АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-24744/2016 

Дата принятия решения –  31 января 2017 года.

Дата объявления резолютивной части –  24 января 2017 года.

Судья Арбитражного суда Республики Татарстан Кашапов А.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ахмадиевой Э.Ф., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Унистройдом", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Рэйхан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об устранении препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа технологической эстакады (кадастровый номер 16:50:060405:511, инвентарный номер 9910, литер Г2, Г27, Г29, Г30), расположенной на земельных участках по адресу: 

<

...> и частично на земельном участке с кадастровым номером 16:50:060405:797».

от истца  – ФИО1, доверенность от 16.09.16г.

от ответчика  – не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Унистройдом", г.Казань (далее- истец) обратился с иском в Арбитражный суд РТ к  Обществу с ограниченной ответственностью "Рэйхан", г.Казань об устранении препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа технологической эстакады (кадастровый номер 16:50:060405:511, инвентарный номер 9910, литер Г2, Г27, Г29, Г30), расположенной на земельных участках по адресу: 

<

...> и частично на земельном участке с кадастровым номером 16:50:060405:797».

Определением Арбитражного суда РТ от 27.10.2016г., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

В судебное заседание, назначенное на 24 января 2017г., ответчик, третье лицо не явились, ответчик извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, третье лицо надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд РТ определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заявленные требования истец поддержал, настаивал на их удовлетворении.

 Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, Арбитражный суд РТ приходит к следующему.

Иск мотивирован тем, что истец является владельцем земельного участка кад.№ 16:50:060405:797, расположенного по адресу: РТ, 

<

...>.

В результате обследования участка истцом установлено, что ответчиком по делу возведена технологическая эстакада (кадастровый номер 16:50:060405:511, инвентарный номер 9910, литер Г2, Г27, Г29, Г30), которая частично входит в границы земельного участка с кадастровым номером 16:50:060405:797.

Полагая, что со стороны ответчика имеет место нарушение прав истца, последний обратился с настоящим иском в Арбитражный суд РТ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу ст. 263 ГК РФ только собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения.

Способы и основания, при которых право на земельный участок подлежит защите, установлены статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Так, согласно ч. 1 п. 2, ч. 2 п. 4 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник или лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Определением АС РТ от 27.10.2016г., суд предложил ответчику представить правоустанавливающие документы на земельный участок, а также  недвижимые имущества.

Между тем, определение суда ответчиком не исполнено.

В материалы дела представлено письмо от 5.11.15г., в соответствии с которым ответчик факт незаконного размещения эстакады признает.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств законного владения и пользования земельными участками, равно как не представлено доказательств демонтажа недвижимого имущества, а лица, участвующие в деле несут риск несовершения им процессуальных действий, суд находит требования обоснованными и правомерными.

В соответствии с ч.1 ст.174 АПК РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В соответствии со ст.110 АПК РФ, расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика.

 На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд      

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Рэйхан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) устранить нарушение права общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Унистройдом", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на земельный участок с кад.16:50:060405:797, путем демонтажа в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу технологической эстакады (кадастровый номер 16:50:060405:511, инвентарный номер 9910, литер Г2, Г27, Г29, Г30), расположенной на земельных участках по адресу: 

<

...> и частично на земельном участке с кадастровым номером 16:50:060405:797.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Рэйхан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Унистройдом", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6000 руб. расходов, связанных с оплатой госпошлины.

Исполнительный лист  выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяА.Р. Кашапов