АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

      Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-41032/2018 

Дата принятия решения – 30 апреля 2019 года 

Дата объявления резолютивной части – 24 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Спиридоновой О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Билаловой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Татарское акционерное производственное объединение", РТ, г. Альметьевск к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, РТ, г. Альметьевск об обязании возвратить имущество,

с участием:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность;

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО "ТАКПО", обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района, об обязании ответчика возвратить по акту приема - передачи во исполнение договора безвозмездного пользования от 09 января 2017, следующее имущество:

- здание с 3-х фазной электрической энергией, присоединенной мощностью 45 Квт, площадью 400,91кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>;

- автономную газовую котельную мощностью 120 Квт с бойлером для воды.

Ответчик направил в суд возражения на иск, в судебном заседании иск не признал, дал пояснения.

Истец поддержал иск, дал пояснения на вопросы суда и по существу спора.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела документы, представленные доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.   

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ЗАО «Татарское Акционерное Производственное Объединение» прекратило деятельность путем реорганизации в форме преобразования в ООО «Татарское Акционерное Производственное Объединение» (ООО «ТАКПО») с 27.03.2017г., соответствующая запись внесена в ЕГРЮЛ.

В силу ч.5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

ООО «ТАКПО» является собственником магазина, общей площадью 400,91кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 16:45:010119:052:0506, а также собственником земельного участка, общей площадью - 468кв.м, земли поселений, назначение - магазин «Мебельный салон», адрес: 

<

...> с кадастровым номером 16:45:010119:0512.

В последующем была произведена реконструкция магазина под офис, с увеличением площади. На сегодняшний день объекту присвоен кадастровый номер 16:45:010114:4845 (ранее присвоенный государственный учетный номер 16:45:010119:0512:0506), нежилое здание, количество этажей - 2, общей площадью 750,1кв.м, расположенный по адресу: РТ, 

<

...>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 07 августа 2018г.

Между ЗАО «ТАКПО» как ссудодателем и Исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района как ссудополучателем был заключен договор безвозмездного пользования имуществом б/н от 09.01.2017г. (л.д. 13, 14), по условиям которого ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование здание общей площадью 400,91кв.м, кадастровый номер 16:45:010119:0512:0506, расположенное по адресу: РТ, 

<

...>, в соответствии с актом приема - передачи имущества, являющимся неотъемлемой частью договора (п.1.1).

Договор заключен сроком с 01 января 2017г. по 31 марта 2017г. (п. 1.2 договора).

Пунктом 2.2 договора стороны установили, что по окончании срока действия договора ссудополучатель обязан сдать имущество владельцу в надлежащем состоянии и пригодном для дальнейшей эксплуатации.

Имущество передано от истца ответчику по акту приема-передачи (л.д. 15) к договору безвозмездного пользования имуществом, согласно которому в безвозмездное пользование передано:

- здание с 3-х фазной электрической энергией, присоединенной мощностью 45Квт;

- автономная газовая котельная, мощностью 120 Квт с бойлером для воды.

Договор и акт приема-передачи к договору подписаны без разногласий и оговорок, скреплены соответствующими печатями сторон, в судебном порядке не оспорены.

Между тем, по истечении срока договора безвозмездного пользования 31 марта 2017г. ссудополучатель не освободил вышеуказанное помещение и фактически продолжал пользоваться спорным имуществом, в отсутствие договорных отношений с истцом.

Истец направил в адрес ответчика претензию (исх. № 11/143 от 27.11.2017г., вручена нарочно под расписку) с требованием в течение 10 рабочих дней оплатить издержки, неполученные доходы в размере 34228800 рублей, проценты за пользование денежными средствами и за весь период незаконного владения чужим имуществом в сумме 11280000 рублей и освободить в течение 10 рабочих дней объект недвижимости «Мебельный салон» с кадастровым номером 16:45:010119:0512:0506 площадью 400,91кв.м.

Досудебная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Судом установлено, что решением арбитражного суда от 07.09.2018г. по делу № А65-8452/2018, оставленным без изменения Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2018г., с Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в пользу ООО "Татарское акционерное производственное объединение" взыскано 3259010 рублей 58 копеек неосновательного обогащения, 70444 рубля 99 копеек процентов, 39647 рублей расходов по госпошлине.

В рамках указанного дела судом установлено, что по окончании договора имущество в порядке пункта 2.2 возвращено не было, а также установлен факт пользования ответчиком объектом в отсутствие правовых оснований, что ответчиком не оспаривалось.

В силу ч.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Как указывает истец, спорный объект, равно как и имущество, переданное по акту приема-передачи, ответчиком не возвращены.

Между тем, в ходе проведенного 20.06.2018г.представителями ООО «ТАКПО» осмотра спорного объекта, было установлено отсутствие топочной, дымовой трубы, газового котла, бойлера для горящей воды, газопровод демонтирован полностью.

Истец направил в адрес Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района претензии (исх. №№ 198 от 07.09.2018г., 201 от 10.09.2018г.) о приведении спорного имущества в соответствие и возврате его ссудодателю.

На претензии истца ответчик письмами (от 07.09.2018г., № 7465и от 05.10.2018г.) указал, что каких-либо действий по демонтажу имущества, размещенного в помещениях вышеуказанного нежилого здания, Исполнительным комитетом района не производились.

ООО «ТАКПО» 27.11.2018г. вручило ответчику письмо (исх. № 249 от 27.11.2018г.) о назначении комиссии по приему-передаче здания, расположенного по адресу: 

<

...>, а также определить сроки приема-передачи объекта.

Претензией от 27.11.2017г., врученной ответчику, истец фактически заявил о прекращении договорных отношений с ответчиком, указав ему на необходимость возврата помещения.

Поскольку в нарушение условий договора спорное имущество ответчиком не возвращено, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Заключенный между сторонами договор является договором безвозмездного пользования, следовательно, правовое регулирование отношений сторон осуществляется нормами главы 36 ГК РФ.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с условиями ст. 622 ГК РФ при прекращении договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан вернуть ссудодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании абзаца 5 п.2.2. договора безвозмездного пользования от 09 января 2017г., ссудодатель обязан по окончании срока действия договора сдать имущество в надлежащим состоянии и пригодном для дальнейшей эксплуатации.

Из акта приема-передачи имущества следует, что ссудополучатель претензий в отношении принятого имущества не имеет, соответственно, все объекты, перечисленные в данном акте, приняты ответчиком без претензий, разногласий и оговорок.

Доказательств согласования сторонами иного состояния подлежащего возврату имущества отсутствуют.

Поскольку срок действия договора от 09.01.2017г. безвозмездного пользования имуществом истек и ООО «ТАКПО» заявило о своем намерении не продлевать отношения с Исполкомом, следовательно договорные отношения между сторонами прекратились, и у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным имуществом.

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Ответчик представил письменный отзыв на иск, заявленные требования не признал. 

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 АПК РФ с учетом положений ст. 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к ч.2 ст. 9 АПК РФ. 

Доводы ответчика, изложенные в письменном отзыве на иск, судом исследованы и отклоняются, поскольку опровергаются материалами дела.

В соответствии с ч.2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Определением от 05.02.2019г. суд, среди прочего, предложил ответчику представить доказательства возврата истцу имущества, переданного от ссудодателя к ссудополучателю по акту приема-передачи имущества к договору безвозмездного пользования имуществом от 09.01.2017г. в соответствии с п. 2.2 договора.

Истребованных доказательств ответчик суду не представил.

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Поскольку стороны в силу ст. 421 ГК РФ вправе определять условия договора по своему усмотрению, то условие договора безвозмездного пользования от 09.01.2017г. об обязанности ссудополучателя о сдаче имущества в надлежащем состоянии пригодном для дальнейшей эксплуатации должно быть соблюдено.

Поскольку ответчик в нарушение ст.ст. 65, 68 АК РФ не представил доказательств возврата  имущества, суд приходит к выводу, что требования ООО "ТАКПО" заявлены правомерно и подлежат удовлетворению. 

Госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит возмещению ответчиком (ст. 110 АПК РФ).

Поскольку ответчик в силу ч.1 ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит возврату истцу из бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, РТ, г. Альметьевск возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ТАКПО", РТ, г. Альметьевск переданное по акту приема-передачи во исполнение договора безвозмездного пользования от 09.01.2017г. следующее имущество:

- здание с трехфазной электрической энергией, присоединенной мощностью 45 кВт, площадью 400,91кв.м, расположенное по адресу: РТ, 

<

...>;

- автономную газовую котельную мощностью 120 кВт с бойлером для воды.

Возвратить истцу - Обществу с ограниченной ответственностью "ТАКПО" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), РТ, г. Альметьевск 6000 рублей госпошлины.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судьяО.П. Спиридонова