Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А20-3305/2021

г. Нальчик

14 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2021 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи З.А. Хатухова, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Х. Макаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нальчик, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Кивси» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нальчик

о взыскании 10 289 рублей 84 копеек,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1 по доверенности от 11.01.2021,

У С Т А Н О В И Л :

Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кивси» о взыскании 10 289 рублей 84 копеек задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности КБР от 21.03.2018 №10У, из которых 9 874 рубля 95 копеек - основной долг за период с 01.01.2020 по 30.03.2021 и 414 рублей 89 копеек - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 30.06.2021.

            В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Копии определений суда по данному делу, направленные обществу с ограниченной ответственностью «Кивси» (адресы указаны в выписке из ЕГРЮЛ от 16.07.2021, договоре аренды №10-у от 21.03.2018 и исковом заявлении), не вручены; конверты возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 15 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, в редакции от 13.02.2018, вступившей в силу 09.04.2018, особенности доставки (вручения), хранения почтовых отправлений разряда «судебное» (почтовых отправлений федеральных судов, конституционных (уставных) судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) устанавливаются настоящими Правилами. Согласно пункту 34 Правил почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются.

Направление вторичного извещения Правилами №234 в новой редакции не предусмотрено.

Таким образом, вернувшееся в суд в связи с истечением срока хранения почтовое отправление разряда «судебное» считается доказательством надлежащего уведомления участника арбитражного процесса в том случае, если организацией почтовой связи соблюден семидневный срок хранения неврученной корреспонденции. Соблюдение организацией почтовой связи установленного порядка подтверждается также сведениями с официального сайта ФГУП «Почта России» об отслеживании почтового отправления с идентификационными номерами 36000163750991, 36000165927186 (в адрес общества с ограниченной ответственностью «Кивси»).

На основании изложенного общество с ограниченной ответственностью «Кивси» считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам статьи 156 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

21.03.2014 истец передал ответчику в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, инворматики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения с кадастровым номером 07:07:3600000:236, расположенный по адресу: КБР, Урванский район, с. Урвань, площадью 20 000 кв.м. для эксплуатации зданий и сооружений, расположенных на земельном участке, вид разрешенного использования: под строительство детского «Автогородка».

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 7 900 рублей, арендная плата вносится не позднее 15-го числа первого текущего месяца квартала (пункт 3.3).

Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 13.07.2020 по делу №А20-888/2020 указанный договор аренды расторгнут, суд обязал ответчика вернуть земельный участок по акту приема-передачи, однако земельный участок не возвращен истцу.

В результате невыполнения ответчиком своих обязательств по оплате арендной платы, за ним образовалась задолженность в размере 9 874 рубля 95 копеек за период с 01.01.2020 по 30.03.2021.

Истец, в порядке досудебного урегулирования спора, отправил в адрес ответчика письмо от 26.04.2021 №24-4-168/2026 с предложением погасить задолженность.

Письмо истца оставлено без ответа, что послужило основанием для подачи данного иска.

Исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 689 ГК РФ применяемым во взаимосвязи с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих погашение либо отсутствие спорной задолженности, в связи с чем исковые требования в части основного долга по арендной плате суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 6.1 договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и договором аренды.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно приведенной норме и условиям договора, истец просит 414 рублей 89 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 30.06.2021. 

Однако, судом установлено, что истец произвел расчет процентов без учета, того, что в некоторых месяцах периода неправомерного удержания денежных средств, 15-ое число попадало на нерабочий день, с учетом этого суд самостоятельно произвел расчет суммы процентов, в результате чего удовлетворению подлежат проценты в 397 рублей 86 копеек, в остальной части в удовлетворении требований о взыскании процентов суд отказывает.

            Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден при подаче искового заявления, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета по правилам статьи 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

            Руководствуясь статьями 110, 167, 170 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кивси» в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики 9 874 (девять тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 95 копеек долга и 397 (триста девяносто семь) рублей 86 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

В остальной части в иске отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кивси» в бюджет Российской Федерации 1 997 (одну тысячу девятьсот девяносто семь) рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                     З.А. Хатухов