ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-68027/18

25 декабря 2018 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 18 декабря 2018 года

Полный текст постановления изготовлен 25 декабря 2018 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,

судей Коновалова С.А., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «БронИнвестСтрой» на решение Арбитражного суда Московской области от 06.11.2018 по делу № А41-68027/2018 (судья Быковских И.В.).

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью «МГ-Групп» - ФИО2 (доверенность от 22.10.2018), ФИО3 (доверенность от 22.10.2018),

общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «БронИнвестСтрой» - ФИО4 (доверенность от 24.08.2018).

Общество с ограниченной ответственностью «МГ-Групп» (далее – ООО «МГ-Групп», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «БронИнвестСтрой» (далее - ООО «СЗ «БронИнвестСтрой», ответчик) о взыскании 19 500 000 руб. задолженности по договору купли-продажи от 02.03.2015 № 1ЖБК, 3 361 596 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением арбитражного суда первой инстанции от 06.11.2018 (резолютивная часть объявлена 04.10.2018) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

С вынесенным решением не согласился ответчик и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ООО «БронИнвестСтрой» (далее также – податель жалобы) просил решение суда отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции 18.12.2018 представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения                от 12.12.2018.

В соответствии со статьями 123, 141, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судом апелляционной инстанции в судебном заседании 18.12.2018 рассмотрен вопрос об утверждении представленного сторонами мирового соглашения от 12.12.2018.

Изучив представленное сторонами для утверждения арбитражным судом апелляционной инстанции мировое соглашение от 12.12.2018, арбитражный суд апелляционной инстанции находит данное мировое соглашение подлежащим утверждению. 

Так, в соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (части 1-3 указанной статьи).

Согласно части 2 статьи 140 названного Кодекса мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» разъяснено, что в силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц (часть 6 статьи 141 названного Кодекса).

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В части 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

Изучив содержание представленного сторонами мирового соглашения, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для вывода о незаконности мирового соглашения или нарушения им прав и законных интересов третьих лиц.

От истца соглашение подписано генеральным директором ФИО5, полномочия которого подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Со стороны ответчика соглашение подписано генеральным директором ФИО6, полномочия которого также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, арбитражный суд апелляционной инстанции исходит из того, что представленное на утверждение мировое соглашение подписано уполномоченными лицами.

Ответчик представил в материалы дела доказательства принадлежности имущества, передаваемого истцу по мировому соглашению.

Мировое соглашение представлено арбитражному суду апелляционной инстанции в трех подлинных идентичных экземплярах, одно из которых – для приобщения к материалам дела.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения на основании пункта 1                       статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации сторонам из федерального бюджета подлежит возвращению 50 % государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе, соответственно.

Руководствуясь статьями 49, 138-142, 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции 

ПОСТАНОВИЛ:

1. Ходатайства общества с ограниченной ответственностью «МГ-Групп» и общества ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «БронИнвестСтрой» об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение от 12.12.2018, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «МГ-Групп» и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «БронИнвестСтрой», следующего содержания:

«Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «БронИнвестСтрой», именуемое в дальнейшем «ответчик», в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «МГ-Групп», именуемое в дальнейшем «истец», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании устава, пришли к следующему соглашению:

Стороны констатируют, что ООО «МГ-Групп» предъявило к ООО «СЗ «БронИнвестСтрой» иск о взыскании задолженности в размере                                                       19 500 000 (девятнадцати миллионов пятисот тысяч) руб. 00 коп. - сумму основной задолженности и 3 361 596 (трех миллионов трехсот шестидесяти одной тысячи пятисот девяноста шести) руб. 97 коп. - сумму процентов за пользование чужими средствами. Данные требования предъявляются истцом на основании договора об уступке права требования № 1-Ц от 04.06.2018, заключенного между ООО «ПТФ «Антел» и ООО «МГ-Групп», согласно которому истец принимает требование к ответчику по договору купли-продажи железобетонной конструкции от 02.03.2015                         № 1ЖБК, заключенному между ООО «ПТФ «Антел» и ООО «СЗ «БронИнвестСтрой».

Стороны, понимая неизбежность дополнительных материальных и иных издержек в случае продолжения разрешения спора в судебном порядке и желая избежать дополнительных негативных последствий, настоящим заключают в порядке, установленном статьями 140 и 141 АПК РФ, мировое соглашение на следующих условиях:

1. Условия настоящего мирового соглашения распространяются на отношения сторон, вытекающие из договора об уступке права требования № 1-Ц от 04.06.2018, заключенного между ООО «ПТФ «Антел» и ООО «МГ-Групп», согласно которому истец принимает требование к ответчику по договору купли-продажи железобетонной конструкции от 02.03.2015 № 1ЖБК, заключенному между                              ООО «ПТФ «Антел» и ООО «СЗ «БронИнвестСтрой».

           2. ООО «СЗ «БронИнвестСтрой» (ответчик) передает ООО «МГ-Групп» (истец) в качестве отступного на основании статьи 409 Гражданского кодекса РФ:

2.1. объекты долевого строительства:

2.1.1. 3-х комнатная квартира № 31 на восьмом этаже многоэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, общей площадью 82,19 кв. м, стоимостью 3 780 740 (три миллиона семьсот восемьдесят тысяч семьсот сорок) руб.

2.1.2. 3-х комнатная квартира № 36 на девятом этаже многоэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, общей площадью 82,19 кв. м, стоимостью 3 780 740,00 (три миллиона семьсот восемьдесят тысяч семьсот сорок) руб.

2.1.3. нежилое помещение № 9 на первом этаже многоэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, общей площадью 86,87 кв. м, стоимостью 3 996 020 (три миллиона девятьсот девяноста шесть тысяч двадцать) руб.

2.1.4 1-а комнатная квартира № 10 на третьем этаже трехэтажного 32-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, общей площадью 40,49 кв. м, стоимостью 1 228 200 (один миллион двести двадцать восемь тысяч двести) руб.

2.1.5. 1-а комнатная квартира № 12 на третьем этаже трехэтажного 32-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, общей площадью 35,94 кв. м, стоимостью 1 078 200 (один миллион семьдесят восемь тысяч двести) руб.

2.1.6. 3-х комнатная квартира № 21 на втором этаже трехэтажного 32-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, общей площадью 82,43 кв. м, стоимостью 2 472 900 (два миллиона четыреста семьдесят две тысячи девятьсот) руб.

2.1.7. 2-х комнатная квартира № 31 на третьем этаже трехэтажного 32-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, общей площадью 59,67 кв. м, стоимостью 1 790 100 (один миллион семьсот девяносто тысяч сто) руб.

2.2. и денежную сумму в размере 2 093 000 (два миллиона девяносто три тысячи) руб. 

Общий размер отступного по пункту 2 настоящего мирового соглашения составляет 20 219 900 (двадцать миллионов двести девятнадцать тысяч                       девятьсот) руб.

3. Передача отступного совершается в следующие сроки:

3.1. Заключение и регистрация договоров участия в долевом строительстве жилого дома (п. 2.1.1 - 2.1.7) не позднее 21 декабря 2018 г.

3.2. Денежная сумма отступного (п. 2.2) выплачивается не позднее 21 декабря 2018 г. путем перевода денежных средств на расчетный счет истца по следующим реквизитам: Р/с 

<

***> в АО «Райффайзен Банк» г. Москва,

БИК 044525700,

к/с 30101810200000000700.

4. При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, в том числе в части размера отступного, сроков и порядка его выплаты истец отказывается от своего права на взыскание с ответчика любых иных сумм, вытекающих из обязательств по договору об уступке права требования № 1-Ц от 04.06.2018, заключенного между ООО «ПТФ «Антел» и ООО «МГ-Групп», согласно которому истец принял требование к ответчику по договору купли-продажи железобетонной конструкции от 02.03.2015 № 1ЖБК, заключенному между ООО «ПТФ «Антел» и ООО «СЗ «БронИнвестСтрой», в том числе - сумм пени, пеней, штрафов, процентов за пользование чужими средствами, любых издержек, в том числе, но не исключительно судебных, неустоек и сумм возмещения материального вреда. В случае точного соблюдения ответчиком условий настоящего мирового соглашения истец также отказывается от любых иных возможных материальных претензий к ответчику, которые он мог бы предъявить исходя из указанного договора об уступке права требования № 1-Ц от 04.06.2018 в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

5. Передача объектов долевого строительства и денежных средств в качестве отступного в указанном в п. 2 размере, в установленные в п. 3 сроки и в установленном в п. 4 порядке, прекращает любые взаимные обязательства сторон, вытекающие из договора об уступке права требования № 1-Ц от 04.06.2018, в том числе лишает истца права совершать следующие действия:

- предъявлять к ответчику какие-либо материальные претензии, в том числе требования об уплате иных (помимо отступного) сумм, вытекающие из названного договора;

- обращаться в любые правоохранительные и другие государственные органы, в том числе и в судебные, с любыми заявлениями, жалобами, претензиями по поводу неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору об уступке права требования № 1-Ц от 04.06.2018.

7. В случае нарушения ООО «СЗ «БронИнвестСтрой» (ответчиком) условий настоящего мирового соглашения в части размера (п. 2), сроков (п. 3) или порядка                  (п. 4) выплаты отступного, ООО «МГ-Групп» будет вправе взыскать с ООО «СЗ «БронИнвестСтрой» не переданные ответчиком в соответствующем объеме суммы, а также любые другие суммы, на которые он может претендовать в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий настоящего мирового соглашения.

8. Сведения о сторонах:

общество с ограниченной ответственностью «СЗ «БронИнвестСтрой»

ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>

местонахождение юр. адрес: 140170 Московская обл., г. Бронницы,                            пер. Комсомольский, д. 67, офис 15, телефон: 

<

***>, 8-985-253-01-18

общество с ограниченной ответственностью «МГ-Групп»                                          ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 773101001, местонахождение                           юр. адрес: 121609, 

<

...>, Э 1 пом I К 56 оф 57.

Подписи сторон».

2. Решение Арбитражного суда Московской области от 06.11.2018 по делу № А41-68027/2018 отменить.

3. Производство по делу прекратить.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «МГ-Групп» из федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 68 654 руб., оплаченную платежным поручением от 16.08.2018 № 293.

5. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «БронИнвестСтрой» из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1500 руб., оплаченную платежным поручением от 28.11.2018 № 561.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий судья                                                              Л.В. Пивоварова

Судьи:                                                                                                      С.А. Коновалов    

                                                                                                                  В.Н. Семушкина