ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                     

 «08» мая 2024 года                                                           Дело № А72-1277/2024 

 

Резолютивная часть решения объявлена 26.04.2024 

Полный текст решения изготовлен 08.05.2024

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                       Баяндиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии" Федерального медико-биологического агентства (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Димитровград

к Обществу с ограниченной ответственностью "Феникс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании 1 349 267 руб. 85 коп.

 

при участии: 

от истца – ФИО1, паспорт, доверенность № 55 от 06.12.2023г., диплом ВСГ 0299530 от 30.06.2006г.

от ответчика – не явился, извещен. 

 

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии" Федерального медико-биологического агентства обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Феникс", в котором просит суд взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Феникс":

1. сумму задолженности по оплате арендной платы за пользование Помещениями и Оборудованием по договору о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления от 01.06.2022 N?4/2022-АР в размере 545 229,65 руб.; 

2. сумму пени за ненадлежащее исполнение условий договора о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления от 01.06.2022 N?4/2022-АР за период с 11.08.2023 по 21.01.2024 в размере 29 776,80 руб.

3. сумму пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки, начиная с 22.01.2024 по день фактического исполнения обязательств.

4.сумму задолженности по договору на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг и услуг по содержанию имущества от 01.07.2022 N? 18/2022 в размере 715 321,79 (Семьсот пятнадцать тысяч триста двадцать один рубль 79 копеек).

5. сумму неустойки за ненадлежащее исполнение условий договора на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг и услуг по содержанию имущества от 01.07.2022 N? 18/2022 за период с 31.10.2023 по 21.01.2024 в размере 58 939,61 (Пятьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать девять рублей 61 копеек).

6. сумму неустойки, в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, начиная с 22.01.2024 по день фактического исполнения обязательств.

Определением арбитражного суда Ульяновской области от 13.02.2024 исковое заявление оставлено без движения до 15.03.2024 для устранения недостатков, послуживших основаниям для оставления заявления без движения, которые устранены истцом.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.02.2024 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Ответчик в судебное заседания не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц по имеющимся в деле материалам в соответствии со ст.156 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суд руководствуется следующим.

Как усматривается из материалов дела, 01.06.2022 между Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии» Федерального медико-биологического агентства, и обществом с ограниченной ответственностью «Феникс» заключен договор о передаче в аренду имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления № 4/2022-АР, согласно которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения: №№ 18-25,42 общей площадью: 187,9 кв.м.,: расположенные на первом этаже Корпуса № 11 (Здание для размещения вспомогательных медицинских и хозяйственных подразделений), расположенного по адресу: 

<

...> (план и характеристика передаваемых в аренду помещений — Приложение №1) (далее Имущество), а также оборудование (перечень и характеристика передаваемого в аренду оборудования — Приложение №2) (далее - Оборудование) для использования в целях, оказания услуг по стирке с применением специальных пятновыводящих, обеззараживающих и моющих средств, сушке и глажению больничного белья и специальной медицинской одежды (п. 1.1 договора).

Как следует из искового заявления Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии Федерального медико-биологического агентства и приложенных к нему документов Арендодатель выполнил свои обязательства, предоставив Арендатору имущество и Оборудование (вместе с документацией) по акту приема-передачи.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 6.1. раздела 6 Договора аренды, размер арендной платы в месяц составляет 109 045 руб. 93 коп., в том числе НДС (из них: размер арендной платы за Имущество - 42 841 руб. 00 коп., размер арендной платы за Оборудование - 66 204 руб. 93 коп..

В соответствии с пунктом 6.2. раздела 6 Договора аренды арендная плата вносится не позднее 10 числа оплачиваемого месяца.

Как следует из искового заявления, арендная плата Арендатором не вносилась.  

ФГБУ ФНКЦРиО ФМБА России в адрес ответчика была направлена досудебная претензия от 12.12.2023 № 03-04-1662 с требованием оплатить задолженность и пени. 

Согласно пункту 9.2 Договора претензия подлежит рассмотрению в течение 7 дней с момента ее получения.

Поскольку ответчиком претензия истца была оставлена без внимания, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Истец просит взыскать задолженность по оплате арендной платы за пользование Помещениями и Оборудованием по договору о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления от 01.06.2022 N?4/2022-АР в размере 545 229 руб. 65 коп. за период с августа по декабрь 2023.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за ненадлежащее исполнение условий договора о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления от 01.06.2022 N?4/2022-АР за период с 11.08.2023 по 21.01.2024 в размере 29 776 руб. 80 коп. и пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки, начиная с 22.01.2024 по день фактического исполнения обязательств.

В соответствии со ст. ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 7.2.1 пункта 7.2 раздела 7 Договора аренды, в случае несоблюдения Арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Пени начинают начисляться со следующего дня после окончания срока очередного платежа.

Поскольку ООО «Феникс» не исполнило взятые на себя обязательства по своевременному внесению арендной платы за пользование Помещениями и Оборудованием, чем нарушило подпункты 6.1 и 6.2 раздела 6 Договора аренды, суд считает, что требования истца в этой части следует удовлетворить и взыскать по договору от 01.06.2022 N?4/2022-АР задолженность по оплате арендной платы в размере 545 229 руб. 65 коп., пени за период с 11.08.2023 по 21.01.2024 в размере 29 776 руб. 80 коп. и с 22.01.2024 по день фактического исполнения обязательств взыскивать пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Кроме того, 01.07.2022 между Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии» Федерального медико-биологического агентства, и обществом с ограниченной ответственностью «Феникс» заключен договор на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг и услуг по содержанию имущества № 18/2022, согласно которого общество с ограниченной ответственностью «Феникс» обязуется возмещать Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии Федерального медико-биологического агентства коммунальные, эксплуатационные, административно-хозяйственные услуги и услуги по содержанию имущества, определенные настоящим договором, для использования в целях оказания услуг по стирке с применением специальных пятновыводящих, обеззараживающих и моющих средств, сушке и глажению больничного белья и специальной медицинской одежды в помещениях, используемых обществом с ограниченной ответственностью «Феникс»  на основании заключенного с Федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии Федерального медико-биологического агентства договора о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления от 01.06.2022 № 4/2022-АР (п. 1.1 договора).

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель принимает на себя обязательство по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии Федерального медико-биологического агентства выполнило свои обязательства, согласно пункту 2.1. раздела 2 Договора в полном объеме, оплатив Поставщикам/Исполнителям коммунальные, эксплуатационные, административно-хозяйственные услуги и услуги по содержанию имущества, потребленные обществом с ограниченной ответственностью «Феникс»   в процессе использования в целях оказания услуг по стирке с применением специальных пятновыводящих, обеззараживающих и моющих средств, сушке и глажению больничного белья и специальной медицинской одежды.

Статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно подпункту 2.2.1. Договора № 18/2022 от 01.07.2022 общество с ограниченной ответственностью «Феникс»  обязано своевременно и полностью возмещать Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии Федерального медико-биологического агентства коммунальные, эксплуатационные, административно-хозяйственные услуги и услуги по содержанию имущества.

В соответствии с пунктом 2.2.3. Договора № 18/2022 от 01.07.2022 Общество с ограниченной ответственностью "Феникс" обязано на основании счетов Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии Федерального медико-биологического агентства, в срок до 28 числа месяца, следующего за отчетным, оплачивать коммунальные, эксплуатационные, административно-хозяйственные услуги и услуги по содержанию имущества.

Как указывает истец, в рамках данного Договора ответчику были выставлены счета №ЦР00-000380 от 03.10.2023, направлены подписанные акты об оказании услуг № ЦР00-000380 от 03.10.2023, счет-фактура от 03.10.2023 № ЦР00-000380/1, № ЦР00-000463 от 27.11.2023, подписанный акт об оказании услуг № ЦР00-000463 от 27.11.2023, счет-фактура от 27.11.2023 № ЦР00-000463/1, справки на возмещение коммунальных, эксплуатационных услуг арендуемого помещения по ул. Курчатова, 5В, Корпус № 11 с расшифровкой начисленных сумм, на общую сумму 715 321 руб. 79 коп. за период с июня по октябрь 2023.

ООО «Феникс» не исполнило взятые на себя обязательства по своевременному возмещению услуг, чем нарушило подпункты 2.2.1, 2.2.3 Договора.

Истцом в адрес ответчика были направлены досудебные претензии от 09.11.2023 № 03-04-1517 и от 18.12.2023 №03-04-1672 с требованием оплатить задолженность и неустойку. 

Согласно пункту 6.3. Договора претензия подлежит рассмотрению в течение 7 дней с момента ее получения.

Однако, ответ на претензию истцом получен не был.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика по договору на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг и услуг по содержанию имущества от 01.07.2022 N? 18/2022 задолженность в размере 715 321 руб. 79 коп. за период с июня по октябрь 2023, неустойку за ненадлежащее исполнение условий договора за период с 31.10.2023 по 21.01.2024 в размере 58 939 руб. 61 коп. и неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, начиная с 22.01.2024 по день фактического исполнения обязательств.

Согласно пунктом 3.4. Договора от 01.07.2022 N? 18/2022 в случае несвоевременного, частичного возмещения коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг и услуг по содержанию имущества, Обществом с ограниченной ответственностью "Феникс", Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии Федерального медико-биологического агентства вправе начислить и взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Феникс" неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Поскольку ООО "Феникс" не исполнило свои обязательства, с ответчика в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии" Федерального медико-биологического агентства по договору от 01.07.2022 N? 18/2022 следует взыскать задолженность в размере 715 321 руб. 29 коп., неустойку за период с 31.10.2023 по 21.01.2024 в размере 58 939 руб. 61 коп. и с 22.01.2024 по день фактического исполнения обязательств неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате госпошлины возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-172, 176-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Феникс" в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии" Федерального медико-биологического агентства:

 -по договору от 01.06.2022 N?4/2022-АР задолженность по оплате арендной платы в размере 545 229 руб. 65 коп., пени за период с 11.08.2023 по 21.01.2024 в размере 29 776 руб. 80 коп. и с 22.01.2024 по день фактического исполнения обязательств взыскивать пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки;

- по договору от 01.07.2022 N? 18/2022 задолженность в размере 715 321 руб. 29 коп., неустойку за период с 31.10.2023 по 21.01.2024 в размере 58 939 руб. 61 коп. и с 22.01.2024 по день фактического исполнения обязательств неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

- госпошлину в сумме 26 493 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                    С.А. Абрашин