Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

«10» октября 2025 года                                                                               Дело № А41-29038/2025

Резолютивная часть решения объявлена «17» сентября 2025 года. Решение изготовлено в полном объеме «10» октября 2025 года.

Арбитражный суд Московской области 

в составе: судьи В.А. Бутько,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Матряшиной, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "СУ-12" к ООО "КАРАКУМСТРОЙ" о взыскании 1000000 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по дов. № 03-05/25 от 27.05.2025, 

от ответчика,

у с т а н о в и л:

ООО "СУ-12" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "КАРАКУМСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 500000 руб. 00 коп. неотработанного аванса по договору подряда № 21-01/2022-Зпд1 от 21.01.2022 и 500000 руб. 00 коп. пени.

Исковые требования заявлены на основании ст. ст. 314, 717 ГК РФ и мотивированы доводами о ненадлежащем исполнением ответчиком обязательств по выполнению работ в рамках вышеназванного договора подряда, в результате чего за ответчиком образовалась взыскиваемая задолженность в виде неотработанного аванса. При этом ответчику была направлена претензия, содержащая уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке.  Пени начислены за период с 01.10.2022 по 15.02.2025 на основании п. 10.2 договора в размере 10000 за каждый календарный день просрочки.

В судебном заседании представитель истца настаивал на доводах и требованиях искового заявления.

Представитель ответчика, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в заседание суда не явился, отзыв на исковое заявление не представил. Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в его отсутствие.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, и выслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 21.01.2022 между истцом (заказчиком) и ответчиком (подрядчиком) был заключен договор подряда № 21-01/2022-Зпд1, по условиям которого подрядчик обязуется по поручению заказчика выполнить на свой риск своим иждивением полный комплекс строительно-монтажных работ на объекте, в том числе работы, прямо не предусмотренные договором, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения договора, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ в порядке и на условиях договора.

На основании п. 2.1 договора цена работ по договору является приблизительной и составляет 3000000 руб. 00 коп. Окончательная цена работ по договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в протоколе договорной цены (приложение № 2 к договору), и фактических объемов работ, зафиксированных сторонами в акте о приемке выполненных работ.

Согласно пункту 2.6 договора заказчик вправе производить выплату авансов на выполнение работ, приобретение материалов и/или оборудования. Если по договору произведены авансовые платежи на выполнение работ, приобретение подрядчиком материалов и/или оборудования, то оплата выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ производится с зачетом 100 % суммы уплаченных авансовых платежей в счет стоимости выполненных работ по договору, до момента полного погашения всех авансовых платежей по договору.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что сроки выполнения работ определяются сторонами в приложении № 1 (график производства работ).

Из приложения № 1 (графика производства работ) следует, что срок выполнения работ составляет 38 календарных дней.

В соответствии с п. 10.2 договора в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (начальных, конечных), подрядчик по требованию заказчика выплачивает заказчику штрафную неустойку в виде пени в размере 10000 руб. 00 коп. за каждый календарный день просрочки.

Договор вступает в законную силу с момента его заключения сторонами и прекращает свое действие после исполнения сторонами своих обязательств по договору в полном объеме (п. 11.1 договора).

Пунктом 13.2 договора предусмотрено что, заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора, и потребовать от подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по договору, в случае если будет иметь место одно из следующих событий: невыполнение подрядчиком требований заказчика по устранению недостатков в работах; нарушение подрядчиком законодательства по охране труда и технике безопасности, повлекшее за собой несчастный случай с тяжелым или летальным исходом; нарушение подрядчиком сроков выполнения работ (начальные, конечные) более чем на 5 рабочих дней; несоблюдение (три и более раза) подрядчиком при выполнении работ требований рабочей документации, законодательства Российской Федерации и законодательства соответствующего субъекта РФ; прекращение и/или приостановка членства подрядчика в СРО; начало процедуры реорганизации, ликвидации подрядчика; наличия в ЕГРЮЛ записи о недостоверности сведений о подрядчике; систематическое (два и более раза) нарушение подрядчиком обязательств по качеству выполнения работ; иные случаи, предусмотренные договором и действующим законодательством РФ. Заказчик вправе в любое время в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора, направив подрядчику соответствующее уведомление. При этом оплате подрядчику подлежит стоимость фактически выполненных им на дату расторжения договора работ надлежащего качества (с учетом выплаченных авансов), а также компенсируется сумма убытков в форме реального ущерба, причиненного прекращением настоящего договора, ограниченная по соглашению сторон суммой понесенных и документально подтвержденных подрядчиком расходов в размере не более 500000 руб. 00 коп. Упущенная выгода подрядчику не возмещается.

При досрочном расторжении договора подрядчик обязан: в течение 2 рабочих дней с даты расторжения договора освободить место выполнения работ и вывезти с места выполнения работ и прилегающей к нему территории, принадлежащие подрядчику, и/или привлеченным им субподрядчикам, строительные машины и механизмы, материалы, конструкции, инструменты, инвентарь, а также строительный и бытовой мусор; в течение 3 рабочих дней с даты расторжения договора передать заказчику в порядке, предусмотренном договором, выполненные на дату расторжения договора работы надлежащего качества с исполнительной документацией в 4 (четырех) экземплярах, оформленной в установленном порядке; в течение 3 рабочих дней с даты расторжения договора передать заказчику по акту приема-передачи место выполнения работ. В случае не подписания сторонами указанного акта, место производства работ считается перешедшим во владение заказчика в день, следующий за днем прекращения настоящего договора, при этом заказчик не несет ответственности за сохранность принадлежащего подрядчику и его субподрядчикам имущества, оставленного в месте выполнения работ; в течение 3 рабочих дней с даты расторжения договора передать по акту приема-передачи рабочую документацию и иную полученную от заказчика документацию в количестве экземпляров, полученных от заказчика; в течение 10  рабочих дней с даты расторжения договора вернуть заказчику сумму аванса, неподтвержденного выполненными подрядчиком и принятыми заказчиком работами, путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет заказчика, либо иным согласованными сторонами способом (п. 13.5 договора).

Во исполнение своих обязательств по договору истец на основании выставленного ответчиком счета № 1 от 24.01.2022 со ссылкой на перечисление аванса по договору подряда № 21-01/2022-Зпд1 от 21.01.2022 произвел оплату аванса в размере 500000 руб. 00 коп., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 246 от 02.02.2022 (л.д. 30), и ответчик данный факт не оспаривает (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Поскольку в установленный договором срок подрядчиком работы не были выполнены, истец 10.02.2025 направил в адрес ответчика претензию № 25 от 05.02.2025, содержащую уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора на основании пункта 2 статьи 405 ГК РФ, пункта 2 статьи 715 ГК РФ, а также требование о возврате неосвоенного аванса в размере 500000 руб. 00 коп. (л.д. 31).

В досудебном порядке разногласия по поводу возврата неотработанного аванса урегулированы не были, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Спорные отношения, возникшие в связи с исполнением договора, по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 ГК РФ.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 ГК РФ).

Право заказчика на отказ от исполнения договора подряда предусмотрено положениями статей 715, 717 ГК РФ.

В частности, в силу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в установленный срок этого требования отказаться от договора подряда.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Из системного толкования положений п. 3 ст. 450 и п. 2 ст. 715 ГК РФ следует, что договор подряда считается прекращенным с момента получения подрядчиком отказа заказчика от его исполнения или момента, когда подрядчик мог его получить. 

Поскольку подрядчик нарушил сроки выполнения работ, заказчик на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ, п. 13.2 договора отказался от исполнения договора, то есть расторг его в одностороннем порядке, и потребовал вернуть неотработанный аванс (претензия № 25 от 05.02.2025, содержащая уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке).

Судом установлено, что согласно сведениям с сайта "Почты России" об отслеживании почтовых отправлений почтовое отправление (РПО: 14390905001466), содержащее уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке, не было получено ответчиком, поскольку представитель подрядчика своевременно не явился в почтовое отделение за его получением, ввиду чего 18.03.2025 почтовое отправление было возвращено отправителю.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Следовательно, договор подряда № 21-01/2022-Зпд1 от 21.01.2022 считается расторгнутым с 18.03.2025.

На основании изложенного исковые требования о взыскании неотработанного аванса подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 500000 руб. 00 коп. пени.

Поскольку ответчиком был нарушен срок выполнения работ по договору, требование истца о взыскании пени, основанное на условиях договора (п. 10.2 договора), соответствует положениям  ст. ст. 330, 331 ГК РФ.

Представленный истцом расчёт суммы пени за период с 01.10.2022 по 15.02.2025 проверен судом и не противоречит закону. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ арбитражным судом не установлено и ответчиком не заявлено, в связи с чем, исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "КАРАКУМСТРОЙ" в пользу ООО "СУ-12" 500000 руб. 00 коп. неотработанного аванса, 500000 руб. 00 коп. пени и 55000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                                                                В.А. Бутько