АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

28 августа 2019 года

Дело № А33-16586/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 августа 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 августа 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Бычковой Л.К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального образования Рыбинского района в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбинского района (ИНН 2432000925, ОГРН 1022401297412, г. Заозерный), 

к обществу с ограниченной ответственностью "Рыбинский Коммунальный Комплекс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Заозерный),

о взыскании задолженности, пени,

в отсутствии лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания    ФИО1

установил:

Муниципальное образование Рыбинский район в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбинского района (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Рыбинский Коммунальный Комплекс" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате аренды в размере 604 713 руб. 43 коп., пени в размере 57 881 руб. 72 коп. за период с 11.04.2017 по 22.05.2019, об обязании передать муниципальное имущество по передаточному акту. 

Определением от 06.06.2019 исковое заявление оставлено судом без движения.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 18.06.2019 возбуждено производство по делу.

Представители лиц, участвующих в деле в предварительное и  судебное заседание не явились, о времени и месте предварительного и судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное и судебное заседание проводится в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле. Информация о дате и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Федерального Арбитражного Суда Российской Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/). 

От истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части возврата муниципального движимого имущества в казну Муниципального образования Рыбинский район по акту приема-передачи согласно договору аренды муниципального движимого имущества от 18.11.2015г. №49/10А-2015/4 в количестве 5-ти единиц техники:

№п/п

Наименование транспортного средства

Регастрацион

ный знак

Реестровый

номер

Реквизиты ПТС (ПСМ)

Балансовая стоимость, руб.

1

грузовой самосвал, марка, модель

КАМАЗ-55111,1996 года выпуска, вид

двигателя дизельный

С87ЮВ 24

55

24КК410856,

дата выдачи

13,03.2004

175123,88

2

грузовой самосвал, марка, модель

КАМАЗ-55111,1997 года выпуска, вид

двигателя дизельный, цвет серый

С8670В

24

56

24КК410852,

дата выдачи

13.03.2004

182799,86

    3

грузовой самосвал, марка, модель

КАМАЗ 55 Ш А, 1999 года выпуска, вид

двш-ателя дизельный, цвет белый

С8680В 24

53

24КК410853,

дата выдачи

13.03,2004

369204 Д 6

4

грузовой самосвал, марка, модель

КАМАЗ 55 Ш А, 2000 года выпуска, вид

двигателя дизельный, цвет серый

С870ОВ 24

52

24КК410850,

дата выдачи

13,03,2004

670791,42

5

грузовой самосвал (седельный тягач),

марка, модель КАМАЗ 541150,2001

года выпуска, вид двигателя дизельный,

цвет серый

Р224РВ

24

51

24КК410884, дата выдачи 27.03.2004

633384,27;

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Муниципальное образование Рыбинский район, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбинского района и общество с ограниченной ответственностью «Рыбинский Коммунальный Комплекс» заключили договор аренды муниципального движимого имущества от 18.11.2015г. №49/10А-2015/4.

Согласно пункту 1.1. договора на основании распоряжения  КУМИ Рыбинского  района   от 18.11.2015 №650 Арендодатель передает, а Арендатор  принимает  за  плату  во  временное  владение  и пользование (аренду) муниципальное движимое имущество согласно Приложению №1.

Срок действия договора три года с 18.11.2015г. по 18.11.2018г. включительно (пункт 1.4. договора). 

В соответствии  с пунктом 2.1. договора за аренду имущества Арендатор уплачивает арендную плату в размере 417 600 руб. в год без НДС, а в месяц 34 800 руб. без учета НДС. Размер арендной платы установлен по результатам проведенного открытого аукциона и уменьшению не подлежит.

В соответствии с пунктом 2.5. арендная плата подлежит ежегодной корректировке   путем индексации на индекс потребительских цен, используемый при формировании бюджета района. Корректировка арендной платы производится один раз в год ежегодно с 01 января.

В соответствии с пунктом 4.2. договора за неуплату Арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере одной трехсотой действующей  ставки рефинансирования ЦБ РФ в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

По акту приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью Договора, Истец 18.11.2015г. передал Ответчику за плату во временное пользование муниципальное имущество:

№п/п

Наименование транспортного средства

Регастрацион

ный знак

Реестровый

номер

Реквизиты ПТС (ПСМ)

Балансовая стоимость, руб.

1

грузовой самосвал, марка, модель

КАМАЗ-55111,1996 года выпуска, вид

двигателя дизельный

С87ЮВ 24

55

24КК410856,

дата выдачи

13,03.2004

175123,88

2

грузовой самосвал, марка, модель

КАМАЗ-55111,1997 года выпуска, вид

двигателя дизельный, цвет серый

С8670В

24

56

24КК410852,

дата выдачи

13.03.2004

182799,86

    3

грузовой самосвал, марка, модель

КАМАЗ 55 Ш А, 1999 года выпуска, вид

двш-ателя дизельный, цвет белый

С8680В 24

53

24КК410853,

дата выдачи

13.03,2004

369204, 16

4

грузовой самосвал, марка, модель

КАМАЗ 55 Ш А, 2000 года выпуска, вид

двигателя дизельный, цвет серый

С870ОВ 24

52

24КК410850,

дата выдачи

13,03,2004

670791,42

5

грузовой самосвал (седельный тягач),

марка, модель КАМАЗ 541150,2001

года выпуска, вид двигателя дизельный,

цвет серый

Р224РВ

24

51

24КК410884, дата выдачи 27.03.2004

633384,27;

Письмом от 28.12.2015 исх. № 1080/3 арендодатель уведомил арендатора об изменении арендной платы – 37 236,00 руб. в месяц без учета НДС.

Письмом от 15.12.2016 исх. № 790/2 арендодатель уведомил арендатора об изменении арендной платы – 39 209, 51 руб. в месяц без учета НДС.

Письмом от 01.12.2017 исх. № 1152/16 арендодатель уведомил арендатора об изменении арендной платы – 40 660,27 руб. в месяц без учета НДС.

Как следует из иска, по окончании срока действия договора ответчик не освободил и не передал муниципальное имущество согласно пункту 3.2.10. Договора.

Письмом от 25.02.2018 № 61/19 арендодатель обратился в адрес ответчика с требованием о возврате арендуемого имущества, а также об оплате задолженности по арендной плате. 

Письмом от 19.02.2018 № 145/4 арендодатель обратился в адрес ответчика с требованием об оплате задолженности по арендной плате. 

Письмом от 20.11.2018 № 1195/4 арендодатель обратился в адрес ответчика с требованием в течение 5 дней с момента получения настоящего письма возвратить муниципальное имущество. 

Согласно расчету истца за период с 01.04.2017г. по 21.05.2019г. основная сумма задолженности по договору составляет 604 713 руб. 43 коп., размер пени 57 881 руб. 72 коп. за период с 11.04.2017 по 21.05.2019. 

Претензионный письмом от 29.04.2019 № 440 истец обратился в адрес ответчика с требованием в течение 5 дней с момента получения настоящего письма возвратить муниципальное имущество, оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса  РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при  отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что отношения сторон по  настоящему делу возникли из договора аренды от 18.11.2015г. №49/10А-2015/4 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи истцом имущества по договору аренды от 18.11.2015г. №49/10А-2015/4 ответчику во временное владение и пользование подтвержден актом приема-передачи и ответчиком не оспаривается.

Пунктом 1 статьи 614 Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности в размере 604 713 руб. 43 коп. по договору аренды недвижимого имущества от 18.11.2015г. №49/10А-2015/4 за период с  01.04.2017г. по 21.05.2019г. 

Исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

Таким образом, арендодатель вправе требовать от арендатора исполнения обязанности по внесению арендной платы только за период до возврата ему имущества.

Доказательства внесения ответчиком арендных платежей в спорный период по указанному договору в материалы дела не представлен. Расчет задолженности проверен судом, соответствует фактическим обстоятельствам дела и ответчиком не оспорен.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании 398 264,19 руб.  задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57 881 руб. 72 коп. за период с 11.04.2017 по 21.05.2019. 

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Расчет суммы неустойки проверен судом. Расчет составлен верно.

Поскольку просрочка оплаты арендной платы подтверждена материалами дела, требование истца о взыскании пени за несвоевременную оплату арендной платы в размере 57 881 руб. 72 коп. за период с 11.04.2017 по 21.05.2019. также подлежат удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рыбинский Коммунальный Комплекс" г. Заозерный в пользу Муниципального образования Рыбинского района в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбинского района г. Заозерный Рыбинского района 662 595,15 руб., в том числе 604 713,43 руб. основного долга, 57 881,72 руб. пени, в доход федерального бюджета Российской Федерации 16 252,00 руб. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после  его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий Арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Л.К. Бычкова