АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2180/2019

г. Чебоксары

17 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2019 года. 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Лазаревой Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества "Т Плюс", Россия, 143421, Московская область, район Красногорский, автодорога Балтия, территория Бизнес-центра Рига-ленд, строение 3, офис 506, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Современная школа", Россия, 428028, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства "Инженер", ИНН 2130032960, ОГРН  1072130020995, 428024, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Хевешская, д. 31, 

о взыскании 30 591 руб. 65 коп., 

при участии:

от истца – представителя ФИО2 по доверенности от 09.01.2018 № 21/23-н/21-2018-1-51,

от ответчика – представителя ФИО3 по доверенности от 15.03.2019,

от третьего лица – не было,

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Современная школа" (далее – ответчик) о взыскании 30 507 руб. 22 коп. долга за период с октября по декабрь 2018 года, 84 руб. 42 коп. пеней за период с 13.12.2018 по 20.01.2019 и далее по день фактической оплаты долга.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате фактически потребленной в нежилом помещении № 2 по адресу 

<

...> тепловой энергии.

Определением суда от 11.03.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства "Инженер".

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, пояснил, что сумма пеней за период с 13.12.2018 по 03.06.2019 составляет 1 851 руб. 83 коп., представил расшифровки расчетов объема поданной тепловой энергии, а также акт обследования спорного нежилого помещения от 21.05.2019, из которого следует, что нежилое помещение расположено на 1 и 2 этаже пристроя к жилому дому по адресу пр. Мира, д. 72, местом подключения системы теплоснабжения пристроя является точка врезки в транзитный трубопровод в техподполье жилого дома, до прибора учета тепловой энергии жилого дома СТУ-1 № 298 на расстоянии 150 метров, диаметр врезки - 50 мм, длина трубопроводов систем теплоснабжения пристроя от места врезки до стены жилого дома со стороны пристроя – 24 метра, пристрой не оборудован узлом учета тепловой энергии и теплоносителя. По нежилому помещению проходит разводка системы отопления, установлены регистры диаметром 100 мм в два ряда длиной около 10 метров, установлены 2 умывальника. Помещение пустует, ведутся ремонтные работы. Отопление и горячее водоснабжение не в рабочем режиме. 

Представленные документы в соответствии со статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены  к материалам дела.

Представитель ответчика просил предоставить время для ознакомления с представленными истцом документами.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 10.06.2019.

После перерыва представитель ответчика требования не признал, указал, что акт обследования от 21.05.2019 не является доказательством поставки тепловой энергии в помещение ответчика, соответствующих доказательств истцом не представлено, расчет количества тепловой энергии содержит противоречия, в связи с чем просил истребовать от истца расчет поставленной тепловой энергии с указанием методики определения количества тепловой энергии и расшифровкой (пояснениями) нормативных показателей, применяемых им в расчетах. Не оспорил тот факт, что помещение согласно техническому паспорту отапливаемое, оборудовано приборами отопления, однако указал, что с момента приобретения помещение не эксплуатировалось, отопления в помещении не было.

Представитель истца не поддержал заявленное требование в части взыскания пеней по день фактической оплаты долга, просил взыскать с ответчика 30 507 руб. 22 коп. долга, 1 851 руб. 83 коп. пеней за период с 13.12.2018 по 03.06.2019, поддержал заявленное требование с учетом уточнения, указав, что тепловая энергия в нежилое помещение ответчика была подана, если же в помещении в спорный период не было тепла, то причиной может быть только ненадлежащее техническое состояние отопительных приборов в помещении, ответственными за состояние которых являются ответчик или управляющая компания.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение истцом размера исковых требований судом принято.

Частью 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

Заявленное ответчиком ходатайство об истребовании от истца расчета количества тепловой энергии судом отклоняется, поскольку порядок определения количества тепловой энергии расчетным путем установлен нормами действующего законодательства; истцом представлена расшифровка произведенного им расчета.

Из материалов дела следует, что общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства "Инженер" изменило наименование на общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Инженер», в связи с чем наименование третьего лица по делу следует изменить.

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Инженер», надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя для участия в деле не направило, в ходатайствах от 28.05.2019 и 07.06.2019 просило рассмотреть дело без участия своего представителя.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из выписки от 20.03.2019 из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости с кадастровым номером 21:01:020801:1010, выписки о характеристиках объекта недвижимости общество с ограниченной ответственностью "Современная школа" начиная с 06.10.2017 является собственником нежилого помещения № 2 площадью 270,2 кв.м., расположенного на 1 и 2 этажах дома по адресу: Чувашская Республика,                             

<

...>.

Согласно сведениям, размещенным на портале жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (http://www.jkh.cap.ru), на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru для раскрытия информации, предусмотренной Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731), многоквартирный дом по адресу: 

<

...> находится под управлением общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Инженер».

Письмом от 21.05.2018 № 50500-99-01733 истец сообщил ответчику, что в связи с приобретением нежилого помещения № 2 по адресу 

<

...> ему необходимо заключить договор теплоснабжения указанного помещения, для этого необходимо оформить письменную заявку и представить копии перечисленных документов, после чего истцом в адрес ответчика будет направлен проект договора теплоснабжения для рассмотрения и подписания. Согласно почтовому уведомлению данное письмо представителем ответчика получено. 

В отсутствие заключенного договора истцом в период с октября по декабрь 2018 года в нежилое помещение ответчика была поставлена тепловая энергия, что подтверждается расчетными ведомостями от 31.10.2018, 30.11.2018, 31.12.2018, на оплату истцом выставлены акты поданной-принятой тепловой энергии от 31.10.2018 № 7302025037ч/7F00, 30.11.2018 № 7302027857ч/7F00, 31.12.2018 № 7302031495ч/7F00, счета-фактуры от 31.10.2018 № 7302025037ч/7F00, 30.11.2018 № 7302027857ч/7F00, 31.12.2018 № 7302031495ч/7F00 на общую сумму 30 507 руб. 22 коп. Истец указывает, что в связи с отсутствием в помещении приборов учета количество потребленной тепловой энергии определено истцом расчетным путем. Расчетные документы были направлены в адрес ответчика, что подтверждается почтовыми реестрами.

По данным истца, оплата за указанные периоды ответчиком не произведена, требование об оплате, изложенное в претензии от 22.01.2019 № 50500-99-00204, ответчиком не исполнено.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по своевременной  и полной оплате полученных энергетических ресурсов послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные документы, суд пришел к следующим выводам. 

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии  со  статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 13 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354.

В силу пункта 6 Правил № 354 (в новой редакции) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 в новой редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017, обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 N 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Согласно пункту 66 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 N 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" для целей отопления и вентиляции в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию расчетным путем осуществляется по формуле, указанной в данном пункте Методики, которая включает следующие показатели: базовый показатель тепловой нагрузки, указанный в договоре, Гкал/ч; расчетная температура воздуха внутри отапливаемых помещений, °C; фактическая среднесуточная температура наружного воздуха за отчетный период, °C; расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления (вентиляции), °C; время отчетного периода, час.

За величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок при отсутствии договора принимается тепловая нагрузка, определяемая методами, приведенными в "Правилах установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок", утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 610.

В силу пункта 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. 

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно акту обследования от 21.05.2019 указанное нежилое помещение подключено к системе теплоснабжения многоквартирного жилого дома, в помещении установлены отопительные приборы, приборы учета тепловой энергии и теплоносителя не установлены.

В июне 2018 года ответчиком было получено письмо истца с предложением представить заявку и необходимые документы для заключения договора теплоснабжения указанного помещения, однако договор сторонами не был заключен.

В отсутствие заключенного договора истец в период с октября по декабрь 2018 года поставил в нежилое помещение ответчика тепловую энергию, в связи с отсутствием приборов учета объем потребленной тепловой энергии определен истцом расчетным способом. Проверив представленный истцом расчет, суд находит его правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства.

Не оспорив тот факт, что в помещении предусмотрено отопление, установлены отопительные приборы, ответчик указывал, что фактически тепловая энергия в помещении не потреблялась.

Учитывая, что тепловая энергия на отопление поставлялась в жилой многоквартирный дом, к системе теплоснабжения которого подключено нежилое помещение ответчика, последний в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен опровергнуть факт отопления его нежилого помещения.

Между тем в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств того, что нежилое помещение в спорный период не отапливалось или отапливалось иным способом. Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик при этом не представил доказательств переоборудования системы теплоснабжения в установленном законом порядке, не пояснил, в связи с чем, по его мнению, тепловая энергия в помещение не была подана.

Расчет суммы долга судом проверен и признан обоснованным. Ответчик контррасчет объема и стоимости поставленной тепловой энергии не представил, не опроверг исходные данные истца, использованные в расчете.

Доказательств оплаты суммы долга в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, требование истца в части основного долга подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 30 507 руб. 22 коп. как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле  доказательствами.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 1 851 руб. 83 коп. пеней, предусмотренных частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", за период с 13.12.2018 по 03.06.2019.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчиком нарушено обязательство по своевременной оплате полученных ресурсов, требование истца о взыскании с ответчика пеней является правомерным.

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд находит его арифметически верным, соответствующим условиям заключенного сторонами договора и требованиям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Ответчик расчет пеней не оспорил.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 1 851 руб. 83 коп. пеней за период с 13.12.2018 по 03.06.2019 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относятся на  ответчика. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. платежным поручением от 07.02.2019 № 761.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Современная школа" в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" 30507 (Тридцать тысяч пятьсот семь) руб. 22 коп. долга за период с октября по декабрь 2018 года, 1851 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят один) руб. 83 коп. пеней за период с 10.01.2019 по 03.06.2019, а так же 2000 (Две тысячи) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Т.Ю. Лазарева