АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ростов-на-Дону

«02» мая 2024 года                                                                                      Дело № А53-40120/23

 

Резолютивная часть решения объявлена   «17» апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен            «02» мая 2024 года

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корха С.Э.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Добровольской М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску

акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации города Ростова-на-Дону (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании,

 

при участии:

от истца – представитель по доверенности от 09.01.2024 № 03 ФИО1;

от ответчика – представитель по доверенности от 26.02.2024 № 59.1./70 ФИО2 (до перерыва); представитель по доверенности от 16.02.2024 № 59.1/65 ФИО3 (после перерыва), 

 

установил:

акционерного общества «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с иском к Администрации города Ростова-на-Дону о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № 5215-061-009-2 за потребленную тепловую энергию за жилое помещение по адресу: 

<

...>, кв. ж.к. 51,52 за период октябрь 2016 - апрель 2017; октябрь 2017- апрель 2018; октябрь 2018 - апрель 2018; октябрь 2019 -апрель 2020; октябрь 2020 - апрель 2021; октябрь 2021 - апрель 2022; октябрь 2022 - апрель 2023 в размере 103 799,96 руб.,  пени за период с 01.02.2021 по 04.10.2023 в размере 3 523,88 руб.

Представитель истца в судебном заседании представил выписку по лицевому счету и Выписку ЕГРН, приобщенные судом к материалам дела, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, представил отзыв на исковое заявление, приобщенный судом к материалам дела, заявил о применении срока исковой давности.

В судебном заседании, состоявшемся 04.04.2024 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 17.04.2024.

После перерыва представитель истца заявил об увеличении исковых требований в части начисленной пени, просил суд принять к рассмотрению требования о взыскании пени за период с 01.02.2021 по 04.10.2023 в размере 16 191,77 руб., а также представил возражения на отзыв ответчика и справочный расчет с учетом применения срока исковой давности.

Представитель ответчика полагал представленный истцом справочный расчет составленным верно, возражал относительно принятия к рассмотрению увеличенных исковых требований, представил ответ на запрос, просил в иске отказать по ранее озвученным основаниям.

С учетом мнения ответчика, суд удовлетворил ходатайство истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принял к рассмотрению заявленные требования.

Истцом заявлено ходатайства об истребовании из Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области информации о лицах, зарегистрированных в период с октября 2016 года - Апрель 2023 года по адресу: 

<

...>. кв. 9, жилые комнаты №51,52.

Судом ходатайство истца было рассмотрено в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и отклонено судом, поскольку испрашиваемые заявителем доказательства не являются значимыми при разрешении настоящего спора.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Между АО «Теплокоммунэнерго» и Муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону»  в  лице  администрации  г.  Ростова-на-Дону заключён публичный договор теплоснабжения № 5215-061-009-2.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Истец принял на себя обязательства по поставке Ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу: 

<

...>, кв. ж.к. 51,52.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого и нежилого помещения, является - Муниципальное образование «город Ростов-на-Дону».

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии повлекло образование задолженности на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно за период октябрь 2016 - апрель 2017; октябрь 2017- апрель 2018; октябрь 2018 - апрель 2018; октябрь 2019 -апрель 2020; октябрь 2020 - апрель 2021; октябрь 2021 - апрель 2022; октябрь 2022 - апрель 2023 в размере 103 799,96 руб., а также  пени за период с 01.02.2021 по 04.10.2023 в размере 3 523,88 руб.

Претензия с требованием об оплате в полном объеме образовавшейся задолженности за потребленную в спорные периоды тепловой энергию, а также пени оставлены ответчиком без ответа и финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 72 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения), и пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 названных Правил № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, законодатель под собственниками помещений в многоквартирном доме подразумевает собственников как жилых, так и нежилых помещений. Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его содержания.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 422 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником вышеуказанных жилых помещений является - муниципальное образование «Город Ростов-на-Дону».

Таким образом, муниципальное образование города Ростова-на-Дону в лице администрации города Ростова-на-Дону является надлежащим ответчиком по делу и лицом, обязанным производить оплату потребленного ресурса.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии и горячей воды в спорный период на сумму  подтвержден имеющимися в деле документами, которые оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца. 

Возражая относительно удовлетворения заявленных требований, ответчик в  отзыве на исковое заявление указал, что в соответствии с поквартирной карточкой, представленной УЖКХ Октябрьского района г. Ростова-на-Дону в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО4 и ФИО5,  в связи с чем, Администрация г. Ростова-на-Дону является не надлежащим ответчиком по настоящему спору.

Указанные доводы ответчика суд отклоняет ввиду следущего.

Согласно представленной в материалы дела справки АО «Ростовское БТИ» ФИО4 числилась собственником квартиры № 9 по пер. Ашхабадский, 27, за ней было зарегистрировано право на 235/1000 доли в общей долевой собственности, за ФИО5 было зарегистрировано право на 236/1000 доли в общей долевой собственности, доля муниципальной собственности вышеуказанного жилого помещения составляет 529/1000.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости кв. 9 разделена на кв. № 50 и кв. № 51-52.

ФИО4 и ФИО5 продали по договору купли-продажи от 27.12.2018 жилое помещение № 50 ФИО6, государственная регистрация права была произведена 10.01.2019, кадастровый номер жилого помещения: 61:44:0081722:300. По указанному жилому помещению заведен отдельный лицевой счет № 5215-061-009-1 на имя ФИО6

Предметом настоящего спора является задолженность, которая образовалась за жилым помещением,  расположенным но адресу: 

<

...>, ж.к. №51, 52 кадастровый номер 61:44:0081722:244. Данному жилому помещению присвоен лицевой счет №5215-061-009-2.

На основании суд приходит к выводу о том, что истцом заявлены требования к надлежащему лицу.

Вместе с тем, рассмотрев возражения ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд полагает данные возражения обоснованными исходя из следующего.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно положениям статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Из материалов дела следует, что основанием для предъявления искового заявления послужила задолженность по договору энергоснабжения.

Договором окончательный расчет за оказанные услуги производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Истец, обратился в арбитражный суд с иском 31.10.2023.

Таким образом, с учетом направления досудебной претензии в пределах срока исковой давности заявлены требования начиная с октября 2020 года, поскольку о нарушении своего права истец узнал не позднее 16 ноября 2020 года (истечения срока оплаты за октябрь 2020 года).

По требованиям о взыскании задолженности за октябрь 2016 - апрель 2017; октябрь 2017- апрель 2018; октябрь 2018 - апрель 2018; октябрь 2019 -апрель 2020 трехлетний срок исковой давности истек, что является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в этой части.

При этом суд отмечает, что доказательств перерыва течения срока исковой давности в материалы дела не представлено.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № 5215-061-009-2 за потребленную тепловую энергию за жилое помещение по адресу: 

<

...>, кв. ж.к. 51,52 за период октябрь 2020 года - апрель 2021 года, октябрь 2021 года - апрель 2022 года, октябрь 2022 года - апрель 2023 года в размере 56 049,83 руб. в удовлетворении остальной части требований о взыскании суммы основного долга суд отказывает.

Кроме того,  за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств ответчиком, истцом произведен расчет пени за период с 02.01.2021 по 04.10.2023 в размере 16 191,77 руб. (уточненные требования).

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» предусмотрен иной порядок расчета пени.

В силу пункта 9.4 статьи 15 от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав, является взыскание неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из положений статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, по своей правовой природе штрафные санкции, установленные договором, являются компенсационной денежной суммой по отношению к размеру возможных убытков кредитора, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательств.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

При проверке расчета, судом установлено, что расчет истцом произведен арифметически и методологически верно, период действия мораториев учтен.

Оснований для снижения пени судом установлено не было.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания пени в размере 16 191,77 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При подаче искового заявления истцом по платежному поручению от 20.10.2023 № 12675 оплачена государственная пошлина в сумме 4 220 руб.

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, подлежат отнесению судом на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации города Ростова-на-Дону (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору теплоснабжения № 5215-061-009-2 за потребленную тепловую энергию за жилое помещение по адресу: 

<

...>, кв. ж.к. 51,52 за период октябрь 2020 года - апрель 2021 года, октябрь 2021 года - апрель 2022 года, октябрь 2022 года - апрель 2023 года в размере 56 049,83 руб., пени за период с 02.01.2021 по 04.10.2023 в размере 16 191,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины  в размере 2 745,37 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 340 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном и кассационном порядке в соответствии с главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                                 С.Э. Корх