Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-14971/2020

25 августа 2025 года

г. Владимир

Резолютивная часть оглашена 13.08.2025.

Полный текст решения изготовлен 25.08.2025.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи  Смагиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А11-14971/2020 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала «Владимирский» к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 27 397 руб. 90 коп. (с учетом уточнения),

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимой экспертизы» об увеличении стоимости проведения дополнительной судебной экспертизы в рамках дела № А11-14971/2020,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Домжилсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,); товарищество собственников жилья «Наш Дом-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО3, индивидуальный предприниматель ФИО4 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Гавань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), индивидуальный предприниматель ФИО5 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО6, ФИО7,

при участии:

от истца – ФИО8 по доверенности от 09.11.2022 сроком действия по 31.10.2025; ФИО9 по доверенности от 28.03.2023 №33АА2502518 сроком действия по 31.10.2025;

от ответчика – ФИО2 (лично, по паспорту);

от третьих лиц – не явились, извещены,

установил.

акционерное общество «Владимирские коммунальные системы» (далее – АО «ВКС») обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, Предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности по договору от 01.11.2008 № 8229 в размере 31 238 руб. 67 коп. за период с 01.01.2017 по 31.08.2020.

Определениями суда от 22.04.2021, от 07.03.2025, от 22.05.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Домжилсервис» (далее – ООО «Домжилсервис»); товарищество собственников жилья «Наш Дом-2» (далее – ТСЖ «Наш Дом-2»), ФИО3 (далее – ФИО3), индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее – ИП ФИО4), общество с ограниченной ответственностью «Гавань» (далее – ООО «Гавань»), индивидуальный предприниматель ФИО5 (далее – ИП ФИО5), ФИО6 (далее – ФИО6), ФИО7 (далее – ФИО7).

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 02.06.2021 по делу № А11-14971/2020, остановленном без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2021, с ответчика в пользу истца взысканы задолженность по договору от 01.11.2008 № 8229 в размере 28 776 руб. 70 коп. за периоды с 01.12.2017 по 31.12.2017, с 01.01.2018 по 30.04.2018, с 01.07.2018 по 31.08.2018, с 01.05.2020 по 31.05.2020, с 01.08.2020 по 31.08.2020, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.09.2022 по делу№ А11-14971/2020 решение Арбитражного суда Владимирской области от 02.06.2021 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2021 по делу № А11-14971/2020 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Владимирской области.

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 27.10.2022 произведена процессуальная замена АО «Владимирские коммунальные системы» на его правопреемника ООО «Т Плюс Владимирские коммунальные системы». Определением суда от 25.10.2023 произведена процессуальная замена ООО «Т Плюс Владимирские коммунальные системы» на его правопреемника публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», Общество, истец).

При новом рассмотрении дела в суде первой инстанции, ответчик в отзывах на исковое заявление считал заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, пояснив, что в расчетах истец должен руководствоваться первичными документами, техническим паспортом, достоверность которого истцом не оспорена в соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик указывает, что при расчете объема потребленного коммунального ресурса необходимо учитывать показания индивидуальных приборов учета всех собственников помещений. Доказательств, что все индивидуальные приборы учета всех собственников неисправны или отсутствовали, истец в материалы дела не представил, в результате чего, истцом не доказан предъявленный к взысканию объем потребленного коммунального ресурса. По мнению ответчика, истец злоупотребляет правом, обращаясь в суд о взыскании задолженности, при этом, не имея первичные данные для расчета потребленного коммунального ресурса, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Истцом не представлено доказательств, что с начала спорного периода до настоящего времени, последний предпринял меры об истребовании всей информации у управляющей компании и что располагал данными на момент подачи иска. Ответчик отмечает, что истцом не подтвержден факт задолженности ответчика, отсутствие показаний индивидуальных приборов учета собственников, невозможность определения площади отапливаемых помещений, запитанных на общедомовой прибор учета трехэтажной пристройки, не могут подтвердить факт задолженности. Ответчик указывает, что за спорный период Предпринимателем оплачены денежные средства, которые не учитываются Обществом в расчете исковых требований. Ответчик считает, что истец не представил расчет потребленной тепловой энергии на приготовление горячей воды на общедомовые нужды с учетом площадей мест общего пользования многоквартирного дома. Истцом не доказано, что ответчиком для приготовления горячей воды на общедомовые нужды, потреблен коммунальный ресурс, его фактический объем, равно как и тот факт, что объем тепловой энергии, стоимость которого предъявлена к взысканию с ответчика, не выставлялся к оплате собственникам помещений в многоквартирном доме и ими не оплачен. Довод истца, что места общего пользования нельзя включать электрощитовую первого этажа, коридоры и лестницы второго, третьего и технического этажа, в связи с тем, что электрощитовая входит в площадь помещения Предпринимателя, кориборы, тамбуры и лестницы второго и третьего этажа входят в общедолевую собственность собственников помещений, противоречит как техническому плану здания, так и представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, а также действующему законодательству. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, определяется как суммарная площадь помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома, предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам. Истец указывает, что плату за февраль 2018 года и 17.04.2018 распределил за более ранние периоды, так как в назначении платежа не указано за какой период была оплачена коммунальная услуга. При этом письмом от 17.04.2018 Предприниматель указал, что указанные платежи произведены за февраль, март, апрель 2018 года. Ответчик указывает, что в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт оплаты предъявленной к взысканию задолженности, в том время как истец не представил в материалы дела надлежащих доказательств, подтверждающих наличие задолженности по оплате коммунального ресурса за спорный период.

Истец в возражениях на отзывы ответчика на исковое заявление пояснил, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ИП ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение № III, общей площадью 290,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>. Между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения тепловой энергией от 01.11.2008 № 8229, согласно которому истец обязался подавать ответчику через присоединенную сеть количество тепловой энергии, а ответчик обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по ценам и в порядке, определенных сторонами на условиях настоящего договора. Таким образом, ответчик, как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, в силу закона обязан оплачивать за потребленную тепловую энергию. Истец использует формулу 3 приложения № 2 Правил № 354 при расчете платы за потребленную тепловую энергию. Истцом определен общий объем тепловой энергии на отопление 3-этажной пристройки многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, путем вычитания из общего объема тепловой энергии, потребленной по общедомовому прибору учета, объема индивидуального потребления горячей воды, а также объема горячей воды, приходящегося на общедомовые нужды. Нежилое помещение ответчика расположено в 3-х этажной пристройке многоквартирного дома с нецентрализованной системой горячего водоснабжения, по адресу: 

<

...>. В рамках дела А11-3526/2019 установлено, что многоквартирный дом имеет три общедомовых прибора учета тепловой энергии. Каждый узел учета совокупно фиксирует объем тепловой энергии приходящийся как на отопление так и на горячее водоснабжение многоквартирного дома. Внутренние системы отопления нежилой 3-этажной пристройки, нежилых помещений первого этажа и жилых помещений многоквартирного дома автономны и изолированы друг от друга, возможность смешения теплоносителя трех систем исключена, а учет тепловой энергии предусмотрен для каждой системы отдельно. Таким образом, так как каждая из обособленных частей многоквартирного дома отапливается отдельно, судом сделан вывод, что при определении размера платы за отопление необходимо учитывать показания приборов учета, установленных на входе соответствующей отопительной системы, а также площадь помещений, расположенных в данных частях многоквартирного дома.  Нежилая 3-этажная пристройка, в которой расположено спорное помещение ответчика, обслуживаетсяИТП-1. В спорный период общедомовой прибор учета являлся расчетным, что подтверждается актами периодической проверки узла учета, приложенные к исковому заявлению. Показания прибора учета предоставлены в материалы дела к исковому заявлению. Поскольку общедомовой прибор учета фиксирует объем тепловой энергии совокупно на отопление и на подогрев воды, истец при определении объема тепловой энергии, приходящегося на отопление, из общего объема потребленной тепловой энергии вычитал объем потребленной тепловой энергии, приходящийся на горячее водоснабжение собственников нежилых помещений и объем тепловой энергии, использованной для приготовления горячей воды на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Истец указывает, что так как ресурсоснабжающая организация в многоквартирном доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения поставляет коммунальный ресурс, который управляющая компания использует для самостоятельного производства коммунальной услуги горячего водоснабжения с использованием общедомового оборудования именно управляющая компания является исполнителем коммунальной услуги в части горячего водоснабжения. В рассматриваемом случае общедомовой прибор учета горячего водоснабжения в многоквартирном доме отсутствует. При этом, истец, не являясь исполнителем коммунальных услуг в части горячего водоснабжения, а также ресурсоснабжающей организацией в части холодного водоснабжения, для определения объема тепловой энергии, затраченной на отопление многоквартирного дома самостоятельно запрашивал сведения с целью определения объема горячей воды, приходящейся на общедомовые нужды. При отсутствии вышеуказанных сведений истец рассчитал объем горячей воды, потребленной на общедомовые нужды, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, путем произведения площади мест общего пользования 3-этажной пристройки на норматив, установленный в Постановлении № 16/1 от 31.05.2017. Истец считает, что отсутствие утвержденного в установленном порядке норматива горячего водоснабжения на общедомовые нужды для многоквартирного дома с нецентрализованной системой горячего водоснабжения не исключает возможности использовать в расчетах норматив, утвержденный для домов с аналогичными конструктивными характеристиками. Объем тепловой энергии на отопление, приходящийся на нежилое помещение ответчика, произведен пропорционально общей площади нежилых помещений 3-этажной пристройки многоквартирного дома и определенный в соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости и техническим паспортом (в части мест общего пользования). Так как технический паспорт от 2005 года и не является надлежащим документом подтверждающим площадь нежилых помещений, истец руководствуется ФЗ № 218 и игнорировать официальные выписки из Единого государственного реестра недвижимости не имеет права, площадь нежилых помещений, примененная истцом в расчете -346 кв.м., что не является нарушением прав потребителей и в том числе ответчика. Ответчик документально не подтвердил ни один довод об иной площади помещений, в данном случае для проверки корректности площади, запитанной от ИТП-1 необходимо только сопоставить Выписки из Единого государственного реестра недвижимости или руководствоваться данными, которые уже предоставлены к материалам дела. По мнению истца, материалами дела подтвержден объем индивидуального потребления горячей воды, используемый при расчете общего объема тепловой энергии на отопление 3-х этажной пристройки многоквартирного дома. Согласно выпискам Единого государственного реестра недвижимости и свидетельствам о государственной регистрации права общая площадь нежилых помещений в 3-х этажной пристройке составляет 1 262,82 кв.м. Ответчик, в письменных позициях не опровергает данные истца, указывая, что площадь нежилых помещений 3-х этажной пристройки составляет 1 262,82 кв.м. Однако, ответчик при расчете потребленной тепловой энергии применяет площадь 1 646,6 кв.м., что противоречит представленным в материалы дела доказательствам. Истец указывает, что ответчик произвел оплаты на сумму 16 12 руб. 81 коп., которые зачтены истцом за ранние периоды, а именно: за февраль 2017 года и январь 2018 года. Истец поясняет, что  письмо от 17.04.2018 направлено ответчиком в рамках договора от 01.01.2013, точка поставки: нежилое помещение 147,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, в результате чего, указанное письмо не относится к настоящему спору. 

Определением суда от 14.02.2024 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Бюро независимой экспертизы». Определениями суда от 30.01.2025, от 07.03.2025 по делу назначена дополнительная судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Бюро независимой экспертизы». 

В процессе рассмотрения дела в суде первой инстанции, истец ходатайствовал об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по договору от 01.11.2008 № 8229 в размере 13 631 руб. 59 коп. за период с 01.02.2018 по 30.04.2018. Указанные уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 24.07.2025 представитель истца поддержал уточненные исковые требования. Представитель ответчика возражал против удовлетворения уточненных исковых требований. Арбитражный суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв в судебном заседании до 06.08.2025, продленный до 08.08.2025, до 13.08.2025. После перерыва представители истца и ответчика поддержали доводы, оглашенные ранее.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, письменные позиции сторон, в том числе результаты судебной и дополнительной судебной экспертизы, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, Предпринимателю на праве собственности принадлежит нежилое помещение (магазин) в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) 01.11.2008 заключен договор энергоснабжения тепловой энергии № 8229 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть количество тепловой энергии (ориентировочное) в соответствии с приложением № 1, а абонент обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по ценам и в порядке, определенных сторонами на условиях настоящего договора.

Энергоснабжение тепловой энергией осуществляется по адресам абонента, указанным в приложении № 4 (пункт 1.3 договора).

Права и обязанности сторон содержатся в разделах 2, 3 договора.

Согласно пункту 5.1 договора цена настоящего договора определяется, исходя из заявленного объема теплопотребления абонентом и тарифа для соответствующей группы потребителей, установленного уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов на тепловую энергию. На момент заключения тариф на тепловую энергию 697,17 руб. без НДС за 1 Гкал (Постановление Департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области № 32/2 от 07.12.2007). Ориентировочная цена настоящего договора на срок его действия составляет 25,80 тыс. рублей с НДС.

В силу пункта 6.1 договора оплата абонентом тепловой энергии осуществляется с применением ежемесячных авансовых платежей (Постановлением  Правительства РФ «Об утверждении порядка расчетов за электрическую, тепловую и природный газ» от 04.04.2000 № 294) и производится самостоятельно платежными поручениями в следующем порядке: до 10 числа текущего месяца 90 % договорного объема теплопотребления (1-й период платежа); до 20 числа текущего месяца 10 % договорного объема теплопотребления (2-1 период платежа).

При невыполнении условия 100 % оплаты договорного объема теплопотребления в сроки, указанные в настоящем договоре (п. 6.1), энергоснабжающая организация имеет право выставить платежный документ в объеме 100 % планируемого теплопотребления текущего месяца. С 5 по 10 число следующего за расчетным месяцем выставляется счет, скорректированный на величину соответственно недоплаты или переплаты фактического потребления энергоресурсов. Фактически потребленное количество тепловой энергии определяется: для абонентов, имеющих приборы учета, тепловой энергии – по показаниям приборов; для абонентов, не имеющих приборы учета тепловой энергии, на основании показаний приборов учета тепловой энергии источника теплоты, фактической температуры наружного воздуха, фактического количества числа работы систем теплопотребления в соответствии с «Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения» (пункт 6.2 договора).

В силу пункта 7.1 договора в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить другой стороне убытки (ст. 15 ГК РФ).

Настоящий договор вступает в силу с 01.11.2008, действует до 01.11.2009 и считается ежегодно продленным, если за 30 дней до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от исполнения настоящего договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях, или внесения изменений (дополнений) в договор (пункт 9.2 договора).

Во исполнение условий указанного договора истец в период с 01.02.2018 по 30.04.2018 поставил ответчику тепловую энергию и выставил к оплате счета-фактуры, представленные в материалы дела, на сумму 13 631 руб. 59 коп. (с учетом уточнения).

Претензией от 22.09.2020 № К-3300483-П, направленной в адрес ответчика, истец предложил в добровольном порядке оплатить сумму образовавшейся задолженности. Как указал истец, претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Неисполнение договорных обязательств по оплате потребленной тепловой энергии послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 ГК РФ).

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении  (статья 541 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Пунктом 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) установлено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Пунктом 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» предусмотрено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: а) отсутствие в точках учета приборов учета; б) неисправность прибора учета; в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Из указанных норм следует, что законодатель отдает безусловный приоритет учетному способу определения объема поставленных энергоресурсов, основанному их измерении приборами учета. Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии в точках учета приборов учета, неисправности приборов учета, при нарушении сроков представления показаний приборов учета.

В соответствии с частью 4 статьи 154 и частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за отопление рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правилами № 354 установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул), в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Вступившим в законную силу решением суда от 04.06.2020 по делу № А11-3526/2019, оставленным без изменения постановлениями Первого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2020 и Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.12.2020, имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего дела в соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, АО «ВКС» отказано в  признании незаконным и отмене предписания Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области от 24.12.2018 № 1486/01-02.

Из расчета объема тепловой энергии, предъявленной к оплате Предпринимателю, и вступивших в законную силу судебных актов по делу № А11-3526/2019, имеющих аналогичный с настоящим делом состав лиц, участвующих в деле, следует, что тепловая энергия поставлялась на отопление и для целей приготовления горячей воды в МКД, в котором находится нежилое помещение Предпринимателя. МКД подключен к централизованной системе отопления, но не имеет централизованного горячего водоснабжения.

Установлено, что узел учета тепловой энергии 1 учитывает потребление тепловой энергии внутренней системой нежилой трехэтажной пристройки, которую обслуживает индивидуальный тепловой пункт 1; узел учета тепловой энергии 2 учитывает потребление тепловой энергии внутренними системами жилых помещений многоквартирного жилого дома, которые обслуживают индивидуальные тепловые пункты 2 и 4; узел учета тепловой энергии 3 учитывает потребление тепловой энергии внутренней системой нежилых помещений первого этажа, которую обслуживает индивидуальный тепловой пункт 3.

Конструктивно внутренняя система отопления трехэтажной пристройки закольцована на индивидуальный тепловой пункт 1 и включает узел учета тепловой энергии 1; внутренняя система отопления жилых помещений закольцована на индивидуальные тепловые пункты 2 и 4 и включает узел учета тепловой энергии 2; внутренняя система отопления нежилых помещений первого этажа закольцована на индивидуальный тепловой пункт 3 и включает узел учета тепловой энергии 3.

Внутренние системы отопления нежилой трехэтажной пристройки, нежилых помещений первого этажа и жилых помещений многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями автономны и изолированы друг от друга, возможность смешения теплоносителя трех систем исключена, а учет тепловой энергии, потребляемой внутренними системами дома, предусмотрен для каждой системы отдельно.

В судебных актах, принятых по делу № А11-3526/2019, сделаны выводы о том, что при определении размеры платы за отопление должны учитываться показания приборов учета, установленных на входе соответствующей отопительной системы; определение платы за отопление путем суммирования показаний всех трех приборов учета может привести к оплате собственниками помещений тех услуг, которые они фактически не получали.

Нежилое помещение Предпринимателя находится в нежилой трехэтажной пристройке.

Из расчета, представленного Обществом, следует, что объем обязательств Предпринимателя определен следующим образом. Определялся объем горячей воды, потребленной в нежилом помещении (индивидуальное потребление), количество тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды для индивидуального потребления. Аналогичным образом определялся объем тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды, потребленной в нежилых помещениях трехэтажной пристройки. Затем из объема тепловой энергии, зафиксированного узлом учета тепловой энергии 1, вычитался совокупный объем тепловой энергии, затраченный на приготовление горячей воды, потребленной всеми нежилыми помещениями трехэтажной пристройки (индивидуальное потребление). Оставшийся объем тепловой энергии распределялся между собственниками нежилых помещений трехэтажной пристройки пропорционально площадям нежилых помещений, включая тепловую энергию, затраченную на приготовление горячей воды для содержания общедомового имущества.

В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 коммунальными ресурсами являются холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, – в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, – в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования); е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В силу пунктов 6 и 7 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Таким образом, в отношении многоквартирных жилых домов, управляемых посредством управляющей организации, товарищества собственников жилья и технологически не присоединенных к централизованным системам горячего водоснабжения, в которых горячая вода приготавливается посредством общедомового имущества с использованием холодной воды и тепловой энергии, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению может быть исключительно управляющая организация (товарищества собственников жилья). Конечный продукт – горячую воду, производит и подает собственникам помещений лицо, управляющее общим имуществом жилого многоквартирного дома, которое должно закупить у ресурсоснабжающих организаций необходимые для этого ресурсы (холодную воду, тепловую энергию). Следовательно, ресурсоснабжающая организация не вправе требовать оплаты от собственника помещения (жилого, нежилого) тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды, потребленной в таком помещении и на общедомовые нужды. Собственник нежилого помещения не обязан заключать договор на приобретение тепловой энергии для приготовления горячей воды, поскольку в помещение поставляется горячая вода, а не тепловая энергия.

Таким образом, Общество при управлении МКД, в котором находится помещение ответчика, управляющей организацией (товариществом собственников жилья), не имеет права требовать от Предпринимателя оплаты тепловой энергии, использованной для приготовления горячей воды как на индивидуальное потребление, так и на общедомовые нужды.

В то же время, если собственник помещения добровольно, не заявляя об отсутствии у него обязанности оплачивать тепловую энергию на подогрев, произвел оплату тепловой энергии на приготовление горячей воды непосредственно ресурсоснабжающей организации, у последней, в случае, если объем оплаченной тепловой энергии определен в соответствии с действующим законодательством, не возникает неосновательного обогащения. Такую оплату при определенных обстоятельствах можно признать одной из форм расчетов между управляющей и ресурсоснабжающей организациями применительно к части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 03.04.2018) и пункту 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (после 03.04.2018). При отсутствии в назначении платежа указания, за какой ресурс Предприниматель производил оплату, в первую очередь оплата должна засчитываться в счет исполнения обязательства по оплате тепловой энергии на отопление.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 3 раздела I приложения 2 к Правилам № 354, расчет размера платы за отопление должен определяться по формуле 3 в совокупности с формулой 3(6).

В силу пункта 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению расчёт размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объёма коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54, 59(1) Правил № 354, пунктами 3(1), 3(2), 3(6), 22(1) Приложения № 2 к Правилам № 354 для расчёта размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с указанными пунктами. 

Правилами № 354 не предусмотрена возможность учета суммарных показаний приборов учёта, установленных в разных частях здания, оборудованных самостоятельными системами теплоснабжения. 

В данном случае юридически значимым при определении размера платы за коммунальную услугу является факт ее получения потребителем. Суммированный подсчёт, исходя из показаний трех приборов учета автономных систем теплоснабжения в многоквартирном жилом доме, такому принципу не соответствует. 

То обстоятельство, что в Правилах № 354 не указан порядок расчёта платы за отопление при наличии нескольких независимых друг от друга систем отопления с самостоятельной системой учета потреблённой энергии, не свидетельствует о несоответствии раздельного учета показаний общедомовых приборов учёта нормам закона.

Каждая из обособленных частей многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> отапливается отдельно, поэтому при определении размеры платы за отопление должны учитываться показания приборов учета, установленных на входе соответствующей отопительной системы, а также площадь помещений расположенных в данной части многоквартирного жилого дома.

Раздел IV приложения 2 к Правилам N 354 содержит алгоритм определения платы за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1 и 20.2 приложения 2 к Правилам N 354).

В соответствии с пунктом 22(1) раздела IV приложения 2 к Правилам N 354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле 20.2: Pгвiодн = Vгвiодн x Tхв + qvкр x Vгвiодн x Tкр, где Vгвiодн - объем горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Факт потребления ответчиком электроэнергии, качество и наличие задолженности за поставленную электроэнергию в спорный период подтверждены документально и не оспаривается частично. Вместе с тем, представив контррасчет объема потребленного коммунального ресурса, ответчик оспаривает величины, которые используются истцом в данной  формуле, и определил иной объем обязательств потребителя по оплате тепловой энергии на отопление в заявленный период.

В связи с возникшим между сторонами спором о площади помещений, отапливаемых от ИТП-1, определением суда от 14.02.2024 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Бюро независимой экспертизы». Определениями суда от 30.01.2025, от 07.03.2025 по делу назначена дополнительная судебная экспертиза, проведение которой также поручено ООО «Бюро независимой экспертизы». 

Экспертом проведен осмотр и замер площадей помещений трехэтажной пристройки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Результаты проведенных по делу судебных экспертиз содержатся в экспертных заключениях от 31.10.2024 № 034/03-24, от 18.02.2025 № 034/03-24(Д), от 16.06.2025 № 083/06-25.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 12 постановления от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» (далее – Постановление № 23) разъяснил, что согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Заключения судебной и дополнительных судебных экспертиз, выполненные ООО «Бюро независимой экспертизы», оценены судом первой инстанции по правилам статьи 64, частей 1 – 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  как в отдельности, так и в совокупности с другими доказательствами, процедура назначения и проведения экспертиз соблюдена, заключения эксперта соответствует предъявляемым законом требованиям (статья 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Эксперт, являющийся квалифицированным специалистом в исследуемой области, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо неверного заключения, экспертом даны квалифицированные пояснения по вопросам, поставленным на разрешение. Нарушения экспертом основополагающих методических и нормативных требований при производстве исследования, сторонами не представлены.

При проведении экспертиз эксперт руководствовался соответствующими нормативными документами, методическими и специализированными источниками. В распоряжении эксперта находились материалы арбитражного дела, а также документы, необходимые для исследования.

Заключения эксперта содержат ответы на поставленные перед ним вопросы. Данные ответы понятны, не противоречивы, следуют из проведенного исследования, ответы носят четкий и утвердительный характер, подтверждены фактическими данными, в связи с чем, у суда отсутствовали основания сомневаться в полноте, обоснованности и объективности выводов судебной экспертизы.

Выводы эксперта сторонами надлежащим образом не опровергнуты. Суд первой инстанции считает необходимым отметить, что несогласие стороны спора с результатом экспертизы само по себе не свидетельствует о его недостоверности. При этом, сторонами не представлено доказательств наличия в заключении каких-либо ошибок при проведении исследования. Таким образом, суд первой инстанции считает заключения судебной и дополнительных судебных экспертиз надлежащими доказательствами по рассматриваемому делу.

Как уже указано выше, согласно формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в МКД, который оборудован коллективным ОДПУ тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 настоящих Правил определяется по соответствующей формуле, где учитываются следующие показатели: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в МКД и определенный по формуле 3(6); Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в МКД; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в МКД тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного ОДПУ тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в МКД по показаниям коллективного ОДПУ тепловой энергии за предыдущий год; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД; Tт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в МКД, который оборудован коллективным ОДПУ тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6), где учитывается Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в МКД; Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир МКД и предназначенных для обслуживания более одного помещения в МКД (согласно сведениям, указанным в паспорте МКД): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД; Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на МКД не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в МКД тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного ОДПУ тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в МКД по показаниям коллективного ОДПУ тепловой энергии за предыдущий год.

В соответствии ГОСТ 30494-2011 категория помещения должна быть определена с учетом ее функционального назначения пространства на основании технической документации, которая в соответствии с пунктом 3.2.3.1 "ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст) определяется как "функциональное пространство", то есть пространство, необходимое для выполнения определенной деятельности, включая пространство, занятое объектами этой деятельности. "ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст).

Исходя из содержания части 5 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям). В соответствии с подпунктом "а" пункта 24 Правил N 491, в состав технической документации на многоквартирный дом входят документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества. В соответствии с Таблицей Б.1 приложения Б "ГОСТ Р 56038-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 25.07.2023 N 578-ст) (далее - ГОСТ Р 56038-2023), в состав технической документации входит технический паспорт многоквартирного дома.

Сведения о функциональном назначении здания (сооружения, помещения) содержатся, в частности, в техническом плане помещения и в кадастре недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета (п. 10 ч. 5 ст. 8 Закона N 218-ФЗ, пп. 8 п. 51 Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, установленных Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082).

Проверив представленный в материалы дела ответчиком контррасчет потребленного коммунального ресурса, учитывая результаты судебной экспертизы, технические документы на спорный МКД, суд первой инстанции приходит к выводу, что данный расчет является арифметически верным, соответствующим требованиям действующего законодательства, с применением верных площадей помещений трехэтажной пристройки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, с учетом площадей коридоров, лестничных клеток и иных мест общего пользования данной трех этажной пристройки.

Следовательно, представленный в материалы дела истцом расчет задолженности суд признает неверным, как противоречащий представленным в материалы дела доказательствам.

Как следует из материалов дела, ответчиком произведена оплата задолженности за потребленный коммунальный ресурс в спорном периоде в полном объеме, в подтверждение чего, в материалы дела представлены квитанции.

Довод истца, о том, что указанные платежи произведены в счет оплаты задолженности за ранние периоды, в частности за февраль 2017 года, январь 2018 года, отклеятся судом первой инстанции ввиду следующего.

Нормами гражданского законодательства о поставке, являющейся разновидностью договора купли-продажи, урегулированы вопросы погашения однородных обязательств, поэтому к договорам энергоснабжения (ресурсоснабжения) применимы правила, установленные в статье 522 ГК РФ .

По смыслу указанной статьи кредитор обязан производить зачисление денежных средств с учетом указанного должником назначения платежа, а при отсутствии назначения платежа в платежном поручении исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее.

Согласно пункту 3 статьи 522 ГК РФ исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее в случае, если поставщик или покупатель не воспользовались правами, предоставленными им соответственно пунктами 1 и 2 настоящей статьи. Если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Поскольку должник вправе распоряжаться принадлежащими ему денежными средствами по своему усмотрению, то при наличии нескольких обязательств перед одним и тем же кредитором он, по общему правилу, вправе указать, в счет какого из обязательств им производится платеж.

В отсутствие такого указания, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, сумма платежа, недостаточная для исполнения всех обязательств должника, засчитывается в счет того обязательства, срок исполнения которого наступил, а если срок исполнения наступил по нескольким обязательствам в счет исполнения того обязательства, срок исполнения которого наступил раньше, среди обязательств, срок исполнения которых не наступил, денежные средства распределяются в счет того обязательства, срок исполнения которого наступит раньше.

Таким образом, при определении, в счет погашения какого из требований должником осуществлено исполнение, в первую очередь следует учитывать назначение платежа, при отсутствии такового кредитор имеет право зачесть поступившие суммы в счет погашения обязательства, срок исполнения которого наступил ранее.

Из материалов дела следует, что письмом от 17.04.2018 ответчик просил зачесть произведенные платежи по спорному договору за февраль, март, апрель 2018 года, в результате чего, истец не вправе в одностороннем порядке производить зачет денежных средств ответчика в счет погашения задолженности за потребленный коммунальный ресурс за более ранние периоды, поскольку ответчик указанным письмом распорядился своими денежными средствами.

Довод ответчика о злоупотреблении истцом своими правами отклоняется как несостоятельный ввиду следующего.

При установлении факта злоупотребления потерпевшим правом суд отказывает во взыскании неустойки, финансовой санкции, штрафа, а также компенсации морального вреда (пункт 4 статьи 1 и статья 10 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по реализации принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в статьей 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда. Доказательств наличия со стороны истца злоупотребления правом с целью причинения убытков ответчику в дело не представлено.

Оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом результатов проведенных по делу судебных экспертиз, принимая во внимание, что предъявленная к взысканию задолженность оплачена ответчиком в полном объеме, суд первой инстанции приходит к итоговому выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

ООО «Бюро независимой экспертизы» обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением об увеличении стоимости судебной экспертизы в рамках дела № А11-14971/2020.

Определением суда от 14.02.2024 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Бюро независимой экспертизы». Указанным определением суда стоимость судебной экспертизы определена в размере 23 800 руб. В связи с тем, что при проведении судебной экспертизы, эксперт не произвел фактический замер площадей помещений трехэтажной пристройки спорного многоквартирного дома, суд определениями от 30.01.2025, от 07.03.2025 назначил дополнительные судебные экспертизы, проведение которых поручено ООО «Бюро независимой экспертизы».

В силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о назначении экспертизы отнесен на усмотрение арбитражного суда и разрешается в зависимости от необходимости разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний. 

Согласно положениям статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертам, специалистам, свидетелям и переводчикам возмещаются понесенные ими в связи с явкой в арбитражный суд расходы на проезд, расходы на наем жилого помещения и дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства (суточные).

Эксперты получают вознаграждение за работу, выполненную ими по поручению арбитражного суда, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей как работников государственных судебно-экспертных учреждений. Специалисты получают вознаграждение за работу, выполненную ими по поручению арбитражного суда, если они не являются советниками аппарата специализированного арбитражного суда.

Размер вознаграждения эксперту определяется судом по согласованию с лицами, участвующими в деле, и по соглашению с экспертом.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» в исключительных случаях, когда по объективным причинам эксперт не может заранее рассчитать затраты на проведение экспертизы (например, ввиду характера и объема исследуемых объектов), по согласованию с участвующими в деле лицами, по ходатайству или с согласия которых назначается экспертиза, и экспертом (экспертным учреждением, организацией) суд при назначении экспертизы может определить предварительный размер вознаграждения эксперта. При этом эксперт информирует суд, а также лиц, участвующих в деле, о пределах возможного увеличения размера вознаграждения ввиду невозможности заранее рассчитать все затраты на производство экспертизы, а также об обстоятельствах, влияющих на увеличение стоимости исследований.

Выплата эксперту (экспертному учреждению, организации) вознаграждения в размере, превышающем установленный в определении о назначении экспертизы предварительный размер вознаграждения, может быть произведена только при наступлении указанных обстоятельств и с учетом абзаца второго части 2 статьи 107 АПК РФ. В определении о назначении экспертизы должна содержаться информация о предварительном размере вознаграждения эксперту и сроке внесения соответствующих денежных сумм на депозитный счет суда, а также о пределах увеличения размера предварительного вознаграждения и согласии на это участвующих в деле лиц и эксперта (экспертного учреждения, организации).

Не производится выплата эксперту (экспертному учреждению, организации) вознаграждения сверх согласованных при назначении экспертизы пределов увеличения размера вознаграждения.

По выполнении экспертом своих обязанностей денежные суммы в размере предварительного размера вознаграждения выплачиваются с депозитного счета суда, дополнительные суммы с учетом части 6 статьи 110 Кодекса подлежат взысканию в пользу эксперта (экспертного учреждения, организации) с участвующих в деле лиц в порядке распределения судебных расходов.

Учитывая, что вопросы увеличения стоимости экспертизы относятся процессуальным законодательством к компетенции суда, с учетом фактических затрат рабочего времени для проведения судебной экспертизы, оценив доводы экспертного учреждения, содержащиеся в заявлении о невозможности оценить объем работы, стоимость и сроки проведения экспертизы в связи с отсутствием точных данных для проведения экспертизы, не могут быть признаны надлежащим обоснованием увеличения ее стоимости, принимая во внимание, что дополнительные судебные экспертизы назначены в связи с неисполнением экспертом обязанности по проведению замера площадей трехэтажной пристройки спорного многоквартирного дома, суд первой инстанции приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления об увеличении стоимости судебной экспертизы.

Расходы на проведение судебной экспертизы в общей сумме 23 800 руб. суд распределяет между сторонами следующим образом.

Из материалов дела следует, что ответчик по чек-ордеру от 26.02.2024 произвел оплату судебной экспертизы в размере 23 800 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Исходя из содержания названных норм права, понесенные расходы в связи с оплатой экспертизы подлежат распределению между сторонами в зависимости от результатов рассмотрения первоначально заявленного требования. С изложенного, расходы по оплате судебной экспертизы относятся на истца в полном объеме и взыскиваются в пользу ответчика.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами с учетом положений  части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Руководствуясь статьями 17, 49, 65, 71, 101, 110, 112, 121, 123, 156, 167-170, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимой экспертизы» об увеличении стоимости дополнительной судебной экспертизы в рамках дела № А11-14971/2020, отказать.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Владимирский» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по оплате судебной экспертизы в размере 23 800 руб.

Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                      Е.В. Смагина