-25.09.2024  

дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, Россия 428022, г. Чебоксары, Чувашская  Республика, ул. Текстильщиков д. 12)  

к муниципальному бюджетному учреждению «Управление жилищным фондом  города Чебоксары» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Россия 428022, г.  Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Гагарина Ю. д. 26)  

о взыскании 9080 руб. 94 коп., 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, администрации города Чебоксары  Чувашской Республики,  

Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации  города Чебоксары (428015, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

финансового управления администрации города (428003, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации города  Чебоксары Чувашской Республики (428032, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации Калининского района горда Чебоксары  (428022, ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ЧЕБОКСАРЫ ГОРОД, 50 ЛЕТ  ОКТЯБРЯ УЛИЦА, 10, А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ФИО12  

Николая Алексеевича, г. Чебоксары, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3,  ФИО2, ФИО9, ФИО10.  

при участии от ответчика: ФИО11 - доверенность от 09.01.2024 № 23-02-03  (сроком действия по 31.12.2024).  

установил:

в рамках дела А79-1376/2022 общество с ограниченной ответственностью  «Текстильщик» (далее ООО «Текстильщик», истец) обратилось в арбитражный  суд с иском к муниципальному бюджетному учреждению «Управление  жилищным фондом города Чебоксары» (далее МБУ «Управление жилищным  фондом города Чебоксары», ответчик, Управление) о взыскании 306 492 руб. 24  коп. задолженности за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 (ненадлежащее  исполнение обязательств в отношении помещений, расположенных в следующих  домах, расположенных в 

<

...> Октября, д.20 (пом. 3, 19, 36, 69),  ул. 50 лет Октября, д.22 (пом. 15, 19), ул.Декабристов, д.14/1 (пом. 120),  ул.Декабристов, д. 20 (пом. 52), ул. Декабристов, д.20/1 (пом 54), ул. Декабристов,  д.25 (пом. 41), ул. Декабристов, д.29 (пом. 40), ул.Декабристов, д.39 (пом. 1, 32),  ул.Калинина, д. 101 (пом. 6), ул.Калинина, д.106/1 (пом. 8, 73), пр.Мира, д.6 (пом.  207, 214, 227), пр.Мира, д.8 (пом. 154), пер.Молодежный, д.1/1 (пом. 103 108, 126,  129, 143), пер.Молодежный д.11/1 (пом. 56), ул.Николаева, д.46/1 (пом.2, 41, 139,  139, 149), пр.Соляное, д.3 (пом. 24), ул.Текстильщиков, д.5 (пом. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,  9, 9, 11, 12), ул.Текстильщиков, д.12 (пом. 130), ул. Энергетиков, д.11 (пом. 1, 3, 4).  Доводы мотивированы положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

Определением от 31.03.2022 суд перешел к рассмотрению дела в общем  порядке, привлек администрацию города Чебоксары Чувашской Республики к  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, определением от 15.09.2022 -  Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации  города Чебоксары, финансовое управление администрации города, Управление  ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации города Чебоксары  Чувашской Республики.  

В ходе рассмотрения дела требования были уточнены согласно ходатайству  от 09.12.2022 до суммы 294 582 руб. 78 коп..  

Определением от 05.12.2022 суд выделил часть требований в отдельное  производство, делу присвоен номер дела А79-11170/2022.  

Таким образом, предметом рассмотрения настоящего дела № А79-11170/2022  являются требования ООО «Текстильщик» к Управлению о взыскании 27 903  руб. 49 коп. по спорным жилым помещениям:  

<

...> сумма 2 876 руб. 54 коп.,   

<

...> сумма 2 816 руб. 10 коп.,  

<

...> сумма 3 905 руб. 10 коп.,  

<

...> сумма 1 670 руб. 77 коп.,  

<

...> сумма 1 714 руб. 86 коп.,  

<

...> сумма 1 408 руб. 30 коп.,  

<

...> сумма 1 408 руб. 30 коп.,  

<

...> сумма 8 845 руб. 95 коп., 

<

...> сумма 3 279 руб. 57 коп.. 

Определением от 17.03.2023 Администрация Калининского района горда  Чебоксары и ФИО12 привлечены к участию в деле в  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора. Кроме того определением от 09.01.2024 суд посчитал  

необходимым привлечь ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,  ФИО8, ФИО3, ФИО2, ФИО9, ФИО10.    

Заявлением от 09.09.2024 ООО «Текстильщик» обратился с уточненным  исковым заявлением в окончательном варианте и просил суд взыскать с  Управления сумму неустойки за период с 01.01.2021 31.03.2022 и с 11.10.2022  по 05.06.2024 в размере 9 080 руб. 94 коп..  

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде  первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить  или уменьшить размер исковых требований. В связи с чем, все заявленные  изменения требований судом были приняты в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Стороны представителей не направили, о рассмотрении дела извещены  надлежащим образом.  

Истец ходатайством от 24.09.2024 просил требования рассмотреть в  отсутствие представителя. По тексту заявления об уточнении требований указал,  что расчет пеней производится истцом не неоспариваемую ответчиком и  оплаченную сумму задолженности в размере 13 347 руб. 54 коп..  

Ранее ответчик требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве  и дополнении.  

Согласно части 6 статья 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления  неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получении  информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что  указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе. Первым  судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии  искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по  делу.  

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размещал  информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте  Арбитражного суда Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.chuvashia.arbitr.ru, и на сайте  

www.arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел». 

Дело в соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие  неявившихся лиц.  

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается в спорный  период ООО «Текстильщик» осуществляло управление следующими  многоквартирными домами, находящимися в 

<

...> лет Октября, д.20, ул. Декабристов, д.39.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за  спорные квартиры в спорных многоквартирных домах (ул. Декабристов 

<

...> в период с 16.02.2019 по 30.09.2019, истцом  предъявлено настоящее требование об оплате долга и пеней.  

В ходе рассмотрения дела ответчик признаваемую сумму задолженности в  размере 13 347 руб. 54 коп. оплатил.  

Истцом поддержаны требования в части 9 080 руб. 94 коп. пеней, произведя  начисление пеней на сумму долга 13 347 руб. 54 коп.. Возражения в указанной  части ответчиком не заявлены, контррасчет не представлен.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором.  

В силу части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации 

собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей  долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир  и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в  том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и  иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются  инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в  данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие  несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое,  санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за  пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.  

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном  доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей  площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 Жилищного Кодекса  Российской Федерации).  

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных  расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя  которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве  общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника  (части 1 и 2 статьи 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации).  

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей  участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а  также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и  ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в  

многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные  услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с частью 5 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской  Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят  обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на  содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а  также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами  управления товарищества собственников жилья либо органами управления  жилищного кооператива или органами управления иного специализированного  потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный  ремонт в соответствии со статьей 171 Жилищного Кодекса Российской Федерации.  

Как установлено судом, ответчик уплатил задолженность в сумме 13 347  руб. 54 коп. в ходе рассмотрения дела.  

Истцом заявлено о взыскании на указанную сумму неустойки. Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации 

исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием  вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком,  обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или  договором.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

На основании части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской  Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое  помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней  после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный  срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Факт несвоевременной оплаты подтвержден материалами дела, в ходе  рассмотрения дела задолженность в сумме 13 347 руб. 54 коп. оплачена.  Контррасчет неустойки ответчиком не представлен.  

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с действующим  законодательством, поскольку мера ответственности за нарушение обязательств  по своевременной оплате за содержание общего имущества и ремонт мест общего  пользования МКД в виде законной неустойки установлена нормой ЖК РФ,  

носящей специальный характер, учитывающей специфику отношений в данной  сфере и направленной на стимулирование надлежащим образом исполнять  обязательства в коммунальной сфере, в связи с чем правовых оснований для  применения положений статей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  не имеется.  

Ввиду чего, с ответчика подлежит взысканию неустойка в сумме 9 080 руб.  94 коп. за период с 01.01.2021 по 05.06.2024.  

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика по  правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, при этом следует довзыскать с муниципального бюджетного  учреждения «Управление жилищным фондом города Чебоксары» государственную  пошлину в доход федерального бюджета в сумме 273 руб..  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения «Управление  жилищным фондом города Чебоксары» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, пени в сумме 9 080 (Девять тысяч  восемьдесят) руб. 94 коп. за период с 01.01.2021 по 05.06.2024.  

Довзыскать с муниципального бюджетного учреждения «Управление  жилищным фондом города Чебоксары» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 273 (Двести  семьдесят три) руб..  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья О.В. Манеева