АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-6521/2021

 16 мая 2022 года

Арбитражный суд Новгородской области 

в составе судьи Н.В. Богаевой 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью  "Тепловая Компания Новгородская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173015, Великий Новгород, ул. Нехинская, д.1а)

к  обществу с ограниченной ответственностью "Белая" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173015, Великий Новгород, Технический 

<

...>)

о взыскании задолженности и пеней 

при участии:

от  истца: ФИО2 – дов. от 30.12.2021 № 92, ФИО3 – дов. от 13.12.2021 № 89

от ответчика: ФИО4 – ген. директор, паспорт

у с т а н о в и л:

общество   с   ограниченной ответственностью  "Тепловая Компания Новгородская"  ( далее – Компания) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Белая" ( далее – Общество)  о взыскании  задолженности  за горячее водоснабжение за август – сентябрь 2021 года в размере 83 558,04 руб., неустойки в размере 867,09 руб.

 Представитель истца  в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность в размере 73 558 руб. 04 коп., пени в размере 867 руб. 09 коп. В  судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве, пояснив,  что общим собранием собственников жилого дома было принято решение от 30.03.2021 о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями по теплоснабжению. Прямые договоры должны были быть заключены с собственниками помещений не позднее 1 июля 2021 года. С указанной даты исполнителем коммунальной услуги по поставке тепловой энергии для целей отопления и горячего водоснабжения  является Компания. Предъявление Обществу  к оплате всего объема тепловой энергии, используемого для приготовления горячей воды, за период с 1 июля 2021 года является необоснованным. Общество не получает от населения денежных средств за тепловую энергию. Все   оплаченные населением средства за коммунальные ресурсы: тепловую энергию  напрямую поступают в Компанию через платежного агента. Общество признает обязанность с 01.07.2021 оплачивать объем тепловой энергии, потребленный для приготовления горячей воды, в размере, необходимом для содержания общего имущества. По данным платежного агента сумма, подлежащая оплате за август 2021 составила 2 336 руб. 04 коп., за сентябрь 2021 – 2 336 руб. 04 коп.    Общество платежным поручением от 18.04.2022 года № 112 оплатило 10 000 руб., все требования истца по делу А44-6521/2021, в том числе расходы по оплате госпошлины.  

Кроме того, истец необоснованно не учитывает объем тепловой энергии, потребленной нежилым помещением. 

  Представитель истца в судебном заседании пояснил, что Компания представленный протокол общего собрания от 30.03.2021 года не учитывала в качестве решения собственников о переходе на прямые расчеты в части горячего водоснабжения, поскольку протокол не содержал такого решения.  В связи с чем, с 01.07.2021 года Компания продолжает начислять Обществу объем тепловой энергии, используемой на подогрев горячей воды. Кроме того, по мнению Компании, в отношении коммунальной услуги «Тепловая энергия, используемая на подогрев воды, является недопустимым переход на прямые договоры, на что указано в письме Минстроя России от 22.01.2019 № 1324-ОО/06. 

           Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

           Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и  ответчиком (Исполнитель) был подписан договор теплоснабжения и горячего водоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям № НТ/1,3/6305, действующий с 01.10.2020.  

           В соответствии с пунктом  2.1 договора ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором осуществлять поставку коммунального ресурса горячей воды и тепловой энергии, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать принятый потребителем объем коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса.

            По условиям договора истец обязался поставлять тепловую энергию и горячую воду в многоквартирный жилой дом по адресу:  Великий Новгород, ул. Ломоносова, 3 корп.2.    ( далее – МКД).

           В указанном жилом доме установлен коллективный прибор учета тепловой энергии, учитывающий объем тепловой энергии, поступающий на отопление и  на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. 

           Централизованное горячее водоснабжение в МКД отсутствует. 

           В период с 1 августа 2021 года по 30 сентября 2021 года в МКД была поставлена тепловая энергия в целях приготовления горячей вода. Компания выставила к оплате Обществу счета-фактуры от 31 августа 2021 № 33385 на 40 409 руб. 84 коп, от 30.09.2021 № 37256 на 43 148 руб. 20 коп. 

          Отказ Общества от оплаты выставленных счетов послужил основанием для обращения Компании в арбитражный суд с иском. 

          При разрешении спора суд исходит из следующего. 

          Как следует из п. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в  случае принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом,  соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В подпункте 7 п. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг   между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией   считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно: в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации,   указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

           Как следует из подпункта ж. п. 17. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее - Правил № 354) ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации.

         Из материалов дела следует, что 07.04.2021 года Общество направило в адрес Компании протокол общего собрания собственников жилых помещений от 30.03.2021, в пункте 6 которого отражено, что собственниками было принято решение  о заключении  собственниками помещений   в доме прямых договоров    на поставку коммунальных ресурсов - водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение и услуги по обращению с ТКО. В решение в качестве ресурсоснабжающей организации, с которой собственники      выразили   намерения    заключить    прямой   договор,    поименовано ООО «ТК Новгородская».

       Письмом от 21.04.2021 Компания уведомила Общество о том, что договор по отоплению будет заключен  с собственниками помещений с 01.07.2021 года. 

       Вместе с тем, суд считает, что между собственниками помещений в МКД   и Компанией в спорный период: август – сентябрь 2021 года были заключены прямые договоры   отопление и на поставку тепловой энергии для подогрева холодной воды. 

      Договор теплоснабжения является публичным договором. В силу п. 3 ст. 426 ГК РФ отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 786 настоящего Кодекса.

         Жилищное законодательство не предоставляет ресурсоснабжающей организации право отказаться от заключения прямого договора при принятии общим собранием собственником помещений в МКД решения о переходе на прямые договоры.  Обязанность заключить договор связана только с решением собственников и не зависит от волеизъявления ресурсоснабжающей организации или исполнителя коммунальной услуг.            

         Как следует из ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта ж. п. 17. Правил 354 Договор с собственниками помещений считает заключенным не позднее истечения трех календарных месяцев со дня приятия решения.

         В силу п. 9.2 Договора № НТ/1,3/6305, заключенного между Обществом и Компанией, договор прекращает свое действие с момента прекращения у исполнителя обязанности отказывать коммунальную услугу. 

         Таким образом, при заключении прямых договоров с собственниками помещений в МКД с ресурсоснабжающей организацией,  управляющая компания перестает быть исполнителем коммунальных услуг в соответствующей части.  

         В силу пункта 1 статьи 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

         В рассматриваемом случае в связи с заключением в спорный период собственниками помещений в МКД прямых договоров  с Компанией Договор прекратил свое действие в части поставки коммунального ресурса на индивидуальные нужды собственников помещений применительно к пункту 1 статьи 416 ГК РФ.

         Договор продолжает действовать в части поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества МКД.

         07.04.2021 Компания была уведомлена о переходе на прямые договоры с собственниками помещений МКД. 

         Из предоставленного  Обществом от 21.04.2021 № 1498 письма не следует, что Компания отказывается от заключения прямых договоров с собственниками. Такой отказ не выражен прямо и однозначно.   В указанном письме истец указал, что услуги по отоплению на основании решения собственников Компания будет оказывать с 1.07.2021 года, и умолчал  в отношении поставки тепловой энергии для подогрева горячей воды. Кроме того, Компания запросила у Общества  информацию об установленных приборах учета.  Отсутствие  отказа от заключения договора давало основания для Общества полагаться на заключенность прямых договоров в силу их публичности и обязательности для истца. 

        Кроме того, как указано в подпункте 1 п. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации ресурсоснабжающая организация о принятом решении должна уведомить  лицо, по инициативе которого было созвано собрание. В спорном случае, Общество не является инициатором общего собрания. 

        Компания об отказе от заключения прямых договоров с собственниками инициатора собрания не уведомила. 

        В судебном заседании представитель истца пояснил, что Компания не перешла на прямой договор, поскольку решение собственников не содержало указание на заключение прямых договоров на оказание услуг горячего водоснабжения или на поставку тепловой энергии на подогрев холодной воды, в связи с чем прямые договоры не были заключены. 

       Суд считает довод истца в указанной части необоснованным в силу следующего.

       Из материалов дела следует, что в МКД отсутствует централизованное горячее водоснабжение.  Собственники помещений получают горячую воду в качестве коммунального ресурса путем нагрева Обществом  холодной воды, поставляемой водоканалом, с использованием общедомового оборудования и тепловой энергии, поставляемой Компанией в целях подогрева воды.  

       Компания не поставляет  в МКД горячую воду как коммунальный ресурс. В обязанности Компании входит поставка тепловой энергии, используемой для подогрева холодной воды.

        Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации. ( подпункт ж п. 17 правил 354)

       В Правилах № 354 при характеристике коммунальных ресурсов, порядка определения объемов поставленных ресурсов используются понятия отопление, теплоснабжение и тепловая энергия на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. 

        Как определено в подпунктах 1, 8,  9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ  "О теплоснабжении" тепловая энергия  -  это энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление). Теплоснабжение - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; потребитель тепловой энергии  - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

       Кроме того, как указано в ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение), то есть термин водоснабжение включает в себя водоснабжение холодной и горячей водой. 

      Как следует из  протокола общего собрания собственников от 30.03.2021 собственники перешли на прямые расчеты с ООО «ТК Новгородская» в отношении коммунального ресурса – теплоснабжение и водоснабжение.   В понятие теплоснабжение, как  следует из ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ  "О теплоснабжении",   входит не только отопление, но и поставка тепловой энергии для подогрева воды, это обеспечение потребителя тепловой энергией, при этом неважно в каких целях – для отопления или для подогрева холодной воды. Теплоснабжение – это единое комплексное понятие. 

      Решение собственников являлось  очевидным и понятным. 

      Кроме того, между Обществом и Компанией был заключен договор  теплоснабжения и горячего водоснабжения, предметом которого являлась поставка тепловой энергии и горячей воды. 

     Собственники в решении о переходе на прямые договоры изложили перечень услуг так как они были указаны в Договоре между Компанией и Обществом: теплоснабжение и водоснабжение, которое включает в себя холодную и горячую воду. 

      При наличии у Компании каких-либо сомнений в толковании принятого решения, истец имел возможность уточнить у Общества или инициатора собрания содержание принятого решения.      

      Таким образом, суд пришел к выводу, что собственники помещений в многоквартирном доме реализовали предоставленное им Жилищным кодексом Российской Федерации право принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров поставки тепловой энергии на подогрев горячей воды. Как следствие, в спорный период: август-сентябрь 2021 года Общество не являлось исполнителем коммунальных услуг в силу принятого собственниками помещений решения. Соответственно, Компанией необоснованно предъявлен к оплате весь объем тепловой энергии для приготовления горячей воды.

       Немотивированное уклонение истца от переходов на прямые договоры, а также бездействие истца по надлежащему оформлению правоотношений с потребителями  не может возлагать на ответчика обязанности по оплате тепловой энергии на подогрев воды вопреки решению общего собрания и воли собственников помещений.   Истец напрямую  получает от собственников денежные средства через платежного агента, с которым у Компании также как у и Общества заключен договор,  тепловая энергия в МКД фактически поставляется.   Оплачиваемые собственниками денежные средства на расчетный счет Общества не зачисляются, а напрямую направляются Компании.    У истца отсутствовали какие-либо препятствия для перехода на прямые расчеты. Истец  в летний период  самостоятельно в одностороннем порядке выбрал для себя отопление как наиболее выгодный коммунальный ресурс, поскольку его поставка осуществляется только с начала отопительного периода, при этом исключив тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения.

       Такое поведение со стороны истца суд расценивает как злоупотребление правом, поскольку истец обязан был перейти на прямые взаиморасчеты с населением по теплоснабжению, которое включает в себя как отопление, так и тепловую энергию на подогрев воды.

        Довод Компании со ссылкой на Письмо Минстроя от 22.01.2019 № 1324-00/06 о том, что законодательство не допускает переход на прямые договоры в отношении тепловой энергии, используемой на подогрев воды с использованием общего имущества, суд считает необоснованным. 

         Жилищный кодекс    Российской    Федерации, в частности пункт 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, не устанавливает исключений относительно перехода на прямые договоры в отношении многоквартирных домов, не оборудованных централизованной системой горячего водоснабжения.

         Кроме того, в    письме Минстроя России от 22.01.2019 № 1324-00/06  указано, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

         Более того, в более позднем письме,    а   именно    в    пункте 2 письма от 04.02.2019 N 3080-ОО/06 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснило, что  в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключаются договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Соблюдение письменной формы не требуется.

          В свою очередь предоставление коммунальных услуг - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

         При предоставлении коммунальной услуги "горячее водоснабжение" с использованием нецентрализованной системы горячего водоснабжения теплоснабжающая организация и организация, осуществляющая холодное водоснабжение, поставляют коммунальные ресурсы (тепловую энергию на подогрев воды, холодную воду соответственно), но не эксплуатируют оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на котором осуществляется приготовление горячей воды с использованием поставленных коммунальных ресурсов.

        Указанный правовой подход также поддержан Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.04.2022 N Ф07-3752/2022 по делу N А26-7065/2021.

        При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что собственники помещений МКД вправе переходить на прямые договоры  по поставке тепловой энергии на подогрев горячей воды и фактически перешли на прямые договоры с Компанией. 

        Как следует из подпункта «А» п. 31(1) Правил № 354  в случае перехода собственниками помещений на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями управляющие компании обязаны   заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

       Таким образом, на Общество законодательно возложена обязанность оплачивать только объем тепловой энергии, используемый на подогрев  воды в целях содержания общего имущества.

       Согласно п. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации ( в редакции, действовавшей с 28.06.2021 ) размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

       Как определено в пункте 53 Правил № 354 размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

       В формуле 20(1) Приложения № 2 при определении удельного расхода тепловой энергии, используемого для подогрева воды, определено, что   количество тепловой энергии на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяется в соответствии с пунктом 54 Правил, согласно абзацу 3 которого количество устанавливается исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. 

      Как  утверждено постановлением Правительства Новгородской области от 16.06.2015 № 261  норматив расхода тепловой энергии для данного жилого дома равен 0,0647 Гкал на куб.м.  Также указанный норматив для расчетов  принят сторонами в Приложении № 1 к Договору.  Норматив холодной воды на СОИ установлен Постановлением Правительства Новгородской области от 23.04.2015 N 172 и равен  0,034 куб. м. на кв.м. Площадь мест общего пользования равна 721,7 кв.м.

       Таким образом, ежемесячный размер обязательств Общества по оплате тепловой энергии на подогрев воды, используемой на содержание общего имущества, равен 3 657 руб. 29 коп. ( 721,7 х0, 034х0,0647 х тариф 2 303, 08 руб.) за август 2021 и 3 657 руб. 29 коп. – за сентябрь 2021. Всего, Общество должно было оплатить 7 314 руб. 58 коп. 

      Истцом для суда предоставлен справочный расчет, который соответствует изложенной судом формуле.  

      Правильность  начисленной  платежным агентом собственникам помещений стоимости тепловой энергии на подогрев воды, используемой на содержание общего имущества, не  подтверждена. Платежный агент сообщил суду, что самостоятельно расчет за ресурс не производил. Начисления выполнялись на основании расчета управляющей компании, осуществляющей управление МКД до 1 апреля 2019 года.

     Таким образом, суд считает обоснованным и соответствующим нормам права размер обязательства Общества перед Компанией за спорный период в сумме  7 314 руб. 58 коп. 

      Общество против удовлетворения иска в указанной сумме не возражало. 

      Платежным поручением от 18 апреля 2022 № 112 ( л.д. 9 т.2) Общество оплатило Компании 10 000 руб. с назначением платежа: погашение исковых требований по делу А44-6521/2021. 

      На момент рассмотрения дела обоснованно заявленный долг оплачен полностью. 

      Помимо основного долга истец просит взыскать неустойку за период с 16.09.2021 по 11.11.2021. 

      Ответчик признанную судом обоснованной сумму оплатил 18.04.2022, то есть с нарушением сроков. 

       В соответствии с п. 9.3 ст. 15  Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

        В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии  на подогрев воды за август-сентябрь в размере 7 314 руб. 58 коп.  обоснованным является начисление неустойки за указанный истцом период с 16.09.2021 по 11.11.2021 по указанной истцом ставке неустойки, а также ключевой ставки Банка России,   в общей сумме  76 руб. 80 коп., в том числе за август 2021 – 52 руб. 11 коп. ( 3657, 29 х 7,5 %х1/300х 57) и за    сентябрь 2021 - 24 руб. 69 коп.  (3657, 29 х 7,5 %х1/300х 27)

       При таких обстоятельствах, обоснованно заявленными являются исковые требования истца на сумму основного долга в размере 7 314 руб. 58 коп. и пени в размере 76,8 руб. Всего, 7 391 руб. 38 коп. В остальной части иск на сумму 67 033 руб. 75 коп. ( из 74 425 руб. 13 коп. заявленных)  был предъявлен истцом необоснованно. 

       В то же время, исковые требования, удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик полностью оплатил всю обоснованно заявленную задолженность по основному   долгу   и   пени  по делу А 44-6521/2021. 

       На основании ст. 110  АПК РФ   расходы по оплате госпошлины подлежат пропорциональному распределению между сторонами,   поскольку требования истца в общей сумме 7 391 руб. 38 коп. были заявлены обоснованно. 

      Руководствуясь принципом пропорционального распределения судебных расходов,  на ответчика возлагаются судебные расходы в размере 295 руб. 65 коп. На истца – 2 681 руб. 35 коп. 

     В процессе рассмотрения дела перед ответчиком был поставлен вопрос о возможности  распределения из 10 000 руб. оплаченных денежных средств по рассматриваемому делу, в счет возмещения истцу расходов по делу, ответчик ответил положительно, указав, что не возражает против направления оплаченных денежных средств, в том числе   на погашение судебных расходов по делу, поскольку сумма была определена примерно ввиду того, что ответчик не мог более точно определить размер задолженности. 

      При таких обстоятельствах, из оплаченных 10 000 руб. по рассмотренному делу, ответчиком оплачена задолженность за спорный период в размере 7 314 руб. 58 коп., пени в размере 76 руб. 80 коп.   и   расходы   по   оплате   госпошлины в размере 295 руб. 65 коп. ( всего 7 687 руб. 03 коп.)

      Ввиду того, что истец не полностью оплатил госпошлину с суммы уточненных требований, а часть расходов ему возмещена ответчиком (295, 65 руб.), с истца в доход федерального бюджета подлежит довзысканию госпошлина в размере 977 руб.  

  Руководствуясь   ст. 110,  ст.ст. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 977 руб.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                                                        Н.В. Богаева