АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А84-5440/22

29 сентября 2022 г.

город Севастополь

 

 

  Резолютивная часть решения оглашена 22.09.2022 

        Решение изготовлено в полном объеме 29.09.2022

Арбитражный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Смолякова А.Ю., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "ПОРФИР", ОГРН 

<

***>

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 317920400003755

об устранении недостатков в рамках гарантийных обязательств,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, установил следующее.

общество с ограниченной ответственностью "ПОРФИР" (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, предприниматель), в котором просило:

- обязать индивидуального предпринимателя ФИО2  в течение 10 календарных дней, со дня вступления решения суда в законную силу, безвозмездно устранить недостатки в рамках гарантийных обязательств по договору подряда от 11.02.2019 года № 110219/1 на выполнение подрядных работ по строительству объекта «Строительство и обслуживание рекреационного комплекса по Фиолентовскому шоссе, участок 134 г. Севастополь» по адресу: Фиолентовское шоссе, участок 134 г. Севастополь, по гидроизоляции эксплуатируемых террас на мансардных этажах помещений № 97, № 98, № 99, № 100, № 101А; № 102, № 103, №110 в корпусе № 7; № 104,105,106А, № 107, № 108 в корпусе № 8 объекта, путем выполнения следующих видов работ:

№п/п

Наименование вида работ

Ед.изм.

Объем

1

Демонтаж плитки пола

м/п

667,7

2

Демонтаж плинтуса плитки

м2

167

3

Обеспыливание воднодисперсионной грунтовкой

м2

667,7

4

Устройство наливного пола

м2

667,7

5

Обеспыливание воднодисперсионной грунтовкой

м2

684,4

6

Устройство двухкомпонентной гидроизоляции

м2

684,4

7

Обеспыливание воднодисперсионной грунтовкой

м2

684,4

8

Устройство плитки пола на клею

м2

667,7

9

Устройство плинтуса плиткой на клею

м2

167

10

Расшивка плитки

м/п

684,4

- в случае неисполнения решения суда в части исполнения гарантийных обязательств по договору подряда от 11.02.2019 года № 110219/1 на выполнение подрядных работ по строительству объекта «Строительство и обслуживание рекреационного комплекса по Фиолентовскому шоссе, участок 134 г. Севастополь» по адресу: Фиолентовское шоссе, участок 134 г. Севастополь, взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Порфир» 1000 руб. судебной неустойки за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения суда.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассмотрено в отсутствие неявившихся.

Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил, ввиду чего ответчик несет риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий в порядке ч. 2 ст. 9 АПК РФ.

Суд, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, 11.02.2019 между обществом с ограниченной ответственностью «Порфир» (далее - истец, заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - ответчик, подрядчик) заключен договор подряда № 110219/1 (далее - договор подряда) о выполнении отделочных работ (наружная отделка фасадов балконов); дополнительных отделочных работ, объем которых согласован дополнительным соглашением от 26.02.2019 № 1; монтаж планок парапетов в объеме, согласованном дополнительным соглашением от 27.02.2019 № 2; кладка стен и перегородок из газоблока, изготовление и монтаж металлических фахверков, расшивка и шпатлевка трещин в объеме, согласованном дополнительным соглашением от 11.03.2019 № 3; кладка стен и перегородок из газоблока 100 мм, запил торцов кладки, изготовление и монтаж металлических фахверков в объеме, согласованном дополнительным соглашением от 01.07.2019 № 4 (далее - Работы), на объекте строительства: «Строительство и обслуживание рекреационного комплекса по Фиолентовскому шоссе, участок 134 г. Севастополь» по адресу: Фиолентовское шоссе, участок 134 г. Севастополь (далее - объект).

В соответствии с условиями договора подряда стоимость и объем работ определяется локально-сметными расчетами (Приложение № 1), Ведомостями расценок (Приложение 1/1).

На основании пункта 4.4 договора подряда подрядчик обязан выполнить порученные ему работы в полном соответствии со всеми условиями данного договора, проектной документацией. Работы должны быть выполнены в соответствии с требованиями действующего законодательства, государственными стандартами, строительными нормами и правилами (в том числе ГОСТ, СНиП, и т.д.) относительно качества и технологии выполняемых работ.

Полная хронология выполнения и приемки работ представлена в таблице 1 (приложение № 8).

Окончательная приемка заказчиком всего объема работ состоялась 31.08.2019, окончательный расчет с подрядчиком был осуществлен 20.09.2019.

Пунктом 6.2 договора сторонами согласован гарантийный срок - 3 года, течение которого в соответствии с п. 6.3 договора начинается с момента принятия заказчиком работ.

Согласно пунктам 6.2, 6.6 договора подряда на все результаты выполненных работ устанавливается трехгодичный гарантийный срок. Подрядчик обязуется устранить все недостатки, допущенные по его вине и обнаруженные в пределах гарантийных сроков за свой счет и в срок не более 10-ти календарных дней.

В процессе эксплуатации объекта 20 июня 2021 установлено затекание воды в двухуровневые помещения корпусов №№ 7,8 со стороны улицы в районе террас, что привело к намоканию монолитного перекрытия, нижнего ряда кладки газобетонных блоков по фасаду здания, примыкающей к перекрытию, а также нижней части гипсокартонных стен внутри помещений.

В результате подтопления во внутренней части помещений, в том числе в нижней части стеновых гипсокартонных плит, образовался грибок, повлекший разрушение внутренней отделки, а также коррозии на металлическом каркасе. Кроме того, внутренняя отделка балкона фасада 1-го уровня пришла в не эксплуатационное состояние.

Все выявленные дефекты были зафиксированы в дефектном акте от 21.06.2021.

В соответствии с дефектным актом от 21.06.2021 комиссией было установлено, что «разрушение внутренней отделки помещений номеров с мансардным этажом № 97, № 98, №99, № 100, № 101А;№ 102, № 103, №110 в корпусе № 7; № 104,105,106А, № 107, № 108 в корпусе № 8 и отделки балкона фасада на первом уровне рекреационного комплекса по Фиолентовскому шоссе, участок 134 г. Севастополя, является следствием не качественно выполненной гидроизоляции террас на мансардных этажах объекта Индивидуальным предпринимателем ФИО2 в рамках договора подряда от 11.02.2019 № 11021/1».

Истец направил ответчику претензию от 29.04.2022 (РПО 29905369019227) с требованием исправить выявленные недостатки и устранить последствия подтопления помещений в рамках гарантийных обязательств по договору. Претензия была получена ответчиком 12.05.2022 и оставлена без удовлетворения.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска на основании следующего.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Обязательства ответчика установлены договором подряда от 11.02.2019 № 110219/1 о выполнении отделочных работ (наружная отделка фасадов балконов); дополнительных отделочных работ, объем которых согласован дополнительным соглашением от 26.02.2019 № 1; монтаж планок парапетов в объеме, согласованном дополнительным соглашением от 27.02.2019 № 2; кладка стен и перегородок из газоблока, изготовление и монтаж металлических фахверков, расшивка и шпатлевка трещин в объеме, согласованном дополнительным соглашением от 11.03.2019 № 3; кладка стен и перегородок из газоблока 100 мм, запил торцов кладки, изготовление и монтаж металлических фахверков в объеме, согласованном дополнительным соглашением от 01.07.2019 № 4 (далее - Работы), на объекте строительства: «Строительство и обслуживание рекреационного комплекса по Фиолентовскому шоссе, участок 134 г. Севастополь» по адресу: Фиолентовское шоссе, участок 134 г. Севастополь (далее - объект).

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

На основании части 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В силу пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

После принятия работ и эксплуатации объекта, в период установленного на выполненные работы гарантийного срока, Истцом выявлены недостатки и дефекты, о которых заявлено Ответчику. Истец в настоящем деле не оспаривает, что работы им были приняты без замечаний, а говорит о необходимости ремонта и исправления недостатков, возникших уже в период эксплуатации.

В соответствии с пунктами 6.2, 6.6 договора подряда на все результаты выполненных работ устанавливается трехгодичный гарантийный срок. Подрядчик обязуется устранить все недостатки, допущенные по его вине и обнаруженные в пределах гарантийных сроков за свой счет и в срок не более 10-ти календарных дней.

На основании статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 721 ГК РФ). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В силу ч. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Гарантийный срок составляет 3 года с момента подписания акта о приемке выполненных работ по договору (принятия работ заказчиком) (п. 6.2, 6.3 договора).

Обязательства по договору подрядчиком исполнены, что подтверждается подписанными без возражений актами по форме КС-2, КС-3 от 28.02.2019 № 1, от 04.03.2019 № 2, от 04.03.2019 № 3, от 21.03.2019 № 4, от 21.03.2019 № 5, от 30.04.2019 № 6, от 30.04.2019 № 7, от 31.05.2019 № 8, от 31.08.2019 № 9.

Следовательно, требования, связанные с недостатками работ, выявлены истцом в пределах установленного договором гарантийного срока.

Ответчик в материалы дела не представил доказательств, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации.

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку материалами дела подтверждается факт ненадлежащего выполнения работ по договору подряда суд признает правомерным и подлежащим удовлетворению требование истца.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 3, 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 ОГРНИП 317920400003755, в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, безвозмездно устранить недостатки в рамках гарантийных обязательств по договору подряда от 11.02.2019 года № 110219/1 на выполнение подрядных работ по строительству объекта «Строительство и обслуживание рекреационного комплекса по Фиолентовскому шоссе, участок 134 г. Севастополь» по адресу: Фиолентовское шоссе, участок 134 г. Севастополь, по гидроизоляции эксплуатируемых террас на мансардных этажах помещений № 97, № 98, № 99, № 100, № 101А; № 102, № 103, №110 в корпусе № 7; № 104,105,106А, № 107, № 108 в корпусе № 8 объекта, путем выполнения следующих видов работ:

№п/п

Наименование вида работ

Ед.изм.

Объем

1

Демонтаж плитки пола

м/п

667,7

2

Демонтаж плинтуса плитки

м2

167

3

Обеспыливание воднодисперсионной грунтовкой

м2

667,7

4

Устройство наливного пола

м2

667,7

5

Обеспыливание воднодисперсионной грунтовкой

м2

684,4

6

Устройство двухкомпонентной гидроизоляции

м2

684,4

7

Обеспыливание воднодисперсионной грунтовкой

м2

684,4

8

Устройство плитки пола на клею

м2

667,7

9

Устройство плинтуса плиткой на клею

м2

167

10

Расшивка плитки

м/п

684,4

- в случае неисполнения решения суда в части исполнения гарантийных обязательств по договору подряда от 11.02.2019 года № 110219/1 на выполнение подрядных работ по строительству объекта «Строительство и обслуживание рекреационного комплекса по Фиолентовскому шоссе, участок 134 г. Севастополь» по адресу: Фиолентовское шоссе, участок 134 г. Севастополь, взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 317920400003755,  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Порфир» ОГРН 

<

***>, 1000 руб. судебной неустойки за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 317920400003755, в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПОРФИР", ОГРН 

<

***>, 6000 рублей расходов на уплату государственной пошлины.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья

А.Ю. Смоляков