Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Пермь 

05.09.2023 года Дело № А50-17837/23 

Резолютивная часть решения вынесена 30 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 05 сентября 2023 года. 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Басовой Ю.Б., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрел дело по исковому заявлению акционерного  общества «Пермэнергострой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства  Пермской ГРЭС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности при участии: 

лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом,  установил:  

акционерное общество «Пермэнергострой» (далее – истец) обратилось в  арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Управление  строительства Пермской ГРЭС» (далее – ответчик) о взыскании  задолженности по арендной плате по договорам № 1а-20 от 01.02.2020г., №  2а-20 от 01.03.2020г., № 4а-16 от 01.02.2016г., № 6а-20 от 01.08.2020г., № 7а20 от 01.08.2020г., № 9а-16 от 01.05.2016г. № 3а-22 от 01.04.2022г., № 6а-22  от 01.06.2022г., № 10а-22 от 01.10.2022г. № 12а-22 от 01.11.2022г. № 13а-22  от 01.11.2022г., № 14а-22 от 01.11.2022г., № 15а-22 от 01.11.2022г., № 2а-23  от 01.03.2023г.  

Определением суда от 25.07.2023 иск принят к производству  арбитражного суда, судебное разбирательство назначено на 29.08.2023.  

Истец представил письменное пояснение, на требованиях настаивает, не  возражает против завершения предварительного судебного заседания и  открытия судебного заседания в первой инстанции.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, согласно которому  задолженность не оспаривает, исковые требования признает в полном  объеме; указывает, что погасить задолженность не имеет возможности ввиду  наличия картотеки на расчетных счетах Общества.  

Протокольным определением от 29.08.2023 суд завершил подготовку по  

делу и открыл судебное разбирательство в суде первой инстанции, объявил  перерыв до 30.08.2023.  

Неявка сторон в судебное заседание не препятствует проведению  судебного заседания в соответствии со ст. 156 АПК РФ, учитывая их  надлежащее извещение о времени и месте предварительного судебного  заседания.  

В соответствии со статьей 49 АПК РФ суд принимает признание иска  ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и  законные интересы других лиц.  

Исследовав материалы дела, оценив, представленные в материалы дела  доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, арбитражный суд первой  инстанции установил следующее.  

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, между АО  «Пермэнергострой» и ООО «Управление строительства Пермской ГРЭС»  заключены договоры аренды № 1а-20 от 01.02.2020г., № 2а-20 от  01.03.2020г., № 4а-16 от 01.02.2016г., № 6а-20 от 01.08.2020г., № 7а-20 от  01.08.2020г., № 9а-16 от 01.05.2016г. № 3а-22 от 01.04.2022г., № 6а-22 от  01.06.2022г., № 10а-22 от 01.10.2022г. № 12а-22 от 01.11.2022г. № 13а-22 от  01.11.2022г., № 14а-22 от 01.11.2022г., № 15а-22 от 01.11.2022г., № 2а-23 от  01.03.2023г.  

Во исполнение Договоров истец (арендодатель) надлежащим образом  выполнил принятые по договору обязательства и передал ответчику  (арендатору) по актам приема-передачи движимое и недвижимое имущество  во временное владение и пользование.  

В соответствии с условиями Договоров ответчик обязан вносить  арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа последующего месяца, на  основании выставленных счетов Арендодателем.  

За период аренды с 01.07.2022 по 30.06.2023 ответчик не уплатил  арендную плату в общей сумме 9 465 713,64 рублей, что подтверждается  подписанным истцом и ответчиком актом сверки взаимных расчетов по  состоянию на 30.06.2023.  

Как указывает истец, в нарушение условий Договоров аренды ответчик  вносил арендную плату не в полном объеме.  

В рамках досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика  неоднократно направлялись претензии.  

Так, ответчику нарочно вручены претензии № 10 от 31.01.2023 на сумму  7 792 467,70 руб. (задолженность на 31.12.2022), по данной претензии  ответчик частично оплатил задолженность.  

Поскольку задолженность была погашена не полностью, ответчику  вручена претензия № 23 от 04.05.2023 на сумму 8 645 385,86 руб.  (задолженность на 04.05.2023).  

Как указывает истец, требование истца о погашении задолженности по  арендной плате в размере 8 645 385,86 руб. ответчик добровольно не  удовлетворил.  

В своем ответе на претензию № 29/729 от 10.05.2023 ответчик пояснил,  что задолженность признает, однако единовременно погасить всю сумму  задолженности не может в связи со сложным финансовым положением,  одновременно гарантировал, что погасит ее двумя платежами 15.06.2023 и  30.06.2023, кроме того, гарантировал оплату текущих арендных платежей.  

Однако ответчик в указанные даты платежи не совершил, при этом  текущие арендные платежи также не вносил.  

В связи с тем, что требования, изложенные в претензиях, оставлены  ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с  настоящим иском.  

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений  доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а  также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их  совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет  доказывания и имеющие существенное значение для правильного  разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела,  руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает  требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.  

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или  во временное пользование.  

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается,  что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде  аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

На основании п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды.  

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и  одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).  

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если  они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70  АПК РФ).  

В силу положений частей 3, 5 статьи 70 АПК РФ признанные стороной  обстоятельства, а именно задолженности по арендной плате в сумме  9 465 713,64 руб. принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не  требующих дальнейшего доказывания, и не подлежат проверке судом в ходе  дальнейшего производства по делу.  

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска  ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на  признание иска ответчиком и принятие его судом.  

При указанных обстоятельствах суд признает требования истца о  взыскании задолженности по арендной плате в сумме 9 465 713,64 руб.  обоснованным и подлежащими удовлетворению на основании статей 309,  310, 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении),  отказе истца (административного истца) от иска (административного иска),  признании ответчиком (административным ответчиком) иска  (административного иска), в том числе по результатам проведения  примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции  возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы  уплаченной им государственной пошлины (пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ).  

Руководствуясь статьями 167 - 170, 176, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Пермского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление  строительства Пермской ГРЭС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  адрес: 618740, 

<

...>)  в пользу акционерного общества «Пермэнергострой» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>, адрес: 618740, 

<

...>) задолженность по арендной плате в сумме 9 465 713  (девять миллионов четыреста шестьдесят пять тысяч семьсот тринадцать)  рублей 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере  21 089 (двадцать одна тысяча восемьдесят девять) рубля 70 копеек.  

Возвратить акционерному обществу «Пермэнергострой» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 618740, 

<

...>) из федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 49 235 (сорок девять тысяч двести  тридцать пять) рублей 30 копеек, уплаченную по платежному поручению №  146 от 20.07.2023.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня изготовления в полном объеме через Арбитражный суд  Пермского края.  

Судья Ю.Б. Басова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2023 1:35:00

 Кому выдана БАСОВА ЮЛИЯ БОРИСОВНА