АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

19 сентября 2022 года

Дело №

А55-7486/2021

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 сентября 2022 года

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Бойко С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочкуровым Н.А.

рассмотрев в судебном заседании  13 сентября 2022 года  дело по иску, заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "СамРЭК-Эксплуатация"

к  Администрации сельского поселения Красные Дома муниципального района Елховский Самарской области; Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский Самарской области

с участием третьих лиц: ФИО1, ФИО1 в интересах ФИО2, Администрации муниципального района Елховский Самарской области 

о взыскании задолженности 

при участии в заседании

от истца – не явился

от ответчиков – не явились

от третьих лиц – не явились 

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СамРЭК-Эксплуатация" обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации сельского поселения Красные Дома муниципального района Елховский Самарской области о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> в размере 43 933 руб. 75 коп.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 07.06.2021 исковые требования удовлетворены полностью.

Определением Одиннадцатого апелляционного арбитражного суда от 15.11.2021 в качестве второго ответчика суд привлек к участию в деле Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский Самарской области.

Постановлением Одиннадцатого апелляционного арбитражного суда от 16.12.2021 решение Арбитражного суда Самарской области от 07.06.2021 отменено, по делу принят новый судебный акт. В удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 19.04.2022 решение Арбитражного суда Самарской области от 07.06.2021 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2021  по делу № А55-7486/2021 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО1, ФИО1 в интересах ФИО2, Администрация муниципального района Елховский Самарской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является теплоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению на территории Елховского района Самарской области.

Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> находятся в собственности муниципального района Елховский Самарской области.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2.1 Положения о Комитете по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский Самарской области управление, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, от имени и в интересах администрации муниципального района Елховский Самарской области осуществляет Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский Самарской области.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский Самарской области (далее по тексту – Ответчик) отвечает по обязательствам перед ресурсоснабжающими организациями, в том числе за поставленную тепловую энергию.   

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

За период с 01.12.2018 по 30.11.2020 образовалась задолженность перед энергогоснабжающей организацией (истцом) в размере 43 933,75 руб., в связи с не оплатой тепловой энергии на отопление вышеназванной квартиры.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифа на норматив потребления и на площадь помещения (количество проживающих при ГВС).

В соответствии с ч. 2 ст. 13, ч. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,  п. 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей.

В предъявляемый к взысканию период применяются тарифы, утвержденные Приказом Министерства энергетики и Жилищно-коммунального хозяйства Самарской области №766 от 14.12.2017 и приказом Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области № 617 от 12.12.2019.

В период с 01.01.2018 по 31.12.2020 для потребителей ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в Елховском районе Самарской области были установлены следующие тарифы на тепловую энергию:

- в период с 01.01.2018 по 30.06.2018 - 1 977 руб. 68 коп. за 1 ГКАЛ (с НДС);

- в период с 01.07.2018 по 31.12.2018 - 2 052 руб. 02 коп. за 1 ГКАЛ (с НДС);

- в период с 01.01.2019 по 30.06.2019 - 2 086 руб. 80 коп. за 1 ГКАЛ (с НДС);

- в период с 01.07.2019 по 30.06.2020 - 2 122 руб. 80 коп. за 1 ГКАЛ (с НДС);

- в период с 01.07.2020 по 31.12.2020 - 2 282 руб. 40 коп. за 1 ГКАЛ (с НДС).

Нормативы на отопление жилых помещений установлены Постановлением Администрации муниципального района Елховский Самарской области №259 от 11.03.2009 – 0,020 Гкал. на 1 кв.м  общей площади жилого помещения в месяц.

Ответчик имеет перед истцом  задолженность по оплате тепловой энергии в размере 43 933 руб. 75 коп.  

В силу статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии и в порядке, предусмотренном правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. квартира №16 является собственностью муниципального района Елховский Самарской области, указанная квартира предоставлена ФИО1 на основании договора №10-11/2016 социального найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 21.01.2016.

Договор № 10-Н/2016 от 21.01.2016 найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в пунктах 6 , 18 содержит указание на то, что по истечении действия данного договора при наличии соответствующих обстоятельств, договор специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Соответственно, из прочтения данных пунктов усматривается предоставление данного жилого помещения нанимателю в качестве помещения специализированного жилищного фонда.

Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 8 части 1 и части 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Порядок и требования отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов к специализированному жилищному фонду установлены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, а также типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.

В материалы дела представлена копия о государственной регистрации права от 29.12.2015 АА 338375, регистрационная запись от 29.12.2015 №63-63/018-63/026/350/2015-1079/4, согласно которому собственником спорной квартиры является муниципальный район Елховский Самарской области.

Как следует из договора найма № 10-Н/2016 от 21.01.2016, указанная квартира передана во владение и пользование нанимателю – ФИО1, срок действия данного договора определен в пункте 5 - с 21.01.2016 по 21.01.2021.

Применительно к рассматриваемому спору, истцом предъявлено требование о взыскании платы за тепловую энергию на отопление, поставленную в помещения в период действия данного договора.

Согласно подпункту 6 пункта 8 указанного договора стороны предусмотрели, что обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи) возникает с момента заключения договора.

При этом обязанности самого наймодателя включают его обязательство обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг (подпункт 7 пункта 15 договора), предусмотрено право наймодателя требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (подпункт 1 пункта 14 договора).

В пункте 11 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 6.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила № 354) указано, что условия предоставления коммунальных услуг нанимателю определяются в договоре найма, в том числе договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности, - для нанимателя жилого помещения по такому договору.

Пунктом 12 Правил № 354 предусмотрено, что собственник жилого помещения, выступающий наймодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил; в частности, договоров электроснабжения, газоснабжения, отопления и т.д.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная статья, в частности, предусматривает перечень лиц, имеющих обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и момент возникновения данных обязательств применительно к моменту возникновения соответствующего права на жилое помещение.

В силу частей 7.5, 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей с 03.04.2018) в случаях, предусмотренных статьей 157.2 «Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами» Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.03.2020 № 606-О, норма части 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, распространяющая действие положений статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 данного Кодекса, и регулирующая, в частности, порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме и в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, направлена на обеспечение предоставления коммунальных услуг указанным в ней лицам, не регулирует предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

С учетом вышеизложенного, прямые договорные отношения на предоставление коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией с нанимателями специализированного жилищного фонда законодательством не предусмотрены.

Таким образом, суд считает возникшими обязательства ответчика перед истцом по внесению платы за тепловую энергию.

Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании задолженности в размере  43 933 руб. 75 коп., подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины по делу следует возложить на Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский Самарской области в полном объеме.

 

Руководствуясь ст.ст. 110.167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СамРЭК-Эксплуатация" задолженность в размере 43 933 руб. 75 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб.

 

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

С.А. Бойко