Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № А73-17717/2025

г. Хабаровск

18 декабря 2025 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи М.А. Оржеховской

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Гудайтите

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточный центр кинезитерапии Бубновского» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>, помещ. -1 (29-53))

к товариществу собственников жилья «ФИО1, 25 А» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

о взыскании 1 630 499 руб.

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика – ФИО2, действующей по доверенности от 05.12.2025 б/н,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дальневосточный центр кинезитерапии Бубновского» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «ФИО1, 25 А» о взыскании убытков в размере 1 216 209 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 326 290 руб., судебных издержек в размере 105 000 руб.

Истцом заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу №А73-17717/2025.

Истцом представлено ходатайство о рассмотрении и утверждении мирового соглашения в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Установив, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, арбитражный суд считает возможным его утвердить, а производство по делу прекратить в силу части 2 статьи 150 АПК РФ.

Государственная пошлина подлежит распределению в порядке, предусмотренном статьями 140, 141 АПК РФ, условиями мирового соглашения.

Руководствуясь статьями 49, 140, 141, частью 2 статьи 150, статьями 151, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л

Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Дальневосточный центр кинезитерапии Бубновского» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>, помещ. -1 (29-53)) и товариществом собственников жилья «ФИО1, 25 А» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>) по делу №А73-17717/2025 в следующей редакции:

«Общество с ограниченной ответственностью «Дальневосточный Центр Кинезитерапии Бубновского» (ИНН 

<

***>), именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, с одной стороны, и товарищество собственников жилья «ФИО1, 25 А» (ИНН 

<

***>), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице Председателя правления ФИО4, действующего на основании протокола заседания членов правления ТСЖ ФИО1, 25А от 30.01.2024 года, с другой стороны, являющиеся Сторонами по делу № А73-17717/2025, находящегося на рассмотрении в Арбитражном суде Хабаровского края, заключили настоящее мировое соглашение, именуемое в дальнейшем «Мировое соглашение», о следующем:

По настоящему Мировому соглашению Стороны урегулируют убытки Истца в виде стоимости восстановительного ремонта нежилого помещения -I (29-53), расположенного по адресу: 

<

...> (далее - помещение), подлежащие к возмещению Ответчиком.

1. Стороны установили, что Истцом понесены убытки в виде стоимости восстановительного ремонта помещения в размере 489 023 (четыреста восемьдесят девять тысяч двадцать три) рубля, 00 копеек.

2. Ответчик обязуется возместить, понесённые Истцом убытки в сумме 489 023 рублей в течении трёх календарных месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения.

3. Истец отказывается от требования к Ответчику в части взыскания убытков в виде недополученных доходов (упущенная выгода) за период с 25.08.2023 по 08.09.2023 года в размере 727 186 рублей.

4. Стороны договариваются, что в случае возмещения Истцу Ответчиком стоимости восстановительного ремонта помещения в сроки, указанные в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, обязательства Ответчика перед Истцом считаются исполненными в полном объеме.

В случае нарушения Ответчиком условий, установленных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, с Ответчика подлежат взысканию убытки в сумме 489 023 рублей (за вычетом фактически уплаченных сумм), а также законные проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующий период от непогашенной суммы, за каждый день просрочки по дату фактического возмещения всей стоимости восстановительного ремонта помещения (489 023 рублей).

В этом случае суд по заявлению Истца выдаёт ему исполнительный лист на взыскание с ответчика убытков в размере, установленном в настоящем пункте Мирового соглашения.

5. Расходы по оплате государственной пошлины распределяются следующим образом:

- 70% расходов по уплаченной Истцом государственной пошлине в размере 51 740,50 рублей (73 915 руб. х 70%) подлежит возврату из федерального бюджета Истцу в связи с заключением мирового соглашения в порядке, установленном п/п. 3 пункта 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ;

- 30% расходов по уплаченной Истцом государственной пошлине в размере 22 174,50 рублей (73 915 руб. х 30%) подлежит возмещению Истцу Ответчиком в срок до 31.01.2026 включительно.

Ответчик оплачивает в адрес Истца денежные средства в качестве компенсации судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 17 000 (семнадцать тысяч) рублей, 00 копеек, а также возмещает расходы за подготовку заключений специалистов в размере 88 000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей, 00 копеек в срок до 31 января 2026 года.

6. Стороны пришли к соглашению, чтобы в случае возмещения убытков и расходов, указанных в пунктах 2 и 5 данного Мирового соглашения, за счет дополнительных сборов собственников, распределение на ООО «ДВ Центр Кинезитерапии Бубновского» не производится.

7. Иные судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела в суде, относятся на ту Сторону, которая их понесла, и возмещению за счёт другой Стороны не подлежат.

8. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

9. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела № А73-17717/2025.

10. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Арбитражным судом Хабаровского края.

11. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 139 - 141 АПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 151 АПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны».

Производство по делу № А73-17717/2025 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Дальневосточный центр кинезитерапии Бубновского» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>, помещ. -1 (29-53)) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 51 740 руб. 50 коп., перечисленную платежным поручением от 17.10.2025 №474.

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение месяца со дня принятия определения.

Кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья М.А. Оржеховская