﻿ 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-5253/21 

Екатеринбург

09 августа 2021 г.

 

Дело № А34-15768/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2021 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 августа 2021 г. 

 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Беляевой Н. Г.,

судей Татариновой И. А., Купреенкова В. А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Мокроусовский лесхоз» (далее – общество «Мокроусовский лесхоз», ответчик) Евграфова Сергея Викторовича на решение Арбитражного суда Курганской области от 12.01.2021 по делу № А34-15768/2019 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2021 по тому же делу.

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Курганской области к обществу «Мокроусовский лесхоз» с исковыми требованиями о взыскании пени в сумме 17636 руб. 35 коп. за период с 26.03.2019 по 31.10.2019, расторжении договора аренды лесного участка от 26.10.2009 № 36-Др, возвращении переданного в аренду по акту приема - передачи лесного участка в аренду № 1 недвижимого имущества:  

- лесного участка, местоположение: Россия, Курганская обл., Варгашинский район, Варгашинский лесхоз, Варгашинские лесничество, квартала с 1 по 121, кроме квартала 31 выделы 17,83,85,86, квартала 33 выдел 21, квартала 44 выделы 2, 22, 24, 25, квартала 45 выделы 2, 5, 7, 9, Пичугинское лесничество квартала с 1 по 121 из лесного участка с условным номером в ЕГРП 45-45-01/183/2008-355 площадью 658809300 кв.м; условный номер лесного участка в государственном лесном реестре 11373530-2.1.1.2008 (часть участка). Категория земель: земли лесного фонда, площадь 412739300 кв.м;

- лесного участка, местоположение: Россия, Курганская обл., Варгашинский район, Варгашинский лесхоз, Марайское лесничество с условным номером в ЕГРП 45-45-04/038/2008- 508; условный номер лесного участка в государственном лесном реестре 11373530- 2.2.2008. Категория земель: земли лесного фонда, площадь 164160000 кв.м.;

- лесного участка, местоположение: Россия, Курганская обл., северо-восточная часть Курганской области на территории Мокроусовского района, Мокроусовский лесхоз с условным номером в ЕГРП 45-01.01-87.2004-0213; условный номер лесного участка в государственном лесном реестре 11373530-3. Категория земель: земли лесного фонда, площадь 63596000 кв.м.;

- лесного участка, местоположение: Россия, Курганская область, Лебяжьевский район, Лебяжьевский лесхоз с условным номером в ЕГРП 45-45-01/183/2008-352; условный номер лесного участка в государственном лесном реестре 11373530- 1.1.2008. Категория земель: земли лесного фонда, площадь 412146700 кв.м. (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением Арбитражного суда Курганской области от 23.03.2020 к рассмотрению принято встречное исковое заявление общества «Мокроусовский лесхоз» к Департаменту о взыскании переплаты по арендным платежам в сумме 899 527 руб. 66 коп. (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Драчук Андрей Александрович.

Решением Арбитражного суда Курганской области от 12.01.2021 первоначальные исковые требования удовлетворены частично: с общества «Мокроусовский лесхоз» в пользу Департамента взыскана неустойка в сумме 12 949 руб. 27 коп.; расторгнут договор аренды лесного участка от 26.10.2009 № 36-Др; на общество «Мокроусовский лесхоз» возложена обязанность в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения в законную силу возвратить по акту приема - передачи спорный лесной участок. В удовлетворении остальной части первоначальных исковых требований отказано. В удовлетворении встречных исковых требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2021 решение суда первой инстанции в части первоначальных исковых требований Департамента к обществу «Мокроусовский лесхоз» отменено, в указанной части требований утверждено мировое соглашение, заключенное между Департаментом и обществом «Мокроусовский лесхоз» в лице конкурсного управляющего Евграфова Сергея Викторовича, производство по делу в части первоначального искового заявления прекращено, с общества «Мокроусовский лесхоз» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина по первоначальному иску в сумме 4 000 руб. Решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении встречного иска общества «Мокроусовский лесхоз» к Департаменту оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, общество «Мокроусовский лесхоз» в лице конкурсного управляющего Евграфова Сергея Викторовича, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, просит обжалуемые решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении встречного иска. Заявитель кассационной жалобы, ссылаясь на положения части 1 статьи 74, части 1 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросов практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее постановление от 17.11.2011 №  73), полагает, что поскольку договор аренды от 26.10.2009 № 36-Др был заключен по результатам торгов, размер арендной платы, определенной в нем, является нерегулируемым. При этом, по мнению заявителя жалобы, в спорном договоре отсутствуют условия о возможности изменения арендной платы в связи с изменением ставок платы за использование леса, следовательно, уплата арендатором арендной платы в большем размере чем предусмотрено договором является для арендодателя неосновательным обогащением.

В отзыве на кассационную жалобу Департамент просит оставить обжалуемые решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения, считая доводы, изложенные в ней, несостоятельными.

В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность постановления суда апелляционной инстанции в обжалуемой части исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно кассационной жалобы. 

Проверив законность обжалуемого постановления суда апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены. 

Как установлено судами и следует из материалов дела, 14.10.2009 Департаментом проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды лесного участка.

По результатам аукциона между Департаментом (арендодатель) и ГУП Курганской области «Мокроусовский лесхоз» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 26.10.2009 № 36-др (далее также – договор), по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесные участки в целях заготовки древесины и ведения охотничьего хозяйства, находящиеся в государственной собственности и указанные в пункте 2 настоящего договора. Категория земель: земли лесного фонда (пункт 1 договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пункту 6 договора арендная плата по договору составила 1 056 700 руб.

На основании пункта 7 договора арендатор вносит арендную плату в полном объеме в сроки, определенные приложением № 4 (оформляется ежегодно за один месяц до декларируемого периода) к настоящему договору.

В соответствии с пунктом 8 договора размер арендной платы не может быть ниже платы, рассчитанной на основе ставок, устанавливаемых федеральными органами власти.

В силу пункта 25 договора срок его действия установлен с 01.01.2010 по 31.12.2049. 

Лесные участки переданы арендатору по акту приема-передачи от 26.10.2009 № 1. 

Дополнительными соглашениями о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.10.2009 № 36-др, подписанными сторонами 12.02.2016, 14.02.2017, 14.04.2017 и 28.04.2017, в том числе был изменен размер арендной платы.

В связи с ненадлежащим исполнением обществом «Мокроусовский лесхоз» обязательств по внесению арендных платежей Департаментом направлено предупреждение от 16.09.2019 о необходимости исполнить обязательство в срок до 30.09.2019.

04.10.2019 Департаментом в адрес общества «Мокроусовский лесхоз» направлено предложение о расторжении договора аренды.

В целях досудебного урегулирования спора Департаментом в адрес общества «Мокроусовский лесхоз» направлена претензия от 10.10.2019 № 143 о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до 25.10.2019, 07.11.2019 направлена повторная претензия № 159 с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до 25.11.2019. 

Неисполнение обществом «Мокроусовский лесхоз» обязательств по своевременному внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с первоначальными исковыми требованиями.

В свою очередь общество «Мокроусовский лесхоз», ссылаясь на то, что дополнительные соглашения о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.10.2009 №36-др от 12.02.2016, от 14.02.2017, от 14.04.2017 и от 28.04.2017, которыми, в том числе изменены размер и сроки внесения арендной платы, признаны недействительными в рамках дела № А34-13475/2018, обратилось со встречным иском к Департаменту о взыскании неосновательного обогащения в виде излишне оплаченной арендной платы по договору в сумме 899 527 руб. 66 коп. за период с 2016 по 2019 годы.

Удовлетворяя первоначальные исковые требования частично, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за просрочку внесения арендных платежей, вместе с тем, проверив расчет неустойки, представленный истцом и признав его арифметически неверным, суд произвел перерасчет указанной суммы, согласно которому размер подлежащей взысканию неустойки за период с 26.03.2019 по 31.10.2019 составил 12 949 руб. 27 коп. Кроме того, принимая во внимание факт неоднократного существенного нарушения ответчиком условий договора аренды от 26.10.2009 № 36-др, суд первой инстанции также пришел к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении договора аренды лесного участка № 36-Др от 26.10.2009 и возвращении лесных участков. 

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции стороны представили для утверждения оригинал мирового соглашения по делу в части первоначальных исковых требований, подписанный Департаментом и обществом «Мокроусовский лесхоз», согласно условиям которого:

«1. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу задолженность по неустойке в размере - 12 949 руб. 27 коп. в срок до 31.12.2021. 

2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению ответчик выполняет все обязательства, предусмотренные договором аренды лесного участка №36-Др от 26.10.2009 (далее - договор), в том числе: 

- мероприятия по противопожарному обустройству лесного участка; 

- мероприятия по лесовосстановлению; 

- мероприятия по уходу за молодняками; 

- внесение арендных платежей, предусмотренных приложением №4 к договору. Указанные мероприятия выполняются в срок до 31 декабря 2021 года. 

3. В случае неисполнения пунктов 1-2 настоящего мирового соглашения в установленные сроки, договор считается расторгнутым с 01.01.2022. 

Ответчик обязуется в течение 15 рабочих дней с даты расторжения договора возвратить по акту приема-передачи лесного участка следующее недвижимое имущество: 

Лесные участки, местоположение: площадь 407812322 кв.м Россия, Курганская область, Варгашинский район, Варгашинское лесничество, Варгашинское участковое лесничество, кроме: Варгашинский мастерский участок, квартал 1, выдел 16, 23, 24, 31, 32; квартал 6, выделы 1 - 60; квартал 26, выделы 16, 17, 25, 26, 37, 50: квартал 31, выдел 83-86; квартал 37, выделы 13, 14, 27; квартал 40, выдел 19; квартал 44, выдел 48; квартал 48, выдел 12; квартал 58, выделы 63-74, 76-78;квартал 77, выделы 10, 17, 18, 22; квартал 78, выделы 10, 11, 13-29, 30-34; квартал 83, выделы 1-5, 6-16, 18-20; квартал 89, выдел 12; квартал 108, выдел 29; квартал 109, выдел 50; Пичугинский мастерский участок, квартал 15, выдел 1; квартал 37, выделы 7, 9, 57, 58, 77, 78; квартал 73, выделы 32, 34, 35, 39;квартал 77, выдел 158; квартал 78, выделы 19, 68, 69-74, 78-82, 85, 86; квартал 84, выделы 16, 49, 50 - 52; квартал 85, выделы 2-6, 10-16, 20-22, 25-27, 70, 71; квартал 88, выдел 39; квартал 89, выделы 40 - 44, 68-70, 73 ,52; квартал 100, выделы 12-16, 23-24, 27-29, 37-40; квартал 101, выделы 1-6; квартал 114, выделы 55, 57-60, 66-79; квартал 117, выделы 6, 8-14, 32-40, 47, 95; квартал 119, выделы 38, 39; из лесного участка с местоположением; Россия, Курганская область, Варгашинский район, Варгашинское лесничество, Варгашинское участковое лесничество, Марайское участковое лесничество, Шастовский мастерский участок, площадь 658582322 м2 кадастровый номер 45:03:000000:576). Категории земель - земли лесного фонда. Площадь 10700 м2 , Россия, Курганская область, Варгашинский район, Варгашинское лесничество, Варгашинское участковое лесничество, Варгашинский мастерский участок, квартал 31 выделы 17, 83, 85, 86, квартал 33 выдел 21, квартал 44 выделы 2, 22, 24, 25, квартал 45 выделы 2, 5, 7, 9 (кадастровый номер 45:03:000000:575). Категории земель - земли лесного фонда. Площадь 163560000 кв.м, Россия, Курганская область, Варгашинский район, Варгашинское лесничество, Марайское участковое лесничество, Марайский мастерский участок, кроме: квартал 25, выделы 8-12, 51; квартал 52, выделы 12-16; квартал 53, выдел 25; квартал 59, выделы 2-4; квартал 60, выделы 4-9,14,18; квартал 82, выдел 16, 17; квартал 93, выдел 3; квартал 99, выдел 1,2,3,11; квартал 100, выдел 18,19; квартал 101, выдел 90-93, 95, 96, 76,79, 88, 89, из лесного участка с местоположением: Россия, Курганская область, Варгашинский район, Варгашинское лесничество, Марайское участковое лесничество, Марайский мастерский участок площадь 164160000 м2 кадастровый номер 45:03:000000:574). Категории земель -земли лесного фонда. Площадь 635955838 кв. м, Россия, Курганская область, Мокроусовский район, Варгашинское лесничество, Мокроусовское участковое лесничество (кадастровый номер 45:13:000000:894), Категории земель - земли лесного фонда. Площадь 412146512 кв. м, Россия, Курганская область, Лебяжьевский район, Варгашинское лесничество, Лебяжьевское участковое лесничество, кроме Елошанский мастерский участок, квартал 14 выделы 29, 34, квартал 15 выдел 24, квартал 17 выдел 88, кадастровый номер 45:10:000000:893, (кадастровый номер 45:10: 000000:708). Категории земель - земли лесного фонда. Площадь 43300 кв. м, Россия, Курганская область, Лебяжьевский район, Варгашинское лесничество, Лебяжьевское участковое лесничество, Лебяжьевский мастерский участок, квартал 46, выдел 34, квартал 47 выделы 53, 55, квартал 48 выделы 5, 6, 7, квартал 49 выделы 9,16, квартал 57 выделы 1, 6,10, 20, 21, 23, квартал 59 выдел 1, квартал 67 выдел 27, 34, квартал 83 выделы 7, 10, квартал 84 выделы 13, 16, 21 (кадастровый номер 45:10:000000:709). Категории земель - земли лесного фонда. 

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 

5. Истец в связи с подписанием настоящего мирового соглашения отказывается от исковых требований в полном объеме. 

6. В случае невыполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения истец вправе на основании п. 2 ст. 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Курганской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа. 

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон соглашения и один экземпляр для приобщения к материалам дела в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд. 

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Восемнадцатым апелляционным арбитражным судом. 

9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нам известны. 

10. Адреса и подписи сторон настоящего мирового соглашения.».

Мировое соглашение утверждено судом апелляционной инстанции в порядке статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу в части первоначального иска прекращено (часть  2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), решение суда первой инстанции в части первоначального иска отменено.

Поскольку кассационная жалоба не содержит доводов относительно законности обжалуемого постановления суда апелляционной инстанции в указанной части, суд кассационной инстанции не осуществляет проверку обоснованности выводов апелляционного суда в данной части (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В свою очередь, отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из следующего.

Из содержания встречного искового заявления усматривается, что обществом «Мокроусовский лесхоз» заявлено требование о взыскании с Департамента переплаты (суммы неосновательного обогащения) по арендным платежам в сумме 899 527 руб. 66 коп. (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», в предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт получения (использования) ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом; размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения

Бремя доказывания указанных обстоятельств в силу положений части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагается на истца. Недоказанность хотя бы одного из названных обстоятельств влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что спорные правоотношения сторон возникли из договора от 26.10.2009 № 36-Др аренды лесного участка, регулирование которого осуществляется специальными положениями Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка также применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Исходя из пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). 

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным (часть 1); за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2); размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 данного Кодекса (часть 3).

Как разъяснено в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», судам следует учитывать, что по смыслу пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов. 

Аукционы по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, урегулированы в главе 8 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 78 Лесного кодекса Российской Федерации договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, договоры купли-продажи лесных насаждений заключаются по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины).

Организаторами аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, являются продавцы права на заключение договора аренды лесного участка, которыми выступают органы государственной власти, органы местного самоуправления в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации (части 1, 2 статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 части 4 статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации начальный размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, но не ниже минимального размера арендной платы.

Частью 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 данной статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации).

Ставки за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310. 

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 17.09.2014 № 947, от 14.12.2016 № 1350, от 11.11.2017 № 1363 установлены коэффициенты к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка в спорные периоды: на 2016 год – 1,43, на 2017 год – 1,51, на 2018 год – 2,17, на 2019 год – 2,38. 

Из материалов дела следует, что размер годовой арендной платы по договору от 26.10.2009 № 36-др был определен на аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка и согласно протоколу от 14.10.2009 № 2 составил 1 056 700 руб. Данный размер арендной платы согласован сторонами в пункте 6 договора. 

В соответствии с пунктом 8 договора размер арендной платы не может быть ниже платы, рассчитанной на основе ставок, устанавливаемых федеральными органами власти.

При названных обстоятельствах заключенный сторонами договор не исключает возможности изменения определенного по итогам аукциона размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, то есть пропорционально изменению минимальных ставок платы.

Указанный правовой подход соответствует выводам, изложенным в определении Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2016 по делу № 303-ЭС15-19719, правовым позициям, сформулированным в пункте 28 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017, а также в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 № 11487/09.

С учетом изложенного, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе проанализировав положения договора от 26.10.2009 № 36-др, суды первой и апелляционной инстанций верно установили, что Департамент правомерно произвел индексацию размера арендной платы на соответствующие коэффициенты, действующие в спорный период, поскольку у общества «Мокроусовский лесхоз» имеется обязанность по исполнению договора аренды в части уплаты арендной платы с применением коэффициентов, установленных Правительством Российской Федерации, и пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований о взыскании с Департамента переплаты по арендным платежам в сумме 899 527 руб. 66 коп. 

При этом судами принято во внимание, что дополнительные соглашения о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.10.2009 № 36-др от 12.02.2016, от 14.02.2017, от 14.04.2017 и от 28.04.2017, которыми, в том числе изменены размер и сроки внесения арендной платы, признаны недействительными в рамках дела № А34-13475/2018. Вместе с тем с учетом изложенных норм и разъяснений, суды пришли к верному выводу о том, что указанное обстоятельство не свидетельствует об изменении размера арендной платы, определенной в соответствии с произведенной Департаментом индексации на соответствующие коэффициенты в спорные периоды.

Оснований для переоценки данного вывода у суда кассационной инстанции не имеется. Фактические обстоятельства дела судами первой и апелляционной инстанций установлены и исследованы в полном объеме,  выводы судов соответствуют доказательствам, имеющимся в материалах дела. Доказательств, опровергающих выводы судов, ответчиком в материалы дела не представлено (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного доводы заявителя кассационной жалобы о том, что, поскольку в спорном договоре, заключенном по результатам аукциона, отсутствуют условия о возможности изменения арендной платы в связи с изменением ставок платы за использование леса, уплата арендатором арендной платы в большем размере, чем предусмотрено договором, является для арендодателя неосновательным обогащением, подлежат отклонению судом кассационной инстанции как основанные на неверном толковании норм материального права. 

При рассмотрении спора имеющиеся в материалах дела доказательства исследованы судами по правилам, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, им дана надлежащая правовая оценка согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства и устанавливать иные обстоятельства, отличающиеся от установленных судами нижестоящих инстанций, в нарушение своей компетенции, предусмотренной статьями 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.03.2013 № 13031/12, а также в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2016 № 308-ЭС16-4570, от 16.02.2017 № 307-ЭС16-8149. 

 Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену постановления суда апелляционной инстанции (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Поскольку определением Арбитражного суда Уральского округа от 28.06.2021 заявителю жалобы была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации с общества «Мокроусовский лесхоз»  в доход федерального бюджета подлежит взысканию 3000 руб. государственной пошлины за рассмотрение  кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2021 по делу № А34-15768/2019 Арбитражного суда Курганской области оставить без изменения, кассационную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Мокроусовский лесхоз» Евграфова Сергея Викторовича – без удовлетворения. 

Взыскать с открытого акционерного общества «Мокроусовский лесхоз» в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в размере 3000 руб. 

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий                                             Н.Г. Беляева 

 

Судьи                                                                          И.А. Татаринова 

 

                                                                                      В.А. Купреенков