Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-22766/2022

20 января 2024 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальные Системы Северо-Запада» (адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Тульская, д.7, литераА, пом. 1-Н, офис 2, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (адрес: 190005, Санкт-Петербург, пр-кт Измайловский, д.10,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании

третьи лица:

1. Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городской информационно-методический центр «Семья» (адрес: 190068, Санкт-Петербург, Садовая улица, дом 55-57, литер а, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

2. Администрация Губернатора Санкт-Петербурга (адрес: 191060, Санкт-Петербург, муниципальный округ Смольнинское вн.тер.г., Смольный пр-д, д. 1, литера б, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>), 

3. публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (адрес: 197198, Санкт-Петербург, ФИО2 проспект, дом 16, корпус 2а, помещение 54Н, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

при участии:

от истца ФИО3 по доверенности от 01.02.2023, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к администрации Адмиралтейского района г.Санкт-Петербурга с требованием о взыскании 46 947,67 руб. задолженности.

Определением суда от 06.04.2022 иск принят к производству суда, возбуждено дело, предварительное и основное судебные заседания назначены на 30.06.2022.

Определением суда от 26.05.2022 рассмотрение дела перенесено на 19.07.2022 ввиду необходимости участия судьи Хорошевой Н.В. в судебном заседании по делу № АКПИ22-467 от 26.05.2022г. (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.05.2022г.). 

В судебном заседании 19.07.2022 ответчик ходатайствовал о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Городской информационно-методический центр «Семья» (адрес: 190068, Санкт-Петербург, Садовая улица, дом 55-57, литер а, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), администрацию губернатора Санкт-Петербурга (адрес: 191060, Санкт-Петербург, муниципальный округ Смольнинское вн.тер.г., Смольный пр-д, д. 1, литера б, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>).

Руководствуясь ст.ст. 135-137 АПК РФ, определил считать дело подготовленным, перешел к рассмотрению дела по существу.

Определением суда от 19.07.2022 в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: 

-Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городской информационно-методический центр «Семья» (адрес: 190068, Санкт-Петербург, Садовая улица, дом 55-57, литер а, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

-администрация губернатора Санкт-Петербурга (адрес: 191060, Санкт-Петербург, муниципальный округ Смольнинское вн.тер.г., Смольный пр-д, д. 1, литера б, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>), рассмотрение дела отложено на 23.08.2022. 

От ответчика поступил отзыв, согласно которому ответчик исковые требования не признает, указывает следующие обстоятельства: нежилое помещение 48Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д.55-57, литера А, находится в безвозмездном пользовании Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Городской информационно-методический центр «Семья» (далее – СПб ГБУ «ГИМЦ «Семья»). Нежилое помещение 47Н, расположенное там же, снято с кадастрового учета 08.05.2015. Сведения о зарегистрированных правах на нежилые помещения 46-Н и 47-Н, расположенные там же, в ЕГРН отсутствуют. Между истцом и Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (далее –Адмиралтейское РЖА) заключен договор № 06/УО-21ПП участия в расходах по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в части пустующей жилой и нежилой площади, соответствующей доли Санкт-Петербурга в общем имуществе МКД, от 14.04.2021, по которому задолженность по оплате отсутствует. По информации, предоставленной СПб ГБУ «ГИМЦ «Семья», у Учреждения также заключены договоры с истцом, по которым у учреждения задолженности отсутствуют. Также ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании за периоды:  январь 2019, февраль 2019, 14 дней марта 2019. 

Отзыв ответчика приобщен судом к делу в порядке ст. 66 АПК РФ. 

Определением суда от 23.08.2022 рассмотрение дела отложено на 18.10.2022. 

От третьего лица Администрации Губернатора Санкт-Петербурга поступил отзыв, согласно которому третье лицо просит учесть, что помещения 47-Н и 48-Н на основании каких-либо вещных прав администрации Губернатора Санкт-Петербурга не предоставлялись; договоры в отношении указанных помещений могли заключаться Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга. 

Отзыв третьего лица приобщен судом к делу в порядке ст. 66 АПК РФ.

Определением суда от 18.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (адрес: 197198, Санкт-Петербург, ФИО2 проспект, дом 16, корпус 2а, помещение 54Н, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), рассмотрение дела отложено на 06.12.2022.

В судебном заседании 06.12.2022 истец заявил об уточнении исковых требований в части основания иска, указал, что помещения  46-Н и 47-Н зарегистрированы единым объектом, общей площадью 55,6 кв.м., находятся в государственной собственности; договор теплоснабжения в отношении указанных помещений между ответчиком и ресурсоснабжающей организацией не заключен, оплата за потребленный тепловой ресурс в указанных помещениях выставляется истца; договор управления, заключенный истцом и ответчиком, не предусматривает расчеты за потребленный коммунальные услуги. С учетом уточнения истец просит взыскать с ответчика 46 947,67 руб. задолженности за теплоснабжение помещений 46-Н, 47-Н (55,6 кв.м.) за период с января 2019 по август 2021. 

Уточнение иска принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ. 

В этом же судебном заседании истцом заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела № А56-2452/2021, которое в соответствии со ст. 144 АПК РФ было судом отклонено, рассмотрение дела отложено на 14.02.2023. 

В судебном заседании 14.02.2023 истцом представлены пояснения, счета-фактуры, расчет, договор теплоснабжения № 13000 от 22.06.2016, договор теплоснабжения № 5000243 от 12.03.2019, которые приобщены судом к делу в порядке ст. 66 АПК РФ.

В пояснениях истец указал, что спорное помещение 47-Н, 46-Н принадлежит г. Санкт-Петербургу  в лице администрации Адмиралтейского района; в договор теплоснабжения № 5000243, заключенный между ПАО «ТГК-1»  и администрацией Адмиралтейского района, указанные помещения не включены; счет-фактуры на оплату отопления спорного помещения выставляются ПАО «ТГК-1» истцу; расходы на отопление помещения администрация истцу не компенсирует. В рамках рассмотренного арбитражным судом дела № А56-2452/2021  из задолженности ООО «ЖКС Северо-Запад» перед ПАО «ТГК-1» исключена задолженность администрации по договору теплоснабжения № 5000243. 

Определением суда от 14.02.2023 рассмотрение дела судом отложено в связи с необходимостью расшифровки расчета истца на 18.04.2023. 

Определением суда от 18.04.2023 рассмотрение дела отложено по этой же причине на 11.07.2023. 

В судебном заседании 18.04.2023 истцом представлены  пояснения, которые приобщены судом к делу в порядке ст. 66 АПК РФ, рассмотрение дела отложено на 10.10.2023 в связи с необходимостью получения расшифровки расчета истца. 

В связи с неисполнением истцом требования суда о предоставлении расшифровки расчета (определения от 06.12.2022, 14.02.2023, 18.04.2023) суд назначено судебное заседание по вопросу о наложении на истца судебного штрафа на 10.10.2023. 

Определением суда от 10.10.2023 рассмотрение дела отложено на 23.0.2023 ввиду болезни судьи Хорошевой Н.В.

В судебном заседании 23.10.2023 истцом представлены пояснения, которые приобщены судом к делу в порядке ст. 66 АПК РФ (содержание аналогично ранее приобщенным).

  Суд, руководствуясь ст.ст. 135-137 АПК РФ, определил считать дело подготовленным, перешел к рассмотрению дела по существу.

В судебном заседании принял участие истец. Надлежащим образом извещенные ответчик и третьи лица явку представителей не обеспечили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ.

От третьего лица СПб ГБУ «ГМЦ «Семья» поступил отзыв, согласно которому Учреждение занимает помещение 48-Н в отношении которого учреждением заключены договоры с ПАО «ТГК-1» на поставку тепловой энергии в период с 01.01.2019 по 31.12.2021. Указанные договоры в части обязательства по оплате Учреждением исполнялись; неоплаченных периодов не имеется. 

Отзыв третьего лица приобщен судом к делу в порядке ст. 66 АПК РФ.  

Протокольным определением от 23.10.2023 в судебном заседании объявлен перерыв до 26.10.2023; после перерыва состав участвующих в заседании лиц не изменился.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Согласно сведениям ЕГРН нежилое помещение 46-Н,47-Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д.55-57, литера А, является единым, имеет площадь 55,6 кв.м., имеет кадастровый номер 78:32:0001150:138, поставлено на кадастровый учет 14.09.2012.   

Указанное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, управление которым осуществляет истец.

Через присоединенные сети многоквартирного дома помещение отапливается.

Поставку тепловой энергии на нужды отопления многоквартирного дома, в том числе нежилого помещения 46-Н,47-Н, производит ПАО «ТГК-1», выставляя счета за отопление помещения истцу. 

Истец производит оплату счетов за потребленную на нужды отопления помещения тепловую энергию.

Так, в период с января 2019 по август 2021 истцом было оплачено 46 947,67 руб. 

Сведения ЕГРН не содержат данных о правообладателе, однако, содержат указания о том, что сведения о помещении имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Ответчик доводы о том, что помещение 46-Н,47-Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д.55-57, литера А, является государственной собственностью Санкт-Петербурга, не опроверг. 

Кроме того, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга от 02.11.2022 по делу № А56-64898/2022 установлено, что собственником помещений №46-Н и №47-Н по адресу: 

<

...> д.55-57, лит.А. является город федерального значения Санкт-Петербург в лице Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. 

Суд считает установленным тот факт, что помещение 46-Н,47-Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д.55-57, литера А, являются государственной собственностью. 

Ответчик является лицом, уполномоченным на организацию содержания, обеспечение функционирования и обслуживание государственного жилищного и нежилого фонда Санкт-Петербурга. 

Однако, расходы на отопление (теплопотребление, ГВС и ОДН на ГВС) помещения 46-Н,47-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д.55-57, литера А, самостоятельно не несет. 

Сумму 46 947,67 руб., затраченную истцом на отопление помещения  (теплопотребление, ГВС и ОДН на ГВС) за период с января 2019 по август 2021, ответчик истцу не возместил. 

Истцом в  адрес ответчика направлена претензия,  оставление которой без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат  удовлетворению ввиду следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

 Статьей 249 ГК РФ закреплено правило, по которому каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество установлена и в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга от 02.11.2022 по делу № А56-64898/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные системы Северо-Запада» к администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о взыскании установлено, что собственником помещений №46-Н и №47-Н по адресу: 

<

...> д.55-57, лит.А. является город федерального значения Санкт-Петербург в лице Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. 

В силу ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» было утверждено «Положение об Администрации района Санкт-Петербурга» (далее –Положение), действовавшее в спорный период, в соответствии с которым Администрация (ответчик) является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга (п.1.1). 

К компетенции Администрации района отнесены, в том числе и организация содержания, обеспечение функционирования и обслуживания государственного жилищного и нежилого фонда Санкт-Петербурга. 

Пунктом 3.14.1. Положения за ответчиком закреплены полномочия собственника государственного имущества Санкт-Петербурга, расположенного на территории района, в части обеспечения содержания нежилых зданий, а также помещений в таких зданиях, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга и не переданных по договорам третьим лицам.  

В пункте 3.13.18 Положения указано, что администрация района уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт- Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме.

Подпунктом 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования выступает главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования соответственно.

В пункте 4.23. Положения полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга отнесены к полномочиям администрации района.

В соответствии с пунктом 4.8 Положения администрация района выступает от имени Санкт-Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт- Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции Администрации.

Таким образом, администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, должна исполнять возложенные на нее обязательства по содержанию спорного помещения, в том числе по оплате тепловой энергии (теплопотребление, ГВС и ОДН на ГВС) на нужды помещения.   

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенного ему энергоресурса (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). 

Обязанность ответчика вносить платежи за оказанные коммунальные услуги связана с наличием у него права собственности на помещения. Ответчик указанную обязанность не исполнял, плату за отопление помещения  46-Н,47-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д.55-57, литера А, не вносил ни в ПАО «ТГК-1», ни истцу.

Освобождение ответчика от обязанности по оплате потребленной на нужды отопления помещения тепловой энергии повлечен возникновение на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, понесшего соответствующие расходы. 

Расчет истца судом проверен, содержит начисления за теплопотребление, ГВС и ОДН на ГВС, является арифметически верным. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении в заявленном размере. 

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Санкт-Петербурга в лице Администрации Адмиралтейского  района Санкт-Петербурга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные системы Северо-Запада» 

46 947,67 руб. – задолженности за период с января 2019 по август 2021 за теплоснабжение помещений 46-Н,47-Н (55,6 кв.м.) (теплопотребление, ГВС и ОДН на ГВС);

 

а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. 

 

Судья                                                                             Хорошева Н.В.